Hoe is het wonen in Tolberg?

Dat hangt af van wie je bent: een gezin met kinderen let op andere dingen dan iemand die alleen woont. Tolberg is een wijk in Roosendaal met 11.745 inwoners. Tegenover het midden van de woonwijken van Roosendaal valt vooral op: een oprit van een hoofdweg veel verder weg (2,7 km tegen 1,4 km) en een school voor voortgezet onderwijs verder weg (4,0 km tegen 2,3 km). Hieronder staan alle feiten, telkens naast dat midden.

Bijgewerkt op 8 oktober 2026, de datum van de jongste bron op deze pagina.

Tolberg in vijf thema's

Tolberg
het midden van de woonwijken van Roosendaal
Nederland
de andere woonwijken, bij de kerncijfers
acht van de tien adressen in de wijk
bij geluid: het advies van de WHO als lijn, erboven amber

Prijs en soort woningen

Minder huurwoningen en huurwoningen van een woningcorporatie dan in het midden van de woonwijken van Roosendaal; iets meer koopwoningen en een iets hogere woningwaarde; ongeveer gelijk: eengezinswoningen.

Meer koopwoningen en eengezinswoningen, veel minder huurwoningen, en minder huurwoningen van een woningcorporatie dan in Nederland; ongeveer gelijk: de woningwaarde.

Gemiddelde WOZ-waarde, de waarde voor de belasting € 358.000

Midden van de woonwijken van Roosendaal: € 309.000; Nederland: € 356.000; plek 5 van 12, van hoog naar laag.
Koopwoningen 80%

Midden van de woonwijken van Roosendaal: 68%; Nederland: 60%; plek 3 van 12, van hoog naar laag.
Huurwoningen van een woningcorporatie 15%

Midden van de woonwijken van Roosendaal: 24%; Nederland: 25%.
Eengezinswoningen 91%

Midden van de woonwijken van Roosendaal: 87%; Nederland: 73%.

Rust en geluid

Ongeveer gelijk aan het midden van de woonwijken van Roosendaal: geluid van wegverkeer, geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) en geluid van alle bronnen samen.

Ongeveer gelijk aan Nederland: geluid van wegverkeer, geluid van alle bronnen samen en geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight).

Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 49 dB

Midden van de woonwijken van Roosendaal: 50 dB; Nederland: 51 dB; plek 8 van 12, van hoog naar laag. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 58 dB of minder. Het advies van de WHO: 53 dB.
Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder

Midden van de woonwijken van Roosendaal: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 48 dB of minder. Het advies van de WHO: 54 dB.
Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder

Midden van de woonwijken van Roosendaal: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 45 dB.
Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 50 dB

Midden van de woonwijken van Roosendaal: 50 dB; Nederland: 52 dB. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 46 dB en 59 dB.

Groen en water

Ongeveer gelijk aan het midden van de woonwijken van Roosendaal: het hitte-eiland, groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen en gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).

Ongeveer gelijk aan Nederland: het hitte-eiland, groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen en gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).

Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen 42%

Midden van de woonwijken van Roosendaal: 43%; Nederland: 45%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 36% en 54%.
Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen 0,9 °C

Midden van de woonwijken van Roosendaal: 1,0 °C; Nederland: 1,0 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 0,6 °C en 1,2 °C.
Gevoelstemperatuur op een hete dag (PET), gemiddeld in de buurt 45 °C

Midden van de woonwijken van Roosendaal: 44 °C; Nederland: 45 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 44 °C en 45 °C.
Bodemdaling in millimeter per jaar (een min is dalen) -1,0 mm per jaar

Midden van de woonwijken van Roosendaal: -1,0 mm per jaar; Nederland: -1,2 mm per jaar. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen -1,3 mm per jaar en -0,8 mm per jaar.

Wat dichtbij is

Een oprit van een hoofdweg veel verder weg, een school voor voortgezet onderwijs, een grote supermarkt, een huisarts en een bibliotheek verder weg, en een kinderdagverblijf dichterbij dan in het midden van de woonwijken van Roosendaal; ongeveer even ver: een treinstation en een basisschool.

Een school voor voortgezet onderwijs en een bibliotheek veel verder weg, een oprit van een hoofdweg, een grote supermarkt, een treinstation en een huisarts verder weg, en een kinderdagverblijf dichterbij dan in Nederland; ongeveer even ver: een basisschool.

Afstand tot een grote supermarkt 1,1 km

Midden van de woonwijken van Roosendaal: 0,8 km; Nederland: 0,7 km.
Afstand tot een huisarts 1,0 km

Midden van de woonwijken van Roosendaal: 0,8 km; Nederland: 0,8 km.
Afstand tot een basisschool 0,7 km

Midden van de woonwijken van Roosendaal: 0,7 km; Nederland: 0,6 km.
Afstand tot een kinderdagverblijf 0,4 km

Midden van de woonwijken van Roosendaal: 0,6 km; Nederland: 0,5 km.
Afstand tot een school voor voortgezet onderwijs 4,0 km

Midden van de woonwijken van Roosendaal: 2,3 km; Nederland: 1,5 km.
Afstand tot een treinstation 4,0 km

Midden van de woonwijken van Roosendaal: 3,7 km; Nederland: 3,0 km; plek 5 van 12, van hoog naar laag.
Afstand tot een bibliotheek 3,1 km

Midden van de woonwijken van Roosendaal: 2,6 km; Nederland: 1,5 km.
Afstand tot een oprit van een hoofdweg 2,7 km

Midden van de woonwijken van Roosendaal: 1,4 km; Nederland: 1,7 km.

Wie er wonen en hoe tevreden ze zijn

Meer huishoudens met kinderen en minder huishoudens van een persoon dan in het midden van de woonwijken van Roosendaal; ongeveer gelijk: inwoners van vijfenzestig jaar en ouder, bewoners tevreden met hun woonomgeving en inwoners jonger dan vijftien.

Minder huishoudens van een persoon dan in Nederland; iets meer huishoudens met kinderen; ongeveer gelijk: inwoners jonger dan vijftien, inwoners van vijfenzestig jaar en ouder en bewoners tevreden met hun woonomgeving.

Huishoudens met kinderen 39%

Midden van de woonwijken van Roosendaal: 31%; Nederland: 33%; plek 1 van 12, van hoog naar laag.
Huishoudens van een persoon 27%

Midden van de woonwijken van Roosendaal: 36%; Nederland: 37%.
Inwoners jonger dan vijftien 14%

Midden van de woonwijken van Roosendaal: 14%; Nederland: 15%.
Inwoners van vijfenzestig jaar en ouder 22%

Midden van de woonwijken van Roosendaal: 24%; Nederland: 21%.
Bewoners tevreden met hun woonomgeving 91%

Midden van de woonwijken van Roosendaal: 86%; Nederland: 89%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 85% en 93%.

Wat opvalt in Tolberg

Vanuit Tolberg is een oprit van een hoofdweg gemiddeld 2,7 km weg, ongeveer twee keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Roosendaal (1,4 km).
Vanuit Tolberg is een school voor voortgezet onderwijs gemiddeld 4,0 km weg, bijna twee keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Roosendaal (2,3 km).
Tolberg heeft 20% huurwoningen, iets meer dan half zo veel als het midden van de woonwijken van Roosendaal (33%).
Tolberg heeft 15% huurwoningen van een woningcorporatie, ongeveer een derde minder dan het midden van de woonwijken van Roosendaal (24%).
Vanuit Tolberg is een kinderdagverblijf gemiddeld 0,4 km weg, dichterbij dan in het midden van de woonwijken van Roosendaal (0,6 km).
Vanuit Tolberg is een grote supermarkt gemiddeld 1,1 km weg, verder dan in het midden van de woonwijken van Roosendaal (0,8 km).
Tolberg heeft 27% huishoudens van een persoon, ruim een kwart minder dan het midden van de woonwijken van Roosendaal (36%).
Tolberg heeft 39% huishoudens met kinderen, ruim een kwart meer dan het midden van de woonwijken van Roosendaal (31%). Geen andere woonwijk van Roosendaal heeft een hoger aandeel.
Vanuit Tolberg is een huisarts gemiddeld 1,0 km weg, verder dan in het midden van de woonwijken van Roosendaal (0,8 km).

Buiten de vijf thema's: iets minder aardgasvrije woningen en adressen per vierkante kilometer in de omgeving dan in het midden van de woonwijken van Roosendaal; ongeveer gelijk: woningen met zonnestroom, roet in de lucht, fijnstof (PM2,5) in de lucht, fijnstof (PM10) in de lucht en stikstofdioxide (NO2) in de lucht.

Naast heel Nederland: Tolberg heeft meer woningen met zonnestroom en koopwoningen, veel minder huurwoningen, en minder huurwoningen van een woningcorporatie en huishoudens van een persoon dan het midden van Nederland. Vanuit Tolberg liggen een school voor voortgezet onderwijs en een bibliotheek veel verder weg, en een oprit van een hoofdweg, een grote supermarkt, een treinstation en een huisarts verder weg dan in het midden van Nederland.

De buurten van Tolberg

Koopwoningen per buurt, van licht (onder de twintig procent) naar donker (tachtig procent of meer). Grijs: geen cijfer. Midden van de woonwijken van Roosendaal: 68%.

Tolberg in Roosendaal.

Elke buurt van de wijk, met dezelfde cijfers van het CBS. Een buurt met weinig inwoners heeft vaak geen cijfer: het CBS schermt kleine aantallen af.
buurt	inwoners	koop	met kinderen	woningwaarde	station
Haiink	180	95%	33%	€ 641.000	5,7 km
Hulsdonk	1.050	77%	26%	€ 335.000	2,5 km
Tolberg-Centrum	3.050	85%	35%	€ 381.000	4,4 km
Tolberg-Oost	2.710	66%	41%	€ 299.000	4,3 km
Tolberg-West	2.650	85%	43%	€ 352.000	4,4 km
Weihoek-Oost	2.100	88%	46%	€ 397.000	3,2 km
Weihoek-West	5	geen cijfer	geen cijfer	geen cijfer	geen cijfer

Waar Tolberg ligt in Roosendaal. De kaart laadt pas na de klik, met de achtergrondkaart van het Kadaster.

Lucht, geluid en hitte op een punt in de wijk

Lucht, geluid en hitte verschillen per straat. Dit zijn de waarden bij een schoolgebouw aan de Kersenberg (het dichtstbijzijnde schoolgebouw bij het midden van de wijk); voor een eigen adres kunnen ze anders zijn.

wat	waarde	ter vergelijking
Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde	11,7 µg/m³	advieswaarde van de WHO (2021): 10,0 µg/m³
Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde	8,4 µg/m³	advieswaarde van de WHO (2021): 5,0 µg/m³
Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde	14,5 µg/m³
Roet in de lucht, het fijnste deel van het fijnstof, jaargemiddelde	0,24 µg/m³
Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden)	45 dB of minder	advieswaarde van de WHO (2018): 53 dB
Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden)	45 dB of minder	advieswaarde van de WHO (2018): 54 dB
Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden)	45 dB of minder	advieswaarde van de WHO (2018): 45 dB
Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden)	45 dB of minder
Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden)	45 dB of minder
Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden)	45 dB of minder
Geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight)	35 dB of minder
Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen	0,7 °C
Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen	48%

Scholen in Tolberg

Met het laatste oordeel van de Onderwijsinspectie, als dat er is.
school	soort	oordeel van de inspectie
De Wending	basisonderwijs	Voldoende (15 mei 2024)
IBS Aïsha	basisonderwijs	Voldoende (14 april 2023)
KPO Basisschool Lavoor	basisonderwijs	Geen eindoordeel
KPO Kindcentrum De Heiberg	basisonderwijs	Geen eindoordeel
Kindcentrum BergOp	basisonderwijs	Geen eindoordeel
Openbare Basisschool de Wingerd	basisonderwijs	Geen eindoordeel

Andere wijken van Roosendaal

Centrum, Oost, Noord, West, Groot Kroeven, Langdonk, Kortendijk, Nispen, Wouw, Heerle, Wouwse Plantage. Of bekijk alle woonwijken van Roosendaal naast elkaar.

Bronnen

Kadaster: Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG). CC0 1.0, 2026.
CBS en Kadaster: Wijk- en buurtkaart 2025: grenzen, namen en inwoners van buurten, wijken en gemeenten. CC BY 4.0, 2025.
CBS en Kadaster: Kerncijfers per buurt, wijk en gemeente 2025: bevolking, huishoudens, dichtheid en oppervlakte. CC BY 4.0, 2025.
CBS en Kadaster: Kerncijfers per buurt, wijk en gemeente 2024: woningen, WOZ-waarde, energie en nabijheid van voorzieningen. CC BY 4.0, 2024.
Dienst Uitvoering Onderwijs (DUO): Adressen van scholen en schoolbesturen in het basisonderwijs. CC BY 4.0, 2026.
Inspectie van het Onderwijs: Oordelen over scholen in het primair, speciaal en voortgezet onderwijs. CC0 1.0, 2026.
RIVM: Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Roet (EC) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
RIVM: Geluid van treinverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2023.
RIVM: Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
RIVM: Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
RIVM: Geluid van wegverkeer in de nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
RIVM: Tevredenheid van volwassenen met de woonomgeving, per buurt. Public Domain Mark 1.0, 2024.
Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Gevoelstemperatuur op een hete middag, gemiddeld per buurt. CC BY 4.0, 2022.
Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Hitte-eiland: hoeveel warmer het is dan in het land eromheen. CC BY 4.0, 2026.
Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Snelheid van bodemdaling, totaal. CC BY 4.0, 2026.
RIVM: Groen binnen 500 meter van het adres (groenkaart, eigen berekening). Public Domain Mark 1.0, 2022.
Wereldgezondheidsorganisatie (WHO), via het Informatiepunt Leefomgeving (IPLO): Advieswaarden voor de luchtkwaliteit. geen licentie nodig: alleen de advieswaarde wordt genoemd, 2021.
Wereldgezondheidsorganisatie (WHO), via het RIVM: Advieswaarden voor omgevingsgeluid. geen licentie nodig: alleen de advieswaarde wordt genoemd, 2018.
Kadaster: BRT Achtergrondkaart, de ondergrond van de kaart. CC BY 4.0, 2026.

Alle bronnen