Hoe is het wonen in Zuidoost?
Dat hangt af van wie je bent: een gezin met kinderen let op andere dingen dan iemand die alleen woont. Zuidoost is een wijk in 's-Hertogenbosch met 12.830 inwoners. Tegenover het midden van de woonwijken van 's-Hertogenbosch valt vooral op: veel meer huurwoningen van een woningcorporatie (43% tegen 22%) en een bibliotheek veel dichterbij (1,7 km tegen 3,2 km). Hieronder staan alle feiten, telkens naast dat midden.
Bijgewerkt op , de datum van de jongste bron op deze pagina.
Zuidoost in vijf thema's
- Zuidoost
- het midden van de woonwijken van 's-Hertogenbosch
- Nederland
- de andere woonwijken, bij de kerncijfers
- acht van de tien adressen in de wijk
- bij geluid: het advies van de WHO als lijn, erboven amber
Prijs en soort woningen
Veel meer huurwoningen van een woningcorporatie, meer huurwoningen, en minder eengezinswoningen en koopwoningen dan in het midden van de woonwijken van 's-Hertogenbosch; een iets lagere woningwaarde.
Meer huurwoningen van een woningcorporatie en huurwoningen, en minder eengezinswoningen en koopwoningen dan in Nederland; ongeveer gelijk: de woningwaarde.
-
Gemiddelde WOZ-waarde, de waarde voor de belasting € 380.000
Midden van de woonwijken van 's-Hertogenbosch: € 442.000; Nederland: € 356.000; plek 11 van 14, van hoog naar laag.
-
Koopwoningen 43%
Midden van de woonwijken van 's-Hertogenbosch: 68%; Nederland: 60%; plek 10 van 14, van hoog naar laag.
-
Huurwoningen van een woningcorporatie 43%
Midden van de woonwijken van 's-Hertogenbosch: 22%; Nederland: 25%.
-
Eengezinswoningen 44%
Midden van de woonwijken van 's-Hertogenbosch: 78%; Nederland: 73%.
Rust en geluid
Ongeveer gelijk aan het midden van de woonwijken van 's-Hertogenbosch: geluid van wegverkeer, geluid van alle bronnen samen en geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight).
Ongeveer gelijk aan Nederland: geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight), geluid van alle bronnen samen en geluid van wegverkeer.
-
Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 51 dB
Midden van de woonwijken van 's-Hertogenbosch: 51 dB; Nederland: 51 dB; plek 5 van 14, van hoog naar laag. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 59 dB of minder. Het advies van de WHO: 53 dB.
-
Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder
Midden van de woonwijken van 's-Hertogenbosch: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 54 dB.
-
Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder
Midden van de woonwijken van 's-Hertogenbosch: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 45 dB.
-
Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 51 dB
Midden van de woonwijken van 's-Hertogenbosch: 51 dB; Nederland: 52 dB. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 59 dB of minder.
Groen en water
Een sterker hitte-eiland en minder groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen dan in het midden van de woonwijken van 's-Hertogenbosch; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).
Een sterker hitte-eiland en minder groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen dan in Nederland; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).
-
Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen 34%
Midden van de woonwijken van 's-Hertogenbosch: 59%; Nederland: 45%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 25% en 53%.
-
Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen 1,2 °C
Midden van de woonwijken van 's-Hertogenbosch: 0,9 °C; Nederland: 1,0 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 0,9 °C en 1,6 °C.
-
Gevoelstemperatuur op een hete dag (PET), gemiddeld in de buurt 44 °C
Midden van de woonwijken van 's-Hertogenbosch: 45 °C; Nederland: 45 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 44 °C en 46 °C.
-
Bodemdaling in millimeter per jaar (een min is dalen) -0,9 mm per jaar
Midden van de woonwijken van 's-Hertogenbosch: -0,8 mm per jaar; Nederland: -1,2 mm per jaar. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen -1,3 mm per jaar en -0,6 mm per jaar.
Wat dichtbij is
Een bibliotheek veel dichterbij, en een school voor voortgezet onderwijs, een oprit van een hoofdweg, een huisarts en een grote supermarkt dichterbij dan in het midden van de woonwijken van 's-Hertogenbosch; ongeveer even ver: een kinderdagverblijf, een basisschool en een treinstation.
Een treinstation en een school voor voortgezet onderwijs dichterbij dan in Nederland; een bibliotheek iets verder weg en een oprit van een hoofdweg iets dichterbij; ongeveer even ver: een grote supermarkt, een huisarts, een basisschool en een kinderdagverblijf.
-
Afstand tot een grote supermarkt 0,6 km
Midden van de woonwijken van 's-Hertogenbosch: 0,8 km; Nederland: 0,7 km.
-
Afstand tot een huisarts 0,7 km
Midden van de woonwijken van 's-Hertogenbosch: 1,1 km; Nederland: 0,8 km.
-
Afstand tot een basisschool 0,6 km
Midden van de woonwijken van 's-Hertogenbosch: 0,7 km; Nederland: 0,6 km.
-
Afstand tot een kinderdagverblijf 0,5 km
Midden van de woonwijken van 's-Hertogenbosch: 0,6 km; Nederland: 0,5 km.
-
Afstand tot een school voor voortgezet onderwijs 1,2 km
Midden van de woonwijken van 's-Hertogenbosch: 2,0 km; Nederland: 1,5 km.
-
Afstand tot een treinstation 2,3 km
Midden van de woonwijken van 's-Hertogenbosch: 2,5 km; Nederland: 3,0 km; plek 8 van 14, van hoog naar laag.
-
Afstand tot een bibliotheek 1,7 km
Midden van de woonwijken van 's-Hertogenbosch: 3,2 km; Nederland: 1,5 km.
-
Afstand tot een oprit van een hoofdweg 1,5 km
Midden van de woonwijken van 's-Hertogenbosch: 2,3 km; Nederland: 1,7 km.
Wie er wonen en hoe tevreden ze zijn
Meer huishoudens van een persoon en minder huishoudens met kinderen dan in het midden van de woonwijken van 's-Hertogenbosch; iets meer inwoners van vijfenzestig jaar en ouder, en iets minder inwoners jonger dan vijftien; ongeveer gelijk: bewoners tevreden met hun woonomgeving.
Meer huishoudens van een persoon en minder huishoudens met kinderen dan in Nederland; iets meer inwoners van vijfenzestig jaar en ouder, en iets minder inwoners jonger dan vijftien; ongeveer gelijk: bewoners tevreden met hun woonomgeving.
-
Huishoudens met kinderen 23%
Midden van de woonwijken van 's-Hertogenbosch: 35%; Nederland: 33%; plek 12 van 14, van hoog naar laag.
-
Huishoudens van een persoon 51%
Midden van de woonwijken van 's-Hertogenbosch: 31%; Nederland: 37%.
-
Inwoners jonger dan vijftien 12%
Midden van de woonwijken van 's-Hertogenbosch: 15%; Nederland: 15%.
-
Inwoners van vijfenzestig jaar en ouder 25%
Midden van de woonwijken van 's-Hertogenbosch: 21%; Nederland: 21%.
-
Bewoners tevreden met hun woonomgeving 85%
Midden van de woonwijken van 's-Hertogenbosch: 90%; Nederland: 89%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 76% en 93%.
Wat opvalt in Zuidoost
- Zuidoost heeft 43% huurwoningen van een woningcorporatie, ongeveer twee keer zo veel als het midden van de woonwijken van 's-Hertogenbosch (22%).
- Vanuit Zuidoost is een bibliotheek gemiddeld 1,7 km weg, ongeveer half zo ver als in het midden van de woonwijken van 's-Hertogenbosch (3,2 km).
- Zuidoost heeft 44% eengezinswoningen, iets meer dan half zo veel als het midden van de woonwijken van 's-Hertogenbosch (78%).
- Zuidoost heeft 56% huurwoningen, bijna twee keer zo veel als het midden van de woonwijken van 's-Hertogenbosch (32%).
- Zuidoost heeft 34% groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen, iets meer dan half zo veel als het midden van de woonwijken van 's-Hertogenbosch (59%).
- Zuidoost heeft 2.505 adressen per vierkante kilometer in de omgeving, bijna twee keer zo veel als het midden van de woonwijken van 's-Hertogenbosch (1.487).
- Vanuit Zuidoost is een school voor voortgezet onderwijs gemiddeld 1,2 km weg, iets meer dan half zo ver als in het midden van de woonwijken van 's-Hertogenbosch (2,0 km).
- Zuidoost heeft 51% huishoudens van een persoon, bijna twee keer zo veel als het midden van de woonwijken van 's-Hertogenbosch (31%).
- Zuidoost heeft 28% woningen met zonnestroom, ongeveer een derde minder dan het midden van de woonwijken van 's-Hertogenbosch (45%).
- Zuidoost heeft 43% koopwoningen, ongeveer een derde minder dan het midden van de woonwijken van 's-Hertogenbosch (68%).
- Vanuit Zuidoost is een oprit van een hoofdweg gemiddeld 1,5 km weg, dichterbij dan in het midden van de woonwijken van 's-Hertogenbosch (2,3 km).
- Zuidoost heeft 23% huishoudens met kinderen, ongeveer een derde minder dan het midden van de woonwijken van 's-Hertogenbosch (35%).
- Vanuit Zuidoost is een huisarts gemiddeld 0,7 km weg, dichterbij dan in het midden van de woonwijken van 's-Hertogenbosch (1,1 km).
- Het hitte-eiland (hoeveel graden warmer dan het land eromheen) is in Zuidoost 1,2 °C, hoger dan in het midden van de woonwijken van 's-Hertogenbosch (0,9 °C).
Buiten de vijf thema's: meer adressen per vierkante kilometer in de omgeving en minder woningen met zonnestroom dan in het midden van de woonwijken van 's-Hertogenbosch; iets meer aardgasvrije woningen; ongeveer gelijk: stikstofdioxide (NO2) in de lucht, roet in de lucht, fijnstof (PM2,5) in de lucht en fijnstof (PM10) in de lucht.
Naast heel Nederland: Zuidoost heeft veel meer aardgasvrije woningen, meer huurwoningen van een woningcorporatie, adressen per vierkante kilometer in de omgeving, huurwoningen en huishoudens van een persoon, en minder eengezinswoningen, huishoudens met kinderen en koopwoningen dan het midden van Nederland.
De buurten van Zuidoost
| buurt | inwoners | koop | met kinderen | woningwaarde | station |
|---|---|---|---|---|---|
| Aawijk Zuid | 4.140 | 55% | 27% | € 341.000 | 2,0 km |
| Bazeldonk | 1.600 | 21% | 21% | € 337.000 | 2,2 km |
| Bedrijvenpark De Brand | 0 | geen cijfer | geen cijfer | geen cijfer | geen cijfer |
| Bedrijventerrein Zuid | 15 | geen cijfer | 0% | geen cijfer | 2,0 km |
| De Bossche Pad | 545 | 24% | 23% | € 343.000 | 1,7 km |
| De Gestelse Buurt | 1.050 | 14% | 34% | € 271.000 | 2,7 km |
| De Meerendonk | 585 | 55% | 41% | € 439.000 | 3,0 km |
| Grevelingen | 795 | 0% | 9% | € 278.000 | 1,6 km |
| Het Bossche Broek | 0 | geen cijfer | geen cijfer | geen cijfer | geen cijfer |
| Kloosterstraat | 25 | geen cijfer | 0% | geen cijfer | geen cijfer |
| Pettelaarpark | 110 | geen cijfer | geen cijfer | geen cijfer | geen cijfer |
| Zuid | 3.965 | 62% | 18% | € 479.000 | 2,7 km |
Waar Zuidoost ligt in 's-Hertogenbosch. De kaart laadt pas na de klik, met de achtergrondkaart van het Kadaster.
Lucht, geluid en hitte op een punt in de wijk
Lucht, geluid en hitte verschillen per straat. Dit zijn de waarden bij een schoolgebouw aan de Chopinstraat (het dichtstbijzijnde schoolgebouw bij het midden van de wijk); voor een eigen adres kunnen ze anders zijn.
| wat | waarde | ter vergelijking |
|---|---|---|
| Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde | 15,9 µg/m³ | advieswaarde van de WHO (2021): 10,0 µg/m³ |
| Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde | 9,4 µg/m³ | advieswaarde van de WHO (2021): 5,0 µg/m³ |
| Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde | 15,5 µg/m³ | |
| Roet in de lucht, het fijnste deel van het fijnstof, jaargemiddelde | 0,30 µg/m³ | |
| Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 49 dB | advieswaarde van de WHO (2018): 53 dB |
| Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | advieswaarde van de WHO (2018): 54 dB |
| Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | advieswaarde van de WHO (2018): 45 dB |
| Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | |
| Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | |
| Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 49 dB | |
| Geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) | 40 dB | |
| Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen | 1,1 °C | |
| Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen | 41% |
Scholen in Zuidoost
| school | soort | oordeel van de inspectie |
|---|---|---|
| ATO - kindcentrum Aan de Oosterplas | basisonderwijs | Voldoende () |
| De Vlindertuin/kindcentrum | basisonderwijs | Geen eindoordeel |
| Kindcentrum Zuiderster | basisonderwijs | Geen eindoordeel |
| Sint-Janslyceum School voor Gymnasium Atheneum Havo en Mavo | havo | Geen eindoordeel |
| Sint-Janslyceum School voor Gymnasium Atheneum Havo en Mavo | vmbo gemengd of theoretisch | Geen eindoordeel |
| Sint-Janslyceum School voor Gymnasium Atheneum Havo en Mavo | vwo | Geen eindoordeel |
| Vrijeschool De Driestroom | basisonderwijs | Geen eindoordeel |
Andere wijken van 's-Hertogenbosch
Binnenstad, De Groote Wielen, Empel, Engelen, Graafsepoort, Maaspoort, Muntel / Vliert, Noord, Nuland, Rosmalen-Noord, Rosmalen-Zuid, Vinkel. Of bekijk alle woonwijken van 's-Hertogenbosch naast elkaar.
Bronnen
- Kadaster: Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG). CC0 1.0, 2026.
- CBS en Kadaster: Wijk- en buurtkaart 2025: grenzen, namen en inwoners van buurten, wijken en gemeenten. CC BY 4.0, 2025.
- CBS en Kadaster: Kerncijfers per buurt, wijk en gemeente 2025: bevolking, huishoudens, dichtheid en oppervlakte. CC BY 4.0, 2025.
- CBS en Kadaster: Kerncijfers per buurt, wijk en gemeente 2024: woningen, WOZ-waarde, energie en nabijheid van voorzieningen. CC BY 4.0, 2024.
- Dienst Uitvoering Onderwijs (DUO): Adressen van scholen en schoolbesturen in het basisonderwijs. CC BY 4.0, 2026.
- Dienst Uitvoering Onderwijs (DUO): Adressen van scholen en schoolbesturen in het voortgezet onderwijs. CC BY 4.0, 2026.
- Inspectie van het Onderwijs: Oordelen over scholen in het primair, speciaal en voortgezet onderwijs. CC0 1.0, 2026.
- RIVM: Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Roet (EC) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Geluid van treinverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2023.
- RIVM: Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Geluid van wegverkeer in de nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Tevredenheid van volwassenen met de woonomgeving, per buurt. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Gevoelstemperatuur op een hete middag, gemiddeld per buurt. CC BY 4.0, 2022.
- Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Hitte-eiland: hoeveel warmer het is dan in het land eromheen. CC BY 4.0, 2026.
- Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Snelheid van bodemdaling, totaal. CC BY 4.0, 2026.
- RIVM: Groen binnen 500 meter van het adres (groenkaart, eigen berekening). Public Domain Mark 1.0, 2022.
- Wereldgezondheidsorganisatie (WHO), via het Informatiepunt Leefomgeving (IPLO): Advieswaarden voor de luchtkwaliteit. geen licentie nodig: alleen de advieswaarde wordt genoemd, 2021.
- Wereldgezondheidsorganisatie (WHO), via het RIVM: Advieswaarden voor omgevingsgeluid. geen licentie nodig: alleen de advieswaarde wordt genoemd, 2018.
- Kadaster: BRT Achtergrondkaart, de ondergrond van de kaart. CC BY 4.0, 2026.