Naar de inhoud
Wonen in de wijk

Hoe is het wonen in Kern Overslag?

Dat hangt af van wie je bent: een gezin met kinderen let op andere dingen dan iemand die alleen woont. Kern Overslag is een wijk in Terneuzen met 175 inwoners. Met minder dan duizend inwoners telt de wijk niet mee voor het midden van de woonwijken van Terneuzen. Tegenover het midden van de woonwijken van Terneuzen valt vooral op: veel minder adressen per vierkante kilometer in de omgeving (26 tegen 413) en veel minder huurwoningen van een woningcorporatie (1% tegen 17%). Hieronder staan alle feiten, telkens naast dat midden.

Bekijk een adres

vier cijfers en twee letters
als die er is

Nog niet open: de voorproef voor een adres komt in de volgende versie van deze site. Tot dan gebeurt er niets met wat je invult; er wordt niets verstuurd en niets bewaard.

Bijgewerkt op , de datum van de jongste bron op deze pagina.

Kern Overslag in vijf thema's

Prijs en soort woningen

Een hogere woningwaarde, meer koopwoningen, en veel minder huurwoningen van een woningcorporatie en huurwoningen dan in het midden van de woonwijken van Terneuzen; ongeveer gelijk: eengezinswoningen.

Meer koopwoningen en eengezinswoningen, en veel minder huurwoningen van een woningcorporatie en huurwoningen dan in Nederland; een iets lagere woningwaarde.

  • Gemiddelde WOZ-waarde, de waarde voor de belasting € 318.000

    Midden van de woonwijken van Terneuzen: € 224.000; Nederland: € 356.000.

  • Koopwoningen 96%

    Midden van de woonwijken van Terneuzen: 70%; Nederland: 60%.

  • Huurwoningen van een woningcorporatie 1%

    Midden van de woonwijken van Terneuzen: 17%; Nederland: 25%.

  • Eengezinswoningen 97%

    Midden van de woonwijken van Terneuzen: 92%; Nederland: 73%.

Rust en geluid

  • Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder

    Midden van de woonwijken van Terneuzen: 48 dB; Nederland: 51 dB. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 46 dB of minder. Het advies van de WHO: 53 dB.

  • Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder

    Midden van de woonwijken van Terneuzen: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 54 dB.

  • Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder

    Midden van de woonwijken van Terneuzen: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 45 dB.

  • Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder

    Midden van de woonwijken van Terneuzen: 49 dB; Nederland: 52 dB. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 46 dB of minder.

Groen en water

Een veel zwakker hitte-eiland dan in het midden van de woonwijken van Terneuzen; ongeveer gelijk: groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen en gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).

Een veel zwakker hitte-eiland dan in Nederland; ongeveer gelijk: groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen en gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).

  • Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen 46%

    Midden van de woonwijken van Terneuzen: 50%; Nederland: 45%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 30% en 59%.

  • Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen 0,0 °C

    Midden van de woonwijken van Terneuzen: 0,3 °C; Nederland: 1,0 °C.

  • Gevoelstemperatuur op een hete dag (PET), gemiddeld in de buurt 45 °C

    Midden van de woonwijken van Terneuzen: 45 °C; Nederland: 45 °C.

  • Bodemdaling in millimeter per jaar (een min is dalen) -1,1 mm per jaar

    Midden van de woonwijken van Terneuzen: -1,3 mm per jaar; Nederland: -1,2 mm per jaar. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen -1,5 mm per jaar en -0,7 mm per jaar.

Wat dichtbij is

Een grote supermarkt, een huisarts, een basisschool, een kinderdagverblijf, een bibliotheek, een oprit van een hoofdweg en een school voor voortgezet onderwijs veel verder weg, en een treinstation verder weg dan in het midden van de woonwijken van Terneuzen.

Een grote supermarkt, een huisarts, een basisschool, een kinderdagverblijf, een school voor voortgezet onderwijs, een treinstation, een bibliotheek en een oprit van een hoofdweg veel verder weg dan in Nederland.

  • Afstand tot een grote supermarkt 8,2 km

    Midden van de woonwijken van Terneuzen: 0,6 km; Nederland: 0,7 km.

  • Afstand tot een huisarts 8,3 km

    Midden van de woonwijken van Terneuzen: 0,8 km; Nederland: 0,8 km.

  • Afstand tot een basisschool 7,4 km

    Midden van de woonwijken van Terneuzen: 0,6 km; Nederland: 0,6 km.

  • Afstand tot een kinderdagverblijf 7,4 km

    Midden van de woonwijken van Terneuzen: 0,6 km; Nederland: 0,5 km.

  • Afstand tot een school voor voortgezet onderwijs 15,3 km

    Midden van de woonwijken van Terneuzen: 7,1 km; Nederland: 1,5 km.

  • Afstand tot een treinstation 45,0 km

    Midden van de woonwijken van Terneuzen: 32,2 km; Nederland: 3,0 km.

  • Afstand tot een bibliotheek 7,4 km

    Midden van de woonwijken van Terneuzen: 0,7 km; Nederland: 1,5 km.

  • Afstand tot een oprit van een hoofdweg 6,6 km

    Midden van de woonwijken van Terneuzen: 1,4 km; Nederland: 1,7 km.

Wie er wonen en hoe tevreden ze zijn

Meer huishoudens met kinderen en inwoners jonger dan vijftien, en minder huishoudens van een persoon en inwoners van vijfenzestig jaar en ouder dan in het midden van de woonwijken van Terneuzen; ongeveer gelijk: bewoners tevreden met hun woonomgeving.

Meer huishoudens met kinderen en minder huishoudens van een persoon dan in Nederland; iets meer inwoners jonger dan vijftien; ongeveer gelijk: inwoners van vijfenzestig jaar en ouder en bewoners tevreden met hun woonomgeving.

  • Huishoudens met kinderen 40%

    Midden van de woonwijken van Terneuzen: 29%; Nederland: 33%.

  • Huishoudens van een persoon 24%

    Midden van de woonwijken van Terneuzen: 36%; Nederland: 37%.

  • Inwoners jonger dan vijftien 19%

    Midden van de woonwijken van Terneuzen: 14%; Nederland: 15%.

  • Inwoners van vijfenzestig jaar en ouder 20%

    Midden van de woonwijken van Terneuzen: 27%; Nederland: 21%.

  • Bewoners tevreden met hun woonomgeving 93%

    Midden van de woonwijken van Terneuzen: 87%; Nederland: 89%.

Wat opvalt in Kern Overslag

Buiten de vijf thema's: veel minder adressen per vierkante kilometer in de omgeving dan in het midden van de woonwijken van Terneuzen; ongeveer gelijk: stikstofdioxide (NO2) in de lucht, roet in de lucht, fijnstof (PM10) in de lucht en fijnstof (PM2,5) in de lucht.

Naast heel Nederland: Kern Overslag heeft meer koopwoningen en eengezinswoningen, veel minder adressen per vierkante kilometer in de omgeving, huurwoningen van een woningcorporatie en huurwoningen, een veel zwakker hitte-eiland, en minder huishoudens van een persoon dan het midden van Nederland. Vanuit Kern Overslag liggen een huisarts, een grote supermarkt, een kinderdagverblijf, een basisschool, een school voor voortgezet onderwijs, een treinstation, een bibliotheek en een oprit van een hoofdweg veel verder weg dan in het midden van Nederland.

De buurten van Kern Overslag

Buitengebied AxelBuitengebied BiervlietBuitengebied HoekBuitengebied KoewachtBuitengebied OverslagBuitengebied PhilippineBuitengebied Sas van GentBuitengebied SluiskilBuitengebied SpuiBuitengebied TerneuzenBuitengebied WestdorpeBuitengebied ZaamslagBuitengebied ZuiddorpeKern AxelKern BiervlietKern HoekKern KoewachtKern OverslagKern PhilippineKern Sas van GentKern SluiskilKern SpuiKern WestdorpeKern ZaamslagKern ZuiddorpeTerneuzen CentrumTerneuzen NoordTerneuzen OostTerneuzen WestTerneuzen Zuid
Kern Overslag in Terneuzen.
Elke buurt van de wijk, met dezelfde cijfers van het CBS. Een buurt met weinig inwoners heeft vaak geen cijfer: het CBS schermt kleine aantallen af.
buurtinwonerskoopmet kinderenwoningwaardestation
Kern Overslag17596%40%€ 318.00045,0 km

Waar Kern Overslag ligt in Terneuzen. De kaart laadt pas na de klik, met de achtergrondkaart van het Kadaster.

Andere wijken van Terneuzen

Kern Axel, Kern Biervliet, Kern Hoek, Kern Koewacht, Kern Philippine, Kern Sas van Gent, Kern Sluiskil, Kern Westdorpe, Kern Zaamslag, Terneuzen Centrum, Terneuzen Noord, Terneuzen Oost. Of bekijk alle woonwijken van Terneuzen naast elkaar.

Bronnen

bronvanversielicentievermelding
BAG Extract 2.0, heel Nederland (lvbag-extract-nl.zip) Kadaster, gemeenten zijn bronhouder 08-10-2026 CC0 1.0 niet nodig
CBS Wijken en Buurten 2025 (wijk- en buurtkaart, vlakken, codes, namen en inwoners) CBS 2025 Naamsvermelding verplicht, CBS, Kadaster (CC BY 4.0) bron: CBS, Kadaster
CBS Wijken en Buurten 2025, kerncijfers per buurt, wijk en gemeente (whitelist B2: bevolking, huishoudens, dichtheid, oppervlakte) CBS (grenzen met Kadaster) Wijk- en Buurtkaart 2025 versie 1 Naamsvermelding verplicht, CBS, Kadaster (link https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/deed.nl) bron: CBS, Kadaster
CBS Wijken en Buurten 2024, kerncijfers per buurt, wijk en gemeente (whitelist B2: woningen, WOZ, energie, nabijheid) CBS (grenzen met Kadaster) Wijk- en Buurtkaart 2024 versie 2 Naamsvermelding verplicht, CBS, Kadaster (link http://creativecommons.org/licenses/by/4.0/deed.nl) bron: CBS, Kadaster
Stikstofdioxide (NO2), jaargemiddelde RIVM 2024 (rivm_nsl_20260401_gm_NO22024, publicatie 01-04-2026) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Fijnstof (PM2,5), jaargemiddelde RIVM 2024 (rivm_nsl_20260401_gm_PM252024, publicatie 01-04-2026) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Fijnstof (PM10), jaargemiddelde RIVM 2024 (rivm_nsl_20260401_gm_PM102024, publicatie 01-04-2026) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Roet (EC), jaargemiddelde RIVM 2024 (nieuwste download rivm_nsl_20260401_gm_EC2024) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Geluid van wegverkeer (Lden) RIVM 2022 (publicatie 01-02-2025) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Geluid van treinverkeer (Lden) RIVM 2023 (publicatie 01-02-2025) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Geluid van vliegverkeer (Lden) RIVM 2022 (laag van 01-12-2024, metadata 29-12-2025) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Geluid van industrie (Lden) RIVM 2024 (publicatie 01-08-2025) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Geluid van windturbines (Lden) RIVM 2024 (laag van 01-03-2024) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Geluid van alle bronnen samen (Lden) RIVM 2022 (laag van 01-08-2025) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) RIVM 2022 (publicatie 01-02-2025) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Tevreden met de woonomgeving (volwassenen, per buurt, 2024) RIVM 2024 (publicatie 31-12-2024, laag van 01-12-2025) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Gevoelstemperatuur op een hete middag, gemiddeld per buurt (2022) Stichting Climate Adaptation Services (CAS) 2022 (creatie 01-12-2024) Naamsvermelding verplicht, organisatienaam (link naar CC BY 4.0) Klimaateffectatlas, 2026 (Climate Adaptation Services)
Hitte-eiland: hoeveel warmer dan het land eromheen Stichting Climate Adaptation Services (CAS) onbekend CC BY 4.0, volgens de veelgestelde vragen van de Klimaateffectatlas: "De data vallen namelijk onder de Creative Commons licentie (CC BY 4.0)" Klimaateffectatlas, 2026 (Climate Adaptation Services)
Bodemdaling, totaal (snelheid) Stichting Climate Adaptation Services (CAS) 23-06-2026 (versie in de laagnaam) CC BY 4.0, volgens de veelgestelde vragen van de Klimaateffectatlas: "De data vallen namelijk onder de Creative Commons licentie (CC BY 4.0)" Klimaateffectatlas, 2026 (Climate Adaptation Services)
Groen binnen 500 meter (groenkaart 2022, zelf gerekend) RIVM rivm_20231221_groenkaart_10m_2022 (jaar 2022, publicatie 01-01-2024) Geen beperkingen (link naar http://creativecommons.org/publicdomain/mark/1.0/deed.nl) RIVM, Groenkaart van Nederland
Advieswaarden van de WHO voor geluid (2018), GGD-richtlijn van het RIVM WHO, pagina van het RIVM WHO Environmental Noise Guidelines 2018 niet van toepassing: alleen de advieswaarde als feit genoemd, met bron WHO (2018), via RIVM
BRT Achtergrondkaart (PDOK), stijl pastel, ondergrond van de grote kaart Kadaster actueel bij het laden CC BY 4.0 Kadaster (BRT Achtergrondkaart)