Hoe is het wonen in IJmuiden-Zuid?
Dat hangt af van wie je bent: een gezin met kinderen let op andere dingen dan iemand die alleen woont. IJmuiden-Zuid is een wijk in Velsen met 8.520 inwoners. Tegenover het midden van de woonwijken van Velsen valt vooral op: een bibliotheek veel dichterbij (0,9 km tegen 2,3 km) en een school voor voortgezet onderwijs veel dichterbij (0,8 km tegen 1,5 km). Hieronder staan alle feiten, telkens naast dat midden.
Bijgewerkt op , de datum van de jongste bron op deze pagina.
IJmuiden-Zuid in vijf thema's
- IJmuiden-Zuid
- het midden van de woonwijken van Velsen
- Nederland
- de andere woonwijken, bij de kerncijfers
- acht van de tien adressen in de wijk
- bij geluid: het advies van de WHO als lijn, erboven amber
Prijs en soort woningen
Meer huurwoningen van een woningcorporatie dan in het midden van de woonwijken van Velsen; iets meer huurwoningen; ongeveer gelijk: koopwoningen, eengezinswoningen en de woningwaarde.
Veel meer huurwoningen van een woningcorporatie en meer huurwoningen dan in Nederland; iets minder eengezinswoningen en koopwoningen, en een iets lagere woningwaarde.
-
Gemiddelde WOZ-waarde, de waarde voor de belasting € 317.000
Midden van de woonwijken van Velsen: € 317.000; Nederland: € 356.000; plek 5 van 9, van hoog naar laag.
-
Koopwoningen 49%
Midden van de woonwijken van Velsen: 54%; Nederland: 60%; plek 6 van 9, van hoog naar laag.
-
Huurwoningen van een woningcorporatie 47%
Midden van de woonwijken van Velsen: 36%; Nederland: 25%.
-
Eengezinswoningen 59%
Midden van de woonwijken van Velsen: 61%; Nederland: 73%.
Rust en geluid
Ongeveer gelijk aan het midden van de woonwijken van Velsen: geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight), geluid van wegverkeer, geluid van alle bronnen samen en geluid van vliegverkeer.
Ongeveer gelijk aan Nederland: geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight), geluid van wegverkeer en geluid van alle bronnen samen.
-
Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 53 dB
Midden van de woonwijken van Velsen: 52 dB; Nederland: 51 dB; plek 2 van 9, van hoog naar laag. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 47 dB en 64 dB. Het advies van de WHO: 53 dB.
-
Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder
Midden van de woonwijken van Velsen: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 54 dB.
-
Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 46 dB
Midden van de woonwijken van Velsen: 46 dB; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 47 dB of minder. Het advies van de WHO: 45 dB.
-
Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 54 dB
Midden van de woonwijken van Velsen: 53 dB; Nederland: 52 dB. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 51 dB en 64 dB.
Groen en water
Iets minder groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen dan in het midden van de woonwijken van Velsen; ongeveer gelijk: het hitte-eiland en gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).
Een sterker hitte-eiland dan in Nederland; ongeveer gelijk: groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen en gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).
-
Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen 41%
Midden van de woonwijken van Velsen: 51%; Nederland: 45%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 27% en 56%.
-
Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen 1,3 °C
Midden van de woonwijken van Velsen: 1,2 °C; Nederland: 1,0 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 1,0 °C en 1,4 °C.
-
Gevoelstemperatuur op een hete dag (PET), gemiddeld in de buurt 46 °C
Midden van de woonwijken van Velsen: 45 °C; Nederland: 45 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 38 °C en 47 °C.
-
Bodemdaling in millimeter per jaar (een min is dalen) -0,9 mm per jaar
Midden van de woonwijken van Velsen: -0,8 mm per jaar; Nederland: -1,2 mm per jaar. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen -1,2 mm per jaar en -0,6 mm per jaar.
Wat dichtbij is
Een oprit van een hoofdweg verder weg, een bibliotheek en een school voor voortgezet onderwijs veel dichterbij, en een kinderdagverblijf dichterbij dan in het midden van de woonwijken van Velsen; een treinstation iets verder weg; ongeveer even ver: een grote supermarkt, een huisarts en een basisschool.
Een oprit van een hoofdweg verder weg, een school voor voortgezet onderwijs veel dichterbij, en een bibliotheek en een kinderdagverblijf dichterbij dan in Nederland; een treinstation iets verder weg; ongeveer even ver: een grote supermarkt, een huisarts en een basisschool.
-
Afstand tot een grote supermarkt 0,6 km
Midden van de woonwijken van Velsen: 0,6 km; Nederland: 0,7 km.
-
Afstand tot een huisarts 0,7 km
Midden van de woonwijken van Velsen: 0,7 km; Nederland: 0,8 km.
-
Afstand tot een basisschool 0,6 km
Midden van de woonwijken van Velsen: 0,6 km; Nederland: 0,6 km.
-
Afstand tot een kinderdagverblijf 0,4 km
Midden van de woonwijken van Velsen: 0,5 km; Nederland: 0,5 km.
-
Afstand tot een school voor voortgezet onderwijs 0,8 km
Midden van de woonwijken van Velsen: 1,5 km; Nederland: 1,5 km.
-
Afstand tot een treinstation 3,3 km
Midden van de woonwijken van Velsen: 2,9 km; Nederland: 3,0 km; plek 4 van 9, van hoog naar laag.
-
Afstand tot een bibliotheek 0,9 km
Midden van de woonwijken van Velsen: 2,3 km; Nederland: 1,5 km.
-
Afstand tot een oprit van een hoofdweg 2,3 km
Midden van de woonwijken van Velsen: 1,3 km; Nederland: 1,7 km.
Wie er wonen en hoe tevreden ze zijn
Iets meer huishoudens van een persoon dan in het midden van de woonwijken van Velsen; ongeveer gelijk: inwoners van vijfenzestig jaar en ouder, huishoudens met kinderen, inwoners jonger dan vijftien en bewoners tevreden met hun woonomgeving.
Iets meer huishoudens van een persoon dan in Nederland; ongeveer gelijk: inwoners van vijfenzestig jaar en ouder, bewoners tevreden met hun woonomgeving, huishoudens met kinderen en inwoners jonger dan vijftien.
-
Huishoudens met kinderen 32%
Midden van de woonwijken van Velsen: 34%; Nederland: 33%; plek 6 van 9, van hoog naar laag.
-
Huishoudens van een persoon 44%
Midden van de woonwijken van Velsen: 40%; Nederland: 37%.
-
Inwoners jonger dan vijftien 15%
Midden van de woonwijken van Velsen: 15%; Nederland: 15%.
-
Inwoners van vijfenzestig jaar en ouder 19%
Midden van de woonwijken van Velsen: 21%; Nederland: 21%.
-
Bewoners tevreden met hun woonomgeving 83%
Midden van de woonwijken van Velsen: 83%; Nederland: 89%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 66% en 88%.
Wat opvalt in IJmuiden-Zuid
- Vanuit IJmuiden-Zuid is een bibliotheek gemiddeld 0,9 km weg, minder dan half zo ver als in het midden van de woonwijken van Velsen (2,3 km).
- Vanuit IJmuiden-Zuid is een school voor voortgezet onderwijs gemiddeld 0,8 km weg, ongeveer half zo ver als in het midden van de woonwijken van Velsen (1,5 km).
- Vanuit IJmuiden-Zuid is een oprit van een hoofdweg gemiddeld 2,3 km weg, bijna twee keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Velsen (1,3 km).
- IJmuiden-Zuid heeft 2.545 adressen per vierkante kilometer in de omgeving, ongeveer anderhalf keer zo veel als het midden van de woonwijken van Velsen (1.763).
- IJmuiden-Zuid heeft 47% huurwoningen van een woningcorporatie, ongeveer een derde meer dan het midden van de woonwijken van Velsen (36%).
Buiten de vijf thema's: meer adressen per vierkante kilometer in de omgeving dan in het midden van de woonwijken van Velsen; iets minder woningen met zonnestroom; ongeveer gelijk: aardgasvrije woningen, stikstofdioxide (NO2) in de lucht, roet in de lucht, fijnstof (PM2,5) in de lucht en fijnstof (PM10) in de lucht.
Naast heel Nederland: IJmuiden-Zuid heeft veel meer huurwoningen van een woningcorporatie, meer adressen per vierkante kilometer in de omgeving en huurwoningen, en minder woningen met zonnestroom dan het midden van Nederland. Vanuit IJmuiden-Zuid liggen een oprit van een hoofdweg verder weg, een school voor voortgezet onderwijs veel dichterbij en een bibliotheek dichterbij dan in het midden van Nederland.
De buurten van IJmuiden-Zuid
| buurt | inwoners | koop | met kinderen | woningwaarde | station |
|---|---|---|---|---|---|
| Bomenbuurt | 710 | 70% | 32% | € 317.000 | 2,8 km |
| Paterskerkbuurt | 620 | 7% | 17% | € 245.000 | 3,5 km |
| Rivierenbuurt | 2.200 | 12% | 24% | € 246.000 | 3,9 km |
| Schildersbuurt | 485 | 72% | 38% | € 347.000 | 3,2 km |
| Tussenbeeksbuurt | 1.960 | 80% | 39% | € 322.000 | 3,0 km |
| Velseroord | 1.915 | 61% | 38% | € 361.000 | 3,2 km |
| Vogelbuurt | 630 | 97% | 38% | € 586.000 | 2,5 km |
Waar IJmuiden-Zuid ligt in Velsen. De kaart laadt pas na de klik, met de achtergrondkaart van het Kadaster.
Lucht, geluid en hitte op een punt in de wijk
Lucht, geluid en hitte verschillen per straat. Dit zijn de waarden bij een schoolgebouw aan de Heerenduinweg (het dichtstbijzijnde schoolgebouw bij het midden van de wijk); voor een eigen adres kunnen ze anders zijn.
| wat | waarde | ter vergelijking |
|---|---|---|
| Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde | 13,1 µg/m³ | advieswaarde van de WHO (2021): 10,0 µg/m³ |
| Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde | 8,1 µg/m³ | advieswaarde van de WHO (2021): 5,0 µg/m³ |
| Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde | 16,1 µg/m³ | |
| Roet in de lucht, het fijnste deel van het fijnstof, jaargemiddelde | 0,21 µg/m³ | |
| Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 60 dB | advieswaarde van de WHO (2018): 53 dB |
| Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | advieswaarde van de WHO (2018): 54 dB |
| Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 46 dB | advieswaarde van de WHO (2018): 45 dB |
| Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | |
| Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | |
| Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 60 dB | |
| Geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) | 51 dB | |
| Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen | 1,2 °C | |
| Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen | 56% |
Scholen in IJmuiden-Zuid
| school | soort | oordeel van de inspectie |
|---|---|---|
| Openbare Scholengemeenschap Vellesan College Ath Havo Mavo Vbo Lwoo | havo | Onvoldoende () |
| Openbare Scholengemeenschap Vellesan College Ath Havo Mavo Vbo Lwoo | vmbo basis | Voldoende () |
| Openbare Scholengemeenschap Vellesan College Ath Havo Mavo Vbo Lwoo | vmbo kader | Geen eindoordeel |
| Openbare Scholengemeenschap Vellesan College Ath Havo Mavo Vbo Lwoo | vwo | Onvoldoende () |
| Sint Franciscus-School | basisonderwijs | Geen eindoordeel |
Andere wijken van Velsen
Velsen-Zuid en Driehuis, IJmuiden-Noord, IJmuiden-West, Zee- en Duinwijk, Velsen-Noord, Santpoort-Noord, Santpoort-Zuid, Velserbroek. Of bekijk alle woonwijken van Velsen naast elkaar.
Bronnen
| bron | van | versie | licentie | vermelding |
|---|---|---|---|---|
| BAG Extract 2.0, heel Nederland (lvbag-extract-nl.zip) | Kadaster, gemeenten zijn bronhouder | 08-10-2026 | CC0 1.0 | niet nodig |
| CBS Wijken en Buurten 2025 (wijk- en buurtkaart, vlakken, codes, namen en inwoners) | CBS | 2025 | Naamsvermelding verplicht, CBS, Kadaster (CC BY 4.0) | bron: CBS, Kadaster |
| CBS Wijken en Buurten 2025, kerncijfers per buurt, wijk en gemeente (whitelist B2: bevolking, huishoudens, dichtheid, oppervlakte) | CBS (grenzen met Kadaster) | Wijk- en Buurtkaart 2025 versie 1 | Naamsvermelding verplicht, CBS, Kadaster (link https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/deed.nl) | bron: CBS, Kadaster |
| CBS Wijken en Buurten 2024, kerncijfers per buurt, wijk en gemeente (whitelist B2: woningen, WOZ, energie, nabijheid) | CBS (grenzen met Kadaster) | Wijk- en Buurtkaart 2024 versie 2 | Naamsvermelding verplicht, CBS, Kadaster (link http://creativecommons.org/licenses/by/4.0/deed.nl) | bron: CBS, Kadaster |
| Adressen van hoofdvestigingen, vestigingen en besturen in het basisonderwijs (vestigingenbo.csv) | Dienst Uitvoering Onderwijs (Rijk) | bijgewerkt 05-10-2026 | CC-BY (4.0) | bron: DUO |
| Adressen van instellingen, vestigingen en besturen in het voortgezet onderwijs (vestigingenvo.csv) | Dienst Uitvoering Onderwijs (Rijk) | bijgewerkt 05-10-2026 | CC-BY (4.0) | bron: DUO |
| Oordelen primair, speciaal en voortgezet onderwijs (peilbestand ODS van de Inspectie van het Onderwijs) | Inspectie van het Onderwijs | peildatum 1 oktober 2026 (geplaatst 02-10-2026) | Voor deze website geldt de Creative Commons zero-verklaring (CC0 1.0). | bron: Inspectie van het Onderwijs |
| Stikstofdioxide (NO2), jaargemiddelde | RIVM | 2024 (rivm_nsl_20260401_gm_NO22024, publicatie 01-04-2026) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Fijnstof (PM2,5), jaargemiddelde | RIVM | 2024 (rivm_nsl_20260401_gm_PM252024, publicatie 01-04-2026) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Fijnstof (PM10), jaargemiddelde | RIVM | 2024 (rivm_nsl_20260401_gm_PM102024, publicatie 01-04-2026) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Roet (EC), jaargemiddelde | RIVM | 2024 (nieuwste download rivm_nsl_20260401_gm_EC2024) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van wegverkeer (Lden) | RIVM | 2022 (publicatie 01-02-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van treinverkeer (Lden) | RIVM | 2023 (publicatie 01-02-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van vliegverkeer (Lden) | RIVM | 2022 (laag van 01-12-2024, metadata 29-12-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van industrie (Lden) | RIVM | 2024 (publicatie 01-08-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van windturbines (Lden) | RIVM | 2024 (laag van 01-03-2024) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van alle bronnen samen (Lden) | RIVM | 2022 (laag van 01-08-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) | RIVM | 2022 (publicatie 01-02-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Tevreden met de woonomgeving (volwassenen, per buurt, 2024) | RIVM | 2024 (publicatie 31-12-2024, laag van 01-12-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Gevoelstemperatuur op een hete middag, gemiddeld per buurt (2022) | Stichting Climate Adaptation Services (CAS) | 2022 (creatie 01-12-2024) | Naamsvermelding verplicht, organisatienaam (link naar CC BY 4.0) | Klimaateffectatlas, 2026 (Climate Adaptation Services) |
| Hitte-eiland: hoeveel warmer dan het land eromheen | Stichting Climate Adaptation Services (CAS) | onbekend | CC BY 4.0, volgens de veelgestelde vragen van de Klimaateffectatlas: "De data vallen namelijk onder de Creative Commons licentie (CC BY 4.0)" | Klimaateffectatlas, 2026 (Climate Adaptation Services) |
| Bodemdaling, totaal (snelheid) | Stichting Climate Adaptation Services (CAS) | 23-06-2026 (versie in de laagnaam) | CC BY 4.0, volgens de veelgestelde vragen van de Klimaateffectatlas: "De data vallen namelijk onder de Creative Commons licentie (CC BY 4.0)" | Klimaateffectatlas, 2026 (Climate Adaptation Services) |
| Groen binnen 500 meter (groenkaart 2022, zelf gerekend) | RIVM | rivm_20231221_groenkaart_10m_2022 (jaar 2022, publicatie 01-01-2024) | Geen beperkingen (link naar http://creativecommons.org/publicdomain/mark/1.0/deed.nl) | RIVM, Groenkaart van Nederland |
| Advieswaarden van de WHO voor de lucht (2021), zoals IPLO ze geeft | WHO, pagina van IPLO (Rijksoverheid) | WHO-richtlijn 2021 | niet van toepassing: alleen de advieswaarde als feit genoemd, met bron | WHO (2021), via IPLO |
| Advieswaarden van de WHO voor geluid (2018), GGD-richtlijn van het RIVM | WHO, pagina van het RIVM | WHO Environmental Noise Guidelines 2018 | niet van toepassing: alleen de advieswaarde als feit genoemd, met bron | WHO (2018), via RIVM |
| BRT Achtergrondkaart (PDOK), stijl pastel, ondergrond van de grote kaart | Kadaster | actueel bij het laden | CC BY 4.0 | Kadaster (BRT Achtergrondkaart) |
