Hoe is het wonen in Santpoort-Zuid?
Dat hangt af van wie je bent: een gezin met kinderen let op andere dingen dan iemand die alleen woont. Santpoort-Zuid is een wijk in Velsen met 3.350 inwoners. Tegenover het midden van de woonwijken van Velsen valt vooral op: een treinstation veel dichterbij (0,6 km tegen 2,9 km) en een veel hogere gemiddelde WOZ-waarde, de waarde voor de belasting (€ 754.000 tegen € 317.000). Hieronder staan alle feiten, telkens naast dat midden.
Bijgewerkt op , de datum van de jongste bron op deze pagina.
Santpoort-Zuid in vijf thema's
- Santpoort-Zuid
- het midden van de woonwijken van Velsen
- Nederland
- de andere woonwijken, bij de kerncijfers
- acht van de tien adressen in de wijk
- bij geluid: het advies van de WHO als lijn, erboven amber
Prijs en soort woningen
Een veel hogere woningwaarde, meer koopwoningen, en minder huurwoningen van een woningcorporatie en huurwoningen dan in het midden van de woonwijken van Velsen; iets meer eengezinswoningen.
Een veel hogere woningwaarde en minder huurwoningen dan in Nederland; iets meer koopwoningen; ongeveer gelijk: eengezinswoningen en huurwoningen van een woningcorporatie.
-
Gemiddelde WOZ-waarde, de waarde voor de belasting € 754.000
Midden van de woonwijken van Velsen: € 317.000; Nederland: € 356.000; plek 1 van 9, van hoog naar laag.
-
Koopwoningen 68%
Midden van de woonwijken van Velsen: 54%; Nederland: 60%; plek 4 van 9, van hoog naar laag.
-
Huurwoningen van een woningcorporatie 25%
Midden van de woonwijken van Velsen: 36%; Nederland: 25%.
-
Eengezinswoningen 68%
Midden van de woonwijken van Velsen: 61%; Nederland: 73%.
Rust en geluid
Ongeveer gelijk aan het midden van de woonwijken van Velsen: geluid van wegverkeer, geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) en geluid van alle bronnen samen.
Ongeveer gelijk aan Nederland: geluid van wegverkeer, geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) en geluid van alle bronnen samen.
-
Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 49 dB
Midden van de woonwijken van Velsen: 52 dB; Nederland: 51 dB; plek 9 van 9, van hoog naar laag. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 57 dB of minder. Het advies van de WHO: 53 dB.
-
Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder
Midden van de woonwijken van Velsen: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 55 dB of minder. Het advies van de WHO: 54 dB.
-
Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder
Midden van de woonwijken van Velsen: 46 dB; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 45 dB.
-
Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 52 dB
Midden van de woonwijken van Velsen: 53 dB; Nederland: 52 dB. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 46 dB en 58 dB.
Groen en water
Meer groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen en een veel zwakker hitte-eiland dan in het midden van de woonwijken van Velsen; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).
Meer groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen en een zwakker hitte-eiland dan in Nederland; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).
-
Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen 73%
Midden van de woonwijken van Velsen: 51%; Nederland: 45%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 69% en 84%.
-
Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen 0,6 °C
Midden van de woonwijken van Velsen: 1,2 °C; Nederland: 1,0 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 0,4 °C en 0,8 °C.
-
Gevoelstemperatuur op een hete dag (PET), gemiddeld in de buurt 45 °C
Midden van de woonwijken van Velsen: 45 °C; Nederland: 45 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 37 °C en 45 °C.
-
Bodemdaling in millimeter per jaar (een min is dalen) -0,9 mm per jaar
Midden van de woonwijken van Velsen: -0,8 mm per jaar; Nederland: -1,2 mm per jaar. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen -1,3 mm per jaar en -0,5 mm per jaar.
Wat dichtbij is
Een school voor voortgezet onderwijs en een oprit van een hoofdweg verder weg, een treinstation veel dichterbij, en een huisarts dichterbij dan in het midden van de woonwijken van Velsen; een bibliotheek iets verder weg; ongeveer even ver: een basisschool, een grote supermarkt en een kinderdagverblijf.
Een bibliotheek en een school voor voortgezet onderwijs verder weg, een treinstation veel dichterbij, en een huisarts dichterbij dan in Nederland; ongeveer even ver: een basisschool, een grote supermarkt, een kinderdagverblijf en een oprit van een hoofdweg.
-
Afstand tot een grote supermarkt 0,7 km
Midden van de woonwijken van Velsen: 0,6 km; Nederland: 0,7 km.
-
Afstand tot een huisarts 0,5 km
Midden van de woonwijken van Velsen: 0,7 km; Nederland: 0,8 km.
-
Afstand tot een basisschool 0,5 km
Midden van de woonwijken van Velsen: 0,6 km; Nederland: 0,6 km.
-
Afstand tot een kinderdagverblijf 0,5 km
Midden van de woonwijken van Velsen: 0,5 km; Nederland: 0,5 km.
-
Afstand tot een school voor voortgezet onderwijs 2,4 km
Midden van de woonwijken van Velsen: 1,5 km; Nederland: 1,5 km.
-
Afstand tot een treinstation 0,6 km
Midden van de woonwijken van Velsen: 2,9 km; Nederland: 3,0 km; plek 9 van 9, van hoog naar laag.
-
Afstand tot een bibliotheek 2,6 km
Midden van de woonwijken van Velsen: 2,3 km; Nederland: 1,5 km.
-
Afstand tot een oprit van een hoofdweg 1,7 km
Midden van de woonwijken van Velsen: 1,3 km; Nederland: 1,7 km.
Wie er wonen en hoe tevreden ze zijn
Iets meer bewoners tevreden met hun woonomgeving en iets minder huishoudens van een persoon dan in het midden van de woonwijken van Velsen; ongeveer gelijk: inwoners van vijfenzestig jaar en ouder, inwoners jonger dan vijftien en huishoudens met kinderen.
Ongeveer gelijk aan Nederland: inwoners van vijfenzestig jaar en ouder, huishoudens met kinderen, inwoners jonger dan vijftien, huishoudens van een persoon en bewoners tevreden met hun woonomgeving.
-
Huishoudens met kinderen 36%
Midden van de woonwijken van Velsen: 34%; Nederland: 33%; plek 3 van 9, van hoog naar laag.
-
Huishoudens van een persoon 35%
Midden van de woonwijken van Velsen: 40%; Nederland: 37%.
-
Inwoners jonger dan vijftien 16%
Midden van de woonwijken van Velsen: 15%; Nederland: 15%.
-
Inwoners van vijfenzestig jaar en ouder 23%
Midden van de woonwijken van Velsen: 21%; Nederland: 21%.
-
Bewoners tevreden met hun woonomgeving 94%
Midden van de woonwijken van Velsen: 83%; Nederland: 89%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 86% en 97%.
Wat opvalt in Santpoort-Zuid
- Vanuit Santpoort-Zuid is een treinstation gemiddeld 0,6 km weg, minder dan half zo ver als in het midden van de woonwijken van Velsen (2,9 km). Vanuit geen andere woonwijk van Velsen is het dichterbij.
- De gemiddelde WOZ-waarde (de waarde voor de belasting) is in Santpoort-Zuid € 754.000, ongeveer tweeënhalf keer zo hoog als in het midden van de woonwijken van Velsen (€ 317.000). In geen andere woonwijk van Velsen is die hoger.
- Het hitte-eiland (hoeveel graden warmer dan het land eromheen) is in Santpoort-Zuid 0,6 °C, lager dan in het midden van de woonwijken van Velsen (1,2 °C).
- Vanuit Santpoort-Zuid is een school voor voortgezet onderwijs gemiddeld 2,4 km weg, ongeveer anderhalf keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Velsen (1,5 km).
- Santpoort-Zuid heeft 25% huurwoningen van een woningcorporatie, ongeveer een derde minder dan het midden van de woonwijken van Velsen (36%).
- Santpoort-Zuid heeft 73% groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen, ongeveer anderhalf keer zo veel als het midden van de woonwijken van Velsen (51%).
- Santpoort-Zuid heeft 32% huurwoningen, ongeveer een derde minder dan het midden van de woonwijken van Velsen (46%).
- Vanuit Santpoort-Zuid is een huisarts gemiddeld 0,5 km weg, dichterbij dan in het midden van de woonwijken van Velsen (0,7 km).
- Vanuit Santpoort-Zuid is een oprit van een hoofdweg gemiddeld 1,7 km weg, verder dan in het midden van de woonwijken van Velsen (1,3 km).
- Santpoort-Zuid heeft 68% koopwoningen, ruim een kwart meer dan het midden van de woonwijken van Velsen (54%).
Buiten de vijf thema's: minder stikstofdioxide (NO2) in de lucht en adressen per vierkante kilometer in de omgeving dan in het midden van de woonwijken van Velsen; ongeveer gelijk: roet in de lucht, fijnstof (PM10) in de lucht, fijnstof (PM2,5) in de lucht, woningen met zonnestroom en aardgasvrije woningen.
Naast heel Nederland: Santpoort-Zuid heeft een veel hogere woningwaarde, meer groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen en een zwakker hitte-eiland dan het midden van Nederland. Vanuit Santpoort-Zuid liggen een bibliotheek en een school voor voortgezet onderwijs verder weg, een treinstation veel dichterbij, en een huisarts dichterbij dan in het midden van Nederland.
De buurten van Santpoort-Zuid
| buurt | inwoners | koop | met kinderen | woningwaarde | station |
|---|---|---|---|---|---|
| Blekersbuurt | 1.495 | 60% | 33% | € 542.000 | 0,6 km |
| Eltabuurt | 290 | 23% | 27% | € 419.000 | 0,5 km |
| Neethofbuurt | 935 | 81% | 40% | € 1.075.000 | 0,6 km |
| Rijkersparkbuurt | 625 | 98% | 45% | € 1.087.000 | 0,8 km |
Waar Santpoort-Zuid ligt in Velsen. De kaart laadt pas na de klik, met de achtergrondkaart van het Kadaster.
Lucht, geluid en hitte op een punt in de wijk
Lucht, geluid en hitte verschillen per straat. Dit zijn de waarden bij een schoolgebouw aan de Blekersveld (het dichtstbijzijnde schoolgebouw bij het midden van de wijk); voor een eigen adres kunnen ze anders zijn.
| wat | waarde | ter vergelijking |
|---|---|---|
| Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde | 10,3 µg/m³ | advieswaarde van de WHO (2021): 10,0 µg/m³ |
| Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde | 7,7 µg/m³ | advieswaarde van de WHO (2021): 5,0 µg/m³ |
| Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde | 14,9 µg/m³ | |
| Roet in de lucht, het fijnste deel van het fijnstof, jaargemiddelde | 0,20 µg/m³ | |
| Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | advieswaarde van de WHO (2018): 53 dB |
| Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | advieswaarde van de WHO (2018): 54 dB |
| Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | advieswaarde van de WHO (2018): 45 dB |
| Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | |
| Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | |
| Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 47 dB | |
| Geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) | 35 dB of minder | |
| Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen | 0,6 °C | |
| Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen | 73% |
Scholen in Santpoort-Zuid
| school | soort | oordeel van de inspectie |
|---|---|---|
| Brederode Daltonschool | basisonderwijs | Geen eindoordeel |
Andere wijken van Velsen
Velsen-Zuid en Driehuis, IJmuiden-Noord, IJmuiden-Zuid, IJmuiden-West, Zee- en Duinwijk, Velsen-Noord, Santpoort-Noord, Velserbroek. Of bekijk alle woonwijken van Velsen naast elkaar.
Bronnen
| bron | van | versie | licentie | vermelding |
|---|---|---|---|---|
| BAG Extract 2.0, heel Nederland (lvbag-extract-nl.zip) | Kadaster, gemeenten zijn bronhouder | 08-10-2026 | CC0 1.0 | niet nodig |
| CBS Wijken en Buurten 2025 (wijk- en buurtkaart, vlakken, codes, namen en inwoners) | CBS | 2025 | Naamsvermelding verplicht, CBS, Kadaster (CC BY 4.0) | bron: CBS, Kadaster |
| CBS Wijken en Buurten 2025, kerncijfers per buurt, wijk en gemeente (whitelist B2: bevolking, huishoudens, dichtheid, oppervlakte) | CBS (grenzen met Kadaster) | Wijk- en Buurtkaart 2025 versie 1 | Naamsvermelding verplicht, CBS, Kadaster (link https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/deed.nl) | bron: CBS, Kadaster |
| CBS Wijken en Buurten 2024, kerncijfers per buurt, wijk en gemeente (whitelist B2: woningen, WOZ, energie, nabijheid) | CBS (grenzen met Kadaster) | Wijk- en Buurtkaart 2024 versie 2 | Naamsvermelding verplicht, CBS, Kadaster (link http://creativecommons.org/licenses/by/4.0/deed.nl) | bron: CBS, Kadaster |
| Adressen van hoofdvestigingen, vestigingen en besturen in het basisonderwijs (vestigingenbo.csv) | Dienst Uitvoering Onderwijs (Rijk) | bijgewerkt 05-10-2026 | CC-BY (4.0) | bron: DUO |
| Oordelen primair, speciaal en voortgezet onderwijs (peilbestand ODS van de Inspectie van het Onderwijs) | Inspectie van het Onderwijs | peildatum 1 oktober 2026 (geplaatst 02-10-2026) | Voor deze website geldt de Creative Commons zero-verklaring (CC0 1.0). | bron: Inspectie van het Onderwijs |
| Stikstofdioxide (NO2), jaargemiddelde | RIVM | 2024 (rivm_nsl_20260401_gm_NO22024, publicatie 01-04-2026) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Fijnstof (PM2,5), jaargemiddelde | RIVM | 2024 (rivm_nsl_20260401_gm_PM252024, publicatie 01-04-2026) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Fijnstof (PM10), jaargemiddelde | RIVM | 2024 (rivm_nsl_20260401_gm_PM102024, publicatie 01-04-2026) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Roet (EC), jaargemiddelde | RIVM | 2024 (nieuwste download rivm_nsl_20260401_gm_EC2024) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van wegverkeer (Lden) | RIVM | 2022 (publicatie 01-02-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van treinverkeer (Lden) | RIVM | 2023 (publicatie 01-02-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van vliegverkeer (Lden) | RIVM | 2022 (laag van 01-12-2024, metadata 29-12-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van industrie (Lden) | RIVM | 2024 (publicatie 01-08-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van windturbines (Lden) | RIVM | 2024 (laag van 01-03-2024) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van alle bronnen samen (Lden) | RIVM | 2022 (laag van 01-08-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) | RIVM | 2022 (publicatie 01-02-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Tevreden met de woonomgeving (volwassenen, per buurt, 2024) | RIVM | 2024 (publicatie 31-12-2024, laag van 01-12-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Gevoelstemperatuur op een hete middag, gemiddeld per buurt (2022) | Stichting Climate Adaptation Services (CAS) | 2022 (creatie 01-12-2024) | Naamsvermelding verplicht, organisatienaam (link naar CC BY 4.0) | Klimaateffectatlas, 2026 (Climate Adaptation Services) |
| Hitte-eiland: hoeveel warmer dan het land eromheen | Stichting Climate Adaptation Services (CAS) | onbekend | CC BY 4.0, volgens de veelgestelde vragen van de Klimaateffectatlas: "De data vallen namelijk onder de Creative Commons licentie (CC BY 4.0)" | Klimaateffectatlas, 2026 (Climate Adaptation Services) |
| Bodemdaling, totaal (snelheid) | Stichting Climate Adaptation Services (CAS) | 23-06-2026 (versie in de laagnaam) | CC BY 4.0, volgens de veelgestelde vragen van de Klimaateffectatlas: "De data vallen namelijk onder de Creative Commons licentie (CC BY 4.0)" | Klimaateffectatlas, 2026 (Climate Adaptation Services) |
| Groen binnen 500 meter (groenkaart 2022, zelf gerekend) | RIVM | rivm_20231221_groenkaart_10m_2022 (jaar 2022, publicatie 01-01-2024) | Geen beperkingen (link naar http://creativecommons.org/publicdomain/mark/1.0/deed.nl) | RIVM, Groenkaart van Nederland |
| Advieswaarden van de WHO voor de lucht (2021), zoals IPLO ze geeft | WHO, pagina van IPLO (Rijksoverheid) | WHO-richtlijn 2021 | niet van toepassing: alleen de advieswaarde als feit genoemd, met bron | WHO (2021), via IPLO |
| Advieswaarden van de WHO voor geluid (2018), GGD-richtlijn van het RIVM | WHO, pagina van het RIVM | WHO Environmental Noise Guidelines 2018 | niet van toepassing: alleen de advieswaarde als feit genoemd, met bron | WHO (2018), via RIVM |
| BRT Achtergrondkaart (PDOK), stijl pastel, ondergrond van de grote kaart | Kadaster | actueel bij het laden | CC BY 4.0 | Kadaster (BRT Achtergrondkaart) |
