Hoe is het wonen in Velserbroek?
Dat hangt af van wie je bent: een gezin met kinderen let op andere dingen dan iemand die alleen woont. Velserbroek is een wijk in Velsen met 15.420 inwoners. Tegenover het midden van de woonwijken van Velsen valt vooral op: een bibliotheek veel dichterbij (1,0 km tegen 2,3 km) en een school voor voortgezet onderwijs veel verder weg (3,0 km tegen 1,5 km). Hieronder staan alle feiten, telkens naast dat midden.
Bijgewerkt op , de datum van de jongste bron op deze pagina.
Velserbroek in vijf thema's
- Velserbroek
- het midden van de woonwijken van Velsen
- Nederland
- de andere woonwijken, bij de kerncijfers
- acht van de tien adressen in de wijk
- bij geluid: het advies van de WHO als lijn, erboven amber
Prijs en soort woningen
Een hogere woningwaarde, meer koopwoningen en eengezinswoningen, en minder huurwoningen van een woningcorporatie en huurwoningen dan in het midden van de woonwijken van Velsen.
Een hogere woningwaarde en minder huurwoningen dan in Nederland; iets meer koopwoningen; ongeveer gelijk: huurwoningen van een woningcorporatie en eengezinswoningen.
-
Gemiddelde WOZ-waarde, de waarde voor de belasting € 465.000
Midden van de woonwijken van Velsen: € 317.000; Nederland: € 356.000; plek 4 van 9, van hoog naar laag.
-
Koopwoningen 70%
Midden van de woonwijken van Velsen: 54%; Nederland: 60%; plek 3 van 9, van hoog naar laag.
-
Huurwoningen van een woningcorporatie 23%
Midden van de woonwijken van Velsen: 36%; Nederland: 25%.
-
Eengezinswoningen 79%
Midden van de woonwijken van Velsen: 61%; Nederland: 73%.
Rust en geluid
Ongeveer gelijk aan het midden van de woonwijken van Velsen: geluid van wegverkeer, geluid van vliegverkeer, geluid van alle bronnen samen en geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight).
Ongeveer gelijk aan Nederland: geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight), geluid van alle bronnen samen en geluid van wegverkeer.
-
Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 51 dB
Midden van de woonwijken van Velsen: 52 dB; Nederland: 51 dB; plek 6 van 9, van hoog naar laag. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 46 dB en 59 dB. Het advies van de WHO: 53 dB.
-
Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder
Midden van de woonwijken van Velsen: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 54 dB.
-
Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 46 dB
Midden van de woonwijken van Velsen: 46 dB; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 47 dB of minder. Het advies van de WHO: 45 dB.
-
Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 53 dB
Midden van de woonwijken van Velsen: 53 dB; Nederland: 52 dB. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 49 dB en 59 dB.
Groen en water
Iets minder groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen dan in het midden van de woonwijken van Velsen; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET) en het hitte-eiland.
Een iets sterker hitte-eiland dan in Nederland; ongeveer gelijk: groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen en gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).
-
Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen 43%
Midden van de woonwijken van Velsen: 51%; Nederland: 45%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 32% en 56%.
-
Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen 1,2 °C
Midden van de woonwijken van Velsen: 1,2 °C; Nederland: 1,0 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 0,8 °C en 1,5 °C.
-
Gevoelstemperatuur op een hete dag (PET), gemiddeld in de buurt 46 °C
Midden van de woonwijken van Velsen: 45 °C; Nederland: 45 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 46 °C en 47 °C.
-
Bodemdaling in millimeter per jaar (een min is dalen) -1,1 mm per jaar
Midden van de woonwijken van Velsen: -0,8 mm per jaar; Nederland: -1,2 mm per jaar. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen -1,6 mm per jaar en -0,8 mm per jaar.
Wat dichtbij is
Een school voor voortgezet onderwijs veel verder weg, een grote supermarkt verder weg, een bibliotheek veel dichterbij en een oprit van een hoofdweg dichterbij dan in het midden van de woonwijken van Velsen; ongeveer even ver: een huisarts, een basisschool, een kinderdagverblijf en een treinstation.
Een school voor voortgezet onderwijs veel verder weg, een grote supermarkt verder weg, en een oprit van een hoofdweg en een bibliotheek dichterbij dan in Nederland; ongeveer even ver: een huisarts, een treinstation, een basisschool en een kinderdagverblijf.
-
Afstand tot een grote supermarkt 0,9 km
Midden van de woonwijken van Velsen: 0,6 km; Nederland: 0,7 km.
-
Afstand tot een huisarts 0,7 km
Midden van de woonwijken van Velsen: 0,7 km; Nederland: 0,8 km.
-
Afstand tot een basisschool 0,6 km
Midden van de woonwijken van Velsen: 0,6 km; Nederland: 0,6 km.
-
Afstand tot een kinderdagverblijf 0,5 km
Midden van de woonwijken van Velsen: 0,5 km; Nederland: 0,5 km.
-
Afstand tot een school voor voortgezet onderwijs 3,0 km
Midden van de woonwijken van Velsen: 1,5 km; Nederland: 1,5 km.
-
Afstand tot een treinstation 2,9 km
Midden van de woonwijken van Velsen: 2,9 km; Nederland: 3,0 km; plek 5 van 9, van hoog naar laag.
-
Afstand tot een bibliotheek 1,0 km
Midden van de woonwijken van Velsen: 2,3 km; Nederland: 1,5 km.
-
Afstand tot een oprit van een hoofdweg 1,0 km
Midden van de woonwijken van Velsen: 1,3 km; Nederland: 1,7 km.
Wie er wonen en hoe tevreden ze zijn
Meer huishoudens met kinderen en minder huishoudens van een persoon dan in het midden van de woonwijken van Velsen; iets meer bewoners tevreden met hun woonomgeving; ongeveer gelijk: inwoners jonger dan vijftien en inwoners van vijfenzestig jaar en ouder.
Meer huishoudens met kinderen en minder huishoudens van een persoon dan in Nederland; ongeveer gelijk: bewoners tevreden met hun woonomgeving, inwoners jonger dan vijftien en inwoners van vijfenzestig jaar en ouder.
-
Huishoudens met kinderen 41%
Midden van de woonwijken van Velsen: 34%; Nederland: 33%; plek 1 van 9, van hoog naar laag.
-
Huishoudens van een persoon 26%
Midden van de woonwijken van Velsen: 40%; Nederland: 37%.
-
Inwoners jonger dan vijftien 15%
Midden van de woonwijken van Velsen: 15%; Nederland: 15%.
-
Inwoners van vijfenzestig jaar en ouder 21%
Midden van de woonwijken van Velsen: 21%; Nederland: 21%.
-
Bewoners tevreden met hun woonomgeving 92%
Midden van de woonwijken van Velsen: 83%; Nederland: 89%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 88% en 94%.
Wat opvalt in Velserbroek
- Vanuit Velserbroek is een bibliotheek gemiddeld 1,0 km weg, minder dan half zo ver als in het midden van de woonwijken van Velsen (2,3 km).
- Vanuit Velserbroek is een school voor voortgezet onderwijs gemiddeld 3,0 km weg, ongeveer twee keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Velsen (1,5 km).
- Velserbroek heeft 23% huurwoningen van een woningcorporatie, ongeveer een derde minder dan het midden van de woonwijken van Velsen (36%).
- Velserbroek heeft 26% huishoudens van een persoon, ongeveer een derde minder dan het midden van de woonwijken van Velsen (40%).
- Velserbroek heeft 30% huurwoningen, ongeveer een derde minder dan het midden van de woonwijken van Velsen (46%).
- Vanuit Velserbroek is een grote supermarkt gemiddeld 0,9 km weg, ongeveer anderhalf keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Velsen (0,6 km).
- De gemiddelde WOZ-waarde (de waarde voor de belasting) is in Velserbroek € 465.000, ongeveer anderhalf keer zo hoog als in het midden van de woonwijken van Velsen (€ 317.000).
- Velserbroek heeft 70% koopwoningen, ongeveer een derde meer dan het midden van de woonwijken van Velsen (54%).
- Velserbroek heeft 35% woningen met zonnestroom, ongeveer een derde meer dan het midden van de woonwijken van Velsen (27%).
- Velserbroek heeft 79% eengezinswoningen, ongeveer een derde meer dan het midden van de woonwijken van Velsen (61%).
Buiten de vijf thema's: meer woningen met zonnestroom dan in het midden van de woonwijken van Velsen; ongeveer gelijk: adressen per vierkante kilometer in de omgeving, stikstofdioxide (NO2) in de lucht, fijnstof (PM10) in de lucht, roet in de lucht, fijnstof (PM2,5) in de lucht en aardgasvrije woningen.
Naast heel Nederland: Velserbroek heeft een hogere woningwaarde, en minder huishoudens van een persoon en huurwoningen dan het midden van Nederland. Vanuit Velserbroek liggen een school voor voortgezet onderwijs veel verder weg, een grote supermarkt verder weg, en een oprit van een hoofdweg en een bibliotheek dichterbij dan in het midden van Nederland.
De buurten van Velserbroek
| buurt | inwoners | koop | met kinderen | woningwaarde | station |
|---|---|---|---|---|---|
| Bastionbuurt | 2.200 | 32% | 27% | € 406.000 | 2,8 km |
| Florarondebuurt | 1.980 | 87% | 40% | € 449.000 | 2,7 km |
| Hofgeest | 2.035 | 78% | 42% | € 497.000 | 2,2 km |
| Maadbuurt | 1.030 | 44% | 37% | € 433.000 | 2,5 km |
| Pijlkruidbuurt | 1.655 | 77% | 46% | € 498.000 | 2,8 km |
| Springerbuurt | 1.960 | 70% | 43% | € 506.000 | 3,6 km |
| Tjotterbuurt | 2.675 | 83% | 48% | € 476.000 | 3,0 km |
| Weidbuurt | 1.740 | 99% | 49% | € 476.000 | 3,0 km |
| Westbroekbuurt | 145 | geen cijfer | 39% | geen cijfer | 4,6 km |
Waar Velserbroek ligt in Velsen. De kaart laadt pas na de klik, met de achtergrondkaart van het Kadaster.
Lucht, geluid en hitte op een punt in de wijk
Lucht, geluid en hitte verschillen per straat. Dit zijn de waarden bij een schoolgebouw aan de Aletta Jacobsstraat (het dichtstbijzijnde schoolgebouw bij het midden van de wijk); voor een eigen adres kunnen ze anders zijn.
| wat | waarde | ter vergelijking |
|---|---|---|
| Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde | 13,5 µg/m³ | advieswaarde van de WHO (2021): 10,0 µg/m³ |
| Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde | 8,1 µg/m³ | advieswaarde van de WHO (2021): 5,0 µg/m³ |
| Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde | 15,6 µg/m³ | |
| Roet in de lucht, het fijnste deel van het fijnstof, jaargemiddelde | 0,23 µg/m³ | |
| Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 46 dB | advieswaarde van de WHO (2018): 53 dB |
| Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | advieswaarde van de WHO (2018): 54 dB |
| Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 46 dB | advieswaarde van de WHO (2018): 45 dB |
| Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | |
| Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | |
| Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 49 dB | |
| Geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) | 38 dB | |
| Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen | 1,2 °C | |
| Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen | 45% |
Scholen in Velserbroek
| school | soort | oordeel van de inspectie |
|---|---|---|
| De Rozenbeek | basisonderwijs | Geen eindoordeel |
| De Westbroek | basisonderwijs | Voldoende () |
| Floriant | basisonderwijs | Geen eindoordeel |
| Openbare Basisschool De Pionier | basisonderwijs | Onvoldoende () |
| Protestants Christelijk Basisschool De Hoeksteen | basisonderwijs | Geen eindoordeel |
| Rk Bs Beekvliet | basisonderwijs | Geen eindoordeel |
Andere wijken van Velsen
Velsen-Zuid en Driehuis, IJmuiden-Noord, IJmuiden-Zuid, IJmuiden-West, Zee- en Duinwijk, Velsen-Noord, Santpoort-Noord, Santpoort-Zuid. Of bekijk alle woonwijken van Velsen naast elkaar.
Bronnen
- Kadaster: Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG). CC0 1.0, 2026.
- CBS en Kadaster: Wijk- en buurtkaart 2025: grenzen, namen en inwoners van buurten, wijken en gemeenten. CC BY 4.0, 2025.
- CBS en Kadaster: Kerncijfers per buurt, wijk en gemeente 2025: bevolking, huishoudens, dichtheid en oppervlakte. CC BY 4.0, 2025.
- CBS en Kadaster: Kerncijfers per buurt, wijk en gemeente 2024: woningen, WOZ-waarde, energie en nabijheid van voorzieningen. CC BY 4.0, 2024.
- Dienst Uitvoering Onderwijs (DUO): Adressen van scholen en schoolbesturen in het basisonderwijs. CC BY 4.0, 2026.
- Inspectie van het Onderwijs: Oordelen over scholen in het primair, speciaal en voortgezet onderwijs. CC0 1.0, 2026.
- RIVM: Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Roet (EC) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Geluid van treinverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2023.
- RIVM: Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Geluid van wegverkeer in de nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Tevredenheid van volwassenen met de woonomgeving, per buurt. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Gevoelstemperatuur op een hete middag, gemiddeld per buurt. CC BY 4.0, 2022.
- Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Hitte-eiland: hoeveel warmer het is dan in het land eromheen. CC BY 4.0, 2026.
- Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Snelheid van bodemdaling, totaal. CC BY 4.0, 2026.
- RIVM: Groen binnen 500 meter van het adres (groenkaart, eigen berekening). Public Domain Mark 1.0, 2022.
- Wereldgezondheidsorganisatie (WHO), via het Informatiepunt Leefomgeving (IPLO): Advieswaarden voor de luchtkwaliteit. geen licentie nodig: alleen de advieswaarde wordt genoemd, 2021.
- Wereldgezondheidsorganisatie (WHO), via het RIVM: Advieswaarden voor omgevingsgeluid. geen licentie nodig: alleen de advieswaarde wordt genoemd, 2018.
- Kadaster: BRT Achtergrondkaart, de ondergrond van de kaart. CC BY 4.0, 2026.