Hoe is het wonen in Oosterheem?
Dat hangt af van wie je bent: een gezin met kinderen let op andere dingen dan iemand die alleen woont. Oosterheem is een wijk in Zoetermeer met 24.475 inwoners. Tegenover het midden van de woonwijken van Zoetermeer valt vooral op: een school voor voortgezet onderwijs veel verder weg (3,2 km (schatting) tegen 1,3 km) en minder huishoudens van een persoon (25% tegen 40%). Hieronder staan alle feiten, telkens naast dat midden.
Bijgewerkt op , de datum van de jongste bron op deze pagina.
Oosterheem in vijf thema's
- Oosterheem
- het midden van de woonwijken van Zoetermeer
- Nederland
- de andere woonwijken, bij de kerncijfers
- acht van de tien adressen in de wijk
- bij geluid: het advies van de WHO als lijn, erboven amber
Prijs en soort woningen
Een hogere woningwaarde en meer eengezinswoningen dan in het midden van de woonwijken van Zoetermeer; iets meer koopwoningen en iets minder huurwoningen; ongeveer gelijk: huurwoningen van een woningcorporatie.
Een hogere woningwaarde en meer huurwoningen van een woningcorporatie dan in Nederland; ongeveer gelijk: huurwoningen, koopwoningen en eengezinswoningen.
-
Gemiddelde WOZ-waarde, de waarde voor de belasting € 469.000 (schatting)
Midden van de woonwijken van Zoetermeer: € 323.000; Nederland: € 356.000; plek 1 van 10, van hoog naar laag.
-
Koopwoningen 64% (schatting)
Midden van de woonwijken van Zoetermeer: 56%; Nederland: 60%; plek 3 van 10, van hoog naar laag.
-
Huurwoningen van een woningcorporatie 31% (schatting)
Midden van de woonwijken van Zoetermeer: 33%; Nederland: 25%.
-
Eengezinswoningen 69% (schatting)
Midden van de woonwijken van Zoetermeer: 53%; Nederland: 73%.
Rust en geluid
Ongeveer gelijk aan het midden van de woonwijken van Zoetermeer: geluid van wegverkeer, geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) en geluid van alle bronnen samen.
Ongeveer gelijk aan Nederland: geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight), geluid van wegverkeer en geluid van alle bronnen samen.
-
Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 50 dB
Midden van de woonwijken van Zoetermeer: 52 dB; Nederland: 51 dB; plek 8 van 11, van hoog naar laag. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 58 dB of minder. Het advies van de WHO: 53 dB.
-
Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder
Midden van de woonwijken van Zoetermeer: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 53 dB of minder. Het advies van de WHO: 54 dB.
-
Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder
Midden van de woonwijken van Zoetermeer: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 45 dB.
-
Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 52 dB
Midden van de woonwijken van Zoetermeer: 52 dB; Nederland: 52 dB. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 60 dB of minder.
Groen en water
Een iets zwakker hitte-eiland dan in het midden van de woonwijken van Zoetermeer; ongeveer gelijk: groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen en gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).
Ongeveer gelijk aan Nederland: groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen, gevoelstemperatuur op een hete dag (PET) en het hitte-eiland.
-
Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen 49%
Midden van de woonwijken van Zoetermeer: 52%; Nederland: 45%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 42% en 62%.
-
Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen 1,0 °C
Midden van de woonwijken van Zoetermeer: 1,2 °C; Nederland: 1,0 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 0,6 °C en 1,3 °C.
-
Gevoelstemperatuur op een hete dag (PET), gemiddeld in de buurt 47 °C
Midden van de woonwijken van Zoetermeer: 45 °C; Nederland: 45 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 47 °C en 48 °C.
-
Bodemdaling in millimeter per jaar (een min is dalen) -1,0 mm per jaar
Midden van de woonwijken van Zoetermeer: -0,9 mm per jaar; Nederland: -1,2 mm per jaar. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen -1,7 mm per jaar en -0,7 mm per jaar.
Wat dichtbij is
Een school voor voortgezet onderwijs veel verder weg, een treinstation, een kinderdagverblijf, een grote supermarkt en een oprit van een hoofdweg verder weg, en een bibliotheek dichterbij dan in het midden van de woonwijken van Zoetermeer; ongeveer even ver: een basisschool en een huisarts.
Een school voor voortgezet onderwijs veel verder weg, een treinstation, een oprit van een hoofdweg, een kinderdagverblijf, een grote supermarkt en een huisarts verder weg, en een bibliotheek dichterbij dan in Nederland; ongeveer even ver: een basisschool.
-
Afstand tot een grote supermarkt 0,9 km (schatting)
Midden van de woonwijken van Zoetermeer: 0,7 km; Nederland: 0,7 km.
-
Afstand tot een huisarts 1,0 km (schatting)
Midden van de woonwijken van Zoetermeer: 0,9 km; Nederland: 0,8 km.
-
Afstand tot een basisschool 0,7 km (schatting)
Midden van de woonwijken van Zoetermeer: 0,6 km; Nederland: 0,6 km.
-
Afstand tot een kinderdagverblijf 0,7 km (schatting)
Midden van de woonwijken van Zoetermeer: 0,5 km; Nederland: 0,5 km.
-
Afstand tot een school voor voortgezet onderwijs 3,2 km (schatting)
Midden van de woonwijken van Zoetermeer: 1,3 km; Nederland: 1,5 km.
-
Afstand tot een treinstation 5,0 km (schatting)
Midden van de woonwijken van Zoetermeer: 3,2 km; Nederland: 3,0 km; plek 2 van 11, van hoog naar laag.
-
Afstand tot een bibliotheek 1,0 km (schatting)
Midden van de woonwijken van Zoetermeer: 1,6 km; Nederland: 1,5 km.
-
Afstand tot een oprit van een hoofdweg 2,4 km (schatting)
Midden van de woonwijken van Zoetermeer: 2,0 km; Nederland: 1,7 km.
Wie er wonen en hoe tevreden ze zijn
Meer huishoudens met kinderen, en minder huishoudens van een persoon en inwoners van vijfenzestig jaar en ouder dan in het midden van de woonwijken van Zoetermeer; iets meer inwoners jonger dan vijftien; ongeveer gelijk: bewoners tevreden met hun woonomgeving.
Meer huishoudens met kinderen, en minder inwoners van vijfenzestig jaar en ouder en huishoudens van een persoon dan in Nederland; iets meer inwoners jonger dan vijftien; ongeveer gelijk: bewoners tevreden met hun woonomgeving.
-
Huishoudens met kinderen 49%
Midden van de woonwijken van Zoetermeer: 37%; Nederland: 33%; plek 1 van 11, van hoog naar laag.
-
Huishoudens van een persoon 25%
Midden van de woonwijken van Zoetermeer: 40%; Nederland: 37%.
-
Inwoners jonger dan vijftien 19%
Midden van de woonwijken van Zoetermeer: 15%; Nederland: 15%.
-
Inwoners van vijfenzestig jaar en ouder 14%
Midden van de woonwijken van Zoetermeer: 21%; Nederland: 21%.
-
Bewoners tevreden met hun woonomgeving 90%
Midden van de woonwijken van Zoetermeer: 85%; Nederland: 89%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 90% en 91%.
Wat opvalt in Oosterheem
- Vanuit Oosterheem is een school voor voortgezet onderwijs gemiddeld 3,2 km (schatting) weg, ongeveer tweeënhalf keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Zoetermeer (1,3 km).
- Oosterheem heeft 25% huishoudens van een persoon, ongeveer een derde minder dan het midden van de woonwijken van Zoetermeer (40%).
- Vanuit Oosterheem is een bibliotheek gemiddeld 1,0 km (schatting) weg, dichterbij dan in het midden van de woonwijken van Zoetermeer (1,6 km).
- Vanuit Oosterheem is een treinstation gemiddeld 5,0 km (schatting) weg, ongeveer anderhalf keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Zoetermeer (3,2 km).
- Oosterheem heeft 14% inwoners van vijfenzestig jaar en ouder, ongeveer een derde minder dan het midden van de woonwijken van Zoetermeer (21%).
- De gemiddelde WOZ-waarde (de waarde voor de belasting) is in Oosterheem € 469.000 (schatting), ongeveer anderhalf keer zo hoog als in het midden van de woonwijken van Zoetermeer (€ 323.000). In geen andere woonwijk van Zoetermeer is die hoger.
- Oosterheem heeft 2.004 adressen per vierkante kilometer in de omgeving, ongeveer een derde minder dan het midden van de woonwijken van Zoetermeer (2.902).
- Vanuit Oosterheem is een kinderdagverblijf gemiddeld 0,7 km (schatting) weg, verder dan in het midden van de woonwijken van Zoetermeer (0,5 km).
- Oosterheem heeft 49% huishoudens met kinderen, ongeveer een derde meer dan het midden van de woonwijken van Zoetermeer (37%). Geen andere woonwijk van Zoetermeer heeft een hoger aandeel.
- Vanuit Oosterheem is een grote supermarkt gemiddeld 0,9 km (schatting) weg, verder dan in het midden van de woonwijken van Zoetermeer (0,7 km).
- Oosterheem heeft 69% (schatting) eengezinswoningen, ongeveer een derde meer dan het midden van de woonwijken van Zoetermeer (53%).
Buiten de vijf thema's: minder adressen per vierkante kilometer in de omgeving dan in het midden van de woonwijken van Zoetermeer; ongeveer gelijk: stikstofdioxide (NO2) in de lucht, fijnstof (PM10) in de lucht, roet in de lucht en fijnstof (PM2,5) in de lucht.
Naast heel Nederland: Oosterheem heeft meer huishoudens met kinderen, een hogere woningwaarde, en minder inwoners van vijfenzestig jaar en ouder en huishoudens van een persoon dan het midden van Nederland. Vanuit Oosterheem liggen een school voor voortgezet onderwijs veel verder weg, een treinstation, een oprit van een hoofdweg, een kinderdagverblijf, een grote supermarkt en een huisarts verder weg, en een bibliotheek dichterbij dan in het midden van Nederland.
De buurten van Oosterheem
| buurt | inwoners | koop | met kinderen | woningwaarde | station |
|---|---|---|---|---|---|
| B. en W.-buurt | 880 | 59% (schatting) | 46% | € 462.000 (schatting) | 5,2 km (schatting) |
| Eilandenbuurt midden | 650 | 75% (schatting) | 64% | € 487.000 (schatting) | 4,6 km (schatting) |
| Eilandenbuurt-Noordoost | 1.905 | 75% (schatting) | 68% | € 487.000 (schatting) | 4,6 km (schatting) |
| Eilandenbuurt-Noordwest | 1.240 | 75% (schatting) | 58% | € 487.000 (schatting) | 4,6 km (schatting) |
| Eilandenbuurt-Zuidoost | 595 | 75% (schatting) | 31% | € 487.000 (schatting) | 4,6 km (schatting) |
| Eilandenbuurt-Zuidwest | 915 | 75% (schatting) | 69% | € 487.000 (schatting) | 4,6 km (schatting) |
| Merenbuurt-Oost | 2.175 | 75% (schatting) | 62% | € 487.000 (schatting) | 4,6 km (schatting) |
| Merenbuurt-West | 330 | 38% (schatting) | 71% | € 402.000 (schatting) | 3,6 km (schatting) |
| Oosterheem-Centrum | 1.200 | 59% (schatting) | 28% | € 462.000 (schatting) | 5,2 km (schatting) |
| Stromenbuurt-Noord | 865 | 59% (schatting) | 18% | € 462.000 (schatting) | 5,2 km (schatting) |
| Stromenbuurt-Noordwest | 435 | 59% (schatting) | 55% | € 462.000 (schatting) | 5,2 km (schatting) |
| Stromenbuurt-Zuidoost | 1.720 | 59% (schatting) | 47% | € 462.000 (schatting) | 5,2 km (schatting) |
| Stromenbuurt-Zuidwest | 1.285 | 59% (schatting) | 51% | € 462.000 (schatting) | 5,2 km (schatting) |
| Zegwaartseweg-Noord | 365 | 59% (schatting) | 53% | € 462.000 (schatting) | 5,2 km (schatting) |
| Zuid-Hollandbuurt-Noordmidden | 1.515 | 59% (schatting) | 40% | € 462.000 (schatting) | 5,2 km (schatting) |
| Zuid-Hollandbuurt-Noordoost | 2.095 | 59% (schatting) | 44% | € 462.000 (schatting) | 5,2 km (schatting) |
| Zuid-Hollandbuurt-Noordwest | 1.985 | 59% (schatting) | 54% | € 462.000 (schatting) | 5,2 km (schatting) |
| Zuid-Hollandbuurt-Zuidoost | 3.035 | 59% (schatting) | 50% | € 462.000 (schatting) | 5,2 km (schatting) |
| Zuid-Hollandbuurt-Zuidwest | 1.285 | 58% (schatting) | 49% | € 460.000 (schatting) | 5,0 km (schatting) |
Waar Oosterheem ligt in Zoetermeer. De kaart laadt pas na de klik, met de achtergrondkaart van het Kadaster.
Lucht, geluid en hitte op een punt in de wijk
Lucht, geluid en hitte verschillen per straat. Dit zijn de waarden bij een schoolgebouw aan de Zanzibarplein (het dichtstbijzijnde schoolgebouw bij het midden van de wijk); voor een eigen adres kunnen ze anders zijn.
| wat | waarde | ter vergelijking |
|---|---|---|
| Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde | 14,4 µg/m³ | advieswaarde van de WHO (2021): 10,0 µg/m³ |
| Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde | 8,5 µg/m³ | advieswaarde van de WHO (2021): 5,0 µg/m³ |
| Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde | 15,2 µg/m³ | |
| Roet in de lucht, het fijnste deel van het fijnstof, jaargemiddelde | 0,25 µg/m³ | |
| Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 50 dB | advieswaarde van de WHO (2018): 53 dB |
| Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | advieswaarde van de WHO (2018): 54 dB |
| Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | advieswaarde van de WHO (2018): 45 dB |
| Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | |
| Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | |
| Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 50 dB | |
| Geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) | 40 dB | |
| Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen | 1,0 °C | |
| Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen | 43% |
Scholen in Oosterheem
| school | soort | oordeel van de inspectie |
|---|---|---|
| IKC De Trinoom | basisonderwijs | Voldoende () |
| IKC Florence Nightingale | basisonderwijs | Geen eindoordeel |
| Oranjerie | basisonderwijs | Geen eindoordeel |
| Protestants Christelijke Basisschool Prins Florisschool | basisonderwijs | Geen eindoordeel |
| Rooms Katholieke Basisschool De Oostwijzer | basisonderwijs | Geen eindoordeel |
Andere wijken van Zoetermeer
Buytenwegh, De Leyens, Dorp, Driemanspolder, Meerzicht, Noordhove, Palenstein, Rokkeveen, Seghwaert, Stadscentrum. Of bekijk alle woonwijken van Zoetermeer naast elkaar.
Bronnen
- Kadaster: Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG). CC0 1.0, 2026.
- CBS en Kadaster: Wijk- en buurtkaart 2025: grenzen, namen en inwoners van buurten, wijken en gemeenten. CC BY 4.0, 2025.
- CBS en Kadaster: Kerncijfers per buurt, wijk en gemeente 2025: bevolking, huishoudens, dichtheid en oppervlakte. CC BY 4.0, 2025.
- CBS en Kadaster: Kerncijfers per buurt, wijk en gemeente 2024: woningen, WOZ-waarde, energie en nabijheid van voorzieningen. CC BY 4.0, 2024.
- Dienst Uitvoering Onderwijs (DUO): Adressen van scholen en schoolbesturen in het basisonderwijs. CC BY 4.0, 2026.
- Inspectie van het Onderwijs: Oordelen over scholen in het primair, speciaal en voortgezet onderwijs. CC0 1.0, 2026.
- RIVM: Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Roet (EC) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Geluid van treinverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2023.
- RIVM: Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Geluid van wegverkeer in de nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Tevredenheid van volwassenen met de woonomgeving, per buurt. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Gevoelstemperatuur op een hete middag, gemiddeld per buurt. CC BY 4.0, 2022.
- Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Hitte-eiland: hoeveel warmer het is dan in het land eromheen. CC BY 4.0, 2026.
- Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Snelheid van bodemdaling, totaal. CC BY 4.0, 2026.
- RIVM: Groen binnen 500 meter van het adres (groenkaart, eigen berekening). Public Domain Mark 1.0, 2022.
- Wereldgezondheidsorganisatie (WHO), via het Informatiepunt Leefomgeving (IPLO): Advieswaarden voor de luchtkwaliteit. geen licentie nodig: alleen de advieswaarde wordt genoemd, 2021.
- Wereldgezondheidsorganisatie (WHO), via het RIVM: Advieswaarden voor omgevingsgeluid. geen licentie nodig: alleen de advieswaarde wordt genoemd, 2018.
- Kadaster: BRT Achtergrondkaart, de ondergrond van de kaart. CC BY 4.0, 2026.