Hoe is het wonen in Stadscentrum?
Dat hangt af van wie je bent: een gezin met kinderen let op andere dingen dan iemand die alleen woont. Stadscentrum is een wijk in Zoetermeer met 4.685 inwoners. Tegenover het midden van de woonwijken van Zoetermeer valt vooral op: veel meer aardgasvrije woningen (11% tegen 1%) en veel minder eengezinswoningen (11% tegen 53%). Hieronder staan alle feiten, telkens naast dat midden.
Bijgewerkt op , de datum van de jongste bron op deze pagina.
Stadscentrum in vijf thema's
- Stadscentrum
- het midden van de woonwijken van Zoetermeer
- Nederland
- de andere woonwijken, bij de kerncijfers
- acht van de tien adressen in de wijk
- bij geluid: het advies van de WHO als lijn, erboven amber
Prijs en soort woningen
Meer huurwoningen, en veel minder eengezinswoningen en koopwoningen dan in het midden van de woonwijken van Zoetermeer; een iets lagere woningwaarde; ongeveer gelijk: huurwoningen van een woningcorporatie.
Veel meer huurwoningen, meer huurwoningen van een woningcorporatie, veel minder eengezinswoningen en koopwoningen, en een lagere woningwaarde dan in Nederland.
-
Gemiddelde WOZ-waarde, de waarde voor de belasting € 279.000
Midden van de woonwijken van Zoetermeer: € 323.000; Nederland: € 356.000; plek 10 van 10, van hoog naar laag.
-
Koopwoningen 19%
Midden van de woonwijken van Zoetermeer: 56%; Nederland: 60%; plek 10 van 10, van hoog naar laag.
-
Huurwoningen van een woningcorporatie 36%
Midden van de woonwijken van Zoetermeer: 33%; Nederland: 25%.
-
Eengezinswoningen 11%
Midden van de woonwijken van Zoetermeer: 53%; Nederland: 73%.
Rust en geluid
Iets meer geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) dan in het midden van de woonwijken van Zoetermeer; ongeveer gelijk: geluid van wegverkeer en geluid van alle bronnen samen.
Iets meer geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) dan in Nederland; ongeveer gelijk: geluid van wegverkeer en geluid van alle bronnen samen.
-
Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 56 dB
Midden van de woonwijken van Zoetermeer: 52 dB; Nederland: 51 dB; plek 1 van 11, van hoog naar laag. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 46 dB en 64 dB. Het advies van de WHO: 53 dB.
-
Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder
Midden van de woonwijken van Zoetermeer: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 54 dB.
-
Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder
Midden van de woonwijken van Zoetermeer: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 45 dB.
-
Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 56 dB
Midden van de woonwijken van Zoetermeer: 52 dB; Nederland: 52 dB. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 46 dB en 64 dB.
Groen en water
Ongeveer gelijk aan het midden van de woonwijken van Zoetermeer: groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen, het hitte-eiland en gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).
Een sterker hitte-eiland dan in Nederland; ongeveer gelijk: groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen en gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).
-
Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen 47%
Midden van de woonwijken van Zoetermeer: 52%; Nederland: 45%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 43% en 53%.
-
Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen 1,3 °C
Midden van de woonwijken van Zoetermeer: 1,2 °C; Nederland: 1,0 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 1,2 °C en 1,4 °C.
-
Gevoelstemperatuur op een hete dag (PET), gemiddeld in de buurt 45 °C
Midden van de woonwijken van Zoetermeer: 45 °C; Nederland: 45 °C.
-
Bodemdaling in millimeter per jaar (een min is dalen) -1,0 mm per jaar
Midden van de woonwijken van Zoetermeer: -0,9 mm per jaar; Nederland: -1,2 mm per jaar. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen -1,4 mm per jaar en -0,6 mm per jaar.
Wat dichtbij is
Een kinderdagverblijf en een basisschool verder weg, een bibliotheek veel dichterbij, en een grote supermarkt en een treinstation dichterbij dan in het midden van de woonwijken van Zoetermeer; ongeveer even ver: een school voor voortgezet onderwijs, een oprit van een hoofdweg en een huisarts.
Een kinderdagverblijf, een basisschool en een oprit van een hoofdweg verder weg, een bibliotheek veel dichterbij, en een grote supermarkt, een school voor voortgezet onderwijs en een treinstation dichterbij dan in Nederland; ongeveer even ver: een huisarts.
-
Afstand tot een grote supermarkt 0,5 km
Midden van de woonwijken van Zoetermeer: 0,7 km; Nederland: 0,7 km.
-
Afstand tot een huisarts 0,9 km
Midden van de woonwijken van Zoetermeer: 0,9 km; Nederland: 0,8 km.
-
Afstand tot een basisschool 0,8 km
Midden van de woonwijken van Zoetermeer: 0,6 km; Nederland: 0,6 km.
-
Afstand tot een kinderdagverblijf 0,9 km
Midden van de woonwijken van Zoetermeer: 0,5 km; Nederland: 0,5 km.
-
Afstand tot een school voor voortgezet onderwijs 1,2 km
Midden van de woonwijken van Zoetermeer: 1,3 km; Nederland: 1,5 km.
-
Afstand tot een treinstation 2,4 km
Midden van de woonwijken van Zoetermeer: 3,2 km; Nederland: 3,0 km; plek 7 van 11, van hoog naar laag.
-
Afstand tot een bibliotheek 0,7 km
Midden van de woonwijken van Zoetermeer: 1,6 km; Nederland: 1,5 km.
-
Afstand tot een oprit van een hoofdweg 2,1 km
Midden van de woonwijken van Zoetermeer: 2,0 km; Nederland: 1,7 km.
Wie er wonen en hoe tevreden ze zijn
Meer huishoudens van een persoon en inwoners van vijfenzestig jaar en ouder, veel minder huishoudens met kinderen, en minder inwoners jonger dan vijftien dan in het midden van de woonwijken van Zoetermeer; ongeveer gelijk: bewoners tevreden met hun woonomgeving.
Meer huishoudens van een persoon en inwoners van vijfenzestig jaar en ouder, veel minder huishoudens met kinderen, en minder inwoners jonger dan vijftien dan in Nederland; iets minder bewoners tevreden met hun woonomgeving.
-
Huishoudens met kinderen 15%
Midden van de woonwijken van Zoetermeer: 37%; Nederland: 33%; plek 11 van 11, van hoog naar laag.
-
Huishoudens van een persoon 61%
Midden van de woonwijken van Zoetermeer: 40%; Nederland: 37%.
-
Inwoners jonger dan vijftien 10%
Midden van de woonwijken van Zoetermeer: 15%; Nederland: 15%.
-
Inwoners van vijfenzestig jaar en ouder 28%
Midden van de woonwijken van Zoetermeer: 21%; Nederland: 21%.
-
Bewoners tevreden met hun woonomgeving 79%
Midden van de woonwijken van Zoetermeer: 85%; Nederland: 89%.
Wat opvalt in Stadscentrum
- Stadscentrum heeft 11% aardgasvrije woningen, meer dan vier keer zo veel als het midden van de woonwijken van Zoetermeer (1%).
- Stadscentrum heeft 11% eengezinswoningen, minder dan een kwart zo veel als het midden van de woonwijken van Zoetermeer (53%).
- Stadscentrum heeft 8% woningen met zonnestroom, minder dan half zo veel als het midden van de woonwijken van Zoetermeer (25%).
- Stadscentrum heeft 19% koopwoningen, minder dan half zo veel als het midden van de woonwijken van Zoetermeer (56%). Geen andere woonwijk van Zoetermeer heeft een lager aandeel.
- Stadscentrum heeft 15% huishoudens met kinderen, minder dan half zo veel als het midden van de woonwijken van Zoetermeer (37%). Geen andere woonwijk van Zoetermeer heeft een lager aandeel.
- Vanuit Stadscentrum is een bibliotheek gemiddeld 0,7 km weg, minder dan half zo ver als in het midden van de woonwijken van Zoetermeer (1,6 km).
- Stadscentrum heeft 81% huurwoningen, bijna twee keer zo veel als het midden van de woonwijken van Zoetermeer (44%). Geen andere woonwijk van Zoetermeer heeft een hoger aandeel.
- Vanuit Stadscentrum is een kinderdagverblijf gemiddeld 0,9 km weg, bijna twee keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Zoetermeer (0,5 km).
- Stadscentrum heeft 61% huishoudens van een persoon, ongeveer anderhalf keer zo veel als het midden van de woonwijken van Zoetermeer (40%).
- Stadscentrum heeft 10% inwoners jonger dan vijftien, ongeveer een derde minder dan het midden van de woonwijken van Zoetermeer (15%).
- Vanuit Stadscentrum is een grote supermarkt gemiddeld 0,5 km weg, dichterbij dan in het midden van de woonwijken van Zoetermeer (0,7 km).
- Vanuit Stadscentrum is een treinstation gemiddeld 2,4 km weg, dichterbij dan in het midden van de woonwijken van Zoetermeer (3,2 km).
- Vanuit Stadscentrum is een basisschool gemiddeld 0,8 km weg, verder dan in het midden van de woonwijken van Zoetermeer (0,6 km).
- Stadscentrum heeft 28% inwoners van vijfenzestig jaar en ouder, ongeveer een derde meer dan het midden van de woonwijken van Zoetermeer (21%).
- Stadscentrum heeft 3.822 adressen per vierkante kilometer in de omgeving, ongeveer een derde meer dan het midden van de woonwijken van Zoetermeer (2.902).
Buiten de vijf thema's: veel meer aardgasvrije woningen, meer adressen per vierkante kilometer in de omgeving en veel minder woningen met zonnestroom dan in het midden van de woonwijken van Zoetermeer; ongeveer gelijk: roet in de lucht, stikstofdioxide (NO2) in de lucht, fijnstof (PM2,5) in de lucht en fijnstof (PM10) in de lucht.
Naast heel Nederland: Stadscentrum heeft veel meer aardgasvrije woningen, adressen per vierkante kilometer in de omgeving en huurwoningen, meer huishoudens van een persoon, huurwoningen van een woningcorporatie, inwoners van vijfenzestig jaar en ouder en stikstofdioxide (NO2) in de lucht, veel minder eengezinswoningen, woningen met zonnestroom, koopwoningen en huishoudens met kinderen, en minder inwoners jonger dan vijftien dan het midden van Nederland. Vanuit Stadscentrum liggen een kinderdagverblijf en een basisschool verder weg, een bibliotheek veel dichterbij, en een grote supermarkt dichterbij dan in het midden van Nederland.
De buurten van Stadscentrum
| buurt | inwoners | koop | met kinderen | woningwaarde | station |
|---|---|---|---|---|---|
| Centrum-Midden | 660 | 19% (schatting) | 13% | € 279.000 (schatting) | 2,4 km (schatting) |
| Centrum-Oost | 1.160 | 19% (schatting) | 5% | € 279.000 (schatting) | 2,4 km (schatting) |
| Centrum-West | 475 | 19% (schatting) | 23% | € 279.000 (schatting) | 2,4 km (schatting) |
| Engelse buurt | 735 | 19% (schatting) | 13% | € 279.000 (schatting) | 2,4 km (schatting) |
| Franse buurt | 855 | 19% (schatting) | 27% | € 279.000 (schatting) | 2,4 km (schatting) |
| Griekse buurt | 795 | 19% (schatting) | 25% | € 279.000 (schatting) | 2,4 km (schatting) |
Waar Stadscentrum ligt in Zoetermeer. De kaart laadt pas na de klik, met de achtergrondkaart van het Kadaster.
Andere wijken van Zoetermeer
Buytenwegh, De Leyens, Dorp, Driemanspolder, Meerzicht, Noordhove, Oosterheem, Palenstein, Rokkeveen, Seghwaert. Of bekijk alle woonwijken van Zoetermeer naast elkaar.
Bronnen
- Kadaster: Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG). CC0 1.0, 2026.
- CBS en Kadaster: Wijk- en buurtkaart 2025: grenzen, namen en inwoners van buurten, wijken en gemeenten. CC BY 4.0, 2025.
- CBS en Kadaster: Kerncijfers per buurt, wijk en gemeente 2025: bevolking, huishoudens, dichtheid en oppervlakte. CC BY 4.0, 2025.
- CBS en Kadaster: Kerncijfers per buurt, wijk en gemeente 2024: woningen, WOZ-waarde, energie en nabijheid van voorzieningen. CC BY 4.0, 2024.
- RIVM: Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Roet (EC) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Geluid van treinverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2023.
- RIVM: Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Geluid van wegverkeer in de nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Tevredenheid van volwassenen met de woonomgeving, per buurt. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Gevoelstemperatuur op een hete middag, gemiddeld per buurt. CC BY 4.0, 2022.
- Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Hitte-eiland: hoeveel warmer het is dan in het land eromheen. CC BY 4.0, 2026.
- Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Snelheid van bodemdaling, totaal. CC BY 4.0, 2026.
- RIVM: Groen binnen 500 meter van het adres (groenkaart, eigen berekening). Public Domain Mark 1.0, 2022.
- Wereldgezondheidsorganisatie (WHO), via het RIVM: Advieswaarden voor omgevingsgeluid. geen licentie nodig: alleen de advieswaarde wordt genoemd, 2018.
- Kadaster: BRT Achtergrondkaart, de ondergrond van de kaart. CC BY 4.0, 2026.