Hoe is het wonen in Daalmeer/Koedijk?
Dat hangt af van wie je bent: een gezin met kinderen let op andere dingen dan iemand die alleen woont. Daalmeer/Koedijk is een wijk in Alkmaar met 12.730 inwoners. Tegenover het midden van de woonwijken van Alkmaar valt vooral op: veel minder aardgasvrije woningen (2% tegen 13%) en een school voor voortgezet onderwijs veel verder weg (2,2 km tegen 1,0 km). Hieronder staan alle feiten, telkens naast dat midden.
Bijgewerkt op , de datum van de jongste bron op deze pagina.
Daalmeer/Koedijk in vijf thema's
- Daalmeer/Koedijk
- het midden van de woonwijken van Alkmaar
- Nederland
- de andere woonwijken, bij de kerncijfers
- acht van de tien adressen in de wijk
- bij geluid: het advies van de WHO als lijn, erboven amber
Prijs en soort woningen
Meer eengezinswoningen dan in het midden van de woonwijken van Alkmaar; ongeveer gelijk: de woningwaarde, huurwoningen van een woningcorporatie, huurwoningen en koopwoningen.
Meer huurwoningen van een woningcorporatie dan in Nederland; iets meer eengezinswoningen; ongeveer gelijk: de woningwaarde, huurwoningen en koopwoningen.
-
Gemiddelde WOZ-waarde, de waarde voor de belasting € 331.000
Midden van de woonwijken van Alkmaar: € 361.000; Nederland: € 356.000; plek 8 van 11, van hoog naar laag.
-
Koopwoningen 62%
Midden van de woonwijken van Alkmaar: 61%; Nederland: 60%; plek 4 van 11, van hoog naar laag.
-
Huurwoningen van een woningcorporatie 32%
Midden van de woonwijken van Alkmaar: 30%; Nederland: 25%.
-
Eengezinswoningen 83%
Midden van de woonwijken van Alkmaar: 66%; Nederland: 73%.
Rust en geluid
Ongeveer gelijk aan het midden van de woonwijken van Alkmaar: geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight), geluid van alle bronnen samen en geluid van wegverkeer.
Ongeveer gelijk aan Nederland: geluid van alle bronnen samen, geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) en geluid van wegverkeer.
-
Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 50 dB
Midden van de woonwijken van Alkmaar: 51 dB; Nederland: 51 dB; plek 10 van 11, van hoog naar laag. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 59 dB of minder. Het advies van de WHO: 53 dB.
-
Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder
Midden van de woonwijken van Alkmaar: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 54 dB.
-
Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder
Midden van de woonwijken van Alkmaar: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 45 dB.
-
Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 51 dB
Midden van de woonwijken van Alkmaar: 52 dB; Nederland: 52 dB. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 59 dB of minder.
Groen en water
Ongeveer gelijk aan het midden van de woonwijken van Alkmaar: het hitte-eiland, groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen en gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).
Ongeveer gelijk aan Nederland: groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen, het hitte-eiland en gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).
-
Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen 48%
Midden van de woonwijken van Alkmaar: 48%; Nederland: 45%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 42% en 60%.
-
Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen 1,0 °C
Midden van de woonwijken van Alkmaar: 1,1 °C; Nederland: 1,0 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 0,6 °C en 1,2 °C.
-
Gevoelstemperatuur op een hete dag (PET), gemiddeld in de buurt 45 °C
Midden van de woonwijken van Alkmaar: 45 °C; Nederland: 45 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 43 °C en 45 °C.
-
Bodemdaling in millimeter per jaar (een min is dalen) -1,1 mm per jaar
Midden van de woonwijken van Alkmaar: -1,3 mm per jaar; Nederland: -1,2 mm per jaar. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen -1,6 mm per jaar en -0,7 mm per jaar.
Wat dichtbij is
Een school voor voortgezet onderwijs en een bibliotheek veel verder weg, en een treinstation verder weg dan in het midden van de woonwijken van Alkmaar; ongeveer even ver: een kinderdagverblijf, een huisarts, een oprit van een hoofdweg, een grote supermarkt en een basisschool.
Een bibliotheek veel verder weg, een school voor voortgezet onderwijs en een treinstation verder weg, en een oprit van een hoofdweg dichterbij dan in Nederland; ongeveer even ver: een grote supermarkt, een huisarts, een basisschool en een kinderdagverblijf.
-
Afstand tot een grote supermarkt 0,8 km
Midden van de woonwijken van Alkmaar: 0,8 km; Nederland: 0,7 km.
-
Afstand tot een huisarts 0,8 km
Midden van de woonwijken van Alkmaar: 0,9 km; Nederland: 0,8 km.
-
Afstand tot een basisschool 0,6 km
Midden van de woonwijken van Alkmaar: 0,6 km; Nederland: 0,6 km.
-
Afstand tot een kinderdagverblijf 0,5 km
Midden van de woonwijken van Alkmaar: 0,6 km; Nederland: 0,5 km.
-
Afstand tot een school voor voortgezet onderwijs 2,2 km
Midden van de woonwijken van Alkmaar: 1,0 km; Nederland: 1,5 km.
-
Afstand tot een treinstation 4,1 km
Midden van de woonwijken van Alkmaar: 2,4 km; Nederland: 3,0 km; plek 3 van 11, van hoog naar laag.
-
Afstand tot een bibliotheek 2,8 km
Midden van de woonwijken van Alkmaar: 1,4 km; Nederland: 1,5 km.
-
Afstand tot een oprit van een hoofdweg 1,3 km
Midden van de woonwijken van Alkmaar: 1,2 km; Nederland: 1,7 km.
Wie er wonen en hoe tevreden ze zijn
Minder huishoudens van een persoon dan in het midden van de woonwijken van Alkmaar; ongeveer gelijk: huishoudens met kinderen, bewoners tevreden met hun woonomgeving, inwoners jonger dan vijftien en inwoners van vijfenzestig jaar en ouder.
Ongeveer gelijk aan Nederland: huishoudens met kinderen, huishoudens van een persoon, inwoners van vijfenzestig jaar en ouder, bewoners tevreden met hun woonomgeving en inwoners jonger dan vijftien.
-
Huishoudens met kinderen 36%
Midden van de woonwijken van Alkmaar: 33%; Nederland: 33%; plek 3 van 11, van hoog naar laag.
-
Huishoudens van een persoon 34%
Midden van de woonwijken van Alkmaar: 43%; Nederland: 37%.
-
Inwoners jonger dan vijftien 15%
Midden van de woonwijken van Alkmaar: 15%; Nederland: 15%.
-
Inwoners van vijfenzestig jaar en ouder 22%
Midden van de woonwijken van Alkmaar: 22%; Nederland: 21%.
-
Bewoners tevreden met hun woonomgeving 90%
Midden van de woonwijken van Alkmaar: 90%; Nederland: 89%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 82% en 91%.
Wat opvalt in Daalmeer/Koedijk
- Daalmeer/Koedijk heeft 2% aardgasvrije woningen, minder dan een kwart zo veel als het midden van de woonwijken van Alkmaar (13%).
- Vanuit Daalmeer/Koedijk is een school voor voortgezet onderwijs gemiddeld 2,2 km weg, ongeveer twee keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Alkmaar (1,0 km).
- Vanuit Daalmeer/Koedijk is een bibliotheek gemiddeld 2,8 km weg, ongeveer twee keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Alkmaar (1,4 km).
- Vanuit Daalmeer/Koedijk is een treinstation gemiddeld 4,1 km weg, bijna twee keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Alkmaar (2,4 km).
- Daalmeer/Koedijk heeft 55% woningen met zonnestroom, ongeveer anderhalf keer zo veel als het midden van de woonwijken van Alkmaar (36%).
- Daalmeer/Koedijk heeft 83% eengezinswoningen, ruim een kwart meer dan het midden van de woonwijken van Alkmaar (66%).
Buiten de vijf thema's: meer woningen met zonnestroom en veel minder aardgasvrije woningen dan in het midden van de woonwijken van Alkmaar; iets minder adressen per vierkante kilometer in de omgeving en stikstofdioxide (NO2) in de lucht; ongeveer gelijk: fijnstof (PM2,5) in de lucht, fijnstof (PM10) in de lucht en roet in de lucht.
Naast heel Nederland: Daalmeer/Koedijk heeft meer woningen met zonnestroom en huurwoningen van een woningcorporatie dan het midden van Nederland. Vanuit Daalmeer/Koedijk liggen een bibliotheek veel verder weg, en een school voor voortgezet onderwijs en een treinstation verder weg dan in het midden van Nederland.
De buurten van Daalmeer/Koedijk
| buurt | inwoners | koop | met kinderen | woningwaarde | station |
|---|---|---|---|---|---|
| Daalmeer-Noordoost | 2.405 | 78% | 43% | € 357.000 | 4,0 km |
| Daalmeer-Noordwest | 2.375 | 63% | 37% | € 333.000 | 4,5 km |
| Daalmeer-Zuidoost | 2.735 | 76% | 39% | € 349.000 | 3,5 km |
| Daalmeer-Zuidwest | 2.780 | 40% | 30% | € 283.000 | 3,9 km |
| Koedijk en De Weijdt | 2.415 | 61% | 34% | € 345.000 | 4,7 km |
| Landelijk gebied Noord | 20 | geen cijfer | geen cijfer | geen cijfer | 5,0 km |
Waar Daalmeer/Koedijk ligt in Alkmaar. De kaart laadt pas na de klik, met de achtergrondkaart van het Kadaster.
Lucht, geluid en hitte op een punt in de wijk
Lucht, geluid en hitte verschillen per straat. Dit zijn de waarden bij een schoolgebouw aan de J.M.P.de Biestraat (het dichtstbijzijnde schoolgebouw bij het midden van de wijk); voor een eigen adres kunnen ze anders zijn.
| wat | waarde | ter vergelijking |
|---|---|---|
| Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde | 10,3 µg/m³ | advieswaarde van de WHO (2021): 10,0 µg/m³ |
| Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde | 7,4 µg/m³ | advieswaarde van de WHO (2021): 5,0 µg/m³ |
| Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde | 14,5 µg/m³ | |
| Roet in de lucht, het fijnste deel van het fijnstof, jaargemiddelde | 0,20 µg/m³ | |
| Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 50 dB | advieswaarde van de WHO (2018): 53 dB |
| Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | advieswaarde van de WHO (2018): 54 dB |
| Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | advieswaarde van de WHO (2018): 45 dB |
| Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | |
| Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | |
| Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 50 dB | |
| Geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) | 40 dB | |
| Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen | 1,0 °C | |
| Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen | 45% |
Scholen in Daalmeer/Koedijk
| school | soort | oordeel van de inspectie |
|---|---|---|
| Openbare Basisschool Liereland | basisonderwijs | Onvoldoende () |
| Openbare Basisschool Zandloper | basisonderwijs | Geen eindoordeel |
| Openbare Basisschool de Cocon | basisonderwijs | Geen eindoordeel |
| Rooms Katholieke Basisschool Erasmus | basisonderwijs | Voldoende () |
Andere wijken van Alkmaar
Centrum, De Mare, Graft-De Rijp, Huiswaard, Oudorp, Overdie, Schermer, Vroonermeer, West, Zuid. Of bekijk alle woonwijken van Alkmaar naast elkaar.
Bronnen
| bron | van | versie | licentie | vermelding |
|---|---|---|---|---|
| BAG Extract 2.0, heel Nederland (lvbag-extract-nl.zip) | Kadaster, gemeenten zijn bronhouder | 08-10-2026 | CC0 1.0 | niet nodig |
| CBS Wijken en Buurten 2025 (wijk- en buurtkaart, vlakken, codes, namen en inwoners) | CBS | 2025 | Naamsvermelding verplicht, CBS, Kadaster (CC BY 4.0) | bron: CBS, Kadaster |
| CBS Wijken en Buurten 2025, kerncijfers per buurt, wijk en gemeente (whitelist B2: bevolking, huishoudens, dichtheid, oppervlakte) | CBS (grenzen met Kadaster) | Wijk- en Buurtkaart 2025 versie 1 | Naamsvermelding verplicht, CBS, Kadaster (link https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/deed.nl) | bron: CBS, Kadaster |
| CBS Wijken en Buurten 2024, kerncijfers per buurt, wijk en gemeente (whitelist B2: woningen, WOZ, energie, nabijheid) | CBS (grenzen met Kadaster) | Wijk- en Buurtkaart 2024 versie 2 | Naamsvermelding verplicht, CBS, Kadaster (link http://creativecommons.org/licenses/by/4.0/deed.nl) | bron: CBS, Kadaster |
| Adressen van hoofdvestigingen, vestigingen en besturen in het basisonderwijs (vestigingenbo.csv) | Dienst Uitvoering Onderwijs (Rijk) | bijgewerkt 05-10-2026 | CC-BY (4.0) | bron: DUO |
| Oordelen primair, speciaal en voortgezet onderwijs (peilbestand ODS van de Inspectie van het Onderwijs) | Inspectie van het Onderwijs | peildatum 1 oktober 2026 (geplaatst 02-10-2026) | Voor deze website geldt de Creative Commons zero-verklaring (CC0 1.0). | bron: Inspectie van het Onderwijs |
| Stikstofdioxide (NO2), jaargemiddelde | RIVM | 2024 (rivm_nsl_20260401_gm_NO22024, publicatie 01-04-2026) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Fijnstof (PM2,5), jaargemiddelde | RIVM | 2024 (rivm_nsl_20260401_gm_PM252024, publicatie 01-04-2026) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Fijnstof (PM10), jaargemiddelde | RIVM | 2024 (rivm_nsl_20260401_gm_PM102024, publicatie 01-04-2026) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Roet (EC), jaargemiddelde | RIVM | 2024 (nieuwste download rivm_nsl_20260401_gm_EC2024) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van wegverkeer (Lden) | RIVM | 2022 (publicatie 01-02-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van treinverkeer (Lden) | RIVM | 2023 (publicatie 01-02-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van vliegverkeer (Lden) | RIVM | 2022 (laag van 01-12-2024, metadata 29-12-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van industrie (Lden) | RIVM | 2024 (publicatie 01-08-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van windturbines (Lden) | RIVM | 2024 (laag van 01-03-2024) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van alle bronnen samen (Lden) | RIVM | 2022 (laag van 01-08-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) | RIVM | 2022 (publicatie 01-02-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Tevreden met de woonomgeving (volwassenen, per buurt, 2024) | RIVM | 2024 (publicatie 31-12-2024, laag van 01-12-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Gevoelstemperatuur op een hete middag, gemiddeld per buurt (2022) | Stichting Climate Adaptation Services (CAS) | 2022 (creatie 01-12-2024) | Naamsvermelding verplicht, organisatienaam (link naar CC BY 4.0) | Klimaateffectatlas, 2026 (Climate Adaptation Services) |
| Hitte-eiland: hoeveel warmer dan het land eromheen | Stichting Climate Adaptation Services (CAS) | onbekend | CC BY 4.0, volgens de veelgestelde vragen van de Klimaateffectatlas: "De data vallen namelijk onder de Creative Commons licentie (CC BY 4.0)" | Klimaateffectatlas, 2026 (Climate Adaptation Services) |
| Bodemdaling, totaal (snelheid) | Stichting Climate Adaptation Services (CAS) | 23-06-2026 (versie in de laagnaam) | CC BY 4.0, volgens de veelgestelde vragen van de Klimaateffectatlas: "De data vallen namelijk onder de Creative Commons licentie (CC BY 4.0)" | Klimaateffectatlas, 2026 (Climate Adaptation Services) |
| Groen binnen 500 meter (groenkaart 2022, zelf gerekend) | RIVM | rivm_20231221_groenkaart_10m_2022 (jaar 2022, publicatie 01-01-2024) | Geen beperkingen (link naar http://creativecommons.org/publicdomain/mark/1.0/deed.nl) | RIVM, Groenkaart van Nederland |
| Advieswaarden van de WHO voor de lucht (2021), zoals IPLO ze geeft | WHO, pagina van IPLO (Rijksoverheid) | WHO-richtlijn 2021 | niet van toepassing: alleen de advieswaarde als feit genoemd, met bron | WHO (2021), via IPLO |
| Advieswaarden van de WHO voor geluid (2018), GGD-richtlijn van het RIVM | WHO, pagina van het RIVM | WHO Environmental Noise Guidelines 2018 | niet van toepassing: alleen de advieswaarde als feit genoemd, met bron | WHO (2018), via RIVM |
| BRT Achtergrondkaart (PDOK), stijl pastel, ondergrond van de grote kaart | Kadaster | actueel bij het laden | CC BY 4.0 | Kadaster (BRT Achtergrondkaart) |
