Hoe is het wonen in Overdie?

Dat hangt af van wie je bent: een gezin met kinderen let op andere dingen dan iemand die alleen woont. Overdie is een wijk in Alkmaar met 8.235 inwoners. Tegenover het midden van de woonwijken van Alkmaar valt vooral op: veel minder woningen met zonnestroom (17% tegen 36%) en veel meer aardgasvrije woningen (25% tegen 13%). Hieronder staan alle feiten, telkens naast dat midden.

Bijgewerkt op 8 oktober 2026, de datum van de jongste bron op deze pagina.

Overdie in vijf thema's

Overdie
het midden van de woonwijken van Alkmaar
Nederland
de andere woonwijken, bij de kerncijfers
acht van de tien adressen in de wijk
bij geluid: het advies van de WHO als lijn, erboven amber

Prijs en soort woningen

Veel meer huurwoningen van een woningcorporatie, meer huurwoningen, minder koopwoningen en eengezinswoningen, en een lagere woningwaarde dan in het midden van de woonwijken van Alkmaar.

Veel meer huurwoningen van een woningcorporatie, meer huurwoningen, minder eengezinswoningen en koopwoningen, en een lagere woningwaarde dan in Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde, de waarde voor de belasting € 283.000

Midden van de woonwijken van Alkmaar: € 361.000; Nederland: € 356.000; plek 11 van 11, van hoog naar laag.
Koopwoningen 34%

Midden van de woonwijken van Alkmaar: 61%; Nederland: 60%; plek 11 van 11, van hoog naar laag.
Huurwoningen van een woningcorporatie 57%

Midden van de woonwijken van Alkmaar: 30%; Nederland: 25%.
Eengezinswoningen 41%

Midden van de woonwijken van Alkmaar: 66%; Nederland: 73%.

Rust en geluid

Ongeveer gelijk aan het midden van de woonwijken van Alkmaar: geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight), geluid van wegverkeer en geluid van alle bronnen samen.

Ongeveer gelijk aan Nederland: geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight), geluid van wegverkeer en geluid van alle bronnen samen.

Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 52 dB

Midden van de woonwijken van Alkmaar: 51 dB; Nederland: 51 dB; plek 2 van 11, van hoog naar laag. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 46 dB en 61 dB. Het advies van de WHO: 53 dB.
Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder

Midden van de woonwijken van Alkmaar: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 54 dB.
Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder

Midden van de woonwijken van Alkmaar: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 45 dB.
Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 52 dB

Midden van de woonwijken van Alkmaar: 52 dB; Nederland: 52 dB. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 47 dB en 61 dB.

Groen en water

Een sterker hitte-eiland dan in het midden van de woonwijken van Alkmaar; iets minder groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).

Een sterker hitte-eiland dan in Nederland; ongeveer gelijk: groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen en gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).

Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen 42%

Midden van de woonwijken van Alkmaar: 48%; Nederland: 45%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 30% en 49%.
Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen 1,3 °C

Midden van de woonwijken van Alkmaar: 1,1 °C; Nederland: 1,0 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 1,1 °C en 1,5 °C.
Gevoelstemperatuur op een hete dag (PET), gemiddeld in de buurt 45 °C

Midden van de woonwijken van Alkmaar: 45 °C; Nederland: 45 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 44 °C en 45 °C.
Bodemdaling in millimeter per jaar (een min is dalen) -1,4 mm per jaar

Midden van de woonwijken van Alkmaar: -1,3 mm per jaar; Nederland: -1,2 mm per jaar. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen -1,7 mm per jaar en -1,1 mm per jaar.

Wat dichtbij is

Een treinstation verder weg, en een basisschool, een kinderdagverblijf, een oprit van een hoofdweg en een bibliotheek dichterbij dan in het midden van de woonwijken van Alkmaar; ongeveer even ver: een huisarts, een school voor voortgezet onderwijs en een grote supermarkt.

Een oprit van een hoofdweg veel dichterbij, en een school voor voortgezet onderwijs, een bibliotheek, een basisschool en een kinderdagverblijf dichterbij dan in Nederland; ongeveer even ver: een grote supermarkt, een treinstation en een huisarts.

Afstand tot een grote supermarkt 0,8 km

Midden van de woonwijken van Alkmaar: 0,8 km; Nederland: 0,7 km.
Afstand tot een huisarts 0,8 km

Midden van de woonwijken van Alkmaar: 0,9 km; Nederland: 0,8 km.
Afstand tot een basisschool 0,4 km

Midden van de woonwijken van Alkmaar: 0,6 km; Nederland: 0,6 km.
Afstand tot een kinderdagverblijf 0,4 km

Midden van de woonwijken van Alkmaar: 0,6 km; Nederland: 0,5 km.
Afstand tot een school voor voortgezet onderwijs 0,9 km

Midden van de woonwijken van Alkmaar: 1,0 km; Nederland: 1,5 km.
Afstand tot een treinstation 2,9 km

Midden van de woonwijken van Alkmaar: 2,4 km; Nederland: 3,0 km; plek 4 van 11, van hoog naar laag.
Afstand tot een bibliotheek 1,0 km

Midden van de woonwijken van Alkmaar: 1,4 km; Nederland: 1,5 km.
Afstand tot een oprit van een hoofdweg 0,8 km

Midden van de woonwijken van Alkmaar: 1,2 km; Nederland: 1,7 km.

Wie er wonen en hoe tevreden ze zijn

Minder inwoners van vijfenzestig jaar en ouder dan in het midden van de woonwijken van Alkmaar; ongeveer gelijk: bewoners tevreden met hun woonomgeving, huishoudens met kinderen, huishoudens van een persoon en inwoners jonger dan vijftien.

Meer huishoudens van een persoon dan in Nederland; iets minder inwoners van vijfenzestig jaar en ouder; ongeveer gelijk: huishoudens met kinderen, bewoners tevreden met hun woonomgeving en inwoners jonger dan vijftien.

Huishoudens met kinderen 30%

Midden van de woonwijken van Alkmaar: 33%; Nederland: 33%; plek 8 van 11, van hoog naar laag.
Huishoudens van een persoon 47%

Midden van de woonwijken van Alkmaar: 43%; Nederland: 37%.
Inwoners jonger dan vijftien 16%

Midden van de woonwijken van Alkmaar: 15%; Nederland: 15%.
Inwoners van vijfenzestig jaar en ouder 17%

Midden van de woonwijken van Alkmaar: 22%; Nederland: 21%.
Bewoners tevreden met hun woonomgeving 82%

Midden van de woonwijken van Alkmaar: 90%; Nederland: 89%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 65% en 85%.

Wat opvalt in Overdie

Overdie heeft 17% woningen met zonnestroom, ongeveer half zo veel als het midden van de woonwijken van Alkmaar (36%).
Overdie heeft 25% aardgasvrije woningen, ongeveer twee keer zo veel als het midden van de woonwijken van Alkmaar (13%).
Overdie heeft 57% huurwoningen van een woningcorporatie, ongeveer twee keer zo veel als het midden van de woonwijken van Alkmaar (30%).
Overdie heeft 34% koopwoningen, iets meer dan half zo veel als het midden van de woonwijken van Alkmaar (61%). Geen andere woonwijk van Alkmaar heeft een lager aandeel.
Overdie heeft 66% huurwoningen, bijna twee keer zo veel als het midden van de woonwijken van Alkmaar (39%). Geen andere woonwijk van Alkmaar heeft een hoger aandeel.
Overdie heeft 41% eengezinswoningen, ongeveer een derde minder dan het midden van de woonwijken van Alkmaar (66%).
Vanuit Overdie is een kinderdagverblijf gemiddeld 0,4 km weg, dichterbij dan in het midden van de woonwijken van Alkmaar (0,6 km).
Vanuit Overdie is een basisschool gemiddeld 0,4 km weg, dichterbij dan in het midden van de woonwijken van Alkmaar (0,6 km).
Vanuit Overdie is een oprit van een hoofdweg gemiddeld 0,8 km weg, dichterbij dan in het midden van de woonwijken van Alkmaar (1,2 km).
Vanuit Overdie is een bibliotheek gemiddeld 1,0 km weg, dichterbij dan in het midden van de woonwijken van Alkmaar (1,4 km).

Buiten de vijf thema's: veel meer aardgasvrije woningen, meer stikstofdioxide (NO2) in de lucht en veel minder woningen met zonnestroom dan in het midden van de woonwijken van Alkmaar; ongeveer gelijk: adressen per vierkante kilometer in de omgeving, roet in de lucht, fijnstof (PM10) in de lucht en fijnstof (PM2,5) in de lucht.

Naast heel Nederland: Overdie heeft veel meer aardgasvrije woningen en huurwoningen van een woningcorporatie, meer huurwoningen, adressen per vierkante kilometer in de omgeving en huishoudens van een persoon, een sterker hitte-eiland, veel minder woningen met zonnestroom, en minder eengezinswoningen en koopwoningen dan het midden van Nederland. Vanuit Overdie liggen een oprit van een hoofdweg veel dichterbij, en een school voor voortgezet onderwijs, een bibliotheek en een basisschool dichterbij dan in het midden van Nederland.

De buurten van Overdie

Koopwoningen per buurt, van licht (onder de twintig procent) naar donker (tachtig procent of meer). Grijs: geen cijfer. Midden van de woonwijken van Alkmaar: 61%.

Overdie in Alkmaar.

Elke buurt van de wijk, met dezelfde cijfers van het CBS. Een buurt met weinig inwoners heeft vaak geen cijfer: het CBS schermt kleine aantallen af.
buurt	inwoners	koop	met kinderen	woningwaarde	station
Boekelermeer-Noord	15	geen cijfer	geen cijfer	geen cijfer	4,3 km
Boekelermeer-Zuid	0	geen cijfer	geen cijfer	geen cijfer	geen cijfer
Oosterhout	945	53%	17%	€ 298.000	3,0 km
Oud-Overdie	2.810	37%	30%	€ 316.000	2,5 km
Overdie-Oost	3.250	10%	39%	€ 233.000	3,2 km
Overdie-West	1.215	58%	26%	€ 305.000	3,0 km

Waar Overdie ligt in Alkmaar. De kaart laadt pas na de klik, met de achtergrondkaart van het Kadaster.

Lucht, geluid en hitte op een punt in de wijk

Lucht, geluid en hitte verschillen per straat. Dit zijn de waarden bij een schoolgebouw aan de Percivalstraat (het dichtstbijzijnde schoolgebouw bij het midden van de wijk); voor een eigen adres kunnen ze anders zijn.

wat	waarde	ter vergelijking
Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde	13,9 µg/m³	advieswaarde van de WHO (2021): 10,0 µg/m³
Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde	7,8 µg/m³	advieswaarde van de WHO (2021): 5,0 µg/m³
Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde	15,2 µg/m³
Roet in de lucht, het fijnste deel van het fijnstof, jaargemiddelde	0,21 µg/m³
Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden)	49 dB	advieswaarde van de WHO (2018): 53 dB
Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden)	45 dB of minder	advieswaarde van de WHO (2018): 54 dB
Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden)	45 dB of minder	advieswaarde van de WHO (2018): 45 dB
Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden)	45 dB of minder
Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden)	45 dB of minder
Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden)	50 dB
Geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight)	40 dB
Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen	1,2 °C
Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen	45%

Scholen in Overdie

Met het laatste oordeel van de Onderwijsinspectie, als dat er is.
school	soort	oordeel van de inspectie
Petrus Canisius College Scholengemeenschap voor VWO HAVO VMBO	vmbo basis	Voldoende (10 juni 2024)
Petrus Canisius College Scholengemeenschap voor VWO HAVO VMBO	vmbo gemengd of theoretisch	Voldoende (10 juni 2024)
Petrus Canisius College Scholengemeenschap voor VWO HAVO VMBO	vmbo kader	Geen eindoordeel
Rooms Katholieke Basisschool De Wegwijzer	basisonderwijs	Geen eindoordeel
Rooms Katholieke Basisschool De Wegwijzer	basisonderwijs	Voldoende (7 juli 2026)
Rooms Katholieke Basisschool St Matthias	basisonderwijs	Geen eindoordeel

Andere wijken van Alkmaar

Centrum, Daalmeer/Koedijk, De Mare, Graft-De Rijp, Huiswaard, Oudorp, Schermer, Vroonermeer, West, Zuid. Of bekijk alle woonwijken van Alkmaar naast elkaar.

Bronnen

Kadaster: Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG). CC0 1.0, 2026.
CBS en Kadaster: Wijk- en buurtkaart 2025: grenzen, namen en inwoners van buurten, wijken en gemeenten. CC BY 4.0, 2025.
CBS en Kadaster: Kerncijfers per buurt, wijk en gemeente 2025: bevolking, huishoudens, dichtheid en oppervlakte. CC BY 4.0, 2025.
CBS en Kadaster: Kerncijfers per buurt, wijk en gemeente 2024: woningen, WOZ-waarde, energie en nabijheid van voorzieningen. CC BY 4.0, 2024.
Dienst Uitvoering Onderwijs (DUO): Adressen van scholen en schoolbesturen in het basisonderwijs. CC BY 4.0, 2026.
Dienst Uitvoering Onderwijs (DUO): Adressen van scholen en schoolbesturen in het voortgezet onderwijs. CC BY 4.0, 2026.
Inspectie van het Onderwijs: Oordelen over scholen in het primair, speciaal en voortgezet onderwijs. CC0 1.0, 2026.
RIVM: Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Roet (EC) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
RIVM: Geluid van treinverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2023.
RIVM: Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
RIVM: Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
RIVM: Geluid van wegverkeer in de nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
RIVM: Tevredenheid van volwassenen met de woonomgeving, per buurt. Public Domain Mark 1.0, 2024.
Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Gevoelstemperatuur op een hete middag, gemiddeld per buurt. CC BY 4.0, 2022.
Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Hitte-eiland: hoeveel warmer het is dan in het land eromheen. CC BY 4.0, 2026.
Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Snelheid van bodemdaling, totaal. CC BY 4.0, 2026.
RIVM: Groen binnen 500 meter van het adres (groenkaart, eigen berekening). Public Domain Mark 1.0, 2022.
Wereldgezondheidsorganisatie (WHO), via het Informatiepunt Leefomgeving (IPLO): Advieswaarden voor de luchtkwaliteit. geen licentie nodig: alleen de advieswaarde wordt genoemd, 2021.
Wereldgezondheidsorganisatie (WHO), via het RIVM: Advieswaarden voor omgevingsgeluid. geen licentie nodig: alleen de advieswaarde wordt genoemd, 2018.
Kadaster: BRT Achtergrondkaart, de ondergrond van de kaart. CC BY 4.0, 2026.

Alle bronnen