Hoe is het wonen in Buitenhof?
Dat hangt af van wie je bent: een gezin met kinderen let op andere dingen dan iemand die alleen woont. Buitenhof is een wijk in Delft met 14.695 inwoners. Tegenover het midden van de woonwijken van Delft valt vooral op: minder koopwoningen (25% tegen 43%) en minder eengezinswoningen (22% tegen 36%). Hieronder staan alle feiten, telkens naast dat midden.
Bijgewerkt op , de datum van de jongste bron op deze pagina.
Buitenhof in vijf thema's
- Buitenhof
- het midden van de woonwijken van Delft
- Nederland
- de andere woonwijken, bij de kerncijfers
- acht van de tien adressen in de wijk
- bij geluid: het advies van de WHO als lijn, erboven amber
Prijs en soort woningen
Meer huurwoningen van een woningcorporatie en huurwoningen, minder koopwoningen en eengezinswoningen, en een lagere woningwaarde dan in het midden van de woonwijken van Delft.
Veel meer huurwoningen van een woningcorporatie en huurwoningen, veel minder eengezinswoningen en koopwoningen, en een lagere woningwaarde dan in Nederland.
-
Gemiddelde WOZ-waarde, de waarde voor de belasting € 260.000
Midden van de woonwijken van Delft: € 343.000; Nederland: € 356.000; plek 9 van 10, van hoog naar laag.
-
Koopwoningen 25%
Midden van de woonwijken van Delft: 43%; Nederland: 60%; plek 9 van 10, van hoog naar laag.
-
Huurwoningen van een woningcorporatie 61%
Midden van de woonwijken van Delft: 43%; Nederland: 25%.
-
Eengezinswoningen 22%
Midden van de woonwijken van Delft: 36%; Nederland: 73%.
Rust en geluid
Ongeveer gelijk aan het midden van de woonwijken van Delft: geluid van wegverkeer, geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) en geluid van alle bronnen samen.
Ongeveer gelijk aan Nederland: geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight), geluid van wegverkeer en geluid van alle bronnen samen.
-
Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 52 dB
Midden van de woonwijken van Delft: 54 dB; Nederland: 51 dB; plek 8 van 10, van hoog naar laag. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 47 dB en 59 dB. Het advies van de WHO: 53 dB.
-
Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder
Midden van de woonwijken van Delft: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 54 dB.
-
Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder
Midden van de woonwijken van Delft: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 45 dB.
-
Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 53 dB
Midden van de woonwijken van Delft: 54 dB; Nederland: 52 dB. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 47 dB en 59 dB.
Groen en water
Meer groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen dan in het midden van de woonwijken van Delft; een iets zwakker hitte-eiland; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).
Meer groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen dan in Nederland; een iets sterker hitte-eiland; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).
-
Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen 58%
Midden van de woonwijken van Delft: 47%; Nederland: 45%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 47% en 66%.
-
Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen 1,2 °C
Midden van de woonwijken van Delft: 1,5 °C; Nederland: 1,0 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 1,0 °C en 1,5 °C.
-
Gevoelstemperatuur op een hete dag (PET), gemiddeld in de buurt 41 °C
Midden van de woonwijken van Delft: 44 °C; Nederland: 45 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 40 °C en 45 °C.
-
Bodemdaling in millimeter per jaar (een min is dalen) -1,7 mm per jaar
Midden van de woonwijken van Delft: -1,3 mm per jaar; Nederland: -1,2 mm per jaar. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen -2,4 mm per jaar en -1,0 mm per jaar.
Wat dichtbij is
Een treinstation en een kinderdagverblijf verder weg, en een bibliotheek dichterbij dan in het midden van de woonwijken van Delft; ongeveer even ver: een school voor voortgezet onderwijs, een oprit van een hoofdweg, een grote supermarkt, een huisarts en een basisschool.
Een oprit van een hoofdweg, een school voor voortgezet onderwijs, een grote supermarkt, een bibliotheek, een huisarts en een treinstation dichterbij dan in Nederland; ongeveer even ver: een basisschool en een kinderdagverblijf.
-
Afstand tot een grote supermarkt 0,5 km
Midden van de woonwijken van Delft: 0,5 km; Nederland: 0,7 km.
-
Afstand tot een huisarts 0,6 km
Midden van de woonwijken van Delft: 0,6 km; Nederland: 0,8 km.
-
Afstand tot een basisschool 0,6 km
Midden van de woonwijken van Delft: 0,6 km; Nederland: 0,6 km.
-
Afstand tot een kinderdagverblijf 0,5 km
Midden van de woonwijken van Delft: 0,4 km; Nederland: 0,5 km.
-
Afstand tot een school voor voortgezet onderwijs 0,9 km
Midden van de woonwijken van Delft: 1,0 km; Nederland: 1,5 km.
-
Afstand tot een treinstation 2,3 km
Midden van de woonwijken van Delft: 1,7 km; Nederland: 3,0 km; plek 2 van 10, van hoog naar laag.
-
Afstand tot een bibliotheek 1,1 km
Midden van de woonwijken van Delft: 1,6 km; Nederland: 1,5 km.
-
Afstand tot een oprit van een hoofdweg 1,0 km
Midden van de woonwijken van Delft: 1,1 km; Nederland: 1,7 km.
Wie er wonen en hoe tevreden ze zijn
Iets meer huishoudens met kinderen en inwoners van vijfenzestig jaar en ouder, en iets minder bewoners tevreden met hun woonomgeving dan in het midden van de woonwijken van Delft; ongeveer gelijk: inwoners jonger dan vijftien en huishoudens van een persoon.
Meer huishoudens van een persoon en minder huishoudens met kinderen dan in Nederland; iets minder bewoners tevreden met hun woonomgeving; ongeveer gelijk: inwoners jonger dan vijftien en inwoners van vijfenzestig jaar en ouder.
-
Huishoudens met kinderen 24%
Midden van de woonwijken van Delft: 21%; Nederland: 33%; plek 4 van 10, van hoog naar laag.
-
Huishoudens van een persoon 56%
Midden van de woonwijken van Delft: 57%; Nederland: 37%.
-
Inwoners jonger dan vijftien 14%
Midden van de woonwijken van Delft: 13%; Nederland: 15%.
-
Inwoners van vijfenzestig jaar en ouder 20%
Midden van de woonwijken van Delft: 18%; Nederland: 21%.
-
Bewoners tevreden met hun woonomgeving 72%
Midden van de woonwijken van Delft: 86%; Nederland: 89%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 65% en 88%.
Wat opvalt in Buitenhof
- Buitenhof heeft 25% koopwoningen, iets meer dan half zo veel als het midden van de woonwijken van Delft (43%).
- Buitenhof heeft 22% eengezinswoningen, iets meer dan half zo veel als het midden van de woonwijken van Delft (36%).
- Vanuit Buitenhof is een bibliotheek gemiddeld 1,1 km weg, dichterbij dan in het midden van de woonwijken van Delft (1,6 km).
- Buitenhof heeft 61% huurwoningen van een woningcorporatie, ongeveer een derde meer dan het midden van de woonwijken van Delft (43%).
- Vanuit Buitenhof is een treinstation gemiddeld 2,3 km weg, verder dan in het midden van de woonwijken van Delft (1,7 km).
- Buitenhof heeft 75% huurwoningen, ongeveer een derde meer dan het midden van de woonwijken van Delft (57%).
- Vanuit Buitenhof is een kinderdagverblijf gemiddeld 0,5 km weg, verder dan in het midden van de woonwijken van Delft (0,4 km).
Buiten de vijf thema's: iets minder woningen met zonnestroom dan in het midden van de woonwijken van Delft; ongeveer gelijk: adressen per vierkante kilometer in de omgeving, aardgasvrije woningen, stikstofdioxide (NO2) in de lucht, roet in de lucht, fijnstof (PM2,5) in de lucht en fijnstof (PM10) in de lucht.
Naast heel Nederland: Buitenhof heeft veel meer aardgasvrije woningen, huurwoningen van een woningcorporatie, adressen per vierkante kilometer in de omgeving en huurwoningen, meer huishoudens van een persoon, stikstofdioxide (NO2) in de lucht en groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen, veel minder eengezinswoningen, woningen met zonnestroom en koopwoningen, minder huishoudens met kinderen, en een lagere woningwaarde dan het midden van Nederland. Vanuit Buitenhof liggen een oprit van een hoofdweg, een school voor voortgezet onderwijs, een grote supermarkt, een bibliotheek en een huisarts dichterbij dan in het midden van Nederland.
De buurten van Buitenhof
| buurt | inwoners | koop | met kinderen | woningwaarde | station |
|---|---|---|---|---|---|
| Buitenhof-Noord | 4.115 | 16% | 21% | € 230.000 | 2,4 km |
| Buitenhof-Zuid | 765 | 99% | 50% | € 493.000 | 2,5 km |
| Fledderusbuurt | 965 | 12% | 30% | € 219.000 | 2,5 km |
| Gillisbuurt | 1.555 | 5% | 42% | € 199.000 | 2,5 km |
| Het Rode Dorp | 915 | 2% | 33% | € 187.000 | 2,3 km |
| Juniusbuurt | 855 | 14% | 8% | € 227.000 | 1,9 km |
| Kerkpolder | 5 | geen cijfer | geen cijfer | geen cijfer | geen cijfer |
| Pijperring | 655 | 34% | 27% | € 254.000 | 2,6 km |
| Reinier de Graafbuurt | 1.075 | 0% | 19% | € 263.000 | 2,2 km |
| Verzetstrijdersbuurt | 2.190 | 47% | 19% | € 325.000 | 2,3 km |
| Vrijheidsbuurt | 1.595 | 60% | 24% | € 312.000 | 2,2 km |
Waar Buitenhof ligt in Delft. De kaart laadt pas na de klik, met de achtergrondkaart van het Kadaster.
Lucht, geluid en hitte op een punt in de wijk
Lucht, geluid en hitte verschillen per straat. Dit zijn de waarden bij een schoolgebouw aan de Bizetstraat (het dichtstbijzijnde schoolgebouw bij het midden van de wijk); voor een eigen adres kunnen ze anders zijn.
| wat | waarde | ter vergelijking |
|---|---|---|
| Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde | 17,6 µg/m³ | advieswaarde van de WHO (2021): 10,0 µg/m³ |
| Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde | 8,9 µg/m³ | advieswaarde van de WHO (2021): 5,0 µg/m³ |
| Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde | 15,9 µg/m³ | |
| Roet in de lucht, het fijnste deel van het fijnstof, jaargemiddelde | 0,27 µg/m³ | |
| Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 46 dB | advieswaarde van de WHO (2018): 53 dB |
| Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | advieswaarde van de WHO (2018): 54 dB |
| Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | advieswaarde van de WHO (2018): 45 dB |
| Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | |
| Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | |
| Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 46 dB | |
| Geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) | 36 dB | |
| Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen | 1,2 °C | |
| Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen | 55% |
Scholen in Buitenhof
| school | soort | oordeel van de inspectie |
|---|---|---|
| Christelijk Lyceum Delft Scholengemeenschap voor Lyceum Havo Mavo Vbo | vmbo gemengd of theoretisch | Geen eindoordeel |
| Christelijke Basisschool Rembrandt | basisonderwijs | Geen eindoordeel |
| Christelijke Basisschool de Horizon | basisonderwijs | Geen eindoordeel |
| De Eglantier Buiten | basisonderwijs | Geen eindoordeel |
| ISK Delft voor Lyceum Havo Mavo Vbo Lwoo | voortgezet onderwijs | geen oordeel gevonden |
| SGM Grotius College Delft voor Lyceum Havo Mavo Vbo Lwoo | havo | Voldoende () |
| SGM Grotius College Delft voor Lyceum Havo Mavo Vbo Lwoo | vmbo gemengd of theoretisch | Voldoende () |
| SGM Grotius College Delft voor Lyceum Havo Mavo Vbo Lwoo | vwo | Voldoende () |
| Stanislascollege Delft voor RK vmbo havo atheneum en gymnasium - SCDD | havo | Geen eindoordeel |
| Stanislascollege Delft voor RK vmbo havo atheneum en gymnasium - SCDD | vmbo gemengd of theoretisch | Geen eindoordeel |
| Titus Brandsmaschool | basisonderwijs | Goed () |
Andere wijken van Delft
Binnenstad, Vrijenban, Hof van Delft, Voordijkshoorn, Tanthof-West, Tanthof-Oost, Voorhof, Schieweg, Wippolder. Of bekijk alle woonwijken van Delft naast elkaar.
Bronnen
- Kadaster: Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG). CC0 1.0, 2026.
- CBS en Kadaster: Wijk- en buurtkaart 2025: grenzen, namen en inwoners van buurten, wijken en gemeenten. CC BY 4.0, 2025.
- CBS en Kadaster: Kerncijfers per buurt, wijk en gemeente 2025: bevolking, huishoudens, dichtheid en oppervlakte. CC BY 4.0, 2025.
- CBS en Kadaster: Kerncijfers per buurt, wijk en gemeente 2024: woningen, WOZ-waarde, energie en nabijheid van voorzieningen. CC BY 4.0, 2024.
- Dienst Uitvoering Onderwijs (DUO): Adressen van scholen en schoolbesturen in het basisonderwijs. CC BY 4.0, 2026.
- Dienst Uitvoering Onderwijs (DUO): Adressen van scholen en schoolbesturen in het voortgezet onderwijs. CC BY 4.0, 2026.
- Inspectie van het Onderwijs: Oordelen over scholen in het primair, speciaal en voortgezet onderwijs. CC0 1.0, 2026.
- RIVM: Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Roet (EC) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Geluid van treinverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2023.
- RIVM: Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Geluid van wegverkeer in de nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Tevredenheid van volwassenen met de woonomgeving, per buurt. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Gevoelstemperatuur op een hete middag, gemiddeld per buurt. CC BY 4.0, 2022.
- Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Hitte-eiland: hoeveel warmer het is dan in het land eromheen. CC BY 4.0, 2026.
- Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Snelheid van bodemdaling, totaal. CC BY 4.0, 2026.
- RIVM: Groen binnen 500 meter van het adres (groenkaart, eigen berekening). Public Domain Mark 1.0, 2022.
- Wereldgezondheidsorganisatie (WHO), via het Informatiepunt Leefomgeving (IPLO): Advieswaarden voor de luchtkwaliteit. geen licentie nodig: alleen de advieswaarde wordt genoemd, 2021.
- Wereldgezondheidsorganisatie (WHO), via het RIVM: Advieswaarden voor omgevingsgeluid. geen licentie nodig: alleen de advieswaarde wordt genoemd, 2018.
- Kadaster: BRT Achtergrondkaart, de ondergrond van de kaart. CC BY 4.0, 2026.