Hoe is het wonen in Voorhof?

Dat hangt af van wie je bent: een gezin met kinderen let op andere dingen dan iemand die alleen woont. Voorhof is een wijk in Delft met 14.885 inwoners. Tegenover het midden van de woonwijken van Delft valt vooral op: veel minder eengezinswoningen (8% tegen 36%) en veel minder woningen met zonnestroom (6% tegen 17%). Hieronder staan alle feiten, telkens naast dat midden.

Bijgewerkt op 8 oktober 2026, de datum van de jongste bron op deze pagina.

Voorhof in vijf thema's

Voorhof
het midden van de woonwijken van Delft
Nederland
de andere woonwijken, bij de kerncijfers
acht van de tien adressen in de wijk
bij geluid: het advies van de WHO als lijn, erboven amber

Prijs en soort woningen

Meer huurwoningen, veel minder eengezinswoningen, minder koopwoningen en een lagere woningwaarde dan in het midden van de woonwijken van Delft; ongeveer gelijk: huurwoningen van een woningcorporatie.

Veel meer huurwoningen, meer huurwoningen van een woningcorporatie, veel minder eengezinswoningen en koopwoningen, en een lagere woningwaarde dan in Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde, de waarde voor de belasting € 255.000

Midden van de woonwijken van Delft: € 343.000; Nederland: € 356.000; plek 10 van 10, van hoog naar laag.
Koopwoningen 26%

Midden van de woonwijken van Delft: 43%; Nederland: 60%; plek 8 van 10, van hoog naar laag.
Huurwoningen van een woningcorporatie 45%

Midden van de woonwijken van Delft: 43%; Nederland: 25%.
Eengezinswoningen 8%

Midden van de woonwijken van Delft: 36%; Nederland: 73%.

Rust en geluid

Ongeveer gelijk aan het midden van de woonwijken van Delft: geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight), geluid van alle bronnen samen en geluid van wegverkeer.

Ongeveer gelijk aan Nederland: geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight), geluid van wegverkeer en geluid van alle bronnen samen.

Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 54 dB

Midden van de woonwijken van Delft: 54 dB; Nederland: 51 dB; plek 3 van 10, van hoog naar laag. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 49 dB en 61 dB. Het advies van de WHO: 53 dB.
Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder

Midden van de woonwijken van Delft: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 54 dB.
Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder

Midden van de woonwijken van Delft: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 45 dB.
Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 55 dB

Midden van de woonwijken van Delft: 54 dB; Nederland: 52 dB. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 50 dB en 61 dB.

Groen en water

Een iets sterker hitte-eiland dan in het midden van de woonwijken van Delft; ongeveer gelijk: groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen en gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).

Een sterker hitte-eiland dan in Nederland; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET) en groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen.

Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen 46%

Midden van de woonwijken van Delft: 47%; Nederland: 45%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 25% en 61%.
Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen 1,7 °C

Midden van de woonwijken van Delft: 1,5 °C; Nederland: 1,0 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 1,4 °C en 2,0 °C.
Gevoelstemperatuur op een hete dag (PET), gemiddeld in de buurt 43 °C

Midden van de woonwijken van Delft: 44 °C; Nederland: 45 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 40 °C en 44 °C.
Bodemdaling in millimeter per jaar (een min is dalen) -1,2 mm per jaar

Midden van de woonwijken van Delft: -1,3 mm per jaar; Nederland: -1,2 mm per jaar. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen -2,0 mm per jaar en -0,7 mm per jaar.

Wat dichtbij is

Een treinstation, een bibliotheek, een school voor voortgezet onderwijs, een kinderdagverblijf en een grote supermarkt dichterbij dan in het midden van de woonwijken van Delft; ongeveer even ver: een huisarts, een oprit van een hoofdweg en een basisschool.

Een treinstation en een school voor voortgezet onderwijs veel dichterbij, en een grote supermarkt, een oprit van een hoofdweg, een kinderdagverblijf, een huisarts en een bibliotheek dichterbij dan in Nederland; ongeveer even ver: een basisschool.

Afstand tot een grote supermarkt 0,4 km

Midden van de woonwijken van Delft: 0,5 km; Nederland: 0,7 km.
Afstand tot een huisarts 0,5 km

Midden van de woonwijken van Delft: 0,6 km; Nederland: 0,8 km.
Afstand tot een basisschool 0,6 km

Midden van de woonwijken van Delft: 0,6 km; Nederland: 0,6 km.
Afstand tot een kinderdagverblijf 0,3 km

Midden van de woonwijken van Delft: 0,4 km; Nederland: 0,5 km.
Afstand tot een school voor voortgezet onderwijs 0,7 km

Midden van de woonwijken van Delft: 1,0 km; Nederland: 1,5 km.
Afstand tot een treinstation 1,1 km

Midden van de woonwijken van Delft: 1,7 km; Nederland: 3,0 km; plek 8 van 10, van hoog naar laag.
Afstand tot een bibliotheek 1,1 km

Midden van de woonwijken van Delft: 1,6 km; Nederland: 1,5 km.
Afstand tot een oprit van een hoofdweg 1,0 km

Midden van de woonwijken van Delft: 1,1 km; Nederland: 1,7 km.

Wie er wonen en hoe tevreden ze zijn

Iets meer huishoudens van een persoon, en iets minder huishoudens met kinderen, bewoners tevreden met hun woonomgeving en inwoners van vijfenzestig jaar en ouder dan in het midden van de woonwijken van Delft; ongeveer gelijk: inwoners jonger dan vijftien.

Meer huishoudens van een persoon, veel minder huishoudens met kinderen, en minder inwoners van vijfenzestig jaar en ouder dan in Nederland; iets minder inwoners jonger dan vijftien en bewoners tevreden met hun woonomgeving.

Huishoudens met kinderen 17%

Midden van de woonwijken van Delft: 21%; Nederland: 33%; plek 8 van 10, van hoog naar laag.
Huishoudens van een persoon 64%

Midden van de woonwijken van Delft: 57%; Nederland: 37%.
Inwoners jonger dan vijftien 11%

Midden van de woonwijken van Delft: 13%; Nederland: 15%.
Inwoners van vijfenzestig jaar en ouder 15%

Midden van de woonwijken van Delft: 18%; Nederland: 21%.
Bewoners tevreden met hun woonomgeving 74%

Midden van de woonwijken van Delft: 86%; Nederland: 89%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 70% en 85%.

Wat opvalt in Voorhof

Voorhof heeft 8% eengezinswoningen, minder dan een kwart zo veel als het midden van de woonwijken van Delft (36%).
Voorhof heeft 6% woningen met zonnestroom, minder dan half zo veel als het midden van de woonwijken van Delft (17%).
Voorhof heeft 26% koopwoningen, iets meer dan half zo veel als het midden van de woonwijken van Delft (43%).
Voorhof heeft 18% aardgasvrije woningen, ongeveer anderhalf keer zo veel als het midden van de woonwijken van Delft (12%).
Vanuit Voorhof is een treinstation gemiddeld 1,1 km weg, dichterbij dan in het midden van de woonwijken van Delft (1,7 km). Vanuit geen andere woonwijk van Delft is het dichterbij.
Vanuit Voorhof is een bibliotheek gemiddeld 1,1 km weg, dichterbij dan in het midden van de woonwijken van Delft (1,6 km).
Vanuit Voorhof is een school voor voortgezet onderwijs gemiddeld 0,7 km weg, dichterbij dan in het midden van de woonwijken van Delft (1,0 km).
Voorhof heeft 4.904 adressen per vierkante kilometer in de omgeving, ongeveer een derde meer dan het midden van de woonwijken van Delft (3.636).
De gemiddelde WOZ-waarde (de waarde voor de belasting) is in Voorhof € 255.000, ruim een kwart lager dan in het midden van de woonwijken van Delft (€ 343.000). In geen andere woonwijk van Delft is die lager.
Vanuit Voorhof is een kinderdagverblijf gemiddeld 0,3 km weg, dichterbij dan in het midden van de woonwijken van Delft (0,4 km).
Voorhof heeft 74% huurwoningen, ongeveer een derde meer dan het midden van de woonwijken van Delft (57%).

Buiten de vijf thema's: meer aardgasvrije woningen en adressen per vierkante kilometer in de omgeving, en veel minder woningen met zonnestroom dan in het midden van de woonwijken van Delft; ongeveer gelijk: roet in de lucht, stikstofdioxide (NO2) in de lucht, fijnstof (PM2,5) in de lucht en fijnstof (PM10) in de lucht.

Naast heel Nederland: Voorhof heeft veel meer aardgasvrije woningen, adressen per vierkante kilometer in de omgeving en huurwoningen, meer huurwoningen van een woningcorporatie, huishoudens van een persoon en stikstofdioxide (NO2) in de lucht, een sterker hitte-eiland, veel minder eengezinswoningen, woningen met zonnestroom, koopwoningen en huishoudens met kinderen, minder inwoners van vijfenzestig jaar en ouder, en een lagere woningwaarde dan het midden van Nederland. Vanuit Voorhof liggen een treinstation en een school voor voortgezet onderwijs veel dichterbij, en een grote supermarkt, een oprit van een hoofdweg, een kinderdagverblijf, een huisarts en een bibliotheek dichterbij dan in het midden van Nederland.

De buurten van Voorhof

Koopwoningen per buurt, van licht (onder de twintig procent) naar donker (tachtig procent of meer). Grijs: geen cijfer. Midden van de woonwijken van Delft: 43%.

Voorhof in Delft.

Elke buurt van de wijk, met dezelfde cijfers van het CBS. Een buurt met weinig inwoners heeft vaak geen cijfer: het CBS schermt kleine aantallen af.
buurt	inwoners	koop	met kinderen	woningwaarde	station
Aart van der Leeuwbuurt	1.065	47%	11%	€ 252.000	1,1 km
Bedrijventerrein Voorhof	940	46%	15%	€ 338.000	0,9 km
Bedrijventerrein Vulcanusweg	30	geen cijfer	geen cijfer	geen cijfer	0,4 km
Multatulibuurt	1.745	17%	31%	€ 282.000	0,8 km
Mythologiebuurt	1.850	13%	10%	€ 215.000	1,2 km
Poptahof-Noord	1.015	0%	28%	geen cijfer	1,4 km
Poptahof-Zuid	1.900	16%	24%	€ 289.000	1,6 km
Roland Holstbuurt	3.815	36%	9%	€ 259.000	1,1 km
Voorhof-Hoogbouw	2.520	32%	22%	€ 236.000	0,8 km

Waar Voorhof ligt in Delft. De kaart laadt pas na de klik, met de achtergrondkaart van het Kadaster.

Lucht, geluid en hitte op een punt in de wijk

Lucht, geluid en hitte verschillen per straat. Dit zijn de waarden bij een schoolgebouw aan de Herman Gorterhof (het dichtstbijzijnde schoolgebouw bij het midden van de wijk); voor een eigen adres kunnen ze anders zijn.

wat	waarde	ter vergelijking
Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde	18,2 µg/m³	advieswaarde van de WHO (2021): 10,0 µg/m³
Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde	8,9 µg/m³	advieswaarde van de WHO (2021): 5,0 µg/m³
Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde	16,0 µg/m³
Roet in de lucht, het fijnste deel van het fijnstof, jaargemiddelde	0,27 µg/m³
Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden)	53 dB	advieswaarde van de WHO (2018): 53 dB
Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden)	45 dB of minder	advieswaarde van de WHO (2018): 54 dB
Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden)	45 dB of minder	advieswaarde van de WHO (2018): 45 dB
Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden)	45 dB of minder
Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden)	45 dB of minder
Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden)	53 dB
Geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight)	43 dB
Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen	1,5 °C
Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen	50%

Scholen in Voorhof

Met het laatste oordeel van de Onderwijsinspectie, als dat er is.
school	soort	oordeel van de inspectie
De Nieuwe Maan	basisonderwijs	Geen eindoordeel
IKC De Eglantier Voorhof	basisonderwijs	Voldoende (11 maart 2024)
Monseigneur Bekkersschool	basisonderwijs	Geen eindoordeel
Parkschool	basisonderwijs	Onvoldoende (13 november 2025)
Pro Grotius voor Lyceum Havo Mavo Vbo Lwoo	praktijkonderwijs	Voldoende (9 april 2026)

Andere wijken van Delft

Binnenstad, Vrijenban, Hof van Delft, Voordijkshoorn, Tanthof-West, Tanthof-Oost, Buitenhof, Schieweg, Wippolder. Of bekijk alle woonwijken van Delft naast elkaar.

Bronnen

Kadaster: Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG). CC0 1.0, 2026.
CBS en Kadaster: Wijk- en buurtkaart 2025: grenzen, namen en inwoners van buurten, wijken en gemeenten. CC BY 4.0, 2025.
CBS en Kadaster: Kerncijfers per buurt, wijk en gemeente 2025: bevolking, huishoudens, dichtheid en oppervlakte. CC BY 4.0, 2025.
CBS en Kadaster: Kerncijfers per buurt, wijk en gemeente 2024: woningen, WOZ-waarde, energie en nabijheid van voorzieningen. CC BY 4.0, 2024.
Dienst Uitvoering Onderwijs (DUO): Adressen van scholen en schoolbesturen in het basisonderwijs. CC BY 4.0, 2026.
Dienst Uitvoering Onderwijs (DUO): Adressen van scholen en schoolbesturen in het voortgezet onderwijs. CC BY 4.0, 2026.
Inspectie van het Onderwijs: Oordelen over scholen in het primair, speciaal en voortgezet onderwijs. CC0 1.0, 2026.
RIVM: Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Roet (EC) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
RIVM: Geluid van treinverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2023.
RIVM: Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
RIVM: Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
RIVM: Geluid van wegverkeer in de nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
RIVM: Tevredenheid van volwassenen met de woonomgeving, per buurt. Public Domain Mark 1.0, 2024.
Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Gevoelstemperatuur op een hete middag, gemiddeld per buurt. CC BY 4.0, 2022.
Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Hitte-eiland: hoeveel warmer het is dan in het land eromheen. CC BY 4.0, 2026.
Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Snelheid van bodemdaling, totaal. CC BY 4.0, 2026.
RIVM: Groen binnen 500 meter van het adres (groenkaart, eigen berekening). Public Domain Mark 1.0, 2022.
Wereldgezondheidsorganisatie (WHO), via het Informatiepunt Leefomgeving (IPLO): Advieswaarden voor de luchtkwaliteit. geen licentie nodig: alleen de advieswaarde wordt genoemd, 2021.
Wereldgezondheidsorganisatie (WHO), via het RIVM: Advieswaarden voor omgevingsgeluid. geen licentie nodig: alleen de advieswaarde wordt genoemd, 2018.
Kadaster: BRT Achtergrondkaart, de ondergrond van de kaart. CC BY 4.0, 2026.

Alle bronnen