Hoe is het wonen in Wippolder?
Dat hangt af van wie je bent: een gezin met kinderen let op andere dingen dan iemand die alleen woont. Wippolder is een wijk in Delft met 14.335 inwoners. Tegenover het midden van de woonwijken van Delft valt vooral op: veel meer aardgasvrije woningen (36% tegen 12%) en veel minder koopwoningen (23% tegen 43%). Hieronder staan alle feiten, telkens naast dat midden.
Bijgewerkt op , de datum van de jongste bron op deze pagina.
Wippolder in vijf thema's
- Wippolder
- het midden van de woonwijken van Delft
- Nederland
- de andere woonwijken, bij de kerncijfers
- acht van de tien adressen in de wijk
- bij geluid: het advies van de WHO als lijn, erboven amber
Prijs en soort woningen
Meer huurwoningen, veel minder koopwoningen en minder eengezinswoningen dan in het midden van de woonwijken van Delft; iets meer huurwoningen van een woningcorporatie en een iets lagere woningwaarde.
Veel meer huurwoningen van een woningcorporatie en huurwoningen, en veel minder eengezinswoningen en koopwoningen dan in Nederland; een iets lagere woningwaarde.
-
Gemiddelde WOZ-waarde, de waarde voor de belasting € 301.000
Midden van de woonwijken van Delft: € 343.000; Nederland: € 356.000; plek 8 van 10, van hoog naar laag.
-
Koopwoningen 23%
Midden van de woonwijken van Delft: 43%; Nederland: 60%; plek 10 van 10, van hoog naar laag.
-
Huurwoningen van een woningcorporatie 49%
Midden van de woonwijken van Delft: 43%; Nederland: 25%.
-
Eengezinswoningen 25%
Midden van de woonwijken van Delft: 36%; Nederland: 73%.
Rust en geluid
Ongeveer gelijk aan het midden van de woonwijken van Delft: geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight), geluid van wegverkeer en geluid van alle bronnen samen.
Iets meer geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) dan in Nederland; ongeveer gelijk: geluid van wegverkeer en geluid van alle bronnen samen.
-
Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 56 dB
Midden van de woonwijken van Delft: 54 dB; Nederland: 51 dB; plek 1 van 10, van hoog naar laag. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 50 dB en 64 dB. Het advies van de WHO: 53 dB.
-
Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder
Midden van de woonwijken van Delft: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 54 dB.
-
Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder
Midden van de woonwijken van Delft: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 45 dB.
-
Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 56 dB
Midden van de woonwijken van Delft: 54 dB; Nederland: 52 dB. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 51 dB en 64 dB.
Groen en water
Ongeveer gelijk aan het midden van de woonwijken van Delft: groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen, het hitte-eiland en gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).
Een sterker hitte-eiland dan in Nederland; ongeveer gelijk: groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen en gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).
-
Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen 43%
Midden van de woonwijken van Delft: 47%; Nederland: 45%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 30% en 51%.
-
Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen 1,5 °C
Midden van de woonwijken van Delft: 1,5 °C; Nederland: 1,0 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 1,2 °C en 2,1 °C.
-
Gevoelstemperatuur op een hete dag (PET), gemiddeld in de buurt 44 °C
Midden van de woonwijken van Delft: 44 °C; Nederland: 45 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 43 °C en 45 °C.
-
Bodemdaling in millimeter per jaar (een min is dalen) -1,3 mm per jaar
Midden van de woonwijken van Delft: -1,3 mm per jaar; Nederland: -1,2 mm per jaar. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen -2,1 mm per jaar en -0,5 mm per jaar.
Wat dichtbij is
Een school voor voortgezet onderwijs, een grote supermarkt, een huisarts, een basisschool en een treinstation verder weg dan in het midden van de woonwijken van Delft; ongeveer even ver: een oprit van een hoofdweg, een kinderdagverblijf en een bibliotheek.
Een basisschool verder weg, en een treinstation, een oprit van een hoofdweg en een kinderdagverblijf dichterbij dan in Nederland; een school voor voortgezet onderwijs iets verder weg; ongeveer even ver: een bibliotheek, een grote supermarkt en een huisarts.
-
Afstand tot een grote supermarkt 0,7 km
Midden van de woonwijken van Delft: 0,5 km; Nederland: 0,7 km.
-
Afstand tot een huisarts 0,8 km
Midden van de woonwijken van Delft: 0,6 km; Nederland: 0,8 km.
-
Afstand tot een basisschool 0,8 km
Midden van de woonwijken van Delft: 0,6 km; Nederland: 0,6 km.
-
Afstand tot een kinderdagverblijf 0,4 km
Midden van de woonwijken van Delft: 0,4 km; Nederland: 0,5 km.
-
Afstand tot een school voor voortgezet onderwijs 1,7 km
Midden van de woonwijken van Delft: 1,0 km; Nederland: 1,5 km.
-
Afstand tot een treinstation 2,1 km
Midden van de woonwijken van Delft: 1,7 km; Nederland: 3,0 km; plek 4 van 10, van hoog naar laag.
-
Afstand tot een bibliotheek 1,6 km
Midden van de woonwijken van Delft: 1,6 km; Nederland: 1,5 km.
-
Afstand tot een oprit van een hoofdweg 1,2 km
Midden van de woonwijken van Delft: 1,1 km; Nederland: 1,7 km.
Wie er wonen en hoe tevreden ze zijn
Meer huishoudens van een persoon, en minder inwoners van vijfenzestig jaar en ouder en huishoudens met kinderen dan in het midden van de woonwijken van Delft; iets minder inwoners jonger dan vijftien; ongeveer gelijk: bewoners tevreden met hun woonomgeving.
Veel meer huishoudens van een persoon, veel minder huishoudens met kinderen en inwoners van vijfenzestig jaar en ouder, en minder inwoners jonger dan vijftien dan in Nederland; iets minder bewoners tevreden met hun woonomgeving.
-
Huishoudens met kinderen 14%
Midden van de woonwijken van Delft: 21%; Nederland: 33%; plek 9 van 10, van hoog naar laag.
-
Huishoudens van een persoon 69%
Midden van de woonwijken van Delft: 57%; Nederland: 37%.
-
Inwoners jonger dan vijftien 9%
Midden van de woonwijken van Delft: 13%; Nederland: 15%.
-
Inwoners van vijfenzestig jaar en ouder 11%
Midden van de woonwijken van Delft: 18%; Nederland: 21%.
-
Bewoners tevreden met hun woonomgeving 79%
Midden van de woonwijken van Delft: 86%; Nederland: 89%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 73% en 91%.
Wat opvalt in Wippolder
- Wippolder heeft 36% aardgasvrije woningen, ongeveer drie keer zo veel als het midden van de woonwijken van Delft (12%).
- Wippolder heeft 23% koopwoningen, ongeveer half zo veel als het midden van de woonwijken van Delft (43%). Geen andere woonwijk van Delft heeft een lager aandeel.
- Vanuit Wippolder is een school voor voortgezet onderwijs gemiddeld 1,7 km weg, bijna twee keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Delft (1,0 km).
- Wippolder heeft 11% inwoners van vijfenzestig jaar en ouder, ongeveer een derde minder dan het midden van de woonwijken van Delft (18%).
- Wippolder heeft 14% huishoudens met kinderen, ongeveer een derde minder dan het midden van de woonwijken van Delft (21%).
- Wippolder heeft 25% eengezinswoningen, ongeveer een derde minder dan het midden van de woonwijken van Delft (36%).
- Wippolder heeft 12% woningen met zonnestroom, ongeveer een derde minder dan het midden van de woonwijken van Delft (17%).
- Vanuit Wippolder is een grote supermarkt gemiddeld 0,7 km weg, verder dan in het midden van de woonwijken van Delft (0,5 km).
- Wippolder heeft 77% huurwoningen, ongeveer een derde meer dan het midden van de woonwijken van Delft (57%). Geen andere woonwijk van Delft heeft een hoger aandeel.
- Vanuit Wippolder is een huisarts gemiddeld 0,8 km weg, verder dan in het midden van de woonwijken van Delft (0,6 km).
- Vanuit Wippolder is een basisschool gemiddeld 0,8 km weg, verder dan in het midden van de woonwijken van Delft (0,6 km).
- Vanuit Wippolder is een treinstation gemiddeld 2,1 km weg, verder dan in het midden van de woonwijken van Delft (1,7 km).
Buiten de vijf thema's: veel meer aardgasvrije woningen en minder woningen met zonnestroom dan in het midden van de woonwijken van Delft; iets minder adressen per vierkante kilometer in de omgeving; ongeveer gelijk: roet in de lucht, fijnstof (PM2,5) in de lucht, stikstofdioxide (NO2) in de lucht en fijnstof (PM10) in de lucht.
Naast heel Nederland: Wippolder heeft veel meer aardgasvrije woningen, huurwoningen van een woningcorporatie, huurwoningen en huishoudens van een persoon, meer adressen per vierkante kilometer in de omgeving en stikstofdioxide (NO2) in de lucht, een sterker hitte-eiland, veel minder woningen met zonnestroom, eengezinswoningen, koopwoningen, huishoudens met kinderen en inwoners van vijfenzestig jaar en ouder, en minder inwoners jonger dan vijftien dan het midden van Nederland. Vanuit Wippolder liggen een basisschool verder weg, en een treinstation en een oprit van een hoofdweg dichterbij dan in het midden van Nederland.
De buurten van Wippolder
| buurt | inwoners | koop | met kinderen | woningwaarde | station |
|---|---|---|---|---|---|
| Bedrijventerrein Delftech | 0 | geen cijfer | geen cijfer | geen cijfer | geen cijfer |
| Bedrijventerrein Rotterdamseweg-Noord | 30 | 41% | 0% | € 297.000 | 2,1 km |
| Koningsveldbuurt | 635 | 94% | 27% | € 642.000 | 1,7 km |
| Pauwmolen | 120 | 91% | 44% | € 653.000 | 2,5 km |
| Professorenbuurt | 2.120 | 11% | 18% | € 258.000 | 2,3 km |
| Schoemakerplantage | 1.765 | 25% | 22% | € 334.000 | 2,6 km |
| TU-Campus | 2.910 | 0% | 0% | € 161.000 | 2,5 km |
| TU-Noord | 1.195 | 14% | 3% | € 263.000 | 1,5 km |
| Wippolder-Noord | 2.280 | 41% | 20% | € 372.000 | 1,9 km |
| Wippolder-Zuid | 1.670 | 17% | 24% | € 308.000 | 2,0 km |
| Zeeheldenbuurt | 1.610 | 53% | 22% | € 474.000 | 1,4 km |
Waar Wippolder ligt in Delft. De kaart laadt pas na de klik, met de achtergrondkaart van het Kadaster.
Lucht, geluid en hitte op een punt in de wijk
Lucht, geluid en hitte verschillen per straat. Dit zijn de waarden bij een schoolgebouw aan de Van der Waalsweg (het dichtstbijzijnde schoolgebouw bij het midden van de wijk); voor een eigen adres kunnen ze anders zijn.
| wat | waarde | ter vergelijking |
|---|---|---|
| Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde | 18,7 µg/m³ | advieswaarde van de WHO (2021): 10,0 µg/m³ |
| Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde | 9,0 µg/m³ | advieswaarde van de WHO (2021): 5,0 µg/m³ |
| Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde | 16,0 µg/m³ | |
| Roet in de lucht, het fijnste deel van het fijnstof, jaargemiddelde | 0,29 µg/m³ | |
| Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 46 dB | advieswaarde van de WHO (2018): 53 dB |
| Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | advieswaarde van de WHO (2018): 54 dB |
| Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | advieswaarde van de WHO (2018): 45 dB |
| Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 51 dB | |
| Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | |
| Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 52 dB | |
| Geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) | 37 dB | |
| Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen | 1,6 °C | |
| Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen | 41% |
Scholen in Wippolder
| school | soort | oordeel van de inspectie |
|---|---|---|
| Cornelis Musiusschool | basisonderwijs | Voldoende () |
| Prins Mauritsschool | basisonderwijs | Geen eindoordeel |
| Stanislascollege Delft voor RK vmbo havo atheneum en gymnasium - ISDS | vmbo gemengd of theoretisch | Geen eindoordeel |
Andere wijken van Delft
Binnenstad, Vrijenban, Hof van Delft, Voordijkshoorn, Tanthof-West, Tanthof-Oost, Voorhof, Buitenhof, Schieweg. Of bekijk alle woonwijken van Delft naast elkaar.
Bronnen
- Kadaster: Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG). CC0 1.0, 2026.
- CBS en Kadaster: Wijk- en buurtkaart 2025: grenzen, namen en inwoners van buurten, wijken en gemeenten. CC BY 4.0, 2025.
- CBS en Kadaster: Kerncijfers per buurt, wijk en gemeente 2025: bevolking, huishoudens, dichtheid en oppervlakte. CC BY 4.0, 2025.
- CBS en Kadaster: Kerncijfers per buurt, wijk en gemeente 2024: woningen, WOZ-waarde, energie en nabijheid van voorzieningen. CC BY 4.0, 2024.
- Dienst Uitvoering Onderwijs (DUO): Adressen van scholen en schoolbesturen in het basisonderwijs. CC BY 4.0, 2026.
- Dienst Uitvoering Onderwijs (DUO): Adressen van scholen en schoolbesturen in het voortgezet onderwijs. CC BY 4.0, 2026.
- Inspectie van het Onderwijs: Oordelen over scholen in het primair, speciaal en voortgezet onderwijs. CC0 1.0, 2026.
- RIVM: Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Roet (EC) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Geluid van treinverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2023.
- RIVM: Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Geluid van wegverkeer in de nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Tevredenheid van volwassenen met de woonomgeving, per buurt. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Gevoelstemperatuur op een hete middag, gemiddeld per buurt. CC BY 4.0, 2022.
- Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Hitte-eiland: hoeveel warmer het is dan in het land eromheen. CC BY 4.0, 2026.
- Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Snelheid van bodemdaling, totaal. CC BY 4.0, 2026.
- RIVM: Groen binnen 500 meter van het adres (groenkaart, eigen berekening). Public Domain Mark 1.0, 2022.
- Wereldgezondheidsorganisatie (WHO), via het Informatiepunt Leefomgeving (IPLO): Advieswaarden voor de luchtkwaliteit. geen licentie nodig: alleen de advieswaarde wordt genoemd, 2021.
- Wereldgezondheidsorganisatie (WHO), via het RIVM: Advieswaarden voor omgevingsgeluid. geen licentie nodig: alleen de advieswaarde wordt genoemd, 2018.
- Kadaster: BRT Achtergrondkaart, de ondergrond van de kaart. CC BY 4.0, 2026.