Hoe is het wonen in Dubbeldam?
Dat hangt af van wie je bent: een gezin met kinderen let op andere dingen dan iemand die alleen woont. Dubbeldam is een wijk in Dordrecht met 12.850 inwoners. Tegenover het midden van de woonwijken van Dordrecht valt vooral op: veel minder huurwoningen van een woningcorporatie (12% tegen 28%) en veel meer woningen met zonnestroom (36% tegen 17%). Hieronder staan alle feiten, telkens naast dat midden.
Bijgewerkt op , de datum van de jongste bron op deze pagina.
Dubbeldam in vijf thema's
- Dubbeldam
- het midden van de woonwijken van Dordrecht
- Nederland
- de andere woonwijken, bij de kerncijfers
- acht van de tien adressen in de wijk
- bij geluid: het advies van de WHO als lijn, erboven amber
Prijs en soort woningen
Meer eengezinswoningen en koopwoningen, een hogere woningwaarde, veel minder huurwoningen van een woningcorporatie, en minder huurwoningen dan in het midden van de woonwijken van Dordrecht.
Een hogere woningwaarde, meer koopwoningen, veel minder huurwoningen van een woningcorporatie en minder huurwoningen dan in Nederland; ongeveer gelijk: eengezinswoningen.
-
Gemiddelde WOZ-waarde, de waarde voor de belasting € 457.000
Midden van de woonwijken van Dordrecht: € 302.000; Nederland: € 356.000; plek 1 van 11, van hoog naar laag.
-
Koopwoningen 72%
Midden van de woonwijken van Dordrecht: 55%; Nederland: 60%; plek 1 van 11, van hoog naar laag.
-
Huurwoningen van een woningcorporatie 12%
Midden van de woonwijken van Dordrecht: 28%; Nederland: 25%.
-
Eengezinswoningen 77%
Midden van de woonwijken van Dordrecht: 44%; Nederland: 73%.
Rust en geluid
Ongeveer gelijk aan het midden van de woonwijken van Dordrecht: geluid van alle bronnen samen, geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) en geluid van wegverkeer.
Ongeveer gelijk aan Nederland: geluid van alle bronnen samen, geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) en geluid van wegverkeer.
-
Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 50 dB
Midden van de woonwijken van Dordrecht: 53 dB; Nederland: 51 dB; plek 10 van 11, van hoog naar laag. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 57 dB of minder. Het advies van de WHO: 53 dB.
-
Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder
Midden van de woonwijken van Dordrecht: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 54 dB.
-
Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder
Midden van de woonwijken van Dordrecht: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 45 dB.
-
Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 50 dB
Midden van de woonwijken van Dordrecht: 54 dB; Nederland: 52 dB. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 57 dB of minder.
Groen en water
Iets meer groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen en een iets zwakker hitte-eiland dan in het midden van de woonwijken van Dordrecht; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).
Iets meer groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen dan in Nederland; ongeveer gelijk: het hitte-eiland en gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).
-
Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen 52%
Midden van de woonwijken van Dordrecht: 44%; Nederland: 45%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 43% en 62%.
-
Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen 1,1 °C
Midden van de woonwijken van Dordrecht: 1,3 °C; Nederland: 1,0 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 0,7 °C en 1,4 °C.
-
Gevoelstemperatuur op een hete dag (PET), gemiddeld in de buurt 44 °C
Midden van de woonwijken van Dordrecht: 45 °C; Nederland: 45 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 43 °C en 44 °C.
-
Bodemdaling in millimeter per jaar (een min is dalen) -1,6 mm per jaar
Midden van de woonwijken van Dordrecht: -1,7 mm per jaar; Nederland: -1,2 mm per jaar. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen -2,8 mm per jaar en -1,0 mm per jaar.
Wat dichtbij is
Een grote supermarkt, een basisschool, een kinderdagverblijf, een treinstation en een huisarts verder weg dan in het midden van de woonwijken van Dordrecht; ongeveer even ver: een bibliotheek, een oprit van een hoofdweg en een school voor voortgezet onderwijs.
Een basisschool, een grote supermarkt en een kinderdagverblijf verder weg, en een bibliotheek, een school voor voortgezet onderwijs en een treinstation dichterbij dan in Nederland; een oprit van een hoofdweg iets dichterbij; ongeveer even ver: een huisarts.
-
Afstand tot een grote supermarkt 0,9 km
Midden van de woonwijken van Dordrecht: 0,6 km; Nederland: 0,7 km.
-
Afstand tot een huisarts 0,9 km
Midden van de woonwijken van Dordrecht: 0,7 km; Nederland: 0,8 km.
-
Afstand tot een basisschool 0,9 km
Midden van de woonwijken van Dordrecht: 0,6 km; Nederland: 0,6 km.
-
Afstand tot een kinderdagverblijf 0,6 km
Midden van de woonwijken van Dordrecht: 0,4 km; Nederland: 0,5 km.
-
Afstand tot een school voor voortgezet onderwijs 1,2 km
Midden van de woonwijken van Dordrecht: 1,2 km; Nederland: 1,5 km.
-
Afstand tot een treinstation 2,4 km
Midden van de woonwijken van Dordrecht: 1,7 km; Nederland: 3,0 km; plek 3 van 11, van hoog naar laag.
-
Afstand tot een bibliotheek 1,1 km
Midden van de woonwijken van Dordrecht: 1,2 km; Nederland: 1,5 km.
-
Afstand tot een oprit van een hoofdweg 1,5 km
Midden van de woonwijken van Dordrecht: 1,4 km; Nederland: 1,7 km.
Wie er wonen en hoe tevreden ze zijn
Meer inwoners van vijfenzestig jaar en ouder, en minder huishoudens van een persoon dan in het midden van de woonwijken van Dordrecht; iets meer bewoners tevreden met hun woonomgeving en huishoudens met kinderen; ongeveer gelijk: inwoners jonger dan vijftien.
Meer inwoners van vijfenzestig jaar en ouder, en minder huishoudens van een persoon dan in Nederland; iets meer huishoudens met kinderen; ongeveer gelijk: bewoners tevreden met hun woonomgeving en inwoners jonger dan vijftien.
-
Huishoudens met kinderen 38%
Midden van de woonwijken van Dordrecht: 33%; Nederland: 33%; plek 3 van 11, van hoog naar laag.
-
Huishoudens van een persoon 27%
Midden van de woonwijken van Dordrecht: 45%; Nederland: 37%.
-
Inwoners jonger dan vijftien 15%
Midden van de woonwijken van Dordrecht: 15%; Nederland: 15%.
-
Inwoners van vijfenzestig jaar en ouder 27%
Midden van de woonwijken van Dordrecht: 20%; Nederland: 21%.
-
Bewoners tevreden met hun woonomgeving 93%
Midden van de woonwijken van Dordrecht: 78%; Nederland: 89%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 91% en 95%.
Wat opvalt in Dubbeldam
- Dubbeldam heeft 12% huurwoningen van een woningcorporatie, minder dan half zo veel als het midden van de woonwijken van Dordrecht (28%).
- Dubbeldam heeft 36% woningen met zonnestroom, ongeveer twee keer zo veel als het midden van de woonwijken van Dordrecht (17%).
- Dubbeldam heeft 5% aardgasvrije woningen, ongeveer half zo veel als het midden van de woonwijken van Dordrecht (10%).
- Dubbeldam heeft 77% eengezinswoningen, bijna twee keer zo veel als het midden van de woonwijken van Dordrecht (44%).
- Dubbeldam heeft 1.628 adressen per vierkante kilometer in de omgeving, iets meer dan half zo veel als het midden van de woonwijken van Dordrecht (2.789).
- Dubbeldam heeft 27% huishoudens van een persoon, iets meer dan half zo veel als het midden van de woonwijken van Dordrecht (45%).
- Dubbeldam heeft 28% huurwoningen, ongeveer een derde minder dan het midden van de woonwijken van Dordrecht (45%). Geen andere woonwijk van Dordrecht heeft een lager aandeel.
- De gemiddelde WOZ-waarde (de waarde voor de belasting) is in Dubbeldam € 457.000, ongeveer anderhalf keer zo hoog als in het midden van de woonwijken van Dordrecht (€ 302.000). In geen andere woonwijk van Dordrecht is die hoger.
- Vanuit Dubbeldam is een grote supermarkt gemiddeld 0,9 km weg, ongeveer anderhalf keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Dordrecht (0,6 km).
- Vanuit Dubbeldam is een basisschool gemiddeld 0,9 km weg, ongeveer anderhalf keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Dordrecht (0,6 km).
- Vanuit Dubbeldam is een kinderdagverblijf gemiddeld 0,6 km weg, ongeveer anderhalf keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Dordrecht (0,4 km).
- Vanuit Dubbeldam is een treinstation gemiddeld 2,4 km weg, verder dan in het midden van de woonwijken van Dordrecht (1,7 km).
- Dubbeldam heeft 27% inwoners van vijfenzestig jaar en ouder, ongeveer een derde meer dan het midden van de woonwijken van Dordrecht (20%).
- Dubbeldam heeft 72% koopwoningen, ongeveer een derde meer dan het midden van de woonwijken van Dordrecht (55%). Geen andere woonwijk van Dordrecht heeft een hoger aandeel.
- Vanuit Dubbeldam is een huisarts gemiddeld 0,9 km weg, verder dan in het midden van de woonwijken van Dordrecht (0,7 km).
Buiten de vijf thema's: veel meer woningen met zonnestroom, veel minder aardgasvrije woningen en minder adressen per vierkante kilometer in de omgeving dan in het midden van de woonwijken van Dordrecht; iets minder stikstofdioxide (NO2) in de lucht; ongeveer gelijk: roet in de lucht, fijnstof (PM2,5) in de lucht en fijnstof (PM10) in de lucht.
Naast heel Nederland: Dubbeldam heeft meer inwoners van vijfenzestig jaar en ouder, een hogere woningwaarde, veel minder huurwoningen van een woningcorporatie, en minder huurwoningen en huishoudens van een persoon dan het midden van Nederland. Vanuit Dubbeldam liggen een basisschool en een grote supermarkt verder weg, en een bibliotheek dichterbij dan in het midden van Nederland.
De buurten van Dubbeldam
| buurt | inwoners | koop | met kinderen | woningwaarde | station |
|---|---|---|---|---|---|
| Albert Schweitzerplaats | 405 | 81% | 16% | € 477.000 | 2,1 km |
| Bastion locatie | 0 | geen cijfer | geen cijfer | geen cijfer | geen cijfer |
| Belthure Park | 90 | 88% | 44% | € 576.000 | 3,3 km |
| De Hoven | 1.195 | 97% | 54% | € 886.000 | 2,8 km |
| Dubbeldam-Noord | 5.145 | 67% | 35% | € 354.000 | 2,1 km |
| Dubbeldam-Zuid | 5.065 | 74% | 38% | € 491.000 | 2,7 km |
| Egstraat en omgeving | 10 | geen cijfer | geen cijfer | geen cijfer | 1,8 km |
| Locatie Karel Lotsyweg | 25 | geen cijfer | geen cijfer | geen cijfer | 1,6 km |
| Oudendijk en omgeving | 80 | 1% | 0% | € 63.000 | 1,9 km |
| Vissersdijk-Beneden | 270 | 100% | 40% | € 598.000 | 1,2 km |
| Vissersdijk-Noord | 25 | geen cijfer | geen cijfer | geen cijfer | 1,1 km |
| Vissersdijk-Oost | 495 | 98% | 56% | € 656.000 | 1,6 km |
| Vissersdijk-West | 0 | geen cijfer | geen cijfer | geen cijfer | 1,6 km |
| Zuidpolder | 55 | geen cijfer | 39% | geen cijfer | 2,8 km |
Waar Dubbeldam ligt in Dordrecht. De kaart laadt pas na de klik, met de achtergrondkaart van het Kadaster.
Lucht, geluid en hitte op een punt in de wijk
Lucht, geluid en hitte verschillen per straat. Dit zijn de waarden bij een schoolgebouw aan de Goudenregenstraat (het dichtstbijzijnde schoolgebouw bij het midden van de wijk); voor een eigen adres kunnen ze anders zijn.
| wat | waarde | ter vergelijking |
|---|---|---|
| Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde | 12,5 µg/m³ | advieswaarde van de WHO (2021): 10,0 µg/m³ |
| Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde | 8,5 µg/m³ | advieswaarde van de WHO (2021): 5,0 µg/m³ |
| Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde | 14,6 µg/m³ | |
| Roet in de lucht, het fijnste deel van het fijnstof, jaargemiddelde | 0,23 µg/m³ | |
| Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 46 dB | advieswaarde van de WHO (2018): 53 dB |
| Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | advieswaarde van de WHO (2018): 54 dB |
| Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | advieswaarde van de WHO (2018): 45 dB |
| Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | |
| Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | |
| Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 46 dB | |
| Geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) | 35 dB of minder | |
| Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen | 0,9 °C | |
| Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen | 55% |
Scholen in Dubbeldam
| school | soort | oordeel van de inspectie |
|---|---|---|
| Basisschool Dubbeldam | basisonderwijs | Geen eindoordeel |
| Beatrixschool | basisonderwijs | Geen eindoordeel |
| Christelijk Scholengemeenschap voor Lyceum Havo Mavo Vbo Lwoo Insula | vmbo gemengd of theoretisch | Geen eindoordeel |
| Julianaschool | basisonderwijs | Geen eindoordeel |
| Stedelijk Dalton Lyceum voor Lyceum Havo Mavo Vbo Lwoo | vwo | Geen eindoordeel |
Andere wijken van Dordrecht
Binnenstad, Noordflank, Oud Krispijn, Nieuw-krispijn, Het Reeland, Staart, Wielwijk, Crabbehof/Zuidhoven, Sterrenburg, Stadspolders. Of bekijk alle woonwijken van Dordrecht naast elkaar.
Bronnen
- Kadaster: Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG). CC0 1.0, 2026.
- CBS en Kadaster: Wijk- en buurtkaart 2025: grenzen, namen en inwoners van buurten, wijken en gemeenten. CC BY 4.0, 2025.
- CBS en Kadaster: Kerncijfers per buurt, wijk en gemeente 2025: bevolking, huishoudens, dichtheid en oppervlakte. CC BY 4.0, 2025.
- CBS en Kadaster: Kerncijfers per buurt, wijk en gemeente 2024: woningen, WOZ-waarde, energie en nabijheid van voorzieningen. CC BY 4.0, 2024.
- Dienst Uitvoering Onderwijs (DUO): Adressen van scholen en schoolbesturen in het basisonderwijs. CC BY 4.0, 2026.
- Dienst Uitvoering Onderwijs (DUO): Adressen van scholen en schoolbesturen in het voortgezet onderwijs. CC BY 4.0, 2026.
- Inspectie van het Onderwijs: Oordelen over scholen in het primair, speciaal en voortgezet onderwijs. CC0 1.0, 2026.
- RIVM: Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Roet (EC) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Geluid van treinverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2023.
- RIVM: Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Geluid van wegverkeer in de nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Tevredenheid van volwassenen met de woonomgeving, per buurt. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Gevoelstemperatuur op een hete middag, gemiddeld per buurt. CC BY 4.0, 2022.
- Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Hitte-eiland: hoeveel warmer het is dan in het land eromheen. CC BY 4.0, 2026.
- Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Snelheid van bodemdaling, totaal. CC BY 4.0, 2026.
- RIVM: Groen binnen 500 meter van het adres (groenkaart, eigen berekening). Public Domain Mark 1.0, 2022.
- Wereldgezondheidsorganisatie (WHO), via het Informatiepunt Leefomgeving (IPLO): Advieswaarden voor de luchtkwaliteit. geen licentie nodig: alleen de advieswaarde wordt genoemd, 2021.
- Wereldgezondheidsorganisatie (WHO), via het RIVM: Advieswaarden voor omgevingsgeluid. geen licentie nodig: alleen de advieswaarde wordt genoemd, 2018.
- Kadaster: BRT Achtergrondkaart, de ondergrond van de kaart. CC BY 4.0, 2026.