Hoe is het wonen in Stadspolders?

Dat hangt af van wie je bent: een gezin met kinderen let op andere dingen dan iemand die alleen woont. Stadspolders is een wijk in Dordrecht met 18.270 inwoners. Tegenover het midden van de woonwijken van Dordrecht valt vooral op: veel minder aardgasvrije woningen (1% tegen 10%) en veel meer woningen met zonnestroom (39% tegen 17%). Hieronder staan alle feiten, telkens naast dat midden.

Bijgewerkt op 8 oktober 2026, de datum van de jongste bron op deze pagina.

Stadspolders in vijf thema's

Stadspolders
het midden van de woonwijken van Dordrecht
Nederland
de andere woonwijken, bij de kerncijfers
acht van de tien adressen in de wijk
bij geluid: het advies van de WHO als lijn, erboven amber

Prijs en soort woningen

Meer eengezinswoningen en koopwoningen, en minder huurwoningen en huurwoningen van een woningcorporatie dan in het midden van de woonwijken van Dordrecht; een iets hogere woningwaarde.

Minder huurwoningen dan in Nederland; iets meer koopwoningen en iets minder huurwoningen van een woningcorporatie; ongeveer gelijk: eengezinswoningen en de woningwaarde.

Gemiddelde WOZ-waarde, de waarde voor de belasting € 340.000

Midden van de woonwijken van Dordrecht: € 302.000; Nederland: € 356.000; plek 2 van 11, van hoog naar laag.
Koopwoningen 71%

Midden van de woonwijken van Dordrecht: 55%; Nederland: 60%; plek 2 van 11, van hoog naar laag.
Huurwoningen van een woningcorporatie 22%

Midden van de woonwijken van Dordrecht: 28%; Nederland: 25%.
Eengezinswoningen 78%

Midden van de woonwijken van Dordrecht: 44%; Nederland: 73%.

Rust en geluid

Ongeveer gelijk aan het midden van de woonwijken van Dordrecht: geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight), geluid van wegverkeer en geluid van alle bronnen samen.

Ongeveer gelijk aan Nederland: geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight), geluid van wegverkeer en geluid van alle bronnen samen.

Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 49 dB

Midden van de woonwijken van Dordrecht: 53 dB; Nederland: 51 dB; plek 11 van 11, van hoog naar laag. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 58 dB of minder. Het advies van de WHO: 53 dB.
Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder

Midden van de woonwijken van Dordrecht: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 46 dB of minder. Het advies van de WHO: 54 dB.
Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder

Midden van de woonwijken van Dordrecht: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 45 dB.
Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 50 dB

Midden van de woonwijken van Dordrecht: 54 dB; Nederland: 52 dB. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 58 dB of minder.

Groen en water

Een iets zwakker hitte-eiland dan in het midden van de woonwijken van Dordrecht; ongeveer gelijk: groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen en gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).

Ongeveer gelijk aan Nederland: groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen, het hitte-eiland en gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).

Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen 49%

Midden van de woonwijken van Dordrecht: 44%; Nederland: 45%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 44% en 57%.
Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen 1,1 °C

Midden van de woonwijken van Dordrecht: 1,3 °C; Nederland: 1,0 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 0,8 °C en 1,3 °C.
Gevoelstemperatuur op een hete dag (PET), gemiddeld in de buurt 45 °C

Midden van de woonwijken van Dordrecht: 45 °C; Nederland: 45 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 44 °C en 45 °C.
Bodemdaling in millimeter per jaar (een min is dalen) -1,8 mm per jaar

Midden van de woonwijken van Dordrecht: -1,7 mm per jaar; Nederland: -1,2 mm per jaar. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen -2,9 mm per jaar en -1,2 mm per jaar.

Wat dichtbij is

Een oprit van een hoofdweg, een school voor voortgezet onderwijs, een grote supermarkt, een kinderdagverblijf en een huisarts verder weg, en een treinstation dichterbij dan in het midden van de woonwijken van Dordrecht; ongeveer even ver: een basisschool en een bibliotheek.

Een oprit van een hoofdweg, een grote supermarkt, een school voor voortgezet onderwijs, een huisarts en een kinderdagverblijf verder weg, een treinstation veel dichterbij, en een bibliotheek dichterbij dan in Nederland; ongeveer even ver: een basisschool.

Afstand tot een grote supermarkt 0,9 km

Midden van de woonwijken van Dordrecht: 0,6 km; Nederland: 0,7 km.
Afstand tot een huisarts 1,0 km

Midden van de woonwijken van Dordrecht: 0,7 km; Nederland: 0,8 km.
Afstand tot een basisschool 0,7 km

Midden van de woonwijken van Dordrecht: 0,6 km; Nederland: 0,6 km.
Afstand tot een kinderdagverblijf 0,6 km

Midden van de woonwijken van Dordrecht: 0,4 km; Nederland: 0,5 km.
Afstand tot een school voor voortgezet onderwijs 1,9 km

Midden van de woonwijken van Dordrecht: 1,2 km; Nederland: 1,5 km.
Afstand tot een treinstation 1,3 km

Midden van de woonwijken van Dordrecht: 1,7 km; Nederland: 3,0 km; plek 9 van 11, van hoog naar laag.
Afstand tot een bibliotheek 1,1 km

Midden van de woonwijken van Dordrecht: 1,2 km; Nederland: 1,5 km.
Afstand tot een oprit van een hoofdweg 2,3 km

Midden van de woonwijken van Dordrecht: 1,4 km; Nederland: 1,7 km.

Wie er wonen en hoe tevreden ze zijn

Minder huishoudens van een persoon dan in het midden van de woonwijken van Dordrecht; iets meer huishoudens met kinderen en bewoners tevreden met hun woonomgeving; ongeveer gelijk: inwoners jonger dan vijftien en inwoners van vijfenzestig jaar en ouder.

Iets meer huishoudens met kinderen en iets minder huishoudens van een persoon dan in Nederland; ongeveer gelijk: inwoners van vijfenzestig jaar en ouder, inwoners jonger dan vijftien en bewoners tevreden met hun woonomgeving.

Huishoudens met kinderen 39%

Midden van de woonwijken van Dordrecht: 33%; Nederland: 33%; plek 1 van 11, van hoog naar laag.
Huishoudens van een persoon 30%

Midden van de woonwijken van Dordrecht: 45%; Nederland: 37%.
Inwoners jonger dan vijftien 14%

Midden van de woonwijken van Dordrecht: 15%; Nederland: 15%.
Inwoners van vijfenzestig jaar en ouder 19%

Midden van de woonwijken van Dordrecht: 20%; Nederland: 21%.
Bewoners tevreden met hun woonomgeving 90%

Midden van de woonwijken van Dordrecht: 78%; Nederland: 89%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 81% en 92%.

Wat opvalt in Stadspolders

Stadspolders heeft 1% aardgasvrije woningen, minder dan een kwart zo veel als het midden van de woonwijken van Dordrecht (10%).
Stadspolders heeft 39% woningen met zonnestroom, ongeveer tweeënhalf keer zo veel als het midden van de woonwijken van Dordrecht (17%).
Stadspolders heeft 78% eengezinswoningen, bijna twee keer zo veel als het midden van de woonwijken van Dordrecht (44%).
Vanuit Stadspolders is een oprit van een hoofdweg gemiddeld 2,3 km weg, bijna twee keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Dordrecht (1,4 km).
Vanuit Stadspolders is een school voor voortgezet onderwijs gemiddeld 1,9 km weg, ongeveer anderhalf keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Dordrecht (1,2 km).
Stadspolders heeft 29% huurwoningen, ongeveer een derde minder dan het midden van de woonwijken van Dordrecht (45%).
Stadspolders heeft 30% huishoudens van een persoon, ongeveer een derde minder dan het midden van de woonwijken van Dordrecht (45%).
Vanuit Stadspolders is een grote supermarkt gemiddeld 0,9 km weg, ongeveer anderhalf keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Dordrecht (0,6 km).
Vanuit Stadspolders is een kinderdagverblijf gemiddeld 0,6 km weg, ongeveer anderhalf keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Dordrecht (0,4 km).
Stadspolders heeft 1.874 adressen per vierkante kilometer in de omgeving, ongeveer een derde minder dan het midden van de woonwijken van Dordrecht (2.789).
Vanuit Stadspolders is een huisarts gemiddeld 1,0 km weg, ongeveer anderhalf keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Dordrecht (0,7 km).
Stadspolders heeft 71% koopwoningen, ongeveer een derde meer dan het midden van de woonwijken van Dordrecht (55%).

Buiten de vijf thema's: veel meer woningen met zonnestroom, veel minder aardgasvrije woningen, en minder adressen per vierkante kilometer in de omgeving en stikstofdioxide (NO2) in de lucht dan in het midden van de woonwijken van Dordrecht; ongeveer gelijk: roet in de lucht, fijnstof (PM10) in de lucht en fijnstof (PM2,5) in de lucht.

Naast heel Nederland: Stadspolders heeft minder huurwoningen dan het midden van Nederland. Vanuit Stadspolders liggen een oprit van een hoofdweg, een grote supermarkt, een school voor voortgezet onderwijs en een huisarts verder weg, een treinstation veel dichterbij, en een bibliotheek dichterbij dan in het midden van Nederland.

De buurten van Stadspolders

Koopwoningen per buurt, van licht (onder de twintig procent) naar donker (tachtig procent of meer). Grijs: geen cijfer. Midden van de woonwijken van Dordrecht: 55%.

Stadspolders in Dordrecht.

Elke buurt van de wijk, met dezelfde cijfers van het CBS. Een buurt met weinig inwoners heeft vaak geen cijfer: het CBS schermt kleine aantallen af.
buurt	inwoners	koop	met kinderen	woningwaarde	station
Aletta Jacobs-erf en omgeving	1.700	75%	45%	€ 338.000	1,8 km
Amazone en omgeving	1.505	89%	54%	€ 386.000	1,5 km
Azobe en omgeving	1.050	88%	45%	€ 429.000	1,2 km
Bedrijventerrein Groene Zoom	5	geen cijfer	geen cijfer	geen cijfer	geen cijfer
Bildersteeg en omgeving	0	geen cijfer	geen cijfer	geen cijfer	geen cijfer
Iroko en omgeving	980	99%	51%	€ 495.000	1,8 km
Johanna Naber-erf en omgeving	1.700	82%	42%	€ 355.000	1,7 km
Joke Smit-erf en omgeving	825	67%	35%	€ 304.000	1,3 km
Palissander en omgeving	2.240	83%	46%	€ 365.000	0,9 km
Pearl Buck-erf en omgeving	3.235	57%	38%	€ 273.000	1,4 km
Suze Groeneweg-erf en omgeving	780	44%	33%	€ 258.000	0,8 km
Van Ravesteijn-erf en omgeving	2.630	58%	26%	€ 322.000	0,8 km
Van den Broek-erf en omgeving	1.615	80%	36%	€ 368.000	0,9 km

Waar Stadspolders ligt in Dordrecht. De kaart laadt pas na de klik, met de achtergrondkaart van het Kadaster.

Lucht, geluid en hitte op een punt in de wijk

Lucht, geluid en hitte verschillen per straat. Dit zijn de waarden bij een schoolgebouw aan de Van den Broek-erf (het dichtstbijzijnde schoolgebouw bij het midden van de wijk); voor een eigen adres kunnen ze anders zijn.

wat	waarde	ter vergelijking
Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde	12,2 µg/m³	advieswaarde van de WHO (2021): 10,0 µg/m³
Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde	8,5 µg/m³	advieswaarde van de WHO (2021): 5,0 µg/m³
Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde	14,7 µg/m³
Roet in de lucht, het fijnste deel van het fijnstof, jaargemiddelde	0,23 µg/m³
Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden)	45 dB of minder	advieswaarde van de WHO (2018): 53 dB
Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden)	45 dB of minder	advieswaarde van de WHO (2018): 54 dB
Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden)	45 dB of minder	advieswaarde van de WHO (2018): 45 dB
Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden)	45 dB of minder
Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden)	45 dB of minder
Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden)	45 dB of minder
Geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight)	35 dB of minder
Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen	0,9 °C
Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen	50%

Scholen in Stadspolders

Met het laatste oordeel van de Onderwijsinspectie, als dat er is.
school	soort	oordeel van de inspectie
De Griffioen	basisonderwijs	Geen eindoordeel
Katholieke Basisschool Geert Groote	basisonderwijs	Geen eindoordeel
Openbare Basisschool de Bever	basisonderwijs	Geen eindoordeel
Oranje Nassauschool	basisonderwijs	Voldoende (30 januari 2024)
Protestants Christelijke Basisschool Johan Friso	basisonderwijs	Geen eindoordeel
Yuverta	vmbo basis	Geen eindoordeel
Yuverta	vmbo gemengd of theoretisch	Geen eindoordeel
Yuverta	vmbo kader	Onvoldoende (18 mei 2026)

Andere wijken van Dordrecht

Binnenstad, Noordflank, Oud Krispijn, Nieuw-krispijn, Het Reeland, Staart, Wielwijk, Crabbehof/Zuidhoven, Sterrenburg, Dubbeldam. Of bekijk alle woonwijken van Dordrecht naast elkaar.

Bronnen

Kadaster: Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG). CC0 1.0, 2026.
CBS en Kadaster: Wijk- en buurtkaart 2025: grenzen, namen en inwoners van buurten, wijken en gemeenten. CC BY 4.0, 2025.
CBS en Kadaster: Kerncijfers per buurt, wijk en gemeente 2025: bevolking, huishoudens, dichtheid en oppervlakte. CC BY 4.0, 2025.
CBS en Kadaster: Kerncijfers per buurt, wijk en gemeente 2024: woningen, WOZ-waarde, energie en nabijheid van voorzieningen. CC BY 4.0, 2024.
Dienst Uitvoering Onderwijs (DUO): Adressen van scholen en schoolbesturen in het basisonderwijs. CC BY 4.0, 2026.
Dienst Uitvoering Onderwijs (DUO): Adressen van scholen en schoolbesturen in het voortgezet onderwijs. CC BY 4.0, 2026.
Inspectie van het Onderwijs: Oordelen over scholen in het primair, speciaal en voortgezet onderwijs. CC0 1.0, 2026.
RIVM: Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Roet (EC) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
RIVM: Geluid van treinverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2023.
RIVM: Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
RIVM: Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
RIVM: Geluid van wegverkeer in de nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
RIVM: Tevredenheid van volwassenen met de woonomgeving, per buurt. Public Domain Mark 1.0, 2024.
Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Gevoelstemperatuur op een hete middag, gemiddeld per buurt. CC BY 4.0, 2022.
Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Hitte-eiland: hoeveel warmer het is dan in het land eromheen. CC BY 4.0, 2026.
Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Snelheid van bodemdaling, totaal. CC BY 4.0, 2026.
RIVM: Groen binnen 500 meter van het adres (groenkaart, eigen berekening). Public Domain Mark 1.0, 2022.
Wereldgezondheidsorganisatie (WHO), via het Informatiepunt Leefomgeving (IPLO): Advieswaarden voor de luchtkwaliteit. geen licentie nodig: alleen de advieswaarde wordt genoemd, 2021.
Wereldgezondheidsorganisatie (WHO), via het RIVM: Advieswaarden voor omgevingsgeluid. geen licentie nodig: alleen de advieswaarde wordt genoemd, 2018.
Kadaster: BRT Achtergrondkaart, de ondergrond van de kaart. CC BY 4.0, 2026.

Alle bronnen