Hoe is het wonen in Sint Laurens?

Dat hangt af van wie je bent: een gezin met kinderen let op andere dingen dan iemand die alleen woont. Sint Laurens is een wijk in Middelburg (Z.) met 960 inwoners. Met minder dan duizend inwoners telt de wijk niet mee voor het midden van de woonwijken van Middelburg (Z.). Tegenover het midden van de woonwijken van Middelburg (Z.) valt vooral op: veel minder huurwoningen van een woningcorporatie (1% tegen 22%) en veel minder adressen per vierkante kilometer in de omgeving (197 tegen 1.888). Hieronder staan alle feiten, telkens naast dat midden.

Bijgewerkt op 8 oktober 2026, de datum van de jongste bron op deze pagina.

Sint Laurens in vijf thema's

Sint Laurens
het midden van de woonwijken van Middelburg (Z.)
Nederland
de andere woonwijken, bij de kerncijfers
acht van de tien adressen in de wijk
bij geluid: het advies van de WHO als lijn, erboven amber

Prijs en soort woningen

Meer eengezinswoningen en koopwoningen, een hogere woningwaarde, en veel minder huurwoningen van een woningcorporatie en huurwoningen dan in het midden van de woonwijken van Middelburg (Z.).

Meer koopwoningen en eengezinswoningen, en veel minder huurwoningen van een woningcorporatie en huurwoningen dan in Nederland; ongeveer gelijk: de woningwaarde.

Gemiddelde WOZ-waarde, de waarde voor de belasting € 365.000

Midden van de woonwijken van Middelburg (Z.): € 283.000; Nederland: € 356.000.
Koopwoningen 91%

Midden van de woonwijken van Middelburg (Z.): 67%; Nederland: 60%.
Huurwoningen van een woningcorporatie 1%

Midden van de woonwijken van Middelburg (Z.): 22%; Nederland: 25%.
Eengezinswoningen 98%

Midden van de woonwijken van Middelburg (Z.): 69%; Nederland: 73%.

Rust en geluid

Ongeveer gelijk aan het midden van de woonwijken van Middelburg (Z.): geluid van alle bronnen samen, geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) en geluid van wegverkeer.

Ongeveer gelijk aan Nederland: geluid van alle bronnen samen, geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) en geluid van wegverkeer.

Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 49 dB

Midden van de woonwijken van Middelburg (Z.): 50 dB; Nederland: 51 dB. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 55 dB of minder. Het advies van de WHO: 53 dB.
Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder

Midden van de woonwijken van Middelburg (Z.): 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 54 dB.
Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder

Midden van de woonwijken van Middelburg (Z.): 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 45 dB.
Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 49 dB

Midden van de woonwijken van Middelburg (Z.): 51 dB; Nederland: 52 dB. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 55 dB of minder.

Groen en water

Meer groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen en een veel zwakker hitte-eiland dan in het midden van de woonwijken van Middelburg (Z.); ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).

Meer groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen en een veel zwakker hitte-eiland dan in Nederland; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).

Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen 75%

Midden van de woonwijken van Middelburg (Z.): 48%; Nederland: 45%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 69% en 77%.
Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen 0,2 °C

Midden van de woonwijken van Middelburg (Z.): 0,8 °C; Nederland: 1,0 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 0,2 °C en 0,2 °C.
Gevoelstemperatuur op een hete dag (PET), gemiddeld in de buurt 43 °C

Midden van de woonwijken van Middelburg (Z.): 45 °C; Nederland: 45 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 43 °C en 45 °C.
Bodemdaling in millimeter per jaar (een min is dalen) -1,4 mm per jaar

Midden van de woonwijken van Middelburg (Z.): -1,7 mm per jaar; Nederland: -1,2 mm per jaar. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen -1,9 mm per jaar en -1,0 mm per jaar.

Wat dichtbij is

Een kinderdagverblijf, een grote supermarkt, een school voor voortgezet onderwijs, een treinstation en een bibliotheek veel verder weg, en een oprit van een hoofdweg verder weg dan in het midden van de woonwijken van Middelburg (Z.); ongeveer even ver: een basisschool en een huisarts.

Een kinderdagverblijf, een grote supermarkt, een bibliotheek en een school voor voortgezet onderwijs veel verder weg, en een treinstation verder weg dan in Nederland; een oprit van een hoofdweg iets verder weg; ongeveer even ver: een basisschool en een huisarts.

Afstand tot een grote supermarkt 2,6 km

Midden van de woonwijken van Middelburg (Z.): 0,7 km; Nederland: 0,7 km.
Afstand tot een huisarts 0,8 km

Midden van de woonwijken van Middelburg (Z.): 0,9 km; Nederland: 0,8 km.
Afstand tot een basisschool 0,7 km

Midden van de woonwijken van Middelburg (Z.): 0,8 km; Nederland: 0,6 km.
Afstand tot een kinderdagverblijf 2,1 km

Midden van de woonwijken van Middelburg (Z.): 0,5 km; Nederland: 0,5 km.
Afstand tot een school voor voortgezet onderwijs 2,8 km

Midden van de woonwijken van Middelburg (Z.): 1,2 km; Nederland: 1,5 km.
Afstand tot een treinstation 4,2 km

Midden van de woonwijken van Middelburg (Z.): 1,9 km; Nederland: 3,0 km.
Afstand tot een bibliotheek 4,1 km

Midden van de woonwijken van Middelburg (Z.): 2,2 km; Nederland: 1,5 km.
Afstand tot een oprit van een hoofdweg 2,0 km

Midden van de woonwijken van Middelburg (Z.): 1,2 km; Nederland: 1,7 km.

Wie er wonen en hoe tevreden ze zijn

Meer inwoners van vijfenzestig jaar en ouder dan in het midden van de woonwijken van Middelburg (Z.); iets minder huishoudens van een persoon; ongeveer gelijk: bewoners tevreden met hun woonomgeving, huishoudens met kinderen en inwoners jonger dan vijftien.

Meer inwoners van vijfenzestig jaar en ouder dan in Nederland; iets minder huishoudens van een persoon; ongeveer gelijk: inwoners jonger dan vijftien, huishoudens met kinderen en bewoners tevreden met hun woonomgeving.

Huishoudens met kinderen 31%

Midden van de woonwijken van Middelburg (Z.): 29%; Nederland: 33%.
Huishoudens van een persoon 33%

Midden van de woonwijken van Middelburg (Z.): 40%; Nederland: 37%.
Inwoners jonger dan vijftien 16%

Midden van de woonwijken van Middelburg (Z.): 16%; Nederland: 15%.
Inwoners van vijfenzestig jaar en ouder 31%

Midden van de woonwijken van Middelburg (Z.): 22%; Nederland: 21%.
Bewoners tevreden met hun woonomgeving 94%

Midden van de woonwijken van Middelburg (Z.): 87%; Nederland: 89%.

Wat opvalt in Sint Laurens

Sint Laurens heeft 1% huurwoningen van een woningcorporatie, minder dan een kwart zo veel als het midden van de woonwijken van Middelburg (Z.) (22%).
Sint Laurens heeft 197 adressen per vierkante kilometer in de omgeving, minder dan een kwart zo veel als het midden van de woonwijken van Middelburg (Z.) (1.888).
Vanuit Sint Laurens is een kinderdagverblijf gemiddeld 2,1 km weg, ongeveer vier keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Middelburg (Z.) (0,5 km).
Het hitte-eiland (hoeveel graden warmer dan het land eromheen) is in Sint Laurens 0,2 °C, lager dan in het midden van de woonwijken van Middelburg (Z.) (0,8 °C).
Vanuit Sint Laurens is een grote supermarkt gemiddeld 2,6 km weg, ongeveer vier keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Middelburg (Z.) (0,7 km).
Sint Laurens heeft 9% huurwoningen, minder dan half zo veel als het midden van de woonwijken van Middelburg (Z.) (33%).
Vanuit Sint Laurens is een school voor voortgezet onderwijs gemiddeld 2,8 km weg, ongeveer tweeënhalf keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Middelburg (Z.) (1,2 km).
Vanuit Sint Laurens is een treinstation gemiddeld 4,2 km weg, ongeveer twee keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Middelburg (Z.) (1,9 km).
Vanuit Sint Laurens is een bibliotheek gemiddeld 4,1 km weg, ongeveer twee keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Middelburg (Z.) (2,2 km).
Vanuit Sint Laurens is een oprit van een hoofdweg gemiddeld 2,0 km weg, bijna twee keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Middelburg (Z.) (1,2 km).
Sint Laurens heeft 75% groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen, ongeveer anderhalf keer zo veel als het midden van de woonwijken van Middelburg (Z.) (48%).
Sint Laurens heeft 98% eengezinswoningen, ongeveer anderhalf keer zo veel als het midden van de woonwijken van Middelburg (Z.) (69%).
Sint Laurens heeft 31% inwoners van vijfenzestig jaar en ouder, ongeveer een derde meer dan het midden van de woonwijken van Middelburg (Z.) (22%).
Sint Laurens heeft 91% koopwoningen, ongeveer een derde meer dan het midden van de woonwijken van Middelburg (Z.) (67%).
De gemiddelde WOZ-waarde (de waarde voor de belasting) is in Sint Laurens € 365.000, ruim een kwart hoger dan in het midden van de woonwijken van Middelburg (Z.) (€ 283.000).
Sint Laurens heeft 55% woningen met zonnestroom, ruim een kwart meer dan het midden van de woonwijken van Middelburg (Z.) (44%).

Buiten de vijf thema's: meer woningen met zonnestroom en veel minder adressen per vierkante kilometer in de omgeving dan in het midden van de woonwijken van Middelburg (Z.); iets minder aardgasvrije woningen, stikstofdioxide (NO2) in de lucht en roet in de lucht; ongeveer gelijk: fijnstof (PM2,5) in de lucht en fijnstof (PM10) in de lucht.

Naast heel Nederland: Sint Laurens heeft meer groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen, koopwoningen, woningen met zonnestroom, inwoners van vijfenzestig jaar en ouder en eengezinswoningen, veel minder huurwoningen van een woningcorporatie, adressen per vierkante kilometer in de omgeving en huurwoningen, een veel zwakker hitte-eiland, en minder roet in de lucht dan het midden van Nederland. Vanuit Sint Laurens liggen een kinderdagverblijf, een grote supermarkt, een bibliotheek en een school voor voortgezet onderwijs veel verder weg, en een treinstation verder weg dan in het midden van Nederland.

De buurten van Sint Laurens

Koopwoningen per buurt, van licht (onder de twintig procent) naar donker (tachtig procent of meer). Grijs: geen cijfer. Midden van de woonwijken van Middelburg (Z.): 67%.

Sint Laurens in Middelburg (Z.).

Elke buurt van de wijk, met dezelfde cijfers van het CBS. Een buurt met weinig inwoners heeft vaak geen cijfer: het CBS schermt kleine aantallen af.
buurt	inwoners	koop	met kinderen	woningwaarde	station
Popkensburg	80	46%	26%	€ 368.000	4,7 km
Rozenhof	5	geen cijfer	geen cijfer	geen cijfer	geen cijfer
Sint Laurens	870	95%	32%	€ 364.000	4,2 km

Waar Sint Laurens ligt in Middelburg (Z.). De kaart laadt pas na de klik, met de achtergrondkaart van het Kadaster.

Lucht, geluid en hitte op een punt in de wijk

Lucht, geluid en hitte verschillen per straat. Dit zijn de waarden bij een schoolgebouw aan de Noordweg (het dichtstbijzijnde schoolgebouw bij het midden van de wijk); voor een eigen adres kunnen ze anders zijn.

wat	waarde	ter vergelijking
Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde	9,5 µg/m³	advieswaarde van de WHO (2021): 10,0 µg/m³
Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde	7,3 µg/m³	advieswaarde van de WHO (2021): 5,0 µg/m³
Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde	13,8 µg/m³
Roet in de lucht, het fijnste deel van het fijnstof, jaargemiddelde	0,18 µg/m³
Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden)	53 dB	advieswaarde van de WHO (2018): 53 dB
Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden)	45 dB of minder	advieswaarde van de WHO (2018): 54 dB
Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden)	45 dB of minder	advieswaarde van de WHO (2018): 45 dB
Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden)	45 dB of minder
Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden)	45 dB of minder
Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden)	53 dB
Geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight)	45 dB
Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen	0,2 °C
Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen	73%

Scholen in Sint Laurens

Met het laatste oordeel van de Onderwijsinspectie, als dat er is.
school	soort	oordeel van de inspectie
Palmenhof	basisonderwijs	Voldoende (20 februari 2023)

Andere wijken van Middelburg (Z.)

Arnemuiden, Binnenstad, Dauwendaele, Griffioen, Klarenbeek, Middelburg Zuid, Mortiere, Nieuw Middelburg, Nieuw- en Sint Joosland, Stromenwijk/'t Zand, Veersepoort. Of bekijk alle woonwijken van Middelburg (Z.) naast elkaar.

Bronnen

Kadaster: Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG). CC0 1.0, 2026.
CBS en Kadaster: Wijk- en buurtkaart 2025: grenzen, namen en inwoners van buurten, wijken en gemeenten. CC BY 4.0, 2025.
CBS en Kadaster: Kerncijfers per buurt, wijk en gemeente 2025: bevolking, huishoudens, dichtheid en oppervlakte. CC BY 4.0, 2025.
CBS en Kadaster: Kerncijfers per buurt, wijk en gemeente 2024: woningen, WOZ-waarde, energie en nabijheid van voorzieningen. CC BY 4.0, 2024.
Dienst Uitvoering Onderwijs (DUO): Adressen van scholen en schoolbesturen in het basisonderwijs. CC BY 4.0, 2026.
Inspectie van het Onderwijs: Oordelen over scholen in het primair, speciaal en voortgezet onderwijs. CC0 1.0, 2026.
RIVM: Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Roet (EC) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
RIVM: Geluid van treinverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2023.
RIVM: Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
RIVM: Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
RIVM: Geluid van wegverkeer in de nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
RIVM: Tevredenheid van volwassenen met de woonomgeving, per buurt. Public Domain Mark 1.0, 2024.
Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Gevoelstemperatuur op een hete middag, gemiddeld per buurt. CC BY 4.0, 2022.
Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Hitte-eiland: hoeveel warmer het is dan in het land eromheen. CC BY 4.0, 2026.
Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Snelheid van bodemdaling, totaal. CC BY 4.0, 2026.
RIVM: Groen binnen 500 meter van het adres (groenkaart, eigen berekening). Public Domain Mark 1.0, 2022.
Wereldgezondheidsorganisatie (WHO), via het Informatiepunt Leefomgeving (IPLO): Advieswaarden voor de luchtkwaliteit. geen licentie nodig: alleen de advieswaarde wordt genoemd, 2021.
Wereldgezondheidsorganisatie (WHO), via het RIVM: Advieswaarden voor omgevingsgeluid. geen licentie nodig: alleen de advieswaarde wordt genoemd, 2018.
Kadaster: BRT Achtergrondkaart, de ondergrond van de kaart. CC BY 4.0, 2026.

Alle bronnen