Hoe is het wonen in Verspreide huizen Nieuw- en Sint Joosland?
Dat hangt af van wie je bent: een gezin met kinderen let op andere dingen dan iemand die alleen woont. Verspreide huizen Nieuw- en Sint Joosland is een wijk in Middelburg (Z.) met 210 inwoners. Met minder dan duizend inwoners telt de wijk niet mee voor het midden van de woonwijken van Middelburg (Z.). Tegenover het midden van de woonwijken van Middelburg (Z.) valt vooral op: veel minder adressen per vierkante kilometer in de omgeving (130 tegen 1.888) en veel minder huurwoningen van een woningcorporatie (0% tegen 22%). Hieronder staan alle feiten, telkens naast dat midden.
Bijgewerkt op , de datum van de jongste bron op deze pagina.
Verspreide huizen Nieuw- en Sint Joosland in vijf thema's
- Verspreide huizen Nieuw- en Sint Joosland
- het midden van de woonwijken van Middelburg (Z.)
- Nederland
- de andere woonwijken, bij de kerncijfers
- acht van de tien adressen in de wijk
- bij geluid: het advies van de WHO als lijn, erboven amber
Prijs en soort woningen
Een hogere woningwaarde, meer eengezinswoningen en koopwoningen, en veel minder huurwoningen van een woningcorporatie en huurwoningen dan in het midden van de woonwijken van Middelburg (Z.).
Meer koopwoningen en eengezinswoningen, en veel minder huurwoningen van een woningcorporatie en huurwoningen dan in Nederland; een iets hogere woningwaarde.
-
Gemiddelde WOZ-waarde, de waarde voor de belasting € 417.000
Midden van de woonwijken van Middelburg (Z.): € 283.000; Nederland: € 356.000.
-
Koopwoningen 93%
Midden van de woonwijken van Middelburg (Z.): 67%; Nederland: 60%.
-
Huurwoningen van een woningcorporatie 0%
Midden van de woonwijken van Middelburg (Z.): 22%; Nederland: 25%.
-
Eengezinswoningen 98%
Midden van de woonwijken van Middelburg (Z.): 69%; Nederland: 73%.
Rust en geluid
Ongeveer gelijk aan het midden van de woonwijken van Middelburg (Z.): geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight), geluid van wegverkeer en geluid van alle bronnen samen.
Ongeveer gelijk aan Nederland: geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight), geluid van wegverkeer en geluid van alle bronnen samen.
-
Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 50 dB
Midden van de woonwijken van Middelburg (Z.): 50 dB; Nederland: 51 dB. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 57 dB of minder. Het advies van de WHO: 53 dB.
-
Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder
Midden van de woonwijken van Middelburg (Z.): 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 54 dB.
-
Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder
Midden van de woonwijken van Middelburg (Z.): 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 45 dB.
-
Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 51 dB
Midden van de woonwijken van Middelburg (Z.): 51 dB; Nederland: 52 dB. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 47 dB en 57 dB.
Groen en water
Meer groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen en een veel zwakker hitte-eiland dan in het midden van de woonwijken van Middelburg (Z.); ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).
Meer groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen en een veel zwakker hitte-eiland dan in Nederland; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).
-
Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen 67%
Midden van de woonwijken van Middelburg (Z.): 48%; Nederland: 45%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 51% en 82%.
-
Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen 0,2 °C
Midden van de woonwijken van Middelburg (Z.): 0,8 °C; Nederland: 1,0 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 0,0 °C en 0,4 °C.
-
Gevoelstemperatuur op een hete dag (PET), gemiddeld in de buurt 44 °C
Midden van de woonwijken van Middelburg (Z.): 45 °C; Nederland: 45 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 44 °C en 45 °C.
-
Bodemdaling in millimeter per jaar (een min is dalen) -1,5 mm per jaar
Midden van de woonwijken van Middelburg (Z.): -1,7 mm per jaar; Nederland: -1,2 mm per jaar. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen -2,1 mm per jaar en -1,1 mm per jaar.
Wat dichtbij is
Een school voor voortgezet onderwijs, een grote supermarkt, een basisschool, een kinderdagverblijf en een bibliotheek veel verder weg, en een treinstation en een huisarts verder weg dan in het midden van de woonwijken van Middelburg (Z.); ongeveer even ver: een oprit van een hoofdweg.
Een basisschool, een grote supermarkt, een bibliotheek, een school voor voortgezet onderwijs, een kinderdagverblijf en een huisarts veel verder weg, en een oprit van een hoofdweg dichterbij dan in Nederland; een treinstation iets verder weg.
-
Afstand tot een grote supermarkt 2,9 km
Midden van de woonwijken van Middelburg (Z.): 0,7 km; Nederland: 0,7 km.
-
Afstand tot een huisarts 1,5 km
Midden van de woonwijken van Middelburg (Z.): 0,9 km; Nederland: 0,8 km.
-
Afstand tot een basisschool 3,0 km
Midden van de woonwijken van Middelburg (Z.): 0,8 km; Nederland: 0,6 km.
-
Afstand tot een kinderdagverblijf 1,5 km
Midden van de woonwijken van Middelburg (Z.): 0,5 km; Nederland: 0,5 km.
-
Afstand tot een school voor voortgezet onderwijs 5,2 km
Midden van de woonwijken van Middelburg (Z.): 1,2 km; Nederland: 1,5 km.
-
Afstand tot een treinstation 3,4 km
Midden van de woonwijken van Middelburg (Z.): 1,9 km; Nederland: 3,0 km.
-
Afstand tot een bibliotheek 6,1 km
Midden van de woonwijken van Middelburg (Z.): 2,2 km; Nederland: 1,5 km.
-
Afstand tot een oprit van een hoofdweg 1,3 km
Midden van de woonwijken van Middelburg (Z.): 1,2 km; Nederland: 1,7 km.
Wie er wonen en hoe tevreden ze zijn
Meer inwoners jonger dan vijftien en huishoudens met kinderen, en minder huishoudens van een persoon dan in het midden van de woonwijken van Middelburg (Z.); ongeveer gelijk: inwoners van vijfenzestig jaar en ouder.
Meer inwoners jonger dan vijftien dan in Nederland; iets meer huishoudens met kinderen en iets minder huishoudens van een persoon; ongeveer gelijk: inwoners van vijfenzestig jaar en ouder.
-
Huishoudens met kinderen 39%
Midden van de woonwijken van Middelburg (Z.): 29%; Nederland: 33%.
-
Huishoudens van een persoon 30%
Midden van de woonwijken van Middelburg (Z.): 40%; Nederland: 37%.
-
Inwoners jonger dan vijftien 22%
Midden van de woonwijken van Middelburg (Z.): 16%; Nederland: 15%.
-
Inwoners van vijfenzestig jaar en ouder 20%
Midden van de woonwijken van Middelburg (Z.): 22%; Nederland: 21%.
-
Bewoners tevreden met hun woonomgeving geen cijfer
Geen waarde op de adressen in dit gebied. Midden van de woonwijken van Middelburg (Z.): 87%; Nederland: 89%.
Wat opvalt in Verspreide huizen Nieuw- en Sint Joosland
- Verspreide huizen Nieuw- en Sint Joosland heeft 130 adressen per vierkante kilometer in de omgeving, minder dan een kwart zo veel als het midden van de woonwijken van Middelburg (Z.) (1.888).
- Verspreide huizen Nieuw- en Sint Joosland heeft 0% huurwoningen van een woningcorporatie; het midden van de woonwijken van Middelburg (Z.) is 22%.
- Verspreide huizen Nieuw- en Sint Joosland heeft 7% huurwoningen, minder dan een kwart zo veel als het midden van de woonwijken van Middelburg (Z.) (33%).
- Het hitte-eiland (hoeveel graden warmer dan het land eromheen) is in Verspreide huizen Nieuw- en Sint Joosland 0,2 °C, lager dan in het midden van de woonwijken van Middelburg (Z.) (0,8 °C).
- Vanuit Verspreide huizen Nieuw- en Sint Joosland is een school voor voortgezet onderwijs gemiddeld 5,2 km weg, ongeveer vier keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Middelburg (Z.) (1,2 km).
- Vanuit Verspreide huizen Nieuw- en Sint Joosland is een grote supermarkt gemiddeld 2,9 km weg, ongeveer vier keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Middelburg (Z.) (0,7 km).
- Vanuit Verspreide huizen Nieuw- en Sint Joosland is een basisschool gemiddeld 3,0 km weg, ongeveer vier keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Middelburg (Z.) (0,8 km).
- Vanuit Verspreide huizen Nieuw- en Sint Joosland is een kinderdagverblijf gemiddeld 1,5 km weg, ongeveer drie keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Middelburg (Z.) (0,5 km).
- Vanuit Verspreide huizen Nieuw- en Sint Joosland is een bibliotheek gemiddeld 6,1 km weg, ongeveer drie keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Middelburg (Z.) (2,2 km).
- Vanuit Verspreide huizen Nieuw- en Sint Joosland is een treinstation gemiddeld 3,4 km weg, bijna twee keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Middelburg (Z.) (1,9 km).
- Vanuit Verspreide huizen Nieuw- en Sint Joosland is een huisarts gemiddeld 1,5 km weg, bijna twee keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Middelburg (Z.) (0,9 km).
- De gemiddelde WOZ-waarde (de waarde voor de belasting) is in Verspreide huizen Nieuw- en Sint Joosland € 417.000, ongeveer anderhalf keer zo hoog als in het midden van de woonwijken van Middelburg (Z.) (€ 283.000).
- Verspreide huizen Nieuw- en Sint Joosland heeft 98% eengezinswoningen, ongeveer anderhalf keer zo veel als het midden van de woonwijken van Middelburg (Z.) (69%).
- Verspreide huizen Nieuw- en Sint Joosland heeft 67% groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen, ongeveer een derde meer dan het midden van de woonwijken van Middelburg (Z.) (48%).
- Verspreide huizen Nieuw- en Sint Joosland heeft 93% koopwoningen, ongeveer een derde meer dan het midden van de woonwijken van Middelburg (Z.) (67%).
- Verspreide huizen Nieuw- en Sint Joosland heeft 22% inwoners jonger dan vijftien, ongeveer een derde meer dan het midden van de woonwijken van Middelburg (Z.) (16%).
- Verspreide huizen Nieuw- en Sint Joosland heeft 39% huishoudens met kinderen, ongeveer een derde meer dan het midden van de woonwijken van Middelburg (Z.) (29%).
- Verspreide huizen Nieuw- en Sint Joosland heeft 30% huishoudens van een persoon, ruim een kwart minder dan het midden van de woonwijken van Middelburg (Z.) (40%).
Buiten de vijf thema's: veel minder adressen per vierkante kilometer in de omgeving dan in het midden van de woonwijken van Middelburg (Z.); ongeveer gelijk: fijnstof (PM2,5) in de lucht, fijnstof (PM10) in de lucht, stikstofdioxide (NO2) in de lucht en roet in de lucht.
Naast heel Nederland: Verspreide huizen Nieuw- en Sint Joosland heeft meer koopwoningen, groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen, inwoners jonger dan vijftien en eengezinswoningen, veel minder adressen per vierkante kilometer in de omgeving, huurwoningen van een woningcorporatie en huurwoningen, en een veel zwakker hitte-eiland dan het midden van Nederland. Vanuit Verspreide huizen Nieuw- en Sint Joosland liggen een basisschool, een grote supermarkt, een bibliotheek, een school voor voortgezet onderwijs, een kinderdagverblijf en een huisarts veel verder weg dan in het midden van Nederland.
De buurten van Verspreide huizen Nieuw- en Sint Joosland
| buurt | inwoners | koop | met kinderen | woningwaarde | station |
|---|---|---|---|---|---|
| Derdeweg | 20 | geen cijfer | geen cijfer | geen cijfer | 2,8 km |
| Middelburgschepolder | 35 | geen cijfer | geen cijfer | geen cijfer | 1,9 km |
| Mortierepolder | 25 | geen cijfer | geen cijfer | geen cijfer | 4,7 km |
| Nieuwlandsrust | 20 | geen cijfer | geen cijfer | geen cijfer | 3,1 km |
| Oudedorp | 50 | 100% | 39% | € 389.000 | 4,7 km |
| Vlackeweg | 70 | 89% | 26% | € 438.000 | 2,7 km |
Waar Verspreide huizen Nieuw- en Sint Joosland ligt in Middelburg (Z.). De kaart laadt pas na de klik, met de achtergrondkaart van het Kadaster.
Andere wijken van Middelburg (Z.)
Arnemuiden, Binnenstad, Dauwendaele, Griffioen, Klarenbeek, Middelburg Zuid, Mortiere, Nieuw Middelburg, Nieuw- en Sint Joosland, Stromenwijk/'t Zand, Veersepoort. Of bekijk alle woonwijken van Middelburg (Z.) naast elkaar.
Bronnen
| bron | van | versie | licentie | vermelding |
|---|---|---|---|---|
| BAG Extract 2.0, heel Nederland (lvbag-extract-nl.zip) | Kadaster, gemeenten zijn bronhouder | 08-10-2026 | CC0 1.0 | niet nodig |
| CBS Wijken en Buurten 2025 (wijk- en buurtkaart, vlakken, codes, namen en inwoners) | CBS | 2025 | Naamsvermelding verplicht, CBS, Kadaster (CC BY 4.0) | bron: CBS, Kadaster |
| CBS Wijken en Buurten 2025, kerncijfers per buurt, wijk en gemeente (whitelist B2: bevolking, huishoudens, dichtheid, oppervlakte) | CBS (grenzen met Kadaster) | Wijk- en Buurtkaart 2025 versie 1 | Naamsvermelding verplicht, CBS, Kadaster (link https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/deed.nl) | bron: CBS, Kadaster |
| CBS Wijken en Buurten 2024, kerncijfers per buurt, wijk en gemeente (whitelist B2: woningen, WOZ, energie, nabijheid) | CBS (grenzen met Kadaster) | Wijk- en Buurtkaart 2024 versie 2 | Naamsvermelding verplicht, CBS, Kadaster (link http://creativecommons.org/licenses/by/4.0/deed.nl) | bron: CBS, Kadaster |
| Stikstofdioxide (NO2), jaargemiddelde | RIVM | 2024 (rivm_nsl_20260401_gm_NO22024, publicatie 01-04-2026) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Fijnstof (PM2,5), jaargemiddelde | RIVM | 2024 (rivm_nsl_20260401_gm_PM252024, publicatie 01-04-2026) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Fijnstof (PM10), jaargemiddelde | RIVM | 2024 (rivm_nsl_20260401_gm_PM102024, publicatie 01-04-2026) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Roet (EC), jaargemiddelde | RIVM | 2024 (nieuwste download rivm_nsl_20260401_gm_EC2024) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van wegverkeer (Lden) | RIVM | 2022 (publicatie 01-02-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van treinverkeer (Lden) | RIVM | 2023 (publicatie 01-02-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van vliegverkeer (Lden) | RIVM | 2022 (laag van 01-12-2024, metadata 29-12-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van industrie (Lden) | RIVM | 2024 (publicatie 01-08-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van windturbines (Lden) | RIVM | 2024 (laag van 01-03-2024) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van alle bronnen samen (Lden) | RIVM | 2022 (laag van 01-08-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) | RIVM | 2022 (publicatie 01-02-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Tevreden met de woonomgeving (volwassenen, per buurt, 2024) | RIVM | 2024 (publicatie 31-12-2024, laag van 01-12-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Gevoelstemperatuur op een hete middag, gemiddeld per buurt (2022) | Stichting Climate Adaptation Services (CAS) | 2022 (creatie 01-12-2024) | Naamsvermelding verplicht, organisatienaam (link naar CC BY 4.0) | Klimaateffectatlas, 2026 (Climate Adaptation Services) |
| Hitte-eiland: hoeveel warmer dan het land eromheen | Stichting Climate Adaptation Services (CAS) | onbekend | CC BY 4.0, volgens de veelgestelde vragen van de Klimaateffectatlas: "De data vallen namelijk onder de Creative Commons licentie (CC BY 4.0)" | Klimaateffectatlas, 2026 (Climate Adaptation Services) |
| Bodemdaling, totaal (snelheid) | Stichting Climate Adaptation Services (CAS) | 23-06-2026 (versie in de laagnaam) | CC BY 4.0, volgens de veelgestelde vragen van de Klimaateffectatlas: "De data vallen namelijk onder de Creative Commons licentie (CC BY 4.0)" | Klimaateffectatlas, 2026 (Climate Adaptation Services) |
| Groen binnen 500 meter (groenkaart 2022, zelf gerekend) | RIVM | rivm_20231221_groenkaart_10m_2022 (jaar 2022, publicatie 01-01-2024) | Geen beperkingen (link naar http://creativecommons.org/publicdomain/mark/1.0/deed.nl) | RIVM, Groenkaart van Nederland |
| Advieswaarden van de WHO voor geluid (2018), GGD-richtlijn van het RIVM | WHO, pagina van het RIVM | WHO Environmental Noise Guidelines 2018 | niet van toepassing: alleen de advieswaarde als feit genoemd, met bron | WHO (2018), via RIVM |
| BRT Achtergrondkaart (PDOK), stijl pastel, ondergrond van de grote kaart | Kadaster | actueel bij het laden | CC BY 4.0 | Kadaster (BRT Achtergrondkaart) |
