Hoe is het wonen in Zuilenstein?
Dat hangt af van wie je bent: een gezin met kinderen let op andere dingen dan iemand die alleen woont. Zuilenstein is een wijk in Nieuwegein met 5.345 inwoners. Tegenover het midden van de woonwijken van Nieuwegein valt vooral op: veel minder aardgasvrije woningen (35% tegen 66%) en een oprit van een hoofdweg verder weg (2,5 km tegen 1,5 km). Hieronder staan alle feiten, telkens naast dat midden.
Bijgewerkt op , de datum van de jongste bron op deze pagina.
Zuilenstein in vijf thema's
- Zuilenstein
- het midden van de woonwijken van Nieuwegein
- Nederland
- de andere woonwijken, bij de kerncijfers
- acht van de tien adressen in de wijk
- bij geluid: het advies van de WHO als lijn, erboven amber
Prijs en soort woningen
Iets minder huurwoningen dan in het midden van de woonwijken van Nieuwegein; ongeveer gelijk: koopwoningen, eengezinswoningen, de woningwaarde en huurwoningen van een woningcorporatie.
Iets meer huurwoningen van een woningcorporatie en iets minder huurwoningen dan in Nederland; ongeveer gelijk: koopwoningen, eengezinswoningen en de woningwaarde.
-
Gemiddelde WOZ-waarde, de waarde voor de belasting € 353.000
Midden van de woonwijken van Nieuwegein: € 353.000; Nederland: € 356.000; plek 8 van 15, van hoog naar laag.
-
Koopwoningen 64%
Midden van de woonwijken van Nieuwegein: 59%; Nederland: 60%; plek 5 van 15, van hoog naar laag.
-
Huurwoningen van een woningcorporatie 29%
Midden van de woonwijken van Nieuwegein: 29%; Nederland: 25%.
-
Eengezinswoningen 71%
Midden van de woonwijken van Nieuwegein: 66%; Nederland: 73%.
Rust en geluid
Ongeveer gelijk aan het midden van de woonwijken van Nieuwegein: geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight), geluid van wegverkeer en geluid van alle bronnen samen.
Ongeveer gelijk aan Nederland: geluid van alle bronnen samen, geluid van wegverkeer en geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight).
-
Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 51 dB
Midden van de woonwijken van Nieuwegein: 51 dB; Nederland: 51 dB; plek 7 van 15, van hoog naar laag. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 57 dB of minder. Het advies van de WHO: 53 dB.
-
Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder
Midden van de woonwijken van Nieuwegein: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 54 dB.
-
Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder
Midden van de woonwijken van Nieuwegein: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 45 dB.
-
Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 51 dB
Midden van de woonwijken van Nieuwegein: 51 dB; Nederland: 52 dB. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 57 dB of minder.
Groen en water
Ongeveer gelijk aan het midden van de woonwijken van Nieuwegein: het hitte-eiland, groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen en gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).
Een sterker hitte-eiland dan in Nederland; iets meer groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).
-
Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen 51%
Midden van de woonwijken van Nieuwegein: 51%; Nederland: 45%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 47% en 53%.
-
Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen 1,3 °C
Midden van de woonwijken van Nieuwegein: 1,2 °C; Nederland: 1,0 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 1,2 °C en 1,5 °C.
-
Gevoelstemperatuur op een hete dag (PET), gemiddeld in de buurt 44 °C
Midden van de woonwijken van Nieuwegein: 45 °C; Nederland: 45 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 43 °C en 44 °C.
-
Bodemdaling in millimeter per jaar (een min is dalen) -0,8 mm per jaar
Midden van de woonwijken van Nieuwegein: -1,2 mm per jaar; Nederland: -1,2 mm per jaar. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen -1,1 mm per jaar en -0,6 mm per jaar.
Wat dichtbij is
Een oprit van een hoofdweg en een school voor voortgezet onderwijs verder weg, en een bibliotheek, een huisarts en een treinstation dichterbij dan in het midden van de woonwijken van Nieuwegein; ongeveer even ver: een basisschool, een grote supermarkt en een kinderdagverblijf.
Een treinstation veel verder weg, en een school voor voortgezet onderwijs, een oprit van een hoofdweg en een bibliotheek verder weg dan in Nederland; ongeveer even ver: een basisschool, een grote supermarkt, een huisarts en een kinderdagverblijf.
-
Afstand tot een grote supermarkt 0,8 km
Midden van de woonwijken van Nieuwegein: 0,7 km; Nederland: 0,7 km.
-
Afstand tot een huisarts 0,7 km
Midden van de woonwijken van Nieuwegein: 0,9 km; Nederland: 0,8 km.
-
Afstand tot een basisschool 0,5 km
Midden van de woonwijken van Nieuwegein: 0,6 km; Nederland: 0,6 km.
-
Afstand tot een kinderdagverblijf 0,5 km
Midden van de woonwijken van Nieuwegein: 0,5 km; Nederland: 0,5 km.
-
Afstand tot een school voor voortgezet onderwijs 2,4 km
Midden van de woonwijken van Nieuwegein: 2,0 km; Nederland: 1,5 km.
-
Afstand tot een treinstation 6,3 km
Midden van de woonwijken van Nieuwegein: 8,0 km; Nederland: 3,0 km; plek 13 van 15, van hoog naar laag.
-
Afstand tot een bibliotheek 1,9 km
Midden van de woonwijken van Nieuwegein: 2,8 km; Nederland: 1,5 km.
-
Afstand tot een oprit van een hoofdweg 2,5 km
Midden van de woonwijken van Nieuwegein: 1,5 km; Nederland: 1,7 km.
Wie er wonen en hoe tevreden ze zijn
Iets meer inwoners jonger dan vijftien en huishoudens met kinderen dan in het midden van de woonwijken van Nieuwegein; ongeveer gelijk: huishoudens van een persoon, bewoners tevreden met hun woonomgeving en inwoners van vijfenzestig jaar en ouder.
Iets meer inwoners jonger dan vijftien en huishoudens met kinderen dan in Nederland; ongeveer gelijk: huishoudens van een persoon, inwoners van vijfenzestig jaar en ouder en bewoners tevreden met hun woonomgeving.
-
Huishoudens met kinderen 37%
Midden van de woonwijken van Nieuwegein: 33%; Nederland: 33%; plek 4 van 15, van hoog naar laag.
-
Huishoudens van een persoon 34%
Midden van de woonwijken van Nieuwegein: 37%; Nederland: 37%.
-
Inwoners jonger dan vijftien 18%
Midden van de woonwijken van Nieuwegein: 15%; Nederland: 15%.
-
Inwoners van vijfenzestig jaar en ouder 22%
Midden van de woonwijken van Nieuwegein: 22%; Nederland: 21%.
-
Bewoners tevreden met hun woonomgeving 88%
Midden van de woonwijken van Nieuwegein: 86%; Nederland: 89%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 86% en 88%.
Wat opvalt in Zuilenstein
- Zuilenstein heeft 35% aardgasvrije woningen, ongeveer half zo veel als het midden van de woonwijken van Nieuwegein (66%).
- Vanuit Zuilenstein is een oprit van een hoofdweg gemiddeld 2,5 km weg, bijna twee keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Nieuwegein (1,5 km).
- Vanuit Zuilenstein is een bibliotheek gemiddeld 1,9 km weg, dichterbij dan in het midden van de woonwijken van Nieuwegein (2,8 km).
Buiten de vijf thema's: meer adressen per vierkante kilometer in de omgeving en veel minder aardgasvrije woningen dan in het midden van de woonwijken van Nieuwegein; iets minder woningen met zonnestroom; ongeveer gelijk: stikstofdioxide (NO2) in de lucht, roet in de lucht, fijnstof (PM10) in de lucht en fijnstof (PM2,5) in de lucht.
Naast heel Nederland: Zuilenstein heeft veel meer aardgasvrije woningen, meer adressen per vierkante kilometer in de omgeving en stikstofdioxide (NO2) in de lucht, en een sterker hitte-eiland dan het midden van Nederland. Vanuit Zuilenstein liggen een treinstation veel verder weg, en een school voor voortgezet onderwijs, een oprit van een hoofdweg en een bibliotheek verder weg dan in het midden van Nederland.
De buurten van Zuilenstein
| buurt | inwoners | koop | met kinderen | woningwaarde | station |
|---|---|---|---|---|---|
| Zuilenstein-Noord | 2.865 | 71% | 40% | € 351.000 | 6,3 km |
| Zuilenstein-Zuid | 2.480 | 56% | 34% | € 354.000 | 6,2 km |
Waar Zuilenstein ligt in Nieuwegein. De kaart laadt pas na de klik, met de achtergrondkaart van het Kadaster.
Lucht, geluid en hitte op een punt in de wijk
Lucht, geluid en hitte verschillen per straat. Dit zijn de waarden bij een schoolgebouw aan de Lohengrinhof (het dichtstbijzijnde schoolgebouw bij het midden van de wijk); voor een eigen adres kunnen ze anders zijn.
| wat | waarde | ter vergelijking |
|---|---|---|
| Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde | 15,3 µg/m³ | advieswaarde van de WHO (2021): 10,0 µg/m³ |
| Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde | 9,2 µg/m³ | advieswaarde van de WHO (2021): 5,0 µg/m³ |
| Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde | 15,7 µg/m³ | |
| Roet in de lucht, het fijnste deel van het fijnstof, jaargemiddelde | 0,28 µg/m³ | |
| Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 46 dB | advieswaarde van de WHO (2018): 53 dB |
| Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | advieswaarde van de WHO (2018): 54 dB |
| Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | advieswaarde van de WHO (2018): 45 dB |
| Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | |
| Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | |
| Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 46 dB | |
| Geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) | 38 dB | |
| Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen | 1,3 °C | |
| Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen | 49% |
Scholen in Zuilenstein
| school | soort | oordeel van de inspectie |
|---|---|---|
| De Toonladder | basisonderwijs | Voldoende () |
| Montessorischool De Vleugel | basisonderwijs | Voldoende () |
| Vroonestein | basisonderwijs | Geen eindoordeel |
Andere wijken van Nieuwegein
Batau Noord, Batau Zuid, Blokhoeve, Doorslag, Fokkesteeg, Galecop, Hoogzandveld, Jutphaas Wijkersloot, Lekboulevard, Merwestein, Rijnhuizen, Stadscentrum. Of bekijk alle woonwijken van Nieuwegein naast elkaar.
Bronnen
- Kadaster: Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG). CC0 1.0, 2026.
- CBS en Kadaster: Wijk- en buurtkaart 2025: grenzen, namen en inwoners van buurten, wijken en gemeenten. CC BY 4.0, 2025.
- CBS en Kadaster: Kerncijfers per buurt, wijk en gemeente 2025: bevolking, huishoudens, dichtheid en oppervlakte. CC BY 4.0, 2025.
- CBS en Kadaster: Kerncijfers per buurt, wijk en gemeente 2024: woningen, WOZ-waarde, energie en nabijheid van voorzieningen. CC BY 4.0, 2024.
- Dienst Uitvoering Onderwijs (DUO): Adressen van scholen en schoolbesturen in het basisonderwijs. CC BY 4.0, 2026.
- Inspectie van het Onderwijs: Oordelen over scholen in het primair, speciaal en voortgezet onderwijs. CC0 1.0, 2026.
- RIVM: Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Roet (EC) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Geluid van treinverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2023.
- RIVM: Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Geluid van wegverkeer in de nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Tevredenheid van volwassenen met de woonomgeving, per buurt. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Gevoelstemperatuur op een hete middag, gemiddeld per buurt. CC BY 4.0, 2022.
- Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Hitte-eiland: hoeveel warmer het is dan in het land eromheen. CC BY 4.0, 2026.
- Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Snelheid van bodemdaling, totaal. CC BY 4.0, 2026.
- RIVM: Groen binnen 500 meter van het adres (groenkaart, eigen berekening). Public Domain Mark 1.0, 2022.
- Wereldgezondheidsorganisatie (WHO), via het Informatiepunt Leefomgeving (IPLO): Advieswaarden voor de luchtkwaliteit. geen licentie nodig: alleen de advieswaarde wordt genoemd, 2021.
- Wereldgezondheidsorganisatie (WHO), via het RIVM: Advieswaarden voor omgevingsgeluid. geen licentie nodig: alleen de advieswaarde wordt genoemd, 2018.
- Kadaster: BRT Achtergrondkaart, de ondergrond van de kaart. CC BY 4.0, 2026.