Hoe is het wonen in Ruiven?
Dat hangt af van wie je bent: een gezin met kinderen let op andere dingen dan iemand die alleen woont. Ruiven is een wijk in Delft met 385 inwoners. Met minder dan duizend inwoners telt de wijk niet mee voor het midden van de woonwijken van Delft. Tegenover het midden van de woonwijken van Delft valt vooral op: veel minder huurwoningen van een woningcorporatie (1% tegen 43%) en een grote supermarkt veel verder weg (2,6 km tegen 0,5 km). Hieronder staan alle feiten, telkens naast dat midden.
Bijgewerkt op , de datum van de jongste bron op deze pagina.
Ruiven in vijf thema's
- Ruiven
- het midden van de woonwijken van Delft
- Nederland
- de andere woonwijken, bij de kerncijfers
- acht van de tien adressen in de wijk
- bij geluid: het advies van de WHO als lijn, erboven amber
Prijs en soort woningen
Veel meer eengezinswoningen, meer koopwoningen, een hogere woningwaarde, veel minder huurwoningen van een woningcorporatie en minder huurwoningen dan in het midden van de woonwijken van Delft.
Een hogere woningwaarde en veel minder huurwoningen van een woningcorporatie dan in Nederland; ongeveer gelijk: eengezinswoningen, huurwoningen en koopwoningen.
-
Gemiddelde WOZ-waarde, de waarde voor de belasting € 436.000
Midden van de woonwijken van Delft: € 343.000; Nederland: € 356.000.
-
Koopwoningen 58%
Midden van de woonwijken van Delft: 43%; Nederland: 60%.
-
Huurwoningen van een woningcorporatie 1%
Midden van de woonwijken van Delft: 43%; Nederland: 25%.
-
Eengezinswoningen 79%
Midden van de woonwijken van Delft: 36%; Nederland: 73%.
Rust en geluid
Ongeveer gelijk aan het midden van de woonwijken van Delft: geluid van alle bronnen samen, geluid van wegverkeer en geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight).
Ongeveer gelijk aan Nederland: geluid van alle bronnen samen, geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) en geluid van wegverkeer.
-
Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 52 dB
Midden van de woonwijken van Delft: 54 dB; Nederland: 51 dB. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 52 dB en 53 dB. Het advies van de WHO: 53 dB.
-
Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder
Midden van de woonwijken van Delft: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 54 dB.
-
Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder
Midden van de woonwijken van Delft: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 45 dB.
-
Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 56 dB
Midden van de woonwijken van Delft: 54 dB; Nederland: 52 dB.
Groen en water
Meer groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen en een zwakker hitte-eiland dan in het midden van de woonwijken van Delft; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).
Meer groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen dan in Nederland; ongeveer gelijk: het hitte-eiland en gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).
-
Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen 61%
Midden van de woonwijken van Delft: 47%; Nederland: 45%.
-
Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen 1,0 °C
Midden van de woonwijken van Delft: 1,5 °C; Nederland: 1,0 °C.
-
Gevoelstemperatuur op een hete dag (PET), gemiddeld in de buurt 45 °C
Midden van de woonwijken van Delft: 44 °C; Nederland: 45 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 45 °C en 46 °C.
-
Bodemdaling in millimeter per jaar (een min is dalen) -1,4 mm per jaar
Midden van de woonwijken van Delft: -1,3 mm per jaar; Nederland: -1,2 mm per jaar. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen -2,3 mm per jaar en -1,1 mm per jaar.
Wat dichtbij is
Een grote supermarkt, een huisarts, een basisschool, een school voor voortgezet onderwijs, een kinderdagverblijf, een treinstation en een bibliotheek veel verder weg, en een oprit van een hoofdweg verder weg dan in het midden van de woonwijken van Delft.
Een basisschool, een huisarts, een grote supermarkt, een kinderdagverblijf, een school voor voortgezet onderwijs en een bibliotheek veel verder weg, en een treinstation verder weg dan in Nederland; ongeveer even ver: een oprit van een hoofdweg.
-
Afstand tot een grote supermarkt 2,6 km
Midden van de woonwijken van Delft: 0,5 km; Nederland: 0,7 km.
-
Afstand tot een huisarts 3,0 km
Midden van de woonwijken van Delft: 0,6 km; Nederland: 0,8 km.
-
Afstand tot een basisschool 3,0 km
Midden van de woonwijken van Delft: 0,6 km; Nederland: 0,6 km.
-
Afstand tot een kinderdagverblijf 1,5 km
Midden van de woonwijken van Delft: 0,4 km; Nederland: 0,5 km.
-
Afstand tot een school voor voortgezet onderwijs 3,8 km
Midden van de woonwijken van Delft: 1,0 km; Nederland: 1,5 km.
-
Afstand tot een treinstation 3,7 km
Midden van de woonwijken van Delft: 1,7 km; Nederland: 3,0 km.
-
Afstand tot een bibliotheek 3,3 km
Midden van de woonwijken van Delft: 1,6 km; Nederland: 1,5 km.
-
Afstand tot een oprit van een hoofdweg 1,6 km
Midden van de woonwijken van Delft: 1,1 km; Nederland: 1,7 km.
Wie er wonen en hoe tevreden ze zijn
Iets minder inwoners van vijfenzestig jaar en ouder dan in het midden van de woonwijken van Delft; ongeveer gelijk: huishoudens met kinderen, inwoners jonger dan vijftien, huishoudens van een persoon en bewoners tevreden met hun woonomgeving.
Meer huishoudens van een persoon, en minder huishoudens met kinderen en inwoners van vijfenzestig jaar en ouder dan in Nederland; iets minder inwoners jonger dan vijftien; ongeveer gelijk: bewoners tevreden met hun woonomgeving.
-
Huishoudens met kinderen 20%
Midden van de woonwijken van Delft: 21%; Nederland: 33%.
-
Huishoudens van een persoon 58%
Midden van de woonwijken van Delft: 57%; Nederland: 37%.
-
Inwoners jonger dan vijftien 12%
Midden van de woonwijken van Delft: 13%; Nederland: 15%.
-
Inwoners van vijfenzestig jaar en ouder 13%
Midden van de woonwijken van Delft: 18%; Nederland: 21%.
-
Bewoners tevreden met hun woonomgeving 85%
Midden van de woonwijken van Delft: 86%; Nederland: 89%.
Wat opvalt in Ruiven
- Ruiven heeft 1% huurwoningen van een woningcorporatie, minder dan een kwart zo veel als het midden van de woonwijken van Delft (43%).
- Vanuit Ruiven is een grote supermarkt gemiddeld 2,6 km weg, meer dan vier keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Delft (0,5 km).
- Vanuit Ruiven is een huisarts gemiddeld 3,0 km weg, meer dan vier keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Delft (0,6 km).
- Vanuit Ruiven is een basisschool gemiddeld 3,0 km weg, meer dan vier keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Delft (0,6 km).
- Ruiven heeft 922 adressen per vierkante kilometer in de omgeving, minder dan half zo veel als het midden van de woonwijken van Delft (3.636).
- Vanuit Ruiven is een school voor voortgezet onderwijs gemiddeld 3,8 km weg, ongeveer vier keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Delft (1,0 km).
- Vanuit Ruiven is een kinderdagverblijf gemiddeld 1,5 km weg, ongeveer vier keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Delft (0,4 km).
- Vanuit Ruiven is een treinstation gemiddeld 3,7 km weg, ongeveer twee keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Delft (1,7 km).
- Ruiven heeft 79% eengezinswoningen, ongeveer twee keer zo veel als het midden van de woonwijken van Delft (36%).
- Vanuit Ruiven is een bibliotheek gemiddeld 3,3 km weg, ongeveer twee keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Delft (1,6 km).
- Ruiven heeft 27% woningen met zonnestroom, ongeveer anderhalf keer zo veel als het midden van de woonwijken van Delft (17%).
- Het hitte-eiland (hoeveel graden warmer dan het land eromheen) is in Ruiven 1,0 °C, lager dan in het midden van de woonwijken van Delft (1,5 °C).
- Vanuit Ruiven is een oprit van een hoofdweg gemiddeld 1,6 km weg, ongeveer anderhalf keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Delft (1,1 km).
- Ruiven heeft 42% huurwoningen, ruim een kwart minder dan het midden van de woonwijken van Delft (57%).
- Ruiven heeft 58% koopwoningen, ongeveer een derde meer dan het midden van de woonwijken van Delft (43%).
- Ruiven heeft 61% groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen, ongeveer een derde meer dan het midden van de woonwijken van Delft (47%).
- De gemiddelde WOZ-waarde (de waarde voor de belasting) is in Ruiven € 436.000, ruim een kwart hoger dan in het midden van de woonwijken van Delft (€ 343.000).
Buiten de vijf thema's: meer woningen met zonnestroom en veel minder adressen per vierkante kilometer in de omgeving dan in het midden van de woonwijken van Delft; iets minder aardgasvrije woningen; ongeveer gelijk: roet in de lucht, stikstofdioxide (NO2) in de lucht, fijnstof (PM2,5) in de lucht en fijnstof (PM10) in de lucht.
Naast heel Nederland: Ruiven heeft meer huishoudens van een persoon, stikstofdioxide (NO2) in de lucht en groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen, veel minder huurwoningen van een woningcorporatie, en minder adressen per vierkante kilometer in de omgeving, huishoudens met kinderen, inwoners van vijfenzestig jaar en ouder en woningen met zonnestroom dan het midden van Nederland. Vanuit Ruiven liggen een basisschool, een huisarts, een grote supermarkt, een kinderdagverblijf, een school voor voortgezet onderwijs en een bibliotheek veel verder weg dan in het midden van Nederland.
De buurten van Ruiven
| buurt | inwoners | koop | met kinderen | woningwaarde | station |
|---|---|---|---|---|---|
| Ackersdijk | 80 | 63% | 41% | € 800.000 | 4,7 km |
| Bedrijventerrein Rotterdamseweg-Zuid | 215 | 58% | 14% | € 338.000 | 3,5 km |
| Bedrijventerrein Technopolis | 90 | geen cijfer | geen cijfer | geen cijfer | 3,2 km |
Waar Ruiven ligt in Delft. De kaart laadt pas na de klik, met de achtergrondkaart van het Kadaster.
Lucht, geluid en hitte op een punt in de wijk
Lucht, geluid en hitte verschillen per straat. Dit zijn de waarden bij een schoolgebouw aan de Thijsseweg (het dichtstbijzijnde schoolgebouw bij het midden van de wijk); voor een eigen adres kunnen ze anders zijn.
| wat | waarde | ter vergelijking |
|---|---|---|
| Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde | 15,9 µg/m³ | advieswaarde van de WHO (2021): 10,0 µg/m³ |
| Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde | 8,2 µg/m³ | advieswaarde van de WHO (2021): 5,0 µg/m³ |
| Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde | 14,8 µg/m³ | |
| Roet in de lucht, het fijnste deel van het fijnstof, jaargemiddelde | 0,23 µg/m³ | |
| Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 54 dB | advieswaarde van de WHO (2018): 53 dB |
| Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | advieswaarde van de WHO (2018): 54 dB |
| Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | advieswaarde van de WHO (2018): 45 dB |
| Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | |
| Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | |
| Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 54 dB | |
| Geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) | 45 dB | |
| Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen | 0,7 °C | |
| Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen | 71% |
Andere wijken van Delft
Binnenstad, Vrijenban, Hof van Delft, Voordijkshoorn, Tanthof-West, Tanthof-Oost, Voorhof, Buitenhof, Schieweg, Wippolder. Of bekijk alle woonwijken van Delft naast elkaar.
Bronnen
- Kadaster: Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG). CC0 1.0, 2026.
- CBS en Kadaster: Wijk- en buurtkaart 2025: grenzen, namen en inwoners van buurten, wijken en gemeenten. CC BY 4.0, 2025.
- CBS en Kadaster: Kerncijfers per buurt, wijk en gemeente 2025: bevolking, huishoudens, dichtheid en oppervlakte. CC BY 4.0, 2025.
- CBS en Kadaster: Kerncijfers per buurt, wijk en gemeente 2024: woningen, WOZ-waarde, energie en nabijheid van voorzieningen. CC BY 4.0, 2024.
- RIVM: Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Roet (EC) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Geluid van treinverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2023.
- RIVM: Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Geluid van wegverkeer in de nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Tevredenheid van volwassenen met de woonomgeving, per buurt. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Gevoelstemperatuur op een hete middag, gemiddeld per buurt. CC BY 4.0, 2022.
- Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Hitte-eiland: hoeveel warmer het is dan in het land eromheen. CC BY 4.0, 2026.
- Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Snelheid van bodemdaling, totaal. CC BY 4.0, 2026.
- RIVM: Groen binnen 500 meter van het adres (groenkaart, eigen berekening). Public Domain Mark 1.0, 2022.
- Wereldgezondheidsorganisatie (WHO), via het Informatiepunt Leefomgeving (IPLO): Advieswaarden voor de luchtkwaliteit. geen licentie nodig: alleen de advieswaarde wordt genoemd, 2021.
- Wereldgezondheidsorganisatie (WHO), via het RIVM: Advieswaarden voor omgevingsgeluid. geen licentie nodig: alleen de advieswaarde wordt genoemd, 2018.
- Kadaster: BRT Achtergrondkaart, de ondergrond van de kaart. CC BY 4.0, 2026.