Hoe is het wonen in Binnenstad?

Dat hangt af van wie je bent: een gezin met kinderen let op andere dingen dan iemand die alleen woont. Binnenstad is een wijk in Deventer met 8.930 inwoners. Tegenover het midden van de woonwijken van Deventer valt vooral op: veel minder woningen met zonnestroom (8% tegen 41%) en veel meer aardgasvrije woningen (23% tegen 5%). Hieronder staan alle feiten, telkens naast dat midden.

Bijgewerkt op 8 oktober 2026, de datum van de jongste bron op deze pagina.

Binnenstad in vijf thema's

Binnenstad
het midden van de woonwijken van Deventer
Nederland
de andere woonwijken, bij de kerncijfers
acht van de tien adressen in de wijk
bij geluid: het advies van de WHO als lijn, erboven amber

Prijs en soort woningen

Veel meer huurwoningen, meer huurwoningen van een woningcorporatie, en veel minder eengezinswoningen en koopwoningen dan in het midden van de woonwijken van Deventer; ongeveer gelijk: de woningwaarde.

Meer huurwoningen en huurwoningen van een woningcorporatie, veel minder eengezinswoningen, en minder koopwoningen dan in Nederland; ongeveer gelijk: de woningwaarde.

Gemiddelde WOZ-waarde, de waarde voor de belasting € 335.000

Midden van de woonwijken van Deventer: € 348.000; Nederland: € 356.000; plek 8 van 14, van hoog naar laag.
Koopwoningen 34%

Midden van de woonwijken van Deventer: 69%; Nederland: 60%; plek 13 van 14, van hoog naar laag.
Huurwoningen van een woningcorporatie 30%

Midden van de woonwijken van Deventer: 20%; Nederland: 25%.
Eengezinswoningen 26%

Midden van de woonwijken van Deventer: 80%; Nederland: 73%.

Rust en geluid

Iets meer geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) en geluid van wegverkeer dan in het midden van de woonwijken van Deventer; ongeveer gelijk: geluid van alle bronnen samen.

Iets meer geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) dan in Nederland; ongeveer gelijk: geluid van wegverkeer en geluid van alle bronnen samen.

Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 55 dB

Midden van de woonwijken van Deventer: 50 dB; Nederland: 51 dB; plek 1 van 14, van hoog naar laag. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 64 dB of minder. Het advies van de WHO: 53 dB.
Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder

Midden van de woonwijken van Deventer: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 47 dB of minder. Het advies van de WHO: 54 dB.
Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder

Midden van de woonwijken van Deventer: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 45 dB.
Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 56 dB

Midden van de woonwijken van Deventer: 52 dB; Nederland: 52 dB. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 48 dB en 64 dB.

Groen en water

Een sterker hitte-eiland en veel minder groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen dan in het midden van de woonwijken van Deventer; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).

Een sterker hitte-eiland en veel minder groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen dan in Nederland; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).

Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen 20%

Midden van de woonwijken van Deventer: 48%; Nederland: 45%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 16% en 30%.
Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen 1,3 °C

Midden van de woonwijken van Deventer: 0,8 °C; Nederland: 1,0 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 1,0 °C en 1,4 °C.
Gevoelstemperatuur op een hete dag (PET), gemiddeld in de buurt 44 °C

Midden van de woonwijken van Deventer: 44 °C; Nederland: 45 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 43 °C en 46 °C.
Bodemdaling in millimeter per jaar (een min is dalen) -1,0 mm per jaar

Midden van de woonwijken van Deventer: -1,0 mm per jaar; Nederland: -1,2 mm per jaar. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen -1,4 mm per jaar en -0,7 mm per jaar.

Wat dichtbij is

Een treinstation en een bibliotheek veel dichterbij, en een grote supermarkt en een kinderdagverblijf dichterbij dan in het midden van de woonwijken van Deventer; een school voor voortgezet onderwijs iets dichterbij; ongeveer even ver: een huisarts, een basisschool en een oprit van een hoofdweg.

Een treinstation en een bibliotheek veel dichterbij, en een grote supermarkt en een kinderdagverblijf dichterbij dan in Nederland; ongeveer even ver: een basisschool, een huisarts, een school voor voortgezet onderwijs en een oprit van een hoofdweg.

Afstand tot een grote supermarkt 0,5 km

Midden van de woonwijken van Deventer: 0,8 km; Nederland: 0,7 km.
Afstand tot een huisarts 0,9 km

Midden van de woonwijken van Deventer: 1,0 km; Nederland: 0,8 km.
Afstand tot een basisschool 0,7 km

Midden van de woonwijken van Deventer: 0,7 km; Nederland: 0,6 km.
Afstand tot een kinderdagverblijf 0,4 km

Midden van de woonwijken van Deventer: 0,6 km; Nederland: 0,5 km.
Afstand tot een school voor voortgezet onderwijs 1,6 km

Midden van de woonwijken van Deventer: 1,9 km; Nederland: 1,5 km.
Afstand tot een treinstation 1,0 km

Midden van de woonwijken van Deventer: 2,2 km; Nederland: 3,0 km; plek 13 van 14, van hoog naar laag.
Afstand tot een bibliotheek 0,7 km

Midden van de woonwijken van Deventer: 1,4 km; Nederland: 1,5 km.
Afstand tot een oprit van een hoofdweg 1,6 km

Midden van de woonwijken van Deventer: 1,6 km; Nederland: 1,7 km.

Wie er wonen en hoe tevreden ze zijn

Veel meer huishoudens van een persoon, en veel minder huishoudens met kinderen en inwoners jonger dan vijftien dan in het midden van de woonwijken van Deventer; iets meer inwoners van vijfenzestig jaar en ouder; ongeveer gelijk: bewoners tevreden met hun woonomgeving.

Meer huishoudens van een persoon, en veel minder huishoudens met kinderen en inwoners jonger dan vijftien dan in Nederland; ongeveer gelijk: bewoners tevreden met hun woonomgeving en inwoners van vijfenzestig jaar en ouder.

Huishoudens met kinderen 13%

Midden van de woonwijken van Deventer: 34%; Nederland: 33%; plek 14 van 14, van hoog naar laag.
Huishoudens van een persoon 63%

Midden van de woonwijken van Deventer: 32%; Nederland: 37%.
Inwoners jonger dan vijftien 7%

Midden van de woonwijken van Deventer: 14%; Nederland: 15%.
Inwoners van vijfenzestig jaar en ouder 22%

Midden van de woonwijken van Deventer: 20%; Nederland: 21%.
Bewoners tevreden met hun woonomgeving 82%

Midden van de woonwijken van Deventer: 89%; Nederland: 89%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 82% en 89%.

Wat opvalt in Binnenstad

Binnenstad heeft 8% woningen met zonnestroom, minder dan een kwart zo veel als het midden van de woonwijken van Deventer (41%).
Binnenstad heeft 23% aardgasvrije woningen, meer dan vier keer zo veel als het midden van de woonwijken van Deventer (5%).
Binnenstad heeft 26% eengezinswoningen, minder dan half zo veel als het midden van de woonwijken van Deventer (80%).
Binnenstad heeft 13% huishoudens met kinderen, minder dan half zo veel als het midden van de woonwijken van Deventer (34%). Geen andere woonwijk van Deventer heeft een lager aandeel.
Binnenstad heeft 20% groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen, minder dan half zo veel als het midden van de woonwijken van Deventer (48%).
Vanuit Binnenstad is een treinstation gemiddeld 1,0 km weg, ongeveer half zo ver als in het midden van de woonwijken van Deventer (2,2 km).
Binnenstad heeft 66% huurwoningen, ongeveer twee keer zo veel als het midden van de woonwijken van Deventer (32%). Geen andere woonwijk van Deventer heeft een hoger aandeel.
Binnenstad heeft 2.865 adressen per vierkante kilometer in de omgeving, ongeveer twee keer zo veel als het midden van de woonwijken van Deventer (1.379).
Binnenstad heeft 34% koopwoningen, ongeveer half zo veel als het midden van de woonwijken van Deventer (69%). Geen andere woonwijk van Deventer heeft een lager aandeel.
Binnenstad heeft 7% inwoners jonger dan vijftien, ongeveer half zo veel als het midden van de woonwijken van Deventer (14%).
Binnenstad heeft 63% huishoudens van een persoon, ongeveer twee keer zo veel als het midden van de woonwijken van Deventer (32%).
Vanuit Binnenstad is een bibliotheek gemiddeld 0,7 km weg, ongeveer half zo ver als in het midden van de woonwijken van Deventer (1,4 km).
Het hitte-eiland (hoeveel graden warmer dan het land eromheen) is in Binnenstad 1,3 °C, hoger dan in het midden van de woonwijken van Deventer (0,8 °C).
Vanuit Binnenstad is een grote supermarkt gemiddeld 0,5 km weg, dichterbij dan in het midden van de woonwijken van Deventer (0,8 km).
Binnenstad heeft 30% huurwoningen van een woningcorporatie, ongeveer anderhalf keer zo veel als het midden van de woonwijken van Deventer (20%).
Vanuit Binnenstad is een kinderdagverblijf gemiddeld 0,4 km weg, dichterbij dan in het midden van de woonwijken van Deventer (0,6 km).

Buiten de vijf thema's: veel meer aardgasvrije woningen en adressen per vierkante kilometer in de omgeving, en veel minder woningen met zonnestroom dan in het midden van de woonwijken van Deventer; iets meer stikstofdioxide (NO2) in de lucht; ongeveer gelijk: roet in de lucht, fijnstof (PM2,5) in de lucht en fijnstof (PM10) in de lucht.

Naast heel Nederland: Binnenstad heeft veel meer aardgasvrije woningen, meer adressen per vierkante kilometer in de omgeving, huishoudens van een persoon en huurwoningen, veel minder woningen met zonnestroom, eengezinswoningen, huishoudens met kinderen, groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen en inwoners jonger dan vijftien, en minder koopwoningen dan het midden van Nederland. Vanuit Binnenstad liggen een treinstation en een bibliotheek veel dichterbij, en een grote supermarkt dichterbij dan in het midden van Nederland.

De buurten van Binnenstad

Koopwoningen per buurt, van licht (onder de twintig procent) naar donker (tachtig procent of meer). Grijs: geen cijfer. Midden van de woonwijken van Deventer: 69%.

Binnenstad in Deventer.

Elke buurt van de wijk, met dezelfde cijfers van het CBS. Een buurt met weinig inwoners heeft vaak geen cijfer: het CBS schermt kleine aantallen af.
buurt	inwoners	koop	met kinderen	woningwaarde	station
Bergkwartier	670	21%	13%	€ 351.000	0,9 km
Centrum	2.950	20%	9%	€ 285.000	0,8 km
Knutteldorp	1.705	40%	17%	€ 339.000	1,6 km
Noordenbergkwartier	820	32%	14%	€ 345.000	0,9 km
Noordenbergsingel	495	66%	14%	€ 517.000	1,0 km
Raambuurt	905	62%	19%	€ 352.000	1,1 km
Singel	1.390	40%	12%	€ 376.000	0,6 km

Waar Binnenstad ligt in Deventer. De kaart laadt pas na de klik, met de achtergrondkaart van het Kadaster.

Lucht, geluid en hitte op een punt in de wijk

Lucht, geluid en hitte verschillen per straat. Dit zijn de waarden bij een schoolgebouw aan de Broederenstraat (het dichtstbijzijnde schoolgebouw bij het midden van de wijk); voor een eigen adres kunnen ze anders zijn.

wat	waarde	ter vergelijking
Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde	10,9 µg/m³	advieswaarde van de WHO (2021): 10,0 µg/m³
Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde	8,1 µg/m³	advieswaarde van de WHO (2021): 5,0 µg/m³
Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde	14,0 µg/m³
Roet in de lucht, het fijnste deel van het fijnstof, jaargemiddelde	0,24 µg/m³
Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden)	45 dB of minder	advieswaarde van de WHO (2018): 53 dB
Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden)	45 dB of minder	advieswaarde van de WHO (2018): 54 dB
Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden)	45 dB of minder	advieswaarde van de WHO (2018): 45 dB
Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden)	45 dB of minder
Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden)	45 dB of minder
Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden)	45 dB of minder
Geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight)	35 dB of minder
Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen	1,3 °C
Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen	19%

Scholen in Binnenstad

Met het laatste oordeel van de Onderwijsinspectie, als dat er is.
school	soort	oordeel van de inspectie
Deventer Leerschool voor Basisonderwijs	basisonderwijs	Geen eindoordeel
Interconfessionele Basisschool De Windroos	basisonderwijs	Voldoende (11 maart 2025)
Openbare Basisschool De Hagenpoort	basisonderwijs	Geen eindoordeel

Andere wijken van Deventer

Bathmen, Borgele en Platvoet, Colmschate-Noord, Colmschate-Vijfhoek, Colmschate-Zuid, De Hoven, Diepenveen, Keizerslanden, Lettele, Rivierenwijk en Bergweide, Schalkhaar, Voorstad. Of bekijk alle woonwijken van Deventer naast elkaar.

Bronnen

Kadaster: Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG). CC0 1.0, 2026.
CBS en Kadaster: Wijk- en buurtkaart 2025: grenzen, namen en inwoners van buurten, wijken en gemeenten. CC BY 4.0, 2025.
CBS en Kadaster: Kerncijfers per buurt, wijk en gemeente 2025: bevolking, huishoudens, dichtheid en oppervlakte. CC BY 4.0, 2025.
CBS en Kadaster: Kerncijfers per buurt, wijk en gemeente 2024: woningen, WOZ-waarde, energie en nabijheid van voorzieningen. CC BY 4.0, 2024.
Dienst Uitvoering Onderwijs (DUO): Adressen van scholen en schoolbesturen in het basisonderwijs. CC BY 4.0, 2026.
Inspectie van het Onderwijs: Oordelen over scholen in het primair, speciaal en voortgezet onderwijs. CC0 1.0, 2026.
RIVM: Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Roet (EC) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
RIVM: Geluid van treinverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2023.
RIVM: Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
RIVM: Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
RIVM: Geluid van wegverkeer in de nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
RIVM: Tevredenheid van volwassenen met de woonomgeving, per buurt. Public Domain Mark 1.0, 2024.
Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Gevoelstemperatuur op een hete middag, gemiddeld per buurt. CC BY 4.0, 2022.
Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Hitte-eiland: hoeveel warmer het is dan in het land eromheen. CC BY 4.0, 2026.
Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Snelheid van bodemdaling, totaal. CC BY 4.0, 2026.
RIVM: Groen binnen 500 meter van het adres (groenkaart, eigen berekening). Public Domain Mark 1.0, 2022.
Wereldgezondheidsorganisatie (WHO), via het Informatiepunt Leefomgeving (IPLO): Advieswaarden voor de luchtkwaliteit. geen licentie nodig: alleen de advieswaarde wordt genoemd, 2021.
Wereldgezondheidsorganisatie (WHO), via het RIVM: Advieswaarden voor omgevingsgeluid. geen licentie nodig: alleen de advieswaarde wordt genoemd, 2018.
Kadaster: BRT Achtergrondkaart, de ondergrond van de kaart. CC BY 4.0, 2026.

Alle bronnen