Hoe is het wonen in Colmschate-Vijfhoek?

Dat hangt af van wie je bent: een gezin met kinderen let op andere dingen dan iemand die alleen woont. Colmschate-Vijfhoek is een wijk in Deventer met 12.525 inwoners. Tegenover het midden van de woonwijken van Deventer valt vooral op: minder huishoudens van een persoon (18% tegen 32%) en een bibliotheek verder weg (2,4 km tegen 1,4 km). Hieronder staan alle feiten, telkens naast dat midden.

Bijgewerkt op 8 oktober 2026, de datum van de jongste bron op deze pagina.

Colmschate-Vijfhoek in vijf thema's

Colmschate-Vijfhoek
het midden van de woonwijken van Deventer
Nederland
de andere woonwijken, bij de kerncijfers
acht van de tien adressen in de wijk
bij geluid: het advies van de WHO als lijn, erboven amber

Prijs en soort woningen

Een hogere woningwaarde, en minder huurwoningen en huurwoningen van een woningcorporatie dan in het midden van de woonwijken van Deventer; iets meer koopwoningen en eengezinswoningen.

Meer koopwoningen en eengezinswoningen, veel minder huurwoningen, en minder huurwoningen van een woningcorporatie dan in Nederland; een iets hogere woningwaarde.

Gemiddelde WOZ-waarde, de waarde voor de belasting € 425.000

Midden van de woonwijken van Deventer: € 348.000; Nederland: € 356.000; plek 5 van 14, van hoog naar laag.
Koopwoningen 81%

Midden van de woonwijken van Deventer: 69%; Nederland: 60%; plek 2 van 14, van hoog naar laag.
Huurwoningen van een woningcorporatie 15%

Midden van de woonwijken van Deventer: 20%; Nederland: 25%.
Eengezinswoningen 93%

Midden van de woonwijken van Deventer: 80%; Nederland: 73%.

Rust en geluid

Ongeveer gelijk aan het midden van de woonwijken van Deventer: geluid van alle bronnen samen, geluid van wegverkeer en geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight).

Ongeveer gelijk aan Nederland: geluid van wegverkeer, geluid van alle bronnen samen en geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight).

Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 48 dB

Midden van de woonwijken van Deventer: 50 dB; Nederland: 51 dB; plek 9 van 14, van hoog naar laag. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 58 dB of minder. Het advies van de WHO: 53 dB.
Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder

Midden van de woonwijken van Deventer: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 54 dB.
Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder

Midden van de woonwijken van Deventer: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 45 dB.
Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 49 dB

Midden van de woonwijken van Deventer: 52 dB; Nederland: 52 dB. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 58 dB of minder.

Groen en water

Een iets zwakker hitte-eiland dan in het midden van de woonwijken van Deventer; ongeveer gelijk: groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen en gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).

Een zwakker hitte-eiland dan in Nederland; iets meer groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).

Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen 50%

Midden van de woonwijken van Deventer: 48%; Nederland: 45%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 40% en 60%.
Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen 0,7 °C

Midden van de woonwijken van Deventer: 0,8 °C; Nederland: 1,0 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 0,4 °C en 0,9 °C.
Gevoelstemperatuur op een hete dag (PET), gemiddeld in de buurt 46 °C

Midden van de woonwijken van Deventer: 44 °C; Nederland: 45 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 45 °C en 46 °C.
Bodemdaling in millimeter per jaar (een min is dalen) -1,1 mm per jaar

Midden van de woonwijken van Deventer: -1,0 mm per jaar; Nederland: -1,2 mm per jaar. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen -1,4 mm per jaar en -0,8 mm per jaar.

Wat dichtbij is

Een bibliotheek, een basisschool en een school voor voortgezet onderwijs verder weg, en een huisarts dichterbij dan in het midden van de woonwijken van Deventer; ongeveer even ver: een grote supermarkt, een kinderdagverblijf, een oprit van een hoofdweg en een treinstation.

Een bibliotheek, een school voor voortgezet onderwijs, een basisschool en een grote supermarkt verder weg, en een treinstation dichterbij dan in Nederland; een oprit van een hoofdweg iets dichterbij; ongeveer even ver: een huisarts en een kinderdagverblijf.

Afstand tot een grote supermarkt 0,9 km

Midden van de woonwijken van Deventer: 0,8 km; Nederland: 0,7 km.
Afstand tot een huisarts 0,7 km

Midden van de woonwijken van Deventer: 1,0 km; Nederland: 0,8 km.
Afstand tot een basisschool 0,9 km

Midden van de woonwijken van Deventer: 0,7 km; Nederland: 0,6 km.
Afstand tot een kinderdagverblijf 0,5 km

Midden van de woonwijken van Deventer: 0,6 km; Nederland: 0,5 km.
Afstand tot een school voor voortgezet onderwijs 2,3 km

Midden van de woonwijken van Deventer: 1,9 km; Nederland: 1,5 km.
Afstand tot een treinstation 2,1 km

Midden van de woonwijken van Deventer: 2,2 km; Nederland: 3,0 km; plek 8 van 14, van hoog naar laag.
Afstand tot een bibliotheek 2,4 km

Midden van de woonwijken van Deventer: 1,4 km; Nederland: 1,5 km.
Afstand tot een oprit van een hoofdweg 1,5 km

Midden van de woonwijken van Deventer: 1,6 km; Nederland: 1,7 km.

Wie er wonen en hoe tevreden ze zijn

Meer huishoudens met kinderen en inwoners jonger dan vijftien, en minder huishoudens van een persoon en inwoners van vijfenzestig jaar en ouder dan in het midden van de woonwijken van Deventer; ongeveer gelijk: bewoners tevreden met hun woonomgeving.

Meer huishoudens met kinderen, veel minder huishoudens van een persoon, en minder inwoners van vijfenzestig jaar en ouder dan in Nederland; iets meer inwoners jonger dan vijftien; ongeveer gelijk: bewoners tevreden met hun woonomgeving.

Huishoudens met kinderen 52%

Midden van de woonwijken van Deventer: 34%; Nederland: 33%; plek 1 van 14, van hoog naar laag.
Huishoudens van een persoon 18%

Midden van de woonwijken van Deventer: 32%; Nederland: 37%.
Inwoners jonger dan vijftien 19%

Midden van de woonwijken van Deventer: 14%; Nederland: 15%.
Inwoners van vijfenzestig jaar en ouder 12%

Midden van de woonwijken van Deventer: 20%; Nederland: 21%.
Bewoners tevreden met hun woonomgeving 93%

Midden van de woonwijken van Deventer: 89%; Nederland: 89%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 92% en 94%.

Wat opvalt in Colmschate-Vijfhoek

Colmschate-Vijfhoek heeft 18% huishoudens van een persoon, iets meer dan half zo veel als het midden van de woonwijken van Deventer (32%).
Vanuit Colmschate-Vijfhoek is een bibliotheek gemiddeld 2,4 km weg, bijna twee keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Deventer (1,4 km).
Colmschate-Vijfhoek heeft 12% inwoners van vijfenzestig jaar en ouder, iets meer dan half zo veel als het midden van de woonwijken van Deventer (20%).
Colmschate-Vijfhoek heeft 19% huurwoningen, iets meer dan half zo veel als het midden van de woonwijken van Deventer (32%).
Colmschate-Vijfhoek heeft 52% huishoudens met kinderen, ongeveer anderhalf keer zo veel als het midden van de woonwijken van Deventer (34%). Geen andere woonwijk van Deventer heeft een hoger aandeel.
Colmschate-Vijfhoek heeft 19% inwoners jonger dan vijftien, ongeveer een derde meer dan het midden van de woonwijken van Deventer (14%).
Vanuit Colmschate-Vijfhoek is een huisarts gemiddeld 0,7 km weg, dichterbij dan in het midden van de woonwijken van Deventer (1,0 km).
Colmschate-Vijfhoek heeft 15% huurwoningen van een woningcorporatie, ruim een kwart minder dan het midden van de woonwijken van Deventer (20%).
Vanuit Colmschate-Vijfhoek is een basisschool gemiddeld 0,9 km weg, verder dan in het midden van de woonwijken van Deventer (0,7 km).

Buiten de vijf thema's: meer woningen met zonnestroom dan in het midden van de woonwijken van Deventer; ongeveer gelijk: aardgasvrije woningen, adressen per vierkante kilometer in de omgeving, stikstofdioxide (NO2) in de lucht, fijnstof (PM2,5) in de lucht, fijnstof (PM10) in de lucht en roet in de lucht.

Naast heel Nederland: Colmschate-Vijfhoek heeft meer huishoudens met kinderen, woningen met zonnestroom, koopwoningen en eengezinswoningen, veel minder huurwoningen en huishoudens van een persoon, minder inwoners van vijfenzestig jaar en ouder, huurwoningen van een woningcorporatie en stikstofdioxide (NO2) in de lucht, en een zwakker hitte-eiland dan het midden van Nederland. Vanuit Colmschate-Vijfhoek liggen een bibliotheek, een school voor voortgezet onderwijs, een basisschool en een grote supermarkt verder weg, en een treinstation dichterbij dan in het midden van Nederland.

De buurten van Colmschate-Vijfhoek

Koopwoningen per buurt, van licht (onder de twintig procent) naar donker (tachtig procent of meer). Grijs: geen cijfer. Midden van de woonwijken van Deventer: 69%.

Colmschate-Vijfhoek in Deventer.

Elke buurt van de wijk, met dezelfde cijfers van het CBS. Een buurt met weinig inwoners heeft vaak geen cijfer: het CBS schermt kleine aantallen af.
buurt	inwoners	koop	met kinderen	woningwaarde	station
Graveland	405	100%	36%	€ 843.000	2,1 km
Het Fetlaer en Spijkvoorder Enk	2.720	78%	59%	€ 439.000	2,3 km
Het Jeurlink	2.015	82%	51%	€ 382.000	2,2 km
Op den Haar	2.850	88%	46%	€ 403.000	1,4 km
Overig Colmschate-Noord	80	61%	50%	€ 539.000	3,6 km
Spikvoorde	2.700	75%	62%	€ 437.000	2,6 km
Steinvoorde	1.745	82%	44%	€ 371.000	2,1 km

Waar Colmschate-Vijfhoek ligt in Deventer. De kaart laadt pas na de klik, met de achtergrondkaart van het Kadaster.

Lucht, geluid en hitte op een punt in de wijk

Lucht, geluid en hitte verschillen per straat. Dit zijn de waarden bij een schoolgebouw aan de M.C. Escherweg (het dichtstbijzijnde schoolgebouw bij het midden van de wijk); voor een eigen adres kunnen ze anders zijn.

wat	waarde	ter vergelijking
Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde	8,6 µg/m³	advieswaarde van de WHO (2021): 10,0 µg/m³
Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde	8,0 µg/m³	advieswaarde van de WHO (2021): 5,0 µg/m³
Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde	13,7 µg/m³
Roet in de lucht, het fijnste deel van het fijnstof, jaargemiddelde	0,22 µg/m³
Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden)	53 dB	advieswaarde van de WHO (2018): 53 dB
Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden)	45 dB of minder	advieswaarde van de WHO (2018): 54 dB
Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden)	45 dB of minder	advieswaarde van de WHO (2018): 45 dB
Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden)	45 dB of minder
Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden)	45 dB of minder
Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden)	53 dB
Geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight)	43 dB
Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen	0,5 °C
Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen	52%

Scholen in Colmschate-Vijfhoek

Met het laatste oordeel van de Onderwijsinspectie, als dat er is.
school	soort	oordeel van de inspectie
Daltonschool de Rank	basisonderwijs	Geen eindoordeel
Katholieke basisschool de Vijf-er	basisonderwijs	Geen eindoordeel
Montessori Kindcentrum de Ontdekking	basisonderwijs	Onvoldoende (22 juni 2026)
Openbare Basisschool De Wizard	basisonderwijs	Geen eindoordeel
de Zonnebloem	basisonderwijs	Geen eindoordeel

Andere wijken van Deventer

Bathmen, Binnenstad, Borgele en Platvoet, Colmschate-Noord, Colmschate-Zuid, De Hoven, Diepenveen, Keizerslanden, Lettele, Rivierenwijk en Bergweide, Schalkhaar, Voorstad. Of bekijk alle woonwijken van Deventer naast elkaar.

Bronnen

Kadaster: Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG). CC0 1.0, 2026.
CBS en Kadaster: Wijk- en buurtkaart 2025: grenzen, namen en inwoners van buurten, wijken en gemeenten. CC BY 4.0, 2025.
CBS en Kadaster: Kerncijfers per buurt, wijk en gemeente 2025: bevolking, huishoudens, dichtheid en oppervlakte. CC BY 4.0, 2025.
CBS en Kadaster: Kerncijfers per buurt, wijk en gemeente 2024: woningen, WOZ-waarde, energie en nabijheid van voorzieningen. CC BY 4.0, 2024.
Dienst Uitvoering Onderwijs (DUO): Adressen van scholen en schoolbesturen in het basisonderwijs. CC BY 4.0, 2026.
Inspectie van het Onderwijs: Oordelen over scholen in het primair, speciaal en voortgezet onderwijs. CC0 1.0, 2026.
RIVM: Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Roet (EC) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
RIVM: Geluid van treinverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2023.
RIVM: Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
RIVM: Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
RIVM: Geluid van wegverkeer in de nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
RIVM: Tevredenheid van volwassenen met de woonomgeving, per buurt. Public Domain Mark 1.0, 2024.
Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Gevoelstemperatuur op een hete middag, gemiddeld per buurt. CC BY 4.0, 2022.
Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Hitte-eiland: hoeveel warmer het is dan in het land eromheen. CC BY 4.0, 2026.
Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Snelheid van bodemdaling, totaal. CC BY 4.0, 2026.
RIVM: Groen binnen 500 meter van het adres (groenkaart, eigen berekening). Public Domain Mark 1.0, 2022.
Wereldgezondheidsorganisatie (WHO), via het Informatiepunt Leefomgeving (IPLO): Advieswaarden voor de luchtkwaliteit. geen licentie nodig: alleen de advieswaarde wordt genoemd, 2021.
Wereldgezondheidsorganisatie (WHO), via het RIVM: Advieswaarden voor omgevingsgeluid. geen licentie nodig: alleen de advieswaarde wordt genoemd, 2018.
Kadaster: BRT Achtergrondkaart, de ondergrond van de kaart. CC BY 4.0, 2026.

Alle bronnen