Hoe is het wonen in Schalkhaar?

Dat hangt af van wie je bent: een gezin met kinderen let op andere dingen dan iemand die alleen woont. Schalkhaar is een wijk in Deventer met 6.175 inwoners. Tegenover het midden van de woonwijken van Deventer valt vooral op: veel minder adressen per vierkante kilometer in de omgeving (688 tegen 1.379) en een veel zwakker hitte-eiland (0,4 °C tegen 0,8 °C). Hieronder staan alle feiten, telkens naast dat midden.

Bijgewerkt op 8 oktober 2026, de datum van de jongste bron op deze pagina.

Schalkhaar in vijf thema's

Schalkhaar
het midden van de woonwijken van Deventer
Nederland
de andere woonwijken, bij de kerncijfers
acht van de tien adressen in de wijk
bij geluid: het advies van de WHO als lijn, erboven amber

Prijs en soort woningen

Een hogere woningwaarde dan in het midden van de woonwijken van Deventer; iets minder huurwoningen; ongeveer gelijk: eengezinswoningen, huurwoningen van een woningcorporatie en koopwoningen.

Een hogere woningwaarde, meer koopwoningen, en minder huurwoningen en huurwoningen van een woningcorporatie dan in Nederland; iets meer eengezinswoningen.

Gemiddelde WOZ-waarde, de waarde voor de belasting € 472.000

Midden van de woonwijken van Deventer: € 348.000; Nederland: € 356.000; plek 3 van 14, van hoog naar laag.
Koopwoningen 72%

Midden van de woonwijken van Deventer: 69%; Nederland: 60%; plek 7 van 14, van hoog naar laag.
Huurwoningen van een woningcorporatie 19%

Midden van de woonwijken van Deventer: 20%; Nederland: 25%.
Eengezinswoningen 87%

Midden van de woonwijken van Deventer: 80%; Nederland: 73%.

Rust en geluid

Iets minder geluid van alle bronnen samen en geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) dan in het midden van de woonwijken van Deventer; ongeveer gelijk: geluid van wegverkeer.

Iets minder geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) en geluid van alle bronnen samen dan in Nederland; ongeveer gelijk: geluid van wegverkeer.

Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 46 dB

Midden van de woonwijken van Deventer: 50 dB; Nederland: 51 dB; plek 12 van 14, van hoog naar laag. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 55 dB of minder. Het advies van de WHO: 53 dB.
Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder

Midden van de woonwijken van Deventer: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 54 dB.
Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder

Midden van de woonwijken van Deventer: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 45 dB.
Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 46 dB

Midden van de woonwijken van Deventer: 52 dB; Nederland: 52 dB. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 55 dB of minder.

Groen en water

Meer groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen en een veel zwakker hitte-eiland dan in het midden van de woonwijken van Deventer; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).

Meer groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen en een veel zwakker hitte-eiland dan in Nederland; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).

Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen 64%

Midden van de woonwijken van Deventer: 48%; Nederland: 45%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 57% en 75%.
Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen 0,4 °C

Midden van de woonwijken van Deventer: 0,8 °C; Nederland: 1,0 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 0,2 °C en 0,5 °C.
Gevoelstemperatuur op een hete dag (PET), gemiddeld in de buurt 44 °C

Midden van de woonwijken van Deventer: 44 °C; Nederland: 45 °C.
Bodemdaling in millimeter per jaar (een min is dalen) -1,0 mm per jaar

Midden van de woonwijken van Deventer: -1,0 mm per jaar; Nederland: -1,2 mm per jaar. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen -1,5 mm per jaar en -0,7 mm per jaar.

Wat dichtbij is

Een grote supermarkt, een treinstation, een basisschool, een kinderdagverblijf, een huisarts en een school voor voortgezet onderwijs verder weg, en een oprit van een hoofdweg en een bibliotheek dichterbij dan in het midden van de woonwijken van Deventer.

Een grote supermarkt, een basisschool, een school voor voortgezet onderwijs, een huisarts en een kinderdagverblijf verder weg, en een oprit van een hoofdweg en een bibliotheek dichterbij dan in Nederland; een treinstation iets verder weg.

Afstand tot een grote supermarkt 1,2 km

Midden van de woonwijken van Deventer: 0,8 km; Nederland: 0,7 km.
Afstand tot een huisarts 1,2 km

Midden van de woonwijken van Deventer: 1,0 km; Nederland: 0,8 km.
Afstand tot een basisschool 1,0 km

Midden van de woonwijken van Deventer: 0,7 km; Nederland: 0,6 km.
Afstand tot een kinderdagverblijf 0,7 km

Midden van de woonwijken van Deventer: 0,6 km; Nederland: 0,5 km.
Afstand tot een school voor voortgezet onderwijs 2,4 km

Midden van de woonwijken van Deventer: 1,9 km; Nederland: 1,5 km.
Afstand tot een treinstation 3,3 km

Midden van de woonwijken van Deventer: 2,2 km; Nederland: 3,0 km; plek 4 van 14, van hoog naar laag.
Afstand tot een bibliotheek 1,0 km

Midden van de woonwijken van Deventer: 1,4 km; Nederland: 1,5 km.
Afstand tot een oprit van een hoofdweg 1,1 km

Midden van de woonwijken van Deventer: 1,6 km; Nederland: 1,7 km.

Wie er wonen en hoe tevreden ze zijn

Meer inwoners jonger dan vijftien en huishoudens met kinderen dan in het midden van de woonwijken van Deventer; iets minder huishoudens van een persoon; ongeveer gelijk: bewoners tevreden met hun woonomgeving en inwoners van vijfenzestig jaar en ouder.

Meer huishoudens met kinderen en minder huishoudens van een persoon dan in Nederland; iets meer inwoners jonger dan vijftien; ongeveer gelijk: inwoners van vijfenzestig jaar en ouder en bewoners tevreden met hun woonomgeving.

Huishoudens met kinderen 42%

Midden van de woonwijken van Deventer: 34%; Nederland: 33%; plek 2 van 14, van hoog naar laag.
Huishoudens van een persoon 27%

Midden van de woonwijken van Deventer: 32%; Nederland: 37%.
Inwoners jonger dan vijftien 19%

Midden van de woonwijken van Deventer: 14%; Nederland: 15%.
Inwoners van vijfenzestig jaar en ouder 20%

Midden van de woonwijken van Deventer: 20%; Nederland: 21%.
Bewoners tevreden met hun woonomgeving 93%

Midden van de woonwijken van Deventer: 89%; Nederland: 89%.

Wat opvalt in Schalkhaar

Schalkhaar heeft 688 adressen per vierkante kilometer in de omgeving, ongeveer half zo veel als het midden van de woonwijken van Deventer (1.379).
Het hitte-eiland (hoeveel graden warmer dan het land eromheen) is in Schalkhaar 0,4 °C, lager dan in het midden van de woonwijken van Deventer (0,8 °C).
Vanuit Schalkhaar is een grote supermarkt gemiddeld 1,2 km weg, ongeveer anderhalf keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Deventer (0,8 km).
Vanuit Schalkhaar is een treinstation gemiddeld 3,3 km weg, ongeveer anderhalf keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Deventer (2,2 km).
Vanuit Schalkhaar is een oprit van een hoofdweg gemiddeld 1,1 km weg, dichterbij dan in het midden van de woonwijken van Deventer (1,6 km).
Vanuit Schalkhaar is een basisschool gemiddeld 1,0 km weg, ongeveer anderhalf keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Deventer (0,7 km).
Schalkhaar heeft 19% inwoners jonger dan vijftien, ongeveer een derde meer dan het midden van de woonwijken van Deventer (14%).
De gemiddelde WOZ-waarde (de waarde voor de belasting) is in Schalkhaar € 472.000, ongeveer een derde hoger dan in het midden van de woonwijken van Deventer (€ 348.000).
Vanuit Schalkhaar is een bibliotheek gemiddeld 1,0 km weg, dichterbij dan in het midden van de woonwijken van Deventer (1,4 km).
Schalkhaar heeft 64% groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen, ongeveer een derde meer dan het midden van de woonwijken van Deventer (48%).
Vanuit Schalkhaar is een kinderdagverblijf gemiddeld 0,7 km weg, verder dan in het midden van de woonwijken van Deventer (0,6 km).
Vanuit Schalkhaar is een huisarts gemiddeld 1,2 km weg, verder dan in het midden van de woonwijken van Deventer (1,0 km).
Vanuit Schalkhaar is een school voor voortgezet onderwijs gemiddeld 2,4 km weg, verder dan in het midden van de woonwijken van Deventer (1,9 km).
Schalkhaar heeft 42% huishoudens met kinderen, ruim een kwart meer dan het midden van de woonwijken van Deventer (34%).

Buiten de vijf thema's: veel minder adressen per vierkante kilometer in de omgeving dan in het midden van de woonwijken van Deventer; iets meer woningen met zonnestroom; ongeveer gelijk: aardgasvrije woningen, stikstofdioxide (NO2) in de lucht, roet in de lucht, fijnstof (PM2,5) in de lucht en fijnstof (PM10) in de lucht.

Naast heel Nederland: Schalkhaar heeft meer groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen, woningen met zonnestroom en huishoudens met kinderen, een hogere woningwaarde, een veel zwakker hitte-eiland, veel minder adressen per vierkante kilometer in de omgeving, en minder huurwoningen, huishoudens van een persoon en stikstofdioxide (NO2) in de lucht dan het midden van Nederland. Vanuit Schalkhaar liggen een grote supermarkt, een basisschool, een school voor voortgezet onderwijs, een huisarts en een kinderdagverblijf verder weg, en een oprit van een hoofdweg en een bibliotheek dichterbij dan in het midden van Nederland.

De buurten van Schalkhaar

Koopwoningen per buurt, van licht (onder de twintig procent) naar donker (tachtig procent of meer). Grijs: geen cijfer. Midden van de woonwijken van Deventer: 69%.

Schalkhaar in Deventer.

Elke buurt van de wijk, met dezelfde cijfers van het CBS. Een buurt met weinig inwoners heeft vaak geen cijfer: het CBS schermt kleine aantallen af.
buurt	inwoners	koop	met kinderen	woningwaarde	station
Averlo en Frieswijk	490	79%	40%	€ 552.000	6,2 km
Dorp Schalkhaar	5.690	71%	43%	€ 465.000	3,0 km

Waar Schalkhaar ligt in Deventer. De kaart laadt pas na de klik, met de achtergrondkaart van het Kadaster.

Lucht, geluid en hitte op een punt in de wijk

Lucht, geluid en hitte verschillen per straat. Dit zijn de waarden bij een schoolgebouw aan de Bakkerskamp (het dichtstbijzijnde schoolgebouw bij het midden van de wijk); voor een eigen adres kunnen ze anders zijn.

wat	waarde	ter vergelijking
Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde	8,8 µg/m³	advieswaarde van de WHO (2021): 10,0 µg/m³
Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde	7,8 µg/m³	advieswaarde van de WHO (2021): 5,0 µg/m³
Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde	13,5 µg/m³
Roet in de lucht, het fijnste deel van het fijnstof, jaargemiddelde	0,21 µg/m³
Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden)	45 dB of minder	advieswaarde van de WHO (2018): 53 dB
Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden)	45 dB of minder	advieswaarde van de WHO (2018): 54 dB
Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden)	45 dB of minder	advieswaarde van de WHO (2018): 45 dB
Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden)	45 dB of minder
Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden)	45 dB of minder
Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden)	46 dB
Geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight)	35 dB of minder
Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen	0,4 °C
Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen	57%

Scholen in Schalkhaar

Met het laatste oordeel van de Onderwijsinspectie, als dat er is.
school	soort	oordeel van de inspectie
Nicolaas Basisschool	basisonderwijs	Geen eindoordeel

Andere wijken van Deventer

Bathmen, Binnenstad, Borgele en Platvoet, Colmschate-Noord, Colmschate-Vijfhoek, Colmschate-Zuid, De Hoven, Diepenveen, Keizerslanden, Lettele, Rivierenwijk en Bergweide, Voorstad. Of bekijk alle woonwijken van Deventer naast elkaar.

Bronnen

Kadaster: Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG). CC0 1.0, 2026.
CBS en Kadaster: Wijk- en buurtkaart 2025: grenzen, namen en inwoners van buurten, wijken en gemeenten. CC BY 4.0, 2025.
CBS en Kadaster: Kerncijfers per buurt, wijk en gemeente 2025: bevolking, huishoudens, dichtheid en oppervlakte. CC BY 4.0, 2025.
CBS en Kadaster: Kerncijfers per buurt, wijk en gemeente 2024: woningen, WOZ-waarde, energie en nabijheid van voorzieningen. CC BY 4.0, 2024.
Dienst Uitvoering Onderwijs (DUO): Adressen van scholen en schoolbesturen in het basisonderwijs. CC BY 4.0, 2026.
Inspectie van het Onderwijs: Oordelen over scholen in het primair, speciaal en voortgezet onderwijs. CC0 1.0, 2026.
RIVM: Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Roet (EC) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
RIVM: Geluid van treinverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2023.
RIVM: Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
RIVM: Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
RIVM: Geluid van wegverkeer in de nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
RIVM: Tevredenheid van volwassenen met de woonomgeving, per buurt. Public Domain Mark 1.0, 2024.
Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Gevoelstemperatuur op een hete middag, gemiddeld per buurt. CC BY 4.0, 2022.
Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Hitte-eiland: hoeveel warmer het is dan in het land eromheen. CC BY 4.0, 2026.
Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Snelheid van bodemdaling, totaal. CC BY 4.0, 2026.
RIVM: Groen binnen 500 meter van het adres (groenkaart, eigen berekening). Public Domain Mark 1.0, 2022.
Wereldgezondheidsorganisatie (WHO), via het Informatiepunt Leefomgeving (IPLO): Advieswaarden voor de luchtkwaliteit. geen licentie nodig: alleen de advieswaarde wordt genoemd, 2021.
Wereldgezondheidsorganisatie (WHO), via het RIVM: Advieswaarden voor omgevingsgeluid. geen licentie nodig: alleen de advieswaarde wordt genoemd, 2018.
Kadaster: BRT Achtergrondkaart, de ondergrond van de kaart. CC BY 4.0, 2026.

Alle bronnen