Hoe is het wonen in Voorstad?
Dat hangt af van wie je bent: een gezin met kinderen let op andere dingen dan iemand die alleen woont. Voorstad is een wijk in Deventer met 10.670 inwoners. Tegenover het midden van de woonwijken van Deventer valt vooral op: veel meer adressen per vierkante kilometer in de omgeving (3.348 tegen 1.379) en een veel sterker hitte-eiland (1,4 °C tegen 0,8 °C). Hieronder staan alle feiten, telkens naast dat midden.
Bijgewerkt op , de datum van de jongste bron op deze pagina.
Voorstad in vijf thema's
- Voorstad
- het midden van de woonwijken van Deventer
- Nederland
- de andere woonwijken, bij de kerncijfers
- acht van de tien adressen in de wijk
- bij geluid: het advies van de WHO als lijn, erboven amber
Prijs en soort woningen
Meer huurwoningen van een woningcorporatie en huurwoningen, minder koopwoningen, en een lagere woningwaarde dan in het midden van de woonwijken van Deventer; ongeveer gelijk: eengezinswoningen.
Meer huurwoningen van een woningcorporatie en huurwoningen, minder koopwoningen, en een lagere woningwaarde dan in Nederland; ongeveer gelijk: eengezinswoningen.
-
Gemiddelde WOZ-waarde, de waarde voor de belasting € 278.000
Midden van de woonwijken van Deventer: € 348.000; Nederland: € 356.000; plek 13 van 14, van hoog naar laag.
-
Koopwoningen 46%
Midden van de woonwijken van Deventer: 69%; Nederland: 60%; plek 10 van 14, van hoog naar laag.
-
Huurwoningen van een woningcorporatie 36%
Midden van de woonwijken van Deventer: 20%; Nederland: 25%.
-
Eengezinswoningen 79%
Midden van de woonwijken van Deventer: 80%; Nederland: 73%.
Rust en geluid
Ongeveer gelijk aan het midden van de woonwijken van Deventer: geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight), geluid van alle bronnen samen en geluid van wegverkeer.
Ongeveer gelijk aan Nederland: geluid van alle bronnen samen, geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) en geluid van wegverkeer.
-
Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 51 dB
Midden van de woonwijken van Deventer: 50 dB; Nederland: 51 dB; plek 3 van 14, van hoog naar laag. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 46 dB en 61 dB. Het advies van de WHO: 53 dB.
-
Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder
Midden van de woonwijken van Deventer: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 55 dB of minder. Het advies van de WHO: 54 dB.
-
Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder
Midden van de woonwijken van Deventer: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 45 dB.
-
Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 54 dB
Midden van de woonwijken van Deventer: 52 dB; Nederland: 52 dB. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 49 dB en 62 dB.
Groen en water
Een veel sterker hitte-eiland en minder groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen dan in het midden van de woonwijken van Deventer; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).
Een sterker hitte-eiland en minder groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen dan in Nederland; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).
-
Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen 30%
Midden van de woonwijken van Deventer: 48%; Nederland: 45%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 23% en 43%.
-
Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen 1,4 °C
Midden van de woonwijken van Deventer: 0,8 °C; Nederland: 1,0 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 1,1 °C en 1,7 °C.
-
Gevoelstemperatuur op een hete dag (PET), gemiddeld in de buurt 45 °C
Midden van de woonwijken van Deventer: 44 °C; Nederland: 45 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 43 °C en 47 °C.
-
Bodemdaling in millimeter per jaar (een min is dalen) -0,9 mm per jaar
Midden van de woonwijken van Deventer: -1,0 mm per jaar; Nederland: -1,2 mm per jaar. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen -1,2 mm per jaar en -0,7 mm per jaar.
Wat dichtbij is
Een oprit van een hoofdweg verder weg, een kinderdagverblijf veel dichterbij, en een school voor voortgezet onderwijs en een treinstation dichterbij dan in het midden van de woonwijken van Deventer; ongeveer even ver: een huisarts, een bibliotheek, een grote supermarkt en een basisschool.
Een treinstation veel dichterbij, en een kinderdagverblijf en een school voor voortgezet onderwijs dichterbij dan in Nederland; een oprit van een hoofdweg iets verder weg en een bibliotheek iets dichterbij; ongeveer even ver: een basisschool, een grote supermarkt en een huisarts.
-
Afstand tot een grote supermarkt 0,8 km
Midden van de woonwijken van Deventer: 0,8 km; Nederland: 0,7 km.
-
Afstand tot een huisarts 0,9 km
Midden van de woonwijken van Deventer: 1,0 km; Nederland: 0,8 km.
-
Afstand tot een basisschool 0,7 km
Midden van de woonwijken van Deventer: 0,7 km; Nederland: 0,6 km.
-
Afstand tot een kinderdagverblijf 0,3 km
Midden van de woonwijken van Deventer: 0,6 km; Nederland: 0,5 km.
-
Afstand tot een school voor voortgezet onderwijs 1,1 km
Midden van de woonwijken van Deventer: 1,9 km; Nederland: 1,5 km.
-
Afstand tot een treinstation 1,3 km
Midden van de woonwijken van Deventer: 2,2 km; Nederland: 3,0 km; plek 12 van 14, van hoog naar laag.
-
Afstand tot een bibliotheek 1,3 km
Midden van de woonwijken van Deventer: 1,4 km; Nederland: 1,5 km.
-
Afstand tot een oprit van een hoofdweg 2,0 km
Midden van de woonwijken van Deventer: 1,6 km; Nederland: 1,7 km.
Wie er wonen en hoe tevreden ze zijn
Meer huishoudens van een persoon, en minder inwoners van vijfenzestig jaar en ouder dan in het midden van de woonwijken van Deventer; iets minder huishoudens met kinderen; ongeveer gelijk: bewoners tevreden met hun woonomgeving en inwoners jonger dan vijftien.
Meer huishoudens van een persoon, en minder inwoners van vijfenzestig jaar en ouder dan in Nederland; ongeveer gelijk: huishoudens met kinderen, bewoners tevreden met hun woonomgeving en inwoners jonger dan vijftien.
-
Huishoudens met kinderen 30%
Midden van de woonwijken van Deventer: 34%; Nederland: 33%; plek 10 van 14, van hoog naar laag.
-
Huishoudens van een persoon 48%
Midden van de woonwijken van Deventer: 32%; Nederland: 37%.
-
Inwoners jonger dan vijftien 14%
Midden van de woonwijken van Deventer: 14%; Nederland: 15%.
-
Inwoners van vijfenzestig jaar en ouder 13%
Midden van de woonwijken van Deventer: 20%; Nederland: 21%.
-
Bewoners tevreden met hun woonomgeving 82%
Midden van de woonwijken van Deventer: 89%; Nederland: 89%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 76% en 89%.
Wat opvalt in Voorstad
- Voorstad heeft 3.348 adressen per vierkante kilometer in de omgeving, ongeveer tweeënhalf keer zo veel als het midden van de woonwijken van Deventer (1.379).
- Het hitte-eiland (hoeveel graden warmer dan het land eromheen) is in Voorstad 1,4 °C, hoger dan in het midden van de woonwijken van Deventer (0,8 °C).
- Vanuit Voorstad is een kinderdagverblijf gemiddeld 0,3 km weg, ongeveer half zo ver als in het midden van de woonwijken van Deventer (0,6 km).
- Voorstad heeft 36% huurwoningen van een woningcorporatie, bijna twee keer zo veel als het midden van de woonwijken van Deventer (20%).
- Vanuit Voorstad is een school voor voortgezet onderwijs gemiddeld 1,1 km weg, iets meer dan half zo ver als in het midden van de woonwijken van Deventer (1,9 km).
- Voorstad heeft 54% huurwoningen, bijna twee keer zo veel als het midden van de woonwijken van Deventer (32%).
- Vanuit Voorstad is een treinstation gemiddeld 1,3 km weg, iets meer dan half zo ver als in het midden van de woonwijken van Deventer (2,2 km).
- Voorstad heeft 30% groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen, ongeveer een derde minder dan het midden van de woonwijken van Deventer (48%).
- Voorstad heeft 13% inwoners van vijfenzestig jaar en ouder, ongeveer een derde minder dan het midden van de woonwijken van Deventer (20%).
- Voorstad heeft 48% huishoudens van een persoon, ongeveer anderhalf keer zo veel als het midden van de woonwijken van Deventer (32%).
- Voorstad heeft 46% koopwoningen, ongeveer een derde minder dan het midden van de woonwijken van Deventer (69%).
- Voorstad heeft 30% woningen met zonnestroom, ruim een kwart minder dan het midden van de woonwijken van Deventer (41%).
- Vanuit Voorstad is een oprit van een hoofdweg gemiddeld 2,0 km weg, verder dan in het midden van de woonwijken van Deventer (1,6 km).
Buiten de vijf thema's: veel meer adressen per vierkante kilometer in de omgeving en minder woningen met zonnestroom dan in het midden van de woonwijken van Deventer; iets meer stikstofdioxide (NO2) in de lucht en iets minder aardgasvrije woningen; ongeveer gelijk: roet in de lucht, fijnstof (PM2,5) in de lucht en fijnstof (PM10) in de lucht.
Naast heel Nederland: Voorstad heeft veel meer adressen per vierkante kilometer in de omgeving, meer huurwoningen van een woningcorporatie, huurwoningen en huishoudens van een persoon, een sterker hitte-eiland, en minder inwoners van vijfenzestig jaar en ouder en groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen dan het midden van Nederland. Vanuit Voorstad liggen een treinstation veel dichterbij, en een kinderdagverblijf en een school voor voortgezet onderwijs dichterbij dan in het midden van Nederland.
De buurten van Voorstad
| buurt | inwoners | koop | met kinderen | woningwaarde | station |
|---|---|---|---|---|---|
| Brinkgreven | 200 | geen cijfer | 0% | geen cijfer | 2,3 km |
| Burgemeestersbuurt | 1.255 | 52% | 32% | € 326.000 | 1,3 km |
| Oosterstraat | 1.875 | 56% | 21% | € 265.000 | 1,0 km |
| Oudegoedstraat | 1.350 | 56% | 32% | € 310.000 | 1,3 km |
| Rielerweg-Oost | 1.925 | 47% | 43% | € 302.000 | 1,9 km |
| Rielerweg-West | 1.530 | 39% | 22% | € 238.000 | 1,0 km |
| Rode Dorp | 2.535 | 36% | 33% | € 258.000 | 1,2 km |
Waar Voorstad ligt in Deventer. De kaart laadt pas na de klik, met de achtergrondkaart van het Kadaster.
Lucht, geluid en hitte op een punt in de wijk
Lucht, geluid en hitte verschillen per straat. Dit zijn de waarden bij een schoolgebouw aan de Rielerweg (het dichtstbijzijnde schoolgebouw bij het midden van de wijk); voor een eigen adres kunnen ze anders zijn.
| wat | waarde | ter vergelijking |
|---|---|---|
| Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde | 12,3 µg/m³ | advieswaarde van de WHO (2021): 10,0 µg/m³ |
| Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde | 8,2 µg/m³ | advieswaarde van de WHO (2021): 5,0 µg/m³ |
| Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde | 14,3 µg/m³ | |
| Roet in de lucht, het fijnste deel van het fijnstof, jaargemiddelde | 0,25 µg/m³ | |
| Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 59 dB | advieswaarde van de WHO (2018): 53 dB |
| Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 51 dB | advieswaarde van de WHO (2018): 54 dB |
| Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | advieswaarde van de WHO (2018): 45 dB |
| Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 48 dB | |
| Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | |
| Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 60 dB | |
| Geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) | 50 dB | |
| Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen | 0,9 °C | |
| Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen | 48% |
Scholen in Voorstad
| school | soort | oordeel van de inspectie |
|---|---|---|
| De Kleine Planeet | basisonderwijs | Geen eindoordeel |
| De Kleine Planeet | basisonderwijs | Voldoende () |
| Evangelische Kindcentrum De Olijfboom | basisonderwijs | Geen eindoordeel |
| Vrije School de Kleine Johannes | basisonderwijs | Geen eindoordeel |
Andere wijken van Deventer
Bathmen, Binnenstad, Borgele en Platvoet, Colmschate-Noord, Colmschate-Vijfhoek, Colmschate-Zuid, De Hoven, Diepenveen, Keizerslanden, Lettele, Rivierenwijk en Bergweide, Schalkhaar. Of bekijk alle woonwijken van Deventer naast elkaar.
Bronnen
- Kadaster: Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG). CC0 1.0, 2026.
- CBS en Kadaster: Wijk- en buurtkaart 2025: grenzen, namen en inwoners van buurten, wijken en gemeenten. CC BY 4.0, 2025.
- CBS en Kadaster: Kerncijfers per buurt, wijk en gemeente 2025: bevolking, huishoudens, dichtheid en oppervlakte. CC BY 4.0, 2025.
- CBS en Kadaster: Kerncijfers per buurt, wijk en gemeente 2024: woningen, WOZ-waarde, energie en nabijheid van voorzieningen. CC BY 4.0, 2024.
- Dienst Uitvoering Onderwijs (DUO): Adressen van scholen en schoolbesturen in het basisonderwijs. CC BY 4.0, 2026.
- Inspectie van het Onderwijs: Oordelen over scholen in het primair, speciaal en voortgezet onderwijs. CC0 1.0, 2026.
- RIVM: Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Roet (EC) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Geluid van treinverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2023.
- RIVM: Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Geluid van wegverkeer in de nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Tevredenheid van volwassenen met de woonomgeving, per buurt. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Gevoelstemperatuur op een hete middag, gemiddeld per buurt. CC BY 4.0, 2022.
- Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Hitte-eiland: hoeveel warmer het is dan in het land eromheen. CC BY 4.0, 2026.
- Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Snelheid van bodemdaling, totaal. CC BY 4.0, 2026.
- RIVM: Groen binnen 500 meter van het adres (groenkaart, eigen berekening). Public Domain Mark 1.0, 2022.
- Wereldgezondheidsorganisatie (WHO), via het Informatiepunt Leefomgeving (IPLO): Advieswaarden voor de luchtkwaliteit. geen licentie nodig: alleen de advieswaarde wordt genoemd, 2021.
- Wereldgezondheidsorganisatie (WHO), via het RIVM: Advieswaarden voor omgevingsgeluid. geen licentie nodig: alleen de advieswaarde wordt genoemd, 2018.
- Kadaster: BRT Achtergrondkaart, de ondergrond van de kaart. CC BY 4.0, 2026.