Hoe is het wonen in Zandweerd?
Dat hangt af van wie je bent: een gezin met kinderen let op andere dingen dan iemand die alleen woont. Zandweerd is een wijk in Deventer met 11.940 inwoners. Tegenover het midden van de woonwijken van Deventer valt vooral op: een school voor voortgezet onderwijs veel dichterbij (0,7 km tegen 1,9 km) en meer adressen per vierkante kilometer in de omgeving (2.421 tegen 1.379). Hieronder staan alle feiten, telkens naast dat midden.
Bijgewerkt op , de datum van de jongste bron op deze pagina.
Zandweerd in vijf thema's
- Zandweerd
- het midden van de woonwijken van Deventer
- Nederland
- de andere woonwijken, bij de kerncijfers
- acht van de tien adressen in de wijk
- bij geluid: het advies van de WHO als lijn, erboven amber
Prijs en soort woningen
Meer huurwoningen en huurwoningen van een woningcorporatie, en minder koopwoningen en eengezinswoningen dan in het midden van de woonwijken van Deventer; een iets lagere woningwaarde.
Meer huurwoningen en een lagere woningwaarde dan in Nederland; iets meer huurwoningen van een woningcorporatie, en iets minder eengezinswoningen en koopwoningen.
-
Gemiddelde WOZ-waarde, de waarde voor de belasting € 284.000
Midden van de woonwijken van Deventer: € 348.000; Nederland: € 356.000; plek 11 van 14, van hoog naar laag.
-
Koopwoningen 52%
Midden van de woonwijken van Deventer: 69%; Nederland: 60%; plek 9 van 14, van hoog naar laag.
-
Huurwoningen van een woningcorporatie 29%
Midden van de woonwijken van Deventer: 20%; Nederland: 25%.
-
Eengezinswoningen 62%
Midden van de woonwijken van Deventer: 80%; Nederland: 73%.
Rust en geluid
Ongeveer gelijk aan het midden van de woonwijken van Deventer: geluid van wegverkeer, geluid van alle bronnen samen en geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight).
Ongeveer gelijk aan Nederland: geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight), geluid van wegverkeer en geluid van alle bronnen samen.
-
Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 50 dB
Midden van de woonwijken van Deventer: 50 dB; Nederland: 51 dB; plek 5 van 14, van hoog naar laag. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 60 dB of minder. Het advies van de WHO: 53 dB.
-
Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder
Midden van de woonwijken van Deventer: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 55 dB of minder. Het advies van de WHO: 54 dB.
-
Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder
Midden van de woonwijken van Deventer: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 45 dB.
-
Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 51 dB
Midden van de woonwijken van Deventer: 52 dB; Nederland: 52 dB. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 62 dB of minder.
Groen en water
Minder groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen dan in het midden van de woonwijken van Deventer; een iets sterker hitte-eiland; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).
Minder groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen dan in Nederland; een iets zwakker hitte-eiland; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).
-
Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen 35%
Midden van de woonwijken van Deventer: 48%; Nederland: 45%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 30% en 54%.
-
Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen 0,9 °C
Midden van de woonwijken van Deventer: 0,8 °C; Nederland: 1,0 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 0,6 °C en 1,2 °C.
-
Gevoelstemperatuur op een hete dag (PET), gemiddeld in de buurt 46 °C
Midden van de woonwijken van Deventer: 44 °C; Nederland: 45 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 43 °C en 46 °C.
-
Bodemdaling in millimeter per jaar (een min is dalen) -0,9 mm per jaar
Midden van de woonwijken van Deventer: -1,0 mm per jaar; Nederland: -1,2 mm per jaar. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen -1,2 mm per jaar en -0,6 mm per jaar.
Wat dichtbij is
Een oprit van een hoofdweg en een bibliotheek verder weg, een school voor voortgezet onderwijs veel dichterbij, en een grote supermarkt en een kinderdagverblijf dichterbij dan in het midden van de woonwijken van Deventer; een treinstation iets dichterbij; ongeveer even ver: een basisschool en een huisarts.
Een oprit van een hoofdweg en een huisarts verder weg, een school voor voortgezet onderwijs veel dichterbij, en een treinstation, een grote supermarkt en een kinderdagverblijf dichterbij dan in Nederland; een bibliotheek iets verder weg; ongeveer even ver: een basisschool.
-
Afstand tot een grote supermarkt 0,5 km
Midden van de woonwijken van Deventer: 0,8 km; Nederland: 0,7 km.
-
Afstand tot een huisarts 1,0 km
Midden van de woonwijken van Deventer: 1,0 km; Nederland: 0,8 km.
-
Afstand tot een basisschool 0,6 km
Midden van de woonwijken van Deventer: 0,7 km; Nederland: 0,6 km.
-
Afstand tot een kinderdagverblijf 0,4 km
Midden van de woonwijken van Deventer: 0,6 km; Nederland: 0,5 km.
-
Afstand tot een school voor voortgezet onderwijs 0,7 km
Midden van de woonwijken van Deventer: 1,9 km; Nederland: 1,5 km.
-
Afstand tot een treinstation 1,9 km
Midden van de woonwijken van Deventer: 2,2 km; Nederland: 3,0 km; plek 11 van 14, van hoog naar laag.
-
Afstand tot een bibliotheek 1,7 km
Midden van de woonwijken van Deventer: 1,4 km; Nederland: 1,5 km.
-
Afstand tot een oprit van een hoofdweg 2,2 km
Midden van de woonwijken van Deventer: 1,6 km; Nederland: 1,7 km.
Wie er wonen en hoe tevreden ze zijn
Meer huishoudens van een persoon dan in het midden van de woonwijken van Deventer; iets minder huishoudens met kinderen en inwoners van vijfenzestig jaar en ouder; ongeveer gelijk: bewoners tevreden met hun woonomgeving en inwoners jonger dan vijftien.
Meer huishoudens van een persoon dan in Nederland; iets minder huishoudens met kinderen en inwoners van vijfenzestig jaar en ouder; ongeveer gelijk: inwoners jonger dan vijftien en bewoners tevreden met hun woonomgeving.
-
Huishoudens met kinderen 27%
Midden van de woonwijken van Deventer: 34%; Nederland: 33%; plek 13 van 14, van hoog naar laag.
-
Huishoudens van een persoon 47%
Midden van de woonwijken van Deventer: 32%; Nederland: 37%.
-
Inwoners jonger dan vijftien 14%
Midden van de woonwijken van Deventer: 14%; Nederland: 15%.
-
Inwoners van vijfenzestig jaar en ouder 18%
Midden van de woonwijken van Deventer: 20%; Nederland: 21%.
-
Bewoners tevreden met hun woonomgeving 83%
Midden van de woonwijken van Deventer: 89%; Nederland: 89%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 77% en 93%.
Wat opvalt in Zandweerd
- Vanuit Zandweerd is een school voor voortgezet onderwijs gemiddeld 0,7 km weg, minder dan half zo ver als in het midden van de woonwijken van Deventer (1,9 km).
- Zandweerd heeft 2.421 adressen per vierkante kilometer in de omgeving, bijna twee keer zo veel als het midden van de woonwijken van Deventer (1.379).
- Vanuit Zandweerd is een grote supermarkt gemiddeld 0,5 km weg, dichterbij dan in het midden van de woonwijken van Deventer (0,8 km).
- Zandweerd heeft 48% huurwoningen, ongeveer anderhalf keer zo veel als het midden van de woonwijken van Deventer (32%).
- Zandweerd heeft 27% woningen met zonnestroom, ongeveer een derde minder dan het midden van de woonwijken van Deventer (41%).
- Zandweerd heeft 47% huishoudens van een persoon, ongeveer anderhalf keer zo veel als het midden van de woonwijken van Deventer (32%).
- Zandweerd heeft 29% huurwoningen van een woningcorporatie, ongeveer anderhalf keer zo veel als het midden van de woonwijken van Deventer (20%).
- Vanuit Zandweerd is een kinderdagverblijf gemiddeld 0,4 km weg, dichterbij dan in het midden van de woonwijken van Deventer (0,6 km).
- Vanuit Zandweerd is een oprit van een hoofdweg gemiddeld 2,2 km weg, verder dan in het midden van de woonwijken van Deventer (1,6 km).
- Zandweerd heeft 35% groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen, ruim een kwart minder dan het midden van de woonwijken van Deventer (48%).
- Vanuit Zandweerd is een bibliotheek gemiddeld 1,7 km weg, verder dan in het midden van de woonwijken van Deventer (1,4 km).
Buiten de vijf thema's: meer adressen per vierkante kilometer in de omgeving en minder woningen met zonnestroom dan in het midden van de woonwijken van Deventer; ongeveer gelijk: aardgasvrije woningen, stikstofdioxide (NO2) in de lucht, fijnstof (PM2,5) in de lucht, fijnstof (PM10) in de lucht en roet in de lucht.
Naast heel Nederland: Zandweerd heeft meer adressen per vierkante kilometer in de omgeving en huishoudens van een persoon, en minder woningen met zonnestroom dan het midden van Nederland. Vanuit Zandweerd liggen een oprit van een hoofdweg en een huisarts verder weg, een school voor voortgezet onderwijs veel dichterbij, en een treinstation en een grote supermarkt dichterbij dan in het midden van Nederland.
De buurten van Zandweerd
| buurt | inwoners | koop | met kinderen | woningwaarde | station |
|---|---|---|---|---|---|
| Lange Zandstraat | 1.495 | 62% | 28% | € 282.000 | 1,3 km |
| Noorderplein | 1.110 | 57% | 13% | € 259.000 | 1,0 km |
| Schrijversbuurt | 2.200 | 36% | 23% | € 234.000 | 2,5 km |
| Zandweerd-Noord | 1.940 | 33% | 22% | € 265.000 | 2,4 km |
| Zandweerd-Zuid | 2.715 | 46% | 31% | € 259.000 | 1,8 km |
| Zwolseweg | 2.480 | 87% | 38% | € 424.000 | 1,7 km |
Waar Zandweerd ligt in Deventer. De kaart laadt pas na de klik, met de achtergrondkaart van het Kadaster.
Lucht, geluid en hitte op een punt in de wijk
Lucht, geluid en hitte verschillen per straat. Dit zijn de waarden bij een schoolgebouw aan de Johannes van Vlotenlaan (het dichtstbijzijnde schoolgebouw bij het midden van de wijk); voor een eigen adres kunnen ze anders zijn.
| wat | waarde | ter vergelijking |
|---|---|---|
| Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde | 9,2 µg/m³ | advieswaarde van de WHO (2021): 10,0 µg/m³ |
| Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde | 8,0 µg/m³ | advieswaarde van de WHO (2021): 5,0 µg/m³ |
| Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde | 13,7 µg/m³ | |
| Roet in de lucht, het fijnste deel van het fijnstof, jaargemiddelde | 0,22 µg/m³ | |
| Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 53 dB | advieswaarde van de WHO (2018): 53 dB |
| Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | advieswaarde van de WHO (2018): 54 dB |
| Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | advieswaarde van de WHO (2018): 45 dB |
| Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | |
| Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | |
| Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 53 dB | |
| Geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) | 42 dB | |
| Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen | 0,7 °C | |
| Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen | 37% |
Scholen in Zandweerd
| school | soort | oordeel van de inspectie |
|---|---|---|
| Etty Hillesum Lyceum voor Gymnasium Atheneum Havo Vmbo Pro | havo | Geen eindoordeel |
| Etty Hillesum Lyceum voor Gymnasium Atheneum Havo Vmbo Pro | vwo | Geen eindoordeel |
| Montessorischool Oudaen | basisonderwijs | Geen eindoordeel |
| OBS De Zandstroom | basisonderwijs | Voldoende () |
| Rooms Katholieke Basisschool Adwaita | basisonderwijs | Geen eindoordeel |
Andere wijken van Deventer
Bathmen, Binnenstad, Borgele en Platvoet, Colmschate-Noord, Colmschate-Vijfhoek, Colmschate-Zuid, De Hoven, Diepenveen, Keizerslanden, Lettele, Rivierenwijk en Bergweide, Schalkhaar. Of bekijk alle woonwijken van Deventer naast elkaar.
Bronnen
- Kadaster: Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG). CC0 1.0, 2026.
- CBS en Kadaster: Wijk- en buurtkaart 2025: grenzen, namen en inwoners van buurten, wijken en gemeenten. CC BY 4.0, 2025.
- CBS en Kadaster: Kerncijfers per buurt, wijk en gemeente 2025: bevolking, huishoudens, dichtheid en oppervlakte. CC BY 4.0, 2025.
- CBS en Kadaster: Kerncijfers per buurt, wijk en gemeente 2024: woningen, WOZ-waarde, energie en nabijheid van voorzieningen. CC BY 4.0, 2024.
- Dienst Uitvoering Onderwijs (DUO): Adressen van scholen en schoolbesturen in het basisonderwijs. CC BY 4.0, 2026.
- Dienst Uitvoering Onderwijs (DUO): Adressen van scholen en schoolbesturen in het voortgezet onderwijs. CC BY 4.0, 2026.
- Inspectie van het Onderwijs: Oordelen over scholen in het primair, speciaal en voortgezet onderwijs. CC0 1.0, 2026.
- RIVM: Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Roet (EC) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Geluid van treinverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2023.
- RIVM: Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Geluid van wegverkeer in de nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Tevredenheid van volwassenen met de woonomgeving, per buurt. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Gevoelstemperatuur op een hete middag, gemiddeld per buurt. CC BY 4.0, 2022.
- Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Hitte-eiland: hoeveel warmer het is dan in het land eromheen. CC BY 4.0, 2026.
- Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Snelheid van bodemdaling, totaal. CC BY 4.0, 2026.
- RIVM: Groen binnen 500 meter van het adres (groenkaart, eigen berekening). Public Domain Mark 1.0, 2022.
- Wereldgezondheidsorganisatie (WHO), via het Informatiepunt Leefomgeving (IPLO): Advieswaarden voor de luchtkwaliteit. geen licentie nodig: alleen de advieswaarde wordt genoemd, 2021.
- Wereldgezondheidsorganisatie (WHO), via het RIVM: Advieswaarden voor omgevingsgeluid. geen licentie nodig: alleen de advieswaarde wordt genoemd, 2018.
- Kadaster: BRT Achtergrondkaart, de ondergrond van de kaart. CC BY 4.0, 2026.