Hoe is het wonen in Verspreide bebouwing?
Dat hangt af van wie je bent: een gezin met kinderen let op andere dingen dan iemand die alleen woont. Verspreide bebouwing is een wijk in Dordrecht met 505 inwoners. Met minder dan duizend inwoners telt de wijk niet mee voor het midden van de woonwijken van Dordrecht. Tegenover het midden van de woonwijken van Dordrecht valt vooral op: veel minder adressen per vierkante kilometer in de omgeving (149 tegen 2.789) en veel minder huurwoningen van een woningcorporatie (0% tegen 28%). Hieronder staan alle feiten, telkens naast dat midden.
Bijgewerkt op , de datum van de jongste bron op deze pagina.
Verspreide bebouwing in vijf thema's
- Verspreide bebouwing
- het midden van de woonwijken van Dordrecht
- Nederland
- de andere woonwijken, bij de kerncijfers
- acht van de tien adressen in de wijk
- bij geluid: het advies van de WHO als lijn, erboven amber
Prijs en soort woningen
Veel meer eengezinswoningen, een hogere woningwaarde, meer koopwoningen, en veel minder huurwoningen van een woningcorporatie en huurwoningen dan in het midden van de woonwijken van Dordrecht.
Meer koopwoningen en eengezinswoningen, veel minder huurwoningen van een woningcorporatie, en minder huurwoningen dan in Nederland; een iets hogere woningwaarde.
-
Gemiddelde WOZ-waarde, de waarde voor de belasting € 427.000
Midden van de woonwijken van Dordrecht: € 302.000; Nederland: € 356.000.
-
Koopwoningen 77%
Midden van de woonwijken van Dordrecht: 55%; Nederland: 60%.
-
Huurwoningen van een woningcorporatie 0%
Midden van de woonwijken van Dordrecht: 28%; Nederland: 25%.
-
Eengezinswoningen 92%
Midden van de woonwijken van Dordrecht: 44%; Nederland: 73%.
Rust en geluid
Ongeveer gelijk aan het midden van de woonwijken van Dordrecht: geluid van wegverkeer, geluid van alle bronnen samen en geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight).
Ongeveer gelijk aan Nederland: geluid van wegverkeer, geluid van alle bronnen samen en geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight).
-
Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 48 dB
Midden van de woonwijken van Dordrecht: 53 dB; Nederland: 51 dB. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 62 dB of minder. Het advies van de WHO: 53 dB.
-
Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder
Midden van de woonwijken van Dordrecht: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 54 dB of minder. Het advies van de WHO: 54 dB.
-
Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder
Midden van de woonwijken van Dordrecht: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 45 dB.
-
Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 49 dB
Midden van de woonwijken van Dordrecht: 54 dB; Nederland: 52 dB. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 63 dB of minder.
Groen en water
Meer groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen en een veel zwakker hitte-eiland dan in het midden van de woonwijken van Dordrecht; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).
Meer groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen en een veel zwakker hitte-eiland dan in Nederland; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).
-
Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen 59%
Midden van de woonwijken van Dordrecht: 44%; Nederland: 45%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 43% en 82%.
-
Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen 0,1 °C
Midden van de woonwijken van Dordrecht: 1,3 °C; Nederland: 1,0 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 0,0 °C en 0,3 °C.
-
Gevoelstemperatuur op een hete dag (PET), gemiddeld in de buurt 44 °C
Midden van de woonwijken van Dordrecht: 45 °C; Nederland: 45 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 44 °C en 44 °C.
-
Bodemdaling in millimeter per jaar (een min is dalen) -2,2 mm per jaar
Midden van de woonwijken van Dordrecht: -1,7 mm per jaar; Nederland: -1,2 mm per jaar. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen -3,5 mm per jaar en -1,4 mm per jaar.
Wat dichtbij is
Een kinderdagverblijf, een grote supermarkt, een basisschool, een huisarts, een school voor voortgezet onderwijs, een bibliotheek en een treinstation veel verder weg, en een oprit van een hoofdweg verder weg dan in het midden van de woonwijken van Dordrecht.
Een kinderdagverblijf, een basisschool, een grote supermarkt, een huisarts, een school voor voortgezet onderwijs, een bibliotheek en een treinstation veel verder weg, en een oprit van een hoofdweg verder weg dan in Nederland.
-
Afstand tot een grote supermarkt 5,2 km
Midden van de woonwijken van Dordrecht: 0,6 km; Nederland: 0,7 km.
-
Afstand tot een huisarts 5,4 km
Midden van de woonwijken van Dordrecht: 0,7 km; Nederland: 0,8 km.
-
Afstand tot een basisschool 5,0 km
Midden van de woonwijken van Dordrecht: 0,6 km; Nederland: 0,6 km.
-
Afstand tot een kinderdagverblijf 4,7 km
Midden van de woonwijken van Dordrecht: 0,4 km; Nederland: 0,5 km.
-
Afstand tot een school voor voortgezet onderwijs 5,6 km
Midden van de woonwijken van Dordrecht: 1,2 km; Nederland: 1,5 km.
-
Afstand tot een treinstation 6,5 km
Midden van de woonwijken van Dordrecht: 1,7 km; Nederland: 3,0 km.
-
Afstand tot een bibliotheek 5,6 km
Midden van de woonwijken van Dordrecht: 1,2 km; Nederland: 1,5 km.
-
Afstand tot een oprit van een hoofdweg 2,2 km
Midden van de woonwijken van Dordrecht: 1,4 km; Nederland: 1,7 km.
Wie er wonen en hoe tevreden ze zijn
Meer inwoners van vijfenzestig jaar en ouder, en minder huishoudens van een persoon dan in het midden van de woonwijken van Dordrecht; iets meer bewoners tevreden met hun woonomgeving en iets minder inwoners jonger dan vijftien; ongeveer gelijk: huishoudens met kinderen.
Meer inwoners van vijfenzestig jaar en ouder dan in Nederland; iets minder inwoners jonger dan vijftien en huishoudens van een persoon; ongeveer gelijk: huishoudens met kinderen en bewoners tevreden met hun woonomgeving.
-
Huishoudens met kinderen 30%
Midden van de woonwijken van Dordrecht: 33%; Nederland: 33%.
-
Huishoudens van een persoon 32%
Midden van de woonwijken van Dordrecht: 45%; Nederland: 37%.
-
Inwoners jonger dan vijftien 11%
Midden van de woonwijken van Dordrecht: 15%; Nederland: 15%.
-
Inwoners van vijfenzestig jaar en ouder 28%
Midden van de woonwijken van Dordrecht: 20%; Nederland: 21%.
-
Bewoners tevreden met hun woonomgeving 90%
Midden van de woonwijken van Dordrecht: 78%; Nederland: 89%.
Wat opvalt in Verspreide bebouwing
- Verspreide bebouwing heeft 149 adressen per vierkante kilometer in de omgeving, minder dan een kwart zo veel als het midden van de woonwijken van Dordrecht (2.789).
- Verspreide bebouwing heeft 0% huurwoningen van een woningcorporatie; het midden van de woonwijken van Dordrecht is 28%.
- Vanuit Verspreide bebouwing is een kinderdagverblijf gemiddeld 4,7 km weg, meer dan vier keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Dordrecht (0,4 km).
- Het hitte-eiland (hoeveel graden warmer dan het land eromheen) is in Verspreide bebouwing 0,1 °C, lager dan in het midden van de woonwijken van Dordrecht (1,3 °C).
- Vanuit Verspreide bebouwing is een grote supermarkt gemiddeld 5,2 km weg, meer dan vier keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Dordrecht (0,6 km).
- Vanuit Verspreide bebouwing is een basisschool gemiddeld 5,0 km weg, meer dan vier keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Dordrecht (0,6 km).
- Vanuit Verspreide bebouwing is een huisarts gemiddeld 5,4 km weg, meer dan vier keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Dordrecht (0,7 km).
- Vanuit Verspreide bebouwing is een school voor voortgezet onderwijs gemiddeld 5,6 km weg, meer dan vier keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Dordrecht (1,2 km).
- Vanuit Verspreide bebouwing is een bibliotheek gemiddeld 5,6 km weg, meer dan vier keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Dordrecht (1,2 km).
- Vanuit Verspreide bebouwing is een treinstation gemiddeld 6,5 km weg, ongeveer vier keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Dordrecht (1,7 km).
- Verspreide bebouwing heeft 36% woningen met zonnestroom, ongeveer twee keer zo veel als het midden van de woonwijken van Dordrecht (17%).
- Verspreide bebouwing heeft 92% eengezinswoningen, ongeveer twee keer zo veel als het midden van de woonwijken van Dordrecht (44%).
- Verspreide bebouwing heeft 5% aardgasvrije woningen, ongeveer half zo veel als het midden van de woonwijken van Dordrecht (10%).
- Verspreide bebouwing heeft 23% huurwoningen, ongeveer half zo veel als het midden van de woonwijken van Dordrecht (45%).
- Vanuit Verspreide bebouwing is een oprit van een hoofdweg gemiddeld 2,2 km weg, ongeveer anderhalf keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Dordrecht (1,4 km).
- Verspreide bebouwing heeft 11,4 µg/m³ stikstofdioxide (NO2) in de lucht, ongeveer een derde minder dan het midden van de woonwijken van Dordrecht (16,3 µg/m³).
- De gemiddelde WOZ-waarde (de waarde voor de belasting) is in Verspreide bebouwing € 427.000, ongeveer een derde hoger dan in het midden van de woonwijken van Dordrecht (€ 302.000).
- Verspreide bebouwing heeft 32% huishoudens van een persoon, ruim een kwart minder dan het midden van de woonwijken van Dordrecht (45%).
- Verspreide bebouwing heeft 28% inwoners van vijfenzestig jaar en ouder, ongeveer een derde meer dan het midden van de woonwijken van Dordrecht (20%).
- Verspreide bebouwing heeft 77% koopwoningen, ongeveer een derde meer dan het midden van de woonwijken van Dordrecht (55%).
- Verspreide bebouwing heeft 59% groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen, ongeveer een derde meer dan het midden van de woonwijken van Dordrecht (44%).
Buiten de vijf thema's: veel meer woningen met zonnestroom, veel minder adressen per vierkante kilometer in de omgeving en aardgasvrije woningen, en minder stikstofdioxide (NO2) in de lucht dan in het midden van de woonwijken van Dordrecht; iets minder roet in de lucht; ongeveer gelijk: fijnstof (PM2,5) in de lucht en fijnstof (PM10) in de lucht.
Naast heel Nederland: Verspreide bebouwing heeft meer inwoners van vijfenzestig jaar en ouder, groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen, koopwoningen en eengezinswoningen, veel minder adressen per vierkante kilometer in de omgeving en huurwoningen van een woningcorporatie, een veel zwakker hitte-eiland, en minder huurwoningen dan het midden van Nederland. Vanuit Verspreide bebouwing liggen een kinderdagverblijf, een basisschool, een grote supermarkt, een huisarts, een school voor voortgezet onderwijs, een bibliotheek en een treinstation veel verder weg, en een oprit van een hoofdweg verder weg dan in het midden van Nederland.
De buurten van Verspreide bebouwing
| buurt | inwoners | koop | met kinderen | woningwaarde | station |
|---|---|---|---|---|---|
| 3e Merwedehaven | 0 | geen cijfer | geen cijfer | geen cijfer | geen cijfer |
| Bovenpolder | 100 | 85% | 33% | € 428.000 | 4,0 km |
| Dordtse Biesbosch | 390 | 77% | 30% | € 432.000 | 7,1 km |
| Merwelanden | 15 | geen cijfer | geen cijfer | geen cijfer | 5,9 km |
Waar Verspreide bebouwing ligt in Dordrecht. De kaart laadt pas na de klik, met de achtergrondkaart van het Kadaster.
Andere wijken van Dordrecht
Binnenstad, Noordflank, Oud Krispijn, Nieuw-krispijn, Het Reeland, Staart, Wielwijk, Crabbehof/Zuidhoven, Sterrenburg, Dubbeldam, Stadspolders. Of bekijk alle woonwijken van Dordrecht naast elkaar.
Bronnen
- Kadaster: Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG). CC0 1.0, 2026.
- CBS en Kadaster: Wijk- en buurtkaart 2025: grenzen, namen en inwoners van buurten, wijken en gemeenten. CC BY 4.0, 2025.
- CBS en Kadaster: Kerncijfers per buurt, wijk en gemeente 2025: bevolking, huishoudens, dichtheid en oppervlakte. CC BY 4.0, 2025.
- CBS en Kadaster: Kerncijfers per buurt, wijk en gemeente 2024: woningen, WOZ-waarde, energie en nabijheid van voorzieningen. CC BY 4.0, 2024.
- RIVM: Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Roet (EC) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Geluid van treinverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2023.
- RIVM: Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Geluid van wegverkeer in de nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Tevredenheid van volwassenen met de woonomgeving, per buurt. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Gevoelstemperatuur op een hete middag, gemiddeld per buurt. CC BY 4.0, 2022.
- Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Hitte-eiland: hoeveel warmer het is dan in het land eromheen. CC BY 4.0, 2026.
- Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Snelheid van bodemdaling, totaal. CC BY 4.0, 2026.
- RIVM: Groen binnen 500 meter van het adres (groenkaart, eigen berekening). Public Domain Mark 1.0, 2022.
- Wereldgezondheidsorganisatie (WHO), via het RIVM: Advieswaarden voor omgevingsgeluid. geen licentie nodig: alleen de advieswaarde wordt genoemd, 2018.
- Kadaster: BRT Achtergrondkaart, de ondergrond van de kaart. CC BY 4.0, 2026.