Hoe is het wonen in Achtse Molen?
Dat hangt af van wie je bent: een gezin met kinderen let op andere dingen dan iemand die alleen woont. Achtse Molen is een wijk in Eindhoven met 15.805 inwoners. Tegenover het midden van de woonwijken van Eindhoven valt vooral op: veel minder huurwoningen (23% tegen 57%) en veel minder huurwoningen van een woningcorporatie (17% tegen 36%). Hieronder staan alle feiten, telkens naast dat midden.
Bijgewerkt op , de datum van de jongste bron op deze pagina.
Achtse Molen in vijf thema's
- Achtse Molen
- het midden van de woonwijken van Eindhoven
- Nederland
- de andere woonwijken, bij de kerncijfers
- acht van de tien adressen in de wijk
- bij geluid: het advies van de WHO als lijn, erboven amber
Prijs en soort woningen
Meer koopwoningen en eengezinswoningen, en veel minder huurwoningen en huurwoningen van een woningcorporatie dan in het midden van de woonwijken van Eindhoven; een iets hogere woningwaarde.
Meer koopwoningen en eengezinswoningen, en minder huurwoningen en huurwoningen van een woningcorporatie dan in Nederland; een iets hogere woningwaarde.
-
Gemiddelde WOZ-waarde, de waarde voor de belasting € 420.000
Midden van de woonwijken van Eindhoven: € 360.000; Nederland: € 356.000; plek 4 van 20, van hoog naar laag.
-
Koopwoningen 77%
Midden van de woonwijken van Eindhoven: 44%; Nederland: 60%; plek 1 van 20, van hoog naar laag.
-
Huurwoningen van een woningcorporatie 17%
Midden van de woonwijken van Eindhoven: 36%; Nederland: 25%.
-
Eengezinswoningen 90%
Midden van de woonwijken van Eindhoven: 63%; Nederland: 73%.
Rust en geluid
Ongeveer gelijk aan het midden van de woonwijken van Eindhoven: geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight), geluid van wegverkeer en geluid van alle bronnen samen.
Ongeveer gelijk aan Nederland: geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight), geluid van wegverkeer en geluid van alle bronnen samen.
-
Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 52 dB
Midden van de woonwijken van Eindhoven: 53 dB; Nederland: 51 dB; plek 11 van 20, van hoog naar laag. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 46 dB en 57 dB. Het advies van de WHO: 53 dB.
-
Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder
Midden van de woonwijken van Eindhoven: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 54 dB.
-
Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder
Midden van de woonwijken van Eindhoven: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 46 dB of minder. Het advies van de WHO: 45 dB.
-
Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 53 dB
Midden van de woonwijken van Eindhoven: 54 dB; Nederland: 52 dB. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 48 dB en 58 dB.
Groen en water
Een iets zwakker hitte-eiland dan in het midden van de woonwijken van Eindhoven; ongeveer gelijk: groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen en gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).
Een sterker hitte-eiland dan in Nederland; iets minder groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).
-
Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen 40%
Midden van de woonwijken van Eindhoven: 38%; Nederland: 45%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 32% en 50%.
-
Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen 1,5 °C
Midden van de woonwijken van Eindhoven: 1,7 °C; Nederland: 1,0 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 1,0 °C en 1,7 °C.
-
Gevoelstemperatuur op een hete dag (PET), gemiddeld in de buurt 44 °C
Midden van de woonwijken van Eindhoven: 46 °C; Nederland: 45 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 44 °C en 45 °C.
-
Bodemdaling in millimeter per jaar (een min is dalen) -0,2 mm per jaar
Midden van de woonwijken van Eindhoven: -0,5 mm per jaar; Nederland: -1,2 mm per jaar. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen -0,4 mm per jaar en 0,1 mm per jaar.
Wat dichtbij is
Een bibliotheek, een school voor voortgezet onderwijs, een grote supermarkt, een treinstation, een oprit van een hoofdweg en een kinderdagverblijf verder weg dan in het midden van de woonwijken van Eindhoven; ongeveer even ver: een huisarts en een basisschool.
Een bibliotheek en een oprit van een hoofdweg veel verder weg, en een grote supermarkt, een treinstation, een school voor voortgezet onderwijs en een kinderdagverblijf verder weg dan in Nederland; ongeveer even ver: een huisarts en een basisschool.
-
Afstand tot een grote supermarkt 1,1 km
Midden van de woonwijken van Eindhoven: 0,7 km; Nederland: 0,7 km.
-
Afstand tot een huisarts 0,7 km
Midden van de woonwijken van Eindhoven: 0,8 km; Nederland: 0,8 km.
-
Afstand tot een basisschool 0,6 km
Midden van de woonwijken van Eindhoven: 0,7 km; Nederland: 0,6 km.
-
Afstand tot een kinderdagverblijf 0,6 km
Midden van de woonwijken van Eindhoven: 0,5 km; Nederland: 0,5 km.
-
Afstand tot een school voor voortgezet onderwijs 2,1 km
Midden van de woonwijken van Eindhoven: 1,3 km; Nederland: 1,5 km.
-
Afstand tot een treinstation 4,7 km
Midden van de woonwijken van Eindhoven: 3,4 km; Nederland: 3,0 km; plek 4 van 20, van hoog naar laag.
-
Afstand tot een bibliotheek 5,7 km
Midden van de woonwijken van Eindhoven: 3,3 km; Nederland: 1,5 km.
-
Afstand tot een oprit van een hoofdweg 3,8 km
Midden van de woonwijken van Eindhoven: 2,8 km; Nederland: 1,7 km.
Wie er wonen en hoe tevreden ze zijn
Meer inwoners van vijfenzestig jaar en ouder en huishoudens met kinderen, en minder huishoudens van een persoon dan in het midden van de woonwijken van Eindhoven; iets meer bewoners tevreden met hun woonomgeving; ongeveer gelijk: inwoners jonger dan vijftien.
Minder huishoudens van een persoon dan in Nederland; iets meer huishoudens met kinderen; ongeveer gelijk: inwoners van vijfenzestig jaar en ouder, bewoners tevreden met hun woonomgeving en inwoners jonger dan vijftien.
-
Huishoudens met kinderen 37%
Midden van de woonwijken van Eindhoven: 27%; Nederland: 33%; plek 3 van 20, van hoog naar laag.
-
Huishoudens van een persoon 29%
Midden van de woonwijken van Eindhoven: 49%; Nederland: 37%.
-
Inwoners jonger dan vijftien 15%
Midden van de woonwijken van Eindhoven: 14%; Nederland: 15%.
-
Inwoners van vijfenzestig jaar en ouder 23%
Midden van de woonwijken van Eindhoven: 16%; Nederland: 21%.
-
Bewoners tevreden met hun woonomgeving 89%
Midden van de woonwijken van Eindhoven: 80%; Nederland: 89%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 88% en 93%.
Wat opvalt in Achtse Molen
- Achtse Molen heeft 23% huurwoningen, minder dan half zo veel als het midden van de woonwijken van Eindhoven (57%). Geen andere woonwijk van Eindhoven heeft een lager aandeel.
- Achtse Molen heeft 17% huurwoningen van een woningcorporatie, ongeveer half zo veel als het midden van de woonwijken van Eindhoven (36%).
- Achtse Molen heeft 77% koopwoningen, bijna twee keer zo veel als het midden van de woonwijken van Eindhoven (44%). Geen andere woonwijk van Eindhoven heeft een hoger aandeel.
- Achtse Molen heeft 1.414 adressen per vierkante kilometer in de omgeving, iets meer dan half zo veel als het midden van de woonwijken van Eindhoven (2.499).
- Vanuit Achtse Molen is een bibliotheek gemiddeld 5,7 km weg, bijna twee keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Eindhoven (3,3 km).
- Achtse Molen heeft 51% woningen met zonnestroom, bijna twee keer zo veel als het midden van de woonwijken van Eindhoven (30%).
- Achtse Molen heeft 29% huishoudens van een persoon, iets meer dan half zo veel als het midden van de woonwijken van Eindhoven (49%).
- Vanuit Achtse Molen is een school voor voortgezet onderwijs gemiddeld 2,1 km weg, bijna twee keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Eindhoven (1,3 km).
- Vanuit Achtse Molen is een grote supermarkt gemiddeld 1,1 km weg, ongeveer anderhalf keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Eindhoven (0,7 km).
- Achtse Molen heeft 90% eengezinswoningen, ongeveer anderhalf keer zo veel als het midden van de woonwijken van Eindhoven (63%).
- Achtse Molen heeft 23% inwoners van vijfenzestig jaar en ouder, ongeveer anderhalf keer zo veel als het midden van de woonwijken van Eindhoven (16%).
- Vanuit Achtse Molen is een treinstation gemiddeld 4,7 km weg, verder dan in het midden van de woonwijken van Eindhoven (3,4 km).
- Achtse Molen heeft 37% huishoudens met kinderen, ongeveer een derde meer dan het midden van de woonwijken van Eindhoven (27%).
- Vanuit Achtse Molen is een oprit van een hoofdweg gemiddeld 3,8 km weg, verder dan in het midden van de woonwijken van Eindhoven (2,8 km).
Buiten de vijf thema's: meer woningen met zonnestroom en minder adressen per vierkante kilometer in de omgeving dan in het midden van de woonwijken van Eindhoven; iets minder aardgasvrije woningen; ongeveer gelijk: stikstofdioxide (NO2) in de lucht, fijnstof (PM2,5) in de lucht, fijnstof (PM10) in de lucht en roet in de lucht.
Naast heel Nederland: Achtse Molen heeft een sterker hitte-eiland, meer woningen met zonnestroom en koopwoningen, en minder huurwoningen en huurwoningen van een woningcorporatie dan het midden van Nederland. Vanuit Achtse Molen liggen een bibliotheek en een oprit van een hoofdweg veel verder weg, en een grote supermarkt, een treinstation en een school voor voortgezet onderwijs verder weg dan in het midden van Nederland.
De buurten van Achtse Molen
| buurt | inwoners | koop | met kinderen | woningwaarde | station |
|---|---|---|---|---|---|
| Achtse Barrier-Gunterslaer | 3.770 | 77% | 38% | € 372.000 | 4,4 km |
| Achtse Barrier-Hoeven | 3.885 | 60% | 34% | € 356.000 | 5,3 km |
| Achtse Barrier-Spaaihoef | 4.520 | 88% | 40% | € 406.000 | 4,8 km |
| Kapelbeemd | 105 | 84% | 59% | € 705.000 | 4,8 km |
| Kerkdorp Acht | 3.510 | 83% | 34% | € 560.000 | 4,2 km |
Waar Achtse Molen ligt in Eindhoven. De kaart laadt pas na de klik, met de achtergrondkaart van het Kadaster.
Lucht, geluid en hitte op een punt in de wijk
Lucht, geluid en hitte verschillen per straat. Dit zijn de waarden bij een schoolgebouw aan de Heraultlaan (het dichtstbijzijnde schoolgebouw bij het midden van de wijk); voor een eigen adres kunnen ze anders zijn.
| wat | waarde | ter vergelijking |
|---|---|---|
| Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde | 14,5 µg/m³ | advieswaarde van de WHO (2021): 10,0 µg/m³ |
| Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde | 9,1 µg/m³ | advieswaarde van de WHO (2021): 5,0 µg/m³ |
| Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde | 15,1 µg/m³ | |
| Roet in de lucht, het fijnste deel van het fijnstof, jaargemiddelde | 0,28 µg/m³ | |
| Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 50 dB | advieswaarde van de WHO (2018): 53 dB |
| Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | advieswaarde van de WHO (2018): 54 dB |
| Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | advieswaarde van de WHO (2018): 45 dB |
| Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | |
| Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | |
| Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 51 dB | |
| Geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) | 41 dB | |
| Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen | 1,5 °C | |
| Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen | 34% |
Scholen in Achtse Molen
| school | soort | oordeel van de inspectie |
|---|---|---|
| Christiaan Huygens Coll. voor Lyc Havo Mavo Vbo Lwoo loc. Frits Philips lyc-mavo | havo | Geen eindoordeel |
| Christiaan Huygens Coll. voor Lyc Havo Mavo Vbo Lwoo loc. Frits Philips lyc-mavo | vmbo gemengd of theoretisch | Geen eindoordeel |
| Christiaan Huygens Coll. voor Lyc Havo Mavo Vbo Lwoo loc. Frits Philips lyc-mavo | vwo | Geen eindoordeel |
| De Achtbaan | basisonderwijs | Geen eindoordeel |
| De Spaaihoeve | basisonderwijs | Geen eindoordeel |
| Openbare Basisschool de Klapwiek | basisonderwijs | Geen eindoordeel |
| St Antonius | basisonderwijs | Geen eindoordeel |
Andere wijken van Eindhoven
Aanschot, Begijnenbroek, Centrum, De Laak, Dommelbeemd, Doornakkers, Erp, Gestelse Ontginning, Halve Maan, Kortonjo, Meerhoven, Ontginning. Of bekijk alle woonwijken van Eindhoven naast elkaar.
Bronnen
- Kadaster: Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG). CC0 1.0, 2026.
- CBS en Kadaster: Wijk- en buurtkaart 2025: grenzen, namen en inwoners van buurten, wijken en gemeenten. CC BY 4.0, 2025.
- CBS en Kadaster: Kerncijfers per buurt, wijk en gemeente 2025: bevolking, huishoudens, dichtheid en oppervlakte. CC BY 4.0, 2025.
- CBS en Kadaster: Kerncijfers per buurt, wijk en gemeente 2024: woningen, WOZ-waarde, energie en nabijheid van voorzieningen. CC BY 4.0, 2024.
- Dienst Uitvoering Onderwijs (DUO): Adressen van scholen en schoolbesturen in het basisonderwijs. CC BY 4.0, 2026.
- Dienst Uitvoering Onderwijs (DUO): Adressen van scholen en schoolbesturen in het voortgezet onderwijs. CC BY 4.0, 2026.
- Inspectie van het Onderwijs: Oordelen over scholen in het primair, speciaal en voortgezet onderwijs. CC0 1.0, 2026.
- RIVM: Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Roet (EC) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Geluid van treinverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2023.
- RIVM: Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Geluid van wegverkeer in de nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Tevredenheid van volwassenen met de woonomgeving, per buurt. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Gevoelstemperatuur op een hete middag, gemiddeld per buurt. CC BY 4.0, 2022.
- Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Hitte-eiland: hoeveel warmer het is dan in het land eromheen. CC BY 4.0, 2026.
- Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Snelheid van bodemdaling, totaal. CC BY 4.0, 2026.
- RIVM: Groen binnen 500 meter van het adres (groenkaart, eigen berekening). Public Domain Mark 1.0, 2022.
- Wereldgezondheidsorganisatie (WHO), via het Informatiepunt Leefomgeving (IPLO): Advieswaarden voor de luchtkwaliteit. geen licentie nodig: alleen de advieswaarde wordt genoemd, 2021.
- Wereldgezondheidsorganisatie (WHO), via het RIVM: Advieswaarden voor omgevingsgeluid. geen licentie nodig: alleen de advieswaarde wordt genoemd, 2018.
- Kadaster: BRT Achtergrondkaart, de ondergrond van de kaart. CC BY 4.0, 2026.