Hoe is het wonen in Ontginning?
Dat hangt af van wie je bent: een gezin met kinderen let op andere dingen dan iemand die alleen woont. Ontginning is een wijk in Eindhoven met 15.825 inwoners. Tegenover het midden van de woonwijken van Eindhoven valt vooral op: meer huurwoningen van een woningcorporatie (51% tegen 36%) en meer inwoners van vijfenzestig jaar en ouder (21% tegen 16%). Hieronder staan alle feiten, telkens naast dat midden.
Bijgewerkt op , de datum van de jongste bron op deze pagina.
Ontginning in vijf thema's
- Ontginning
- het midden van de woonwijken van Eindhoven
- Nederland
- de andere woonwijken, bij de kerncijfers
- acht van de tien adressen in de wijk
- bij geluid: het advies van de WHO als lijn, erboven amber
Prijs en soort woningen
Meer huurwoningen van een woningcorporatie dan in het midden van de woonwijken van Eindhoven; een iets lagere woningwaarde; ongeveer gelijk: eengezinswoningen, koopwoningen en huurwoningen.
Veel meer huurwoningen van een woningcorporatie, meer huurwoningen, en minder koopwoningen en eengezinswoningen dan in Nederland; een iets lagere woningwaarde.
-
Gemiddelde WOZ-waarde, de waarde voor de belasting € 319.000
Midden van de woonwijken van Eindhoven: € 360.000; Nederland: € 356.000; plek 17 van 20, van hoog naar laag.
-
Koopwoningen 41%
Midden van de woonwijken van Eindhoven: 44%; Nederland: 60%; plek 13 van 20, van hoog naar laag.
-
Huurwoningen van een woningcorporatie 51%
Midden van de woonwijken van Eindhoven: 36%; Nederland: 25%.
-
Eengezinswoningen 58%
Midden van de woonwijken van Eindhoven: 63%; Nederland: 73%.
Rust en geluid
Ongeveer gelijk aan het midden van de woonwijken van Eindhoven: geluid van alle bronnen samen, geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) en geluid van wegverkeer.
Ongeveer gelijk aan Nederland: geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight), geluid van wegverkeer en geluid van alle bronnen samen.
-
Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 52 dB
Midden van de woonwijken van Eindhoven: 53 dB; Nederland: 51 dB; plek 11 van 20, van hoog naar laag. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 46 dB en 59 dB. Het advies van de WHO: 53 dB.
-
Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder
Midden van de woonwijken van Eindhoven: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 54 dB.
-
Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder
Midden van de woonwijken van Eindhoven: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 45 dB.
-
Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 52 dB
Midden van de woonwijken van Eindhoven: 54 dB; Nederland: 52 dB. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 46 dB en 59 dB.
Groen en water
Ongeveer gelijk aan het midden van de woonwijken van Eindhoven: groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen, het hitte-eiland en gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).
Een sterker hitte-eiland dan in Nederland; ongeveer gelijk: groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen en gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).
-
Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen 41%
Midden van de woonwijken van Eindhoven: 38%; Nederland: 45%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 33% en 52%.
-
Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen 1,6 °C
Midden van de woonwijken van Eindhoven: 1,7 °C; Nederland: 1,0 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 1,2 °C en 1,8 °C.
-
Gevoelstemperatuur op een hete dag (PET), gemiddeld in de buurt 45 °C
Midden van de woonwijken van Eindhoven: 46 °C; Nederland: 45 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 44 °C en 46 °C.
-
Bodemdaling in millimeter per jaar (een min is dalen) -0,2 mm per jaar
Midden van de woonwijken van Eindhoven: -0,5 mm per jaar; Nederland: -1,2 mm per jaar. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen -0,5 mm per jaar en 0,0 mm per jaar.
Wat dichtbij is
Een bibliotheek verder weg dan in het midden van de woonwijken van Eindhoven; een oprit van een hoofdweg iets verder weg; ongeveer even ver: een grote supermarkt, een huisarts, een basisschool, een school voor voortgezet onderwijs, een treinstation en een kinderdagverblijf.
Een bibliotheek veel verder weg en een oprit van een hoofdweg verder weg dan in Nederland; een treinstation iets verder weg en een school voor voortgezet onderwijs iets dichterbij; ongeveer even ver: een basisschool, een grote supermarkt, een huisarts en een kinderdagverblijf.
-
Afstand tot een grote supermarkt 0,8 km
Midden van de woonwijken van Eindhoven: 0,7 km; Nederland: 0,7 km.
-
Afstand tot een huisarts 0,9 km
Midden van de woonwijken van Eindhoven: 0,8 km; Nederland: 0,8 km.
-
Afstand tot een basisschool 0,7 km
Midden van de woonwijken van Eindhoven: 0,7 km; Nederland: 0,6 km.
-
Afstand tot een kinderdagverblijf 0,5 km
Midden van de woonwijken van Eindhoven: 0,5 km; Nederland: 0,5 km.
-
Afstand tot een school voor voortgezet onderwijs 1,3 km
Midden van de woonwijken van Eindhoven: 1,3 km; Nederland: 1,5 km.
-
Afstand tot een treinstation 3,3 km
Midden van de woonwijken van Eindhoven: 3,4 km; Nederland: 3,0 km; plek 11 van 20, van hoog naar laag.
-
Afstand tot een bibliotheek 4,3 km
Midden van de woonwijken van Eindhoven: 3,3 km; Nederland: 1,5 km.
-
Afstand tot een oprit van een hoofdweg 3,1 km
Midden van de woonwijken van Eindhoven: 2,8 km; Nederland: 1,7 km.
Wie er wonen en hoe tevreden ze zijn
Meer inwoners van vijfenzestig jaar en ouder dan in het midden van de woonwijken van Eindhoven; ongeveer gelijk: inwoners jonger dan vijftien, bewoners tevreden met hun woonomgeving, huishoudens met kinderen en huishoudens van een persoon.
Meer huishoudens van een persoon dan in Nederland; iets minder huishoudens met kinderen en bewoners tevreden met hun woonomgeving; ongeveer gelijk: inwoners jonger dan vijftien en inwoners van vijfenzestig jaar en ouder.
-
Huishoudens met kinderen 27%
Midden van de woonwijken van Eindhoven: 27%; Nederland: 33%; plek 10 van 20, van hoog naar laag.
-
Huishoudens van een persoon 49%
Midden van de woonwijken van Eindhoven: 49%; Nederland: 37%.
-
Inwoners jonger dan vijftien 14%
Midden van de woonwijken van Eindhoven: 14%; Nederland: 15%.
-
Inwoners van vijfenzestig jaar en ouder 21%
Midden van de woonwijken van Eindhoven: 16%; Nederland: 21%.
-
Bewoners tevreden met hun woonomgeving 80%
Midden van de woonwijken van Eindhoven: 80%; Nederland: 89%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 73% en 86%.
Wat opvalt in Ontginning
- Ontginning heeft 51% huurwoningen van een woningcorporatie, ongeveer een derde meer dan het midden van de woonwijken van Eindhoven (36%).
- Ontginning heeft 21% inwoners van vijfenzestig jaar en ouder, ongeveer een derde meer dan het midden van de woonwijken van Eindhoven (16%).
- Vanuit Ontginning is een bibliotheek gemiddeld 4,3 km weg, verder dan in het midden van de woonwijken van Eindhoven (3,3 km).
Buiten de vijf thema's: meer adressen per vierkante kilometer in de omgeving dan in het midden van de woonwijken van Eindhoven; iets minder aardgasvrije woningen; ongeveer gelijk: stikstofdioxide (NO2) in de lucht, fijnstof (PM10) in de lucht, fijnstof (PM2,5) in de lucht, woningen met zonnestroom en roet in de lucht.
Naast heel Nederland: Ontginning heeft veel meer huurwoningen van een woningcorporatie, meer adressen per vierkante kilometer in de omgeving, huurwoningen en huishoudens van een persoon, een sterker hitte-eiland, en minder koopwoningen dan het midden van Nederland. Vanuit Ontginning liggen een bibliotheek veel verder weg en een oprit van een hoofdweg verder weg dan in het midden van Nederland.
De buurten van Ontginning
| buurt | inwoners | koop | met kinderen | woningwaarde | station |
|---|---|---|---|---|---|
| 't Hool | 2.275 | 31% | 36% | € 322.000 | 3,9 km |
| Driehoeksbos | 940 | 78% | 32% | € 571.000 | 3,0 km |
| Jagershoef | 3.590 | 35% | 32% | € 289.000 | 3,4 km |
| Prinsejagt | 4.700 | 47% | 24% | € 314.000 | 2,6 km |
| Vlokhoven | 3.645 | 34% | 28% | € 306.000 | 3,7 km |
| Winkelcentrum | 680 | 56% | 7% | € 281.000 | 3,4 km |
Waar Ontginning ligt in Eindhoven. De kaart laadt pas na de klik, met de achtergrondkaart van het Kadaster.
Lucht, geluid en hitte op een punt in de wijk
Lucht, geluid en hitte verschillen per straat. Dit zijn de waarden bij een schoolgebouw aan de Elegaststraat (het dichtstbijzijnde schoolgebouw bij het midden van de wijk); voor een eigen adres kunnen ze anders zijn.
| wat | waarde | ter vergelijking |
|---|---|---|
| Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde | 13,5 µg/m³ | advieswaarde van de WHO (2021): 10,0 µg/m³ |
| Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde | 9,0 µg/m³ | advieswaarde van de WHO (2021): 5,0 µg/m³ |
| Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde | 15,0 µg/m³ | |
| Roet in de lucht, het fijnste deel van het fijnstof, jaargemiddelde | 0,28 µg/m³ | |
| Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 47 dB | advieswaarde van de WHO (2018): 53 dB |
| Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | advieswaarde van de WHO (2018): 54 dB |
| Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | advieswaarde van de WHO (2018): 45 dB |
| Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | |
| Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | |
| Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 47 dB | |
| Geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) | 37 dB | |
| Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen | 1,7 °C | |
| Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen | 40% |
Scholen in Ontginning
| school | soort | oordeel van de inspectie |
|---|---|---|
| De Korenaar | basisonderwijs | Geen eindoordeel |
| Openbaar Stedelijk College Eindhoven voor Atheneum Havo Mavo Vbo Lwoo | vmbo basis | Voldoende () |
| Openbaar Stedelijk College Eindhoven voor Atheneum Havo Mavo Vbo Lwoo | vmbo gemengd of theoretisch | Geen eindoordeel |
| Openbaar Stedelijk College Eindhoven voor Atheneum Havo Mavo Vbo Lwoo | vmbo kader | Voldoende () |
| Openbare Basisschool Cornelis Jetses | basisonderwijs | Geen eindoordeel |
| Openbare Basisschool de Opbouw | basisonderwijs | Geen eindoordeel |
Andere wijken van Eindhoven
Aanschot, Achtse Molen, Begijnenbroek, Centrum, De Laak, Dommelbeemd, Doornakkers, Erp, Gestelse Ontginning, Halve Maan, Kortonjo, Meerhoven. Of bekijk alle woonwijken van Eindhoven naast elkaar.
Bronnen
- Kadaster: Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG). CC0 1.0, 2026.
- CBS en Kadaster: Wijk- en buurtkaart 2025: grenzen, namen en inwoners van buurten, wijken en gemeenten. CC BY 4.0, 2025.
- CBS en Kadaster: Kerncijfers per buurt, wijk en gemeente 2025: bevolking, huishoudens, dichtheid en oppervlakte. CC BY 4.0, 2025.
- CBS en Kadaster: Kerncijfers per buurt, wijk en gemeente 2024: woningen, WOZ-waarde, energie en nabijheid van voorzieningen. CC BY 4.0, 2024.
- Dienst Uitvoering Onderwijs (DUO): Adressen van scholen en schoolbesturen in het basisonderwijs. CC BY 4.0, 2026.
- Dienst Uitvoering Onderwijs (DUO): Adressen van scholen en schoolbesturen in het voortgezet onderwijs. CC BY 4.0, 2026.
- Inspectie van het Onderwijs: Oordelen over scholen in het primair, speciaal en voortgezet onderwijs. CC0 1.0, 2026.
- RIVM: Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Roet (EC) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Geluid van treinverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2023.
- RIVM: Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Geluid van wegverkeer in de nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Tevredenheid van volwassenen met de woonomgeving, per buurt. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Gevoelstemperatuur op een hete middag, gemiddeld per buurt. CC BY 4.0, 2022.
- Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Hitte-eiland: hoeveel warmer het is dan in het land eromheen. CC BY 4.0, 2026.
- Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Snelheid van bodemdaling, totaal. CC BY 4.0, 2026.
- RIVM: Groen binnen 500 meter van het adres (groenkaart, eigen berekening). Public Domain Mark 1.0, 2022.
- Wereldgezondheidsorganisatie (WHO), via het Informatiepunt Leefomgeving (IPLO): Advieswaarden voor de luchtkwaliteit. geen licentie nodig: alleen de advieswaarde wordt genoemd, 2021.
- Wereldgezondheidsorganisatie (WHO), via het RIVM: Advieswaarden voor omgevingsgeluid. geen licentie nodig: alleen de advieswaarde wordt genoemd, 2018.
- Kadaster: BRT Achtergrondkaart, de ondergrond van de kaart. CC BY 4.0, 2026.