Hoe is het wonen in Begijnenbroek?
Dat hangt af van wie je bent: een gezin met kinderen let op andere dingen dan iemand die alleen woont. Begijnenbroek is een wijk in Eindhoven met 12.220 inwoners. Tegenover het midden van de woonwijken van Eindhoven valt vooral op: een school voor voortgezet onderwijs dichterbij (0,9 km tegen 1,3 km) en meer inwoners van vijfenzestig jaar en ouder (22% tegen 16%). Hieronder staan alle feiten, telkens naast dat midden.
Bijgewerkt op , de datum van de jongste bron op deze pagina.
Begijnenbroek in vijf thema's
- Begijnenbroek
- het midden van de woonwijken van Eindhoven
- Nederland
- de andere woonwijken, bij de kerncijfers
- acht van de tien adressen in de wijk
- bij geluid: het advies van de WHO als lijn, erboven amber
Prijs en soort woningen
Iets minder eengezinswoningen en een iets lagere woningwaarde dan in het midden van de woonwijken van Eindhoven; ongeveer gelijk: huurwoningen, huurwoningen van een woningcorporatie en koopwoningen.
Meer huurwoningen van een woningcorporatie en huurwoningen, en minder eengezinswoningen en koopwoningen dan in Nederland; ongeveer gelijk: de woningwaarde.
-
Gemiddelde WOZ-waarde, de waarde voor de belasting € 324.000
Midden van de woonwijken van Eindhoven: € 360.000; Nederland: € 356.000; plek 16 van 20, van hoog naar laag.
-
Koopwoningen 47%
Midden van de woonwijken van Eindhoven: 44%; Nederland: 60%; plek 7 van 20, van hoog naar laag.
-
Huurwoningen van een woningcorporatie 39%
Midden van de woonwijken van Eindhoven: 36%; Nederland: 25%.
-
Eengezinswoningen 51%
Midden van de woonwijken van Eindhoven: 63%; Nederland: 73%.
Rust en geluid
Ongeveer gelijk aan het midden van de woonwijken van Eindhoven: geluid van wegverkeer, geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) en geluid van alle bronnen samen.
Ongeveer gelijk aan Nederland: geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight), geluid van wegverkeer en geluid van alle bronnen samen.
-
Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 55 dB
Midden van de woonwijken van Eindhoven: 53 dB; Nederland: 51 dB; plek 2 van 20, van hoog naar laag. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 47 dB en 65 dB. Het advies van de WHO: 53 dB.
-
Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder
Midden van de woonwijken van Eindhoven: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 54 dB.
-
Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder
Midden van de woonwijken van Eindhoven: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 45 dB.
-
Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 55 dB
Midden van de woonwijken van Eindhoven: 54 dB; Nederland: 52 dB. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 48 dB en 65 dB.
Groen en water
Iets meer groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen dan in het midden van de woonwijken van Eindhoven; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET) en het hitte-eiland.
Een sterker hitte-eiland dan in Nederland; ongeveer gelijk: groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen en gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).
-
Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen 43%
Midden van de woonwijken van Eindhoven: 38%; Nederland: 45%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 34% en 53%.
-
Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen 1,7 °C
Midden van de woonwijken van Eindhoven: 1,7 °C; Nederland: 1,0 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 1,2 °C en 1,9 °C.
-
Gevoelstemperatuur op een hete dag (PET), gemiddeld in de buurt 45 °C
Midden van de woonwijken van Eindhoven: 46 °C; Nederland: 45 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 44 °C en 45 °C.
-
Bodemdaling in millimeter per jaar (een min is dalen) -0,4 mm per jaar
Midden van de woonwijken van Eindhoven: -0,5 mm per jaar; Nederland: -1,2 mm per jaar. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen -0,7 mm per jaar en -0,2 mm per jaar.
Wat dichtbij is
Een kinderdagverblijf verder weg, en een school voor voortgezet onderwijs en een treinstation dichterbij dan in het midden van de woonwijken van Eindhoven; een oprit van een hoofdweg iets verder weg; ongeveer even ver: een grote supermarkt, een huisarts, een basisschool en een bibliotheek.
Een bibliotheek en een oprit van een hoofdweg veel verder weg, een kinderdagverblijf verder weg, en een school voor voortgezet onderwijs dichterbij dan in Nederland; een treinstation iets dichterbij; ongeveer even ver: een grote supermarkt, een huisarts en een basisschool.
-
Afstand tot een grote supermarkt 0,6 km
Midden van de woonwijken van Eindhoven: 0,7 km; Nederland: 0,7 km.
-
Afstand tot een huisarts 0,7 km
Midden van de woonwijken van Eindhoven: 0,8 km; Nederland: 0,8 km.
-
Afstand tot een basisschool 0,6 km
Midden van de woonwijken van Eindhoven: 0,7 km; Nederland: 0,6 km.
-
Afstand tot een kinderdagverblijf 0,6 km
Midden van de woonwijken van Eindhoven: 0,5 km; Nederland: 0,5 km.
-
Afstand tot een school voor voortgezet onderwijs 0,9 km
Midden van de woonwijken van Eindhoven: 1,3 km; Nederland: 1,5 km.
-
Afstand tot een treinstation 2,6 km
Midden van de woonwijken van Eindhoven: 3,4 km; Nederland: 3,0 km; plek 13 van 20, van hoog naar laag.
-
Afstand tot een bibliotheek 3,1 km
Midden van de woonwijken van Eindhoven: 3,3 km; Nederland: 1,5 km.
-
Afstand tot een oprit van een hoofdweg 3,3 km
Midden van de woonwijken van Eindhoven: 2,8 km; Nederland: 1,7 km.
Wie er wonen en hoe tevreden ze zijn
Meer inwoners van vijfenzestig jaar en ouder dan in het midden van de woonwijken van Eindhoven; iets minder huishoudens met kinderen; ongeveer gelijk: inwoners jonger dan vijftien, huishoudens van een persoon en bewoners tevreden met hun woonomgeving.
Meer huishoudens van een persoon en minder huishoudens met kinderen dan in Nederland; iets minder inwoners jonger dan vijftien en bewoners tevreden met hun woonomgeving; ongeveer gelijk: inwoners van vijfenzestig jaar en ouder.
-
Huishoudens met kinderen 23%
Midden van de woonwijken van Eindhoven: 27%; Nederland: 33%; plek 12 van 20, van hoog naar laag.
-
Huishoudens van een persoon 51%
Midden van de woonwijken van Eindhoven: 49%; Nederland: 37%.
-
Inwoners jonger dan vijftien 12%
Midden van de woonwijken van Eindhoven: 14%; Nederland: 15%.
-
Inwoners van vijfenzestig jaar en ouder 22%
Midden van de woonwijken van Eindhoven: 16%; Nederland: 21%.
-
Bewoners tevreden met hun woonomgeving 78%
Midden van de woonwijken van Eindhoven: 80%; Nederland: 89%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 77% en 81%.
Wat opvalt in Begijnenbroek
- Vanuit Begijnenbroek is een school voor voortgezet onderwijs gemiddeld 0,9 km weg, dichterbij dan in het midden van de woonwijken van Eindhoven (1,3 km).
- Begijnenbroek heeft 22% inwoners van vijfenzestig jaar en ouder, ongeveer een derde meer dan het midden van de woonwijken van Eindhoven (16%).
Buiten de vijf thema's: iets meer adressen per vierkante kilometer in de omgeving dan in het midden van de woonwijken van Eindhoven; ongeveer gelijk: aardgasvrije woningen, woningen met zonnestroom, stikstofdioxide (NO2) in de lucht, fijnstof (PM10) in de lucht, fijnstof (PM2,5) in de lucht en roet in de lucht.
Naast heel Nederland: Begijnenbroek heeft meer adressen per vierkante kilometer in de omgeving, huurwoningen van een woningcorporatie, huishoudens van een persoon, huurwoningen en stikstofdioxide (NO2) in de lucht, een sterker hitte-eiland, en minder huishoudens met kinderen en eengezinswoningen dan het midden van Nederland. Vanuit Begijnenbroek liggen een bibliotheek en een oprit van een hoofdweg veel verder weg, en een school voor voortgezet onderwijs dichterbij dan in het midden van Nederland.
De buurten van Begijnenbroek
| buurt | inwoners | koop | met kinderen | woningwaarde | station |
|---|---|---|---|---|---|
| Eckartdal | 330 | 0% | geen cijfer | € 484.000 | 4,2 km |
| Generalenbuurt | 5.545 | 43% | 25% | € 303.000 | 2,5 km |
| Hondsheuvels | 415 | 34% | 20% | € 294.000 | 2,0 km |
| Oude Gracht-Oost | 1.335 | 96% | 35% | € 532.000 | 3,1 km |
| Oude Gracht-West | 2.890 | 48% | 22% | € 302.000 | 2,5 km |
| Oude Toren | 1.705 | 37% | 14% | € 296.000 | 1,9 km |
Waar Begijnenbroek ligt in Eindhoven. De kaart laadt pas na de klik, met de achtergrondkaart van het Kadaster.
Lucht, geluid en hitte op een punt in de wijk
Lucht, geluid en hitte verschillen per straat. Dit zijn de waarden bij een schoolgebouw aan de Odysseuslaan (het dichtstbijzijnde schoolgebouw bij het midden van de wijk); voor een eigen adres kunnen ze anders zijn.
| wat | waarde | ter vergelijking |
|---|---|---|
| Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde | 12,8 µg/m³ | advieswaarde van de WHO (2021): 10,0 µg/m³ |
| Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde | 8,9 µg/m³ | advieswaarde van de WHO (2021): 5,0 µg/m³ |
| Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde | 14,8 µg/m³ | |
| Roet in de lucht, het fijnste deel van het fijnstof, jaargemiddelde | 0,27 µg/m³ | |
| Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 46 dB | advieswaarde van de WHO (2018): 53 dB |
| Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | advieswaarde van de WHO (2018): 54 dB |
| Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | advieswaarde van de WHO (2018): 45 dB |
| Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | |
| Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | |
| Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 46 dB | |
| Geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) | 37 dB | |
| Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen | 1,4 °C | |
| Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen | 48% |
Scholen in Begijnenbroek
| school | soort | oordeel van de inspectie |
|---|---|---|
| Eckartcollege voor Lyc Havo Mavo Vbo Lwoo | havo | Geen eindoordeel |
| Eckartcollege voor Lyc Havo Mavo Vbo Lwoo | vmbo gemengd of theoretisch | Geen eindoordeel |
| Eckartcollege voor Lyc Havo Mavo Vbo Lwoo | vwo | Geen eindoordeel |
| Evangelische Basisschool Online | basisonderwijs | Geen eindoordeel |
| Parmant Scholen voor vwo, havo, mavo, vbo, pro en Iwoo, locatie Parmant Florian | praktijkonderwijs | Voldoende () |
| Rapenland | basisonderwijs | Geen eindoordeel |
| Scholengemeenschap voor Voortgezet Vrije Schoolonderwijs | havo | Zeer zwak () |
| Scholengemeenschap voor Voortgezet Vrije Schoolonderwijs | vmbo gemengd of theoretisch | Geen eindoordeel |
| Scholengemeenschap voor Voortgezet Vrije Schoolonderwijs | vwo | Zeer zwak () |
| Vrijeschool Brabant | basisonderwijs | Geen eindoordeel |
| Wethouder Van Eupen | basisonderwijs | Geen eindoordeel |
Andere wijken van Eindhoven
Aanschot, Achtse Molen, Centrum, De Laak, Dommelbeemd, Doornakkers, Erp, Gestelse Ontginning, Halve Maan, Kortonjo, Meerhoven, Ontginning. Of bekijk alle woonwijken van Eindhoven naast elkaar.
Bronnen
| bron | van | versie | licentie | vermelding |
|---|---|---|---|---|
| BAG Extract 2.0, heel Nederland (lvbag-extract-nl.zip) | Kadaster, gemeenten zijn bronhouder | 08-10-2026 | CC0 1.0 | niet nodig |
| CBS Wijken en Buurten 2025 (wijk- en buurtkaart, vlakken, codes, namen en inwoners) | CBS | 2025 | Naamsvermelding verplicht, CBS, Kadaster (CC BY 4.0) | bron: CBS, Kadaster |
| CBS Wijken en Buurten 2025, kerncijfers per buurt, wijk en gemeente (whitelist B2: bevolking, huishoudens, dichtheid, oppervlakte) | CBS (grenzen met Kadaster) | Wijk- en Buurtkaart 2025 versie 1 | Naamsvermelding verplicht, CBS, Kadaster (link https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/deed.nl) | bron: CBS, Kadaster |
| CBS Wijken en Buurten 2024, kerncijfers per buurt, wijk en gemeente (whitelist B2: woningen, WOZ, energie, nabijheid) | CBS (grenzen met Kadaster) | Wijk- en Buurtkaart 2024 versie 2 | Naamsvermelding verplicht, CBS, Kadaster (link http://creativecommons.org/licenses/by/4.0/deed.nl) | bron: CBS, Kadaster |
| Adressen van hoofdvestigingen, vestigingen en besturen in het basisonderwijs (vestigingenbo.csv) | Dienst Uitvoering Onderwijs (Rijk) | bijgewerkt 05-10-2026 | CC-BY (4.0) | bron: DUO |
| Adressen van instellingen, vestigingen en besturen in het voortgezet onderwijs (vestigingenvo.csv) | Dienst Uitvoering Onderwijs (Rijk) | bijgewerkt 05-10-2026 | CC-BY (4.0) | bron: DUO |
| Oordelen primair, speciaal en voortgezet onderwijs (peilbestand ODS van de Inspectie van het Onderwijs) | Inspectie van het Onderwijs | peildatum 1 oktober 2026 (geplaatst 02-10-2026) | Voor deze website geldt de Creative Commons zero-verklaring (CC0 1.0). | bron: Inspectie van het Onderwijs |
| Stikstofdioxide (NO2), jaargemiddelde | RIVM | 2024 (rivm_nsl_20260401_gm_NO22024, publicatie 01-04-2026) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Fijnstof (PM2,5), jaargemiddelde | RIVM | 2024 (rivm_nsl_20260401_gm_PM252024, publicatie 01-04-2026) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Fijnstof (PM10), jaargemiddelde | RIVM | 2024 (rivm_nsl_20260401_gm_PM102024, publicatie 01-04-2026) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Roet (EC), jaargemiddelde | RIVM | 2024 (nieuwste download rivm_nsl_20260401_gm_EC2024) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van wegverkeer (Lden) | RIVM | 2022 (publicatie 01-02-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van treinverkeer (Lden) | RIVM | 2023 (publicatie 01-02-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van vliegverkeer (Lden) | RIVM | 2022 (laag van 01-12-2024, metadata 29-12-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van industrie (Lden) | RIVM | 2024 (publicatie 01-08-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van windturbines (Lden) | RIVM | 2024 (laag van 01-03-2024) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van alle bronnen samen (Lden) | RIVM | 2022 (laag van 01-08-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) | RIVM | 2022 (publicatie 01-02-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Tevreden met de woonomgeving (volwassenen, per buurt, 2024) | RIVM | 2024 (publicatie 31-12-2024, laag van 01-12-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Gevoelstemperatuur op een hete middag, gemiddeld per buurt (2022) | Stichting Climate Adaptation Services (CAS) | 2022 (creatie 01-12-2024) | Naamsvermelding verplicht, organisatienaam (link naar CC BY 4.0) | Klimaateffectatlas, 2026 (Climate Adaptation Services) |
| Hitte-eiland: hoeveel warmer dan het land eromheen | Stichting Climate Adaptation Services (CAS) | onbekend | CC BY 4.0, volgens de veelgestelde vragen van de Klimaateffectatlas: "De data vallen namelijk onder de Creative Commons licentie (CC BY 4.0)" | Klimaateffectatlas, 2026 (Climate Adaptation Services) |
| Bodemdaling, totaal (snelheid) | Stichting Climate Adaptation Services (CAS) | 23-06-2026 (versie in de laagnaam) | CC BY 4.0, volgens de veelgestelde vragen van de Klimaateffectatlas: "De data vallen namelijk onder de Creative Commons licentie (CC BY 4.0)" | Klimaateffectatlas, 2026 (Climate Adaptation Services) |
| Groen binnen 500 meter (groenkaart 2022, zelf gerekend) | RIVM | rivm_20231221_groenkaart_10m_2022 (jaar 2022, publicatie 01-01-2024) | Geen beperkingen (link naar http://creativecommons.org/publicdomain/mark/1.0/deed.nl) | RIVM, Groenkaart van Nederland |
| Advieswaarden van de WHO voor de lucht (2021), zoals IPLO ze geeft | WHO, pagina van IPLO (Rijksoverheid) | WHO-richtlijn 2021 | niet van toepassing: alleen de advieswaarde als feit genoemd, met bron | WHO (2021), via IPLO |
| Advieswaarden van de WHO voor geluid (2018), GGD-richtlijn van het RIVM | WHO, pagina van het RIVM | WHO Environmental Noise Guidelines 2018 | niet van toepassing: alleen de advieswaarde als feit genoemd, met bron | WHO (2018), via RIVM |
| BRT Achtergrondkaart (PDOK), stijl pastel, ondergrond van de grote kaart | Kadaster | actueel bij het laden | CC BY 4.0 | Kadaster (BRT Achtergrondkaart) |
