Hoe is het wonen in Centrum?
Dat hangt af van wie je bent: een gezin met kinderen let op andere dingen dan iemand die alleen woont. Centrum is een wijk in Doetinchem met 4.685 inwoners. Tegenover het midden van de woonwijken van Doetinchem valt vooral op: veel minder woningen met zonnestroom (17% tegen 48%) en veel minder eengezinswoningen (31% tegen 85%). Hieronder staan alle feiten, telkens naast dat midden.
Bijgewerkt op , de datum van de jongste bron op deze pagina.
Centrum in vijf thema's
- Centrum
- het midden van de woonwijken van Doetinchem
- Nederland
- de andere woonwijken, bij de kerncijfers
- acht van de tien adressen in de wijk
- bij geluid: het advies van de WHO als lijn, erboven amber
Prijs en soort woningen
Meer huurwoningen en huurwoningen van een woningcorporatie, veel minder eengezinswoningen, en minder koopwoningen dan in het midden van de woonwijken van Doetinchem; ongeveer gelijk: de woningwaarde.
Meer huurwoningen en huurwoningen van een woningcorporatie, veel minder eengezinswoningen, en minder koopwoningen dan in Nederland; een iets lagere woningwaarde.
-
Gemiddelde WOZ-waarde, de waarde voor de belasting € 294.000
Midden van de woonwijken van Doetinchem: € 308.000; Nederland: € 356.000; plek 8 van 10, van hoog naar laag.
-
Koopwoningen 44%
Midden van de woonwijken van Doetinchem: 66%; Nederland: 60%; plek 9 van 10, van hoog naar laag.
-
Huurwoningen van een woningcorporatie 31%
Midden van de woonwijken van Doetinchem: 22%; Nederland: 25%.
-
Eengezinswoningen 31%
Midden van de woonwijken van Doetinchem: 85%; Nederland: 73%.
Rust en geluid
Iets meer geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) dan in het midden van de woonwijken van Doetinchem; ongeveer gelijk: geluid van wegverkeer en geluid van alle bronnen samen.
Ongeveer gelijk aan Nederland: geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight), geluid van wegverkeer en geluid van alle bronnen samen.
-
Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 52 dB
Midden van de woonwijken van Doetinchem: 49 dB; Nederland: 51 dB; plek 1 van 10, van hoog naar laag. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 62 dB of minder. Het advies van de WHO: 53 dB.
-
Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder
Midden van de woonwijken van Doetinchem: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 54 dB.
-
Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder
Midden van de woonwijken van Doetinchem: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 45 dB.
-
Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 52 dB
Midden van de woonwijken van Doetinchem: 49 dB; Nederland: 52 dB. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 62 dB of minder.
Groen en water
Een sterker hitte-eiland en minder groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen dan in het midden van de woonwijken van Doetinchem; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).
Een sterker hitte-eiland en minder groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen dan in Nederland; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).
-
Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen 30%
Midden van de woonwijken van Doetinchem: 50%; Nederland: 45%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 25% en 39%.
-
Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen 1,3 °C
Midden van de woonwijken van Doetinchem: 0,8 °C; Nederland: 1,0 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 1,0 °C en 1,4 °C.
-
Gevoelstemperatuur op een hete dag (PET), gemiddeld in de buurt 46 °C
Midden van de woonwijken van Doetinchem: 45 °C; Nederland: 45 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 45 °C en 46 °C.
-
Bodemdaling in millimeter per jaar (een min is dalen) -1,2 mm per jaar
Midden van de woonwijken van Doetinchem: -1,2 mm per jaar; Nederland: -1,2 mm per jaar. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen -1,4 mm per jaar en -0,9 mm per jaar.
Wat dichtbij is
Een oprit van een hoofdweg verder weg, een bibliotheek en een huisarts veel dichterbij, en een school voor voortgezet onderwijs, een grote supermarkt, een kinderdagverblijf en een basisschool dichterbij dan in het midden van de woonwijken van Doetinchem; ongeveer even ver: een treinstation.
Een oprit van een hoofdweg en een kinderdagverblijf verder weg, een school voor voortgezet onderwijs veel dichterbij, en een bibliotheek, een huisarts, een treinstation en een grote supermarkt dichterbij dan in Nederland; ongeveer even ver: een basisschool.
-
Afstand tot een grote supermarkt 0,5 km
Midden van de woonwijken van Doetinchem: 0,8 km; Nederland: 0,7 km.
-
Afstand tot een huisarts 0,5 km
Midden van de woonwijken van Doetinchem: 1,1 km; Nederland: 0,8 km.
-
Afstand tot een basisschool 0,6 km
Midden van de woonwijken van Doetinchem: 0,8 km; Nederland: 0,6 km.
-
Afstand tot een kinderdagverblijf 0,6 km
Midden van de woonwijken van Doetinchem: 0,8 km; Nederland: 0,5 km.
-
Afstand tot een school voor voortgezet onderwijs 0,8 km
Midden van de woonwijken van Doetinchem: 1,3 km; Nederland: 1,5 km.
-
Afstand tot een treinstation 1,9 km
Midden van de woonwijken van Doetinchem: 1,8 km; Nederland: 3,0 km; plek 5 van 10, van hoog naar laag.
-
Afstand tot een bibliotheek 0,9 km
Midden van de woonwijken van Doetinchem: 2,3 km; Nederland: 1,5 km.
-
Afstand tot een oprit van een hoofdweg 2,2 km
Midden van de woonwijken van Doetinchem: 1,5 km; Nederland: 1,7 km.
Wie er wonen en hoe tevreden ze zijn
Meer huishoudens van een persoon en inwoners van vijfenzestig jaar en ouder, veel minder huishoudens met kinderen, en minder inwoners jonger dan vijftien dan in het midden van de woonwijken van Doetinchem; ongeveer gelijk: bewoners tevreden met hun woonomgeving.
Meer inwoners van vijfenzestig jaar en ouder en huishoudens van een persoon, veel minder huishoudens met kinderen, en minder inwoners jonger dan vijftien dan in Nederland; ongeveer gelijk: bewoners tevreden met hun woonomgeving.
-
Huishoudens met kinderen 16%
Midden van de woonwijken van Doetinchem: 35%; Nederland: 33%; plek 10 van 10, van hoog naar laag.
-
Huishoudens van een persoon 54%
Midden van de woonwijken van Doetinchem: 32%; Nederland: 37%.
-
Inwoners jonger dan vijftien 9%
Midden van de woonwijken van Doetinchem: 15%; Nederland: 15%.
-
Inwoners van vijfenzestig jaar en ouder 31%
Midden van de woonwijken van Doetinchem: 24%; Nederland: 21%.
-
Bewoners tevreden met hun woonomgeving 85%
Midden van de woonwijken van Doetinchem: 90%; Nederland: 89%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 75% en 93%.
Wat opvalt in Centrum
- Centrum heeft 17% woningen met zonnestroom, minder dan half zo veel als het midden van de woonwijken van Doetinchem (48%).
- Centrum heeft 31% eengezinswoningen, minder dan half zo veel als het midden van de woonwijken van Doetinchem (85%).
- Vanuit Centrum is een bibliotheek gemiddeld 0,9 km weg, minder dan half zo ver als in het midden van de woonwijken van Doetinchem (2,3 km).
- Centrum heeft 16% huishoudens met kinderen, ongeveer half zo veel als het midden van de woonwijken van Doetinchem (35%). Geen andere woonwijk van Doetinchem heeft een lager aandeel.
- Vanuit Centrum is een huisarts gemiddeld 0,5 km weg, ongeveer half zo ver als in het midden van de woonwijken van Doetinchem (1,1 km).
- Centrum heeft 30% groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen, iets meer dan half zo veel als het midden van de woonwijken van Doetinchem (50%).
- Centrum heeft 1.973 adressen per vierkante kilometer in de omgeving, bijna twee keer zo veel als het midden van de woonwijken van Doetinchem (1.169).
- Centrum heeft 54% huishoudens van een persoon, bijna twee keer zo veel als het midden van de woonwijken van Doetinchem (32%).
- Centrum heeft 56% huurwoningen, bijna twee keer zo veel als het midden van de woonwijken van Doetinchem (34%).
- Vanuit Centrum is een school voor voortgezet onderwijs gemiddeld 0,8 km weg, iets meer dan half zo ver als in het midden van de woonwijken van Doetinchem (1,3 km).
- Centrum heeft 9% inwoners jonger dan vijftien, ongeveer een derde minder dan het midden van de woonwijken van Doetinchem (15%).
- Vanuit Centrum is een grote supermarkt gemiddeld 0,5 km weg, dichterbij dan in het midden van de woonwijken van Doetinchem (0,8 km).
- Het hitte-eiland (hoeveel graden warmer dan het land eromheen) is in Centrum 1,3 °C, hoger dan in het midden van de woonwijken van Doetinchem (0,8 °C).
- Centrum heeft 44% koopwoningen, ongeveer een derde minder dan het midden van de woonwijken van Doetinchem (66%).
- Vanuit Centrum is een oprit van een hoofdweg gemiddeld 2,2 km weg, ongeveer anderhalf keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Doetinchem (1,5 km).
- Centrum heeft 31% huurwoningen van een woningcorporatie, ongeveer een derde meer dan het midden van de woonwijken van Doetinchem (22%).
- Vanuit Centrum is een kinderdagverblijf gemiddeld 0,6 km weg, dichterbij dan in het midden van de woonwijken van Doetinchem (0,8 km).
- Centrum heeft 31% inwoners van vijfenzestig jaar en ouder, ongeveer een derde meer dan het midden van de woonwijken van Doetinchem (24%).
Buiten de vijf thema's: meer adressen per vierkante kilometer in de omgeving en veel minder woningen met zonnestroom dan in het midden van de woonwijken van Doetinchem; iets meer aardgasvrije woningen en stikstofdioxide (NO2) in de lucht; ongeveer gelijk: roet in de lucht, fijnstof (PM2,5) in de lucht en fijnstof (PM10) in de lucht.
Naast heel Nederland: Centrum heeft meer inwoners van vijfenzestig jaar en ouder, huishoudens van een persoon en huurwoningen, een sterker hitte-eiland, veel minder eengezinswoningen, woningen met zonnestroom en huishoudens met kinderen, en minder inwoners jonger dan vijftien, groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen en koopwoningen dan het midden van Nederland. Vanuit Centrum liggen een oprit van een hoofdweg verder weg, een school voor voortgezet onderwijs veel dichterbij, en een bibliotheek, een huisarts, een treinstation en een grote supermarkt dichterbij dan in het midden van Nederland.
De buurten van Centrum
| buurt | inwoners | koop | met kinderen | woningwaarde | station |
|---|---|---|---|---|---|
| De Pas - noord | 750 | 43% | 19% | € 326.000 | 1,5 km |
| De Pas - zuid | 770 | 71% | 32% | € 415.000 | 1,2 km |
| Het Loo | 705 | 51% | 24% | € 350.000 | 2,7 km |
| Stadscentrum | 960 | 22% | 9% | € 218.000 | 2,0 km |
| Stadscentrum - noord | 1.170 | 38% | 9% | € 229.000 | 2,0 km |
| Torenallee | 330 | 84% | 22% | € 445.000 | 2,5 km |
Waar Centrum ligt in Doetinchem. De kaart laadt pas na de klik, met de achtergrondkaart van het Kadaster.
Lucht, geluid en hitte op een punt in de wijk
Lucht, geluid en hitte verschillen per straat. Dit zijn de waarden bij een schoolgebouw aan de Raadhuisstraat (het dichtstbijzijnde schoolgebouw bij het midden van de wijk); voor een eigen adres kunnen ze anders zijn.
| wat | waarde | ter vergelijking |
|---|---|---|
| Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde | 13,7 µg/m³ | advieswaarde van de WHO (2021): 10,0 µg/m³ |
| Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde | 8,3 µg/m³ | advieswaarde van de WHO (2021): 5,0 µg/m³ |
| Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde | 14,3 µg/m³ | |
| Roet in de lucht, het fijnste deel van het fijnstof, jaargemiddelde | 0,30 µg/m³ | |
| Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 61 dB | advieswaarde van de WHO (2018): 53 dB |
| Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | advieswaarde van de WHO (2018): 54 dB |
| Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | advieswaarde van de WHO (2018): 45 dB |
| Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | |
| Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | |
| Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 61 dB | |
| Geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) | 52 dB | |
| Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen | 1,4 °C | |
| Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen | 25% |
Scholen in Centrum
| school | soort | oordeel van de inspectie |
|---|---|---|
| Christelijke Basisschool de Haven | basisonderwijs | Geen eindoordeel |
| Houtkamp College voor mavo, havo, ath, gym, vbo, lwoo | vmbo gemengd of theoretisch | Geen eindoordeel |
| Montessori Basisschool De Pas | basisonderwijs | Geen eindoordeel |
| Panora Lyceum Scholengemeenschap voor Gymn Ath Havo Mavo | vmbo gemengd of theoretisch | Geen eindoordeel |
Andere wijken van Doetinchem
Bezelhorst / De Kruisberg / Ijkenberg, De Huet, Dichteren / De Hoop / Wijnbergen, Gaanderen, Keppelseweg (bedrijventerrein), Oosseld / Vijverberg, Overstegen, Schoneveld, Wehl / Nieuw Wehl. Of bekijk alle woonwijken van Doetinchem naast elkaar.
Bronnen
- Kadaster: Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG). CC0 1.0, 2026.
- CBS en Kadaster: Wijk- en buurtkaart 2025: grenzen, namen en inwoners van buurten, wijken en gemeenten. CC BY 4.0, 2025.
- CBS en Kadaster: Kerncijfers per buurt, wijk en gemeente 2025: bevolking, huishoudens, dichtheid en oppervlakte. CC BY 4.0, 2025.
- CBS en Kadaster: Kerncijfers per buurt, wijk en gemeente 2024: woningen, WOZ-waarde, energie en nabijheid van voorzieningen. CC BY 4.0, 2024.
- Dienst Uitvoering Onderwijs (DUO): Adressen van scholen en schoolbesturen in het basisonderwijs. CC BY 4.0, 2026.
- Dienst Uitvoering Onderwijs (DUO): Adressen van scholen en schoolbesturen in het voortgezet onderwijs. CC BY 4.0, 2026.
- Inspectie van het Onderwijs: Oordelen over scholen in het primair, speciaal en voortgezet onderwijs. CC0 1.0, 2026.
- RIVM: Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Roet (EC) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Geluid van treinverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2023.
- RIVM: Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Geluid van wegverkeer in de nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Tevredenheid van volwassenen met de woonomgeving, per buurt. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Gevoelstemperatuur op een hete middag, gemiddeld per buurt. CC BY 4.0, 2022.
- Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Hitte-eiland: hoeveel warmer het is dan in het land eromheen. CC BY 4.0, 2026.
- Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Snelheid van bodemdaling, totaal. CC BY 4.0, 2026.
- RIVM: Groen binnen 500 meter van het adres (groenkaart, eigen berekening). Public Domain Mark 1.0, 2022.
- Wereldgezondheidsorganisatie (WHO), via het Informatiepunt Leefomgeving (IPLO): Advieswaarden voor de luchtkwaliteit. geen licentie nodig: alleen de advieswaarde wordt genoemd, 2021.
- Wereldgezondheidsorganisatie (WHO), via het RIVM: Advieswaarden voor omgevingsgeluid. geen licentie nodig: alleen de advieswaarde wordt genoemd, 2018.
- Kadaster: BRT Achtergrondkaart, de ondergrond van de kaart. CC BY 4.0, 2026.