Hoe is het wonen in Oosseld / Vijverberg?
Dat hangt af van wie je bent: een gezin met kinderen let op andere dingen dan iemand die alleen woont. Oosseld / Vijverberg is een wijk in Doetinchem met 4.780 inwoners. Tegenover het midden van de woonwijken van Doetinchem valt vooral op: een huisarts veel verder weg (2,5 km tegen 1,1 km) en veel minder adressen per vierkante kilometer in de omgeving (491 tegen 1.169). Hieronder staan alle feiten, telkens naast dat midden.
Bijgewerkt op , de datum van de jongste bron op deze pagina.
Oosseld / Vijverberg in vijf thema's
- Oosseld / Vijverberg
- het midden van de woonwijken van Doetinchem
- Nederland
- de andere woonwijken, bij de kerncijfers
- acht van de tien adressen in de wijk
- bij geluid: het advies van de WHO als lijn, erboven amber
Prijs en soort woningen
Een hogere woningwaarde dan in het midden van de woonwijken van Doetinchem; iets minder huurwoningen en huurwoningen van een woningcorporatie; ongeveer gelijk: koopwoningen en eengezinswoningen.
Minder huurwoningen en huurwoningen van een woningcorporatie dan in Nederland; iets meer eengezinswoningen en koopwoningen, en een iets hogere woningwaarde.
-
Gemiddelde WOZ-waarde, de waarde voor de belasting € 405.000
Midden van de woonwijken van Doetinchem: € 308.000; Nederland: € 356.000; plek 2 van 10, van hoog naar laag.
-
Koopwoningen 71%
Midden van de woonwijken van Doetinchem: 66%; Nederland: 60%; plek 4 van 10, van hoog naar laag.
-
Huurwoningen van een woningcorporatie 19%
Midden van de woonwijken van Doetinchem: 22%; Nederland: 25%.
-
Eengezinswoningen 87%
Midden van de woonwijken van Doetinchem: 85%; Nederland: 73%.
Rust en geluid
Ongeveer gelijk aan het midden van de woonwijken van Doetinchem: geluid van alle bronnen samen, geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) en geluid van wegverkeer.
Ongeveer gelijk aan Nederland: geluid van wegverkeer, geluid van alle bronnen samen en geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight).
-
Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 50 dB
Midden van de woonwijken van Doetinchem: 49 dB; Nederland: 51 dB; plek 3 van 10, van hoog naar laag. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 59 dB of minder. Het advies van de WHO: 53 dB.
-
Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder
Midden van de woonwijken van Doetinchem: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 49 dB of minder. Het advies van de WHO: 54 dB.
-
Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder
Midden van de woonwijken van Doetinchem: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 45 dB.
-
Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 52 dB
Midden van de woonwijken van Doetinchem: 49 dB; Nederland: 52 dB. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 47 dB en 59 dB.
Groen en water
Een zwakker hitte-eiland dan in het midden van de woonwijken van Doetinchem; iets meer groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).
Meer groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen en een zwakker hitte-eiland dan in Nederland; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).
-
Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen 57%
Midden van de woonwijken van Doetinchem: 50%; Nederland: 45%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 44% en 82%.
-
Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen 0,6 °C
Midden van de woonwijken van Doetinchem: 0,8 °C; Nederland: 1,0 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 0,1 °C en 1,0 °C.
-
Gevoelstemperatuur op een hete dag (PET), gemiddeld in de buurt 45 °C
Midden van de woonwijken van Doetinchem: 45 °C; Nederland: 45 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 41 °C en 45 °C.
-
Bodemdaling in millimeter per jaar (een min is dalen) -1,2 mm per jaar
Midden van de woonwijken van Doetinchem: -1,2 mm per jaar; Nederland: -1,2 mm per jaar. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen -1,6 mm per jaar en -0,9 mm per jaar.
Wat dichtbij is
Een huisarts veel verder weg, en een grote supermarkt, een treinstation, een bibliotheek, een school voor voortgezet onderwijs en een basisschool verder weg dan in het midden van de woonwijken van Doetinchem; ongeveer even ver: een kinderdagverblijf en een oprit van een hoofdweg.
Een huisarts en een bibliotheek veel verder weg, een kinderdagverblijf, een grote supermarkt en een basisschool verder weg, en een treinstation dichterbij dan in Nederland; een oprit van een hoofdweg iets dichterbij; ongeveer even ver: een school voor voortgezet onderwijs.
-
Afstand tot een grote supermarkt 1,1 km
Midden van de woonwijken van Doetinchem: 0,8 km; Nederland: 0,7 km.
-
Afstand tot een huisarts 2,5 km
Midden van de woonwijken van Doetinchem: 1,1 km; Nederland: 0,8 km.
-
Afstand tot een basisschool 0,9 km
Midden van de woonwijken van Doetinchem: 0,8 km; Nederland: 0,6 km.
-
Afstand tot een kinderdagverblijf 0,9 km
Midden van de woonwijken van Doetinchem: 0,8 km; Nederland: 0,5 km.
-
Afstand tot een school voor voortgezet onderwijs 1,6 km
Midden van de woonwijken van Doetinchem: 1,3 km; Nederland: 1,5 km.
-
Afstand tot een treinstation 2,4 km
Midden van de woonwijken van Doetinchem: 1,8 km; Nederland: 3,0 km; plek 4 van 10, van hoog naar laag.
-
Afstand tot een bibliotheek 2,9 km
Midden van de woonwijken van Doetinchem: 2,3 km; Nederland: 1,5 km.
-
Afstand tot een oprit van een hoofdweg 1,5 km
Midden van de woonwijken van Doetinchem: 1,5 km; Nederland: 1,7 km.
Wie er wonen en hoe tevreden ze zijn
Iets meer inwoners jonger dan vijftien en huishoudens met kinderen, en iets minder inwoners van vijfenzestig jaar en ouder dan in het midden van de woonwijken van Doetinchem; ongeveer gelijk: huishoudens van een persoon en bewoners tevreden met hun woonomgeving.
Iets meer huishoudens met kinderen en inwoners jonger dan vijftien, en iets minder huishoudens van een persoon dan in Nederland; ongeveer gelijk: inwoners van vijfenzestig jaar en ouder en bewoners tevreden met hun woonomgeving.
-
Huishoudens met kinderen 39%
Midden van de woonwijken van Doetinchem: 35%; Nederland: 33%; plek 2 van 10, van hoog naar laag.
-
Huishoudens van een persoon 31%
Midden van de woonwijken van Doetinchem: 32%; Nederland: 37%.
-
Inwoners jonger dan vijftien 17%
Midden van de woonwijken van Doetinchem: 15%; Nederland: 15%.
-
Inwoners van vijfenzestig jaar en ouder 20%
Midden van de woonwijken van Doetinchem: 24%; Nederland: 21%.
-
Bewoners tevreden met hun woonomgeving 90%
Midden van de woonwijken van Doetinchem: 90%; Nederland: 89%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 90% en 95%.
Wat opvalt in Oosseld / Vijverberg
- Vanuit Oosseld / Vijverberg is een huisarts gemiddeld 2,5 km weg, ongeveer tweeënhalf keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Doetinchem (1,1 km).
- Oosseld / Vijverberg heeft 491 adressen per vierkante kilometer in de omgeving, minder dan half zo veel als het midden van de woonwijken van Doetinchem (1.169).
- Vanuit Oosseld / Vijverberg is een grote supermarkt gemiddeld 1,1 km weg, verder dan in het midden van de woonwijken van Doetinchem (0,8 km).
- Vanuit Oosseld / Vijverberg is een treinstation gemiddeld 2,4 km weg, verder dan in het midden van de woonwijken van Doetinchem (1,8 km).
- Het hitte-eiland (hoeveel graden warmer dan het land eromheen) is in Oosseld / Vijverberg 0,6 °C, lager dan in het midden van de woonwijken van Doetinchem (0,8 °C).
- De gemiddelde WOZ-waarde (de waarde voor de belasting) is in Oosseld / Vijverberg € 405.000, ongeveer een derde hoger dan in het midden van de woonwijken van Doetinchem (€ 308.000).
- Vanuit Oosseld / Vijverberg is een bibliotheek gemiddeld 2,9 km weg, verder dan in het midden van de woonwijken van Doetinchem (2,3 km).
Buiten de vijf thema's: veel minder adressen per vierkante kilometer in de omgeving dan in het midden van de woonwijken van Doetinchem; iets meer stikstofdioxide (NO2) in de lucht en woningen met zonnestroom; ongeveer gelijk: roet in de lucht, fijnstof (PM10) in de lucht, fijnstof (PM2,5) in de lucht en aardgasvrije woningen.
Naast heel Nederland: Oosseld / Vijverberg heeft meer woningen met zonnestroom en groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen, veel minder adressen per vierkante kilometer in de omgeving, een zwakker hitte-eiland, en minder huurwoningen dan het midden van Nederland. Vanuit Oosseld / Vijverberg liggen een huisarts en een bibliotheek veel verder weg, en een kinderdagverblijf, een grote supermarkt en een basisschool verder weg dan in het midden van Nederland.
De buurten van Oosseld / Vijverberg
| buurt | inwoners | koop | met kinderen | woningwaarde | station |
|---|---|---|---|---|---|
| Buitengebied - Groenendaal | 110 | 51% | 26% | € 480.000 | 2,2 km |
| Buitengebied - IJzevoorde | 290 | 86% | 40% | € 549.000 | 4,6 km |
| Buitengebied - Nutselaer / Abdij | 120 | 77% | 40% | € 544.000 | 3,9 km |
| Buitengebied - Polmanlaan | 115 | 69% | 35% | € 473.000 | 2,3 km |
| Buitengebied - Slangenburg | 275 | 81% | 35% | € 442.000 | 6,5 km |
| Buitengebied - de Wrange | 255 | 86% | 12% | € 314.000 | 2,7 km |
| Oosseld / Vijverberg - zuidwest | 2.820 | 66% | 41% | € 334.000 | 1,7 km |
| Vijverberg | 795 | 84% | 51% | € 585.000 | 2,2 km |
Waar Oosseld / Vijverberg ligt in Doetinchem. De kaart laadt pas na de klik, met de achtergrondkaart van het Kadaster.
Lucht, geluid en hitte op een punt in de wijk
Lucht, geluid en hitte verschillen per straat. Dit zijn de waarden bij een schoolgebouw aan de Loordijk (het dichtstbijzijnde schoolgebouw bij het midden van de wijk); voor een eigen adres kunnen ze anders zijn.
| wat | waarde | ter vergelijking |
|---|---|---|
| Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde | 8,7 µg/m³ | advieswaarde van de WHO (2021): 10,0 µg/m³ |
| Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde | 7,5 µg/m³ | advieswaarde van de WHO (2021): 5,0 µg/m³ |
| Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde | 12,9 µg/m³ | |
| Roet in de lucht, het fijnste deel van het fijnstof, jaargemiddelde | 0,20 µg/m³ | |
| Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 56 dB | advieswaarde van de WHO (2018): 53 dB |
| Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | advieswaarde van de WHO (2018): 54 dB |
| Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | advieswaarde van de WHO (2018): 45 dB |
| Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | |
| Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | |
| Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 56 dB | |
| Geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) | 47 dB | |
| Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen | 0,0 °C | |
| Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen | 80% |
Scholen in Oosseld / Vijverberg
| school | soort | oordeel van de inspectie |
|---|---|---|
| De Zonneboom | basisonderwijs | Geen eindoordeel |
| Protestants Christelijke Basisschool Nijman IJzevoorde | basisonderwijs | geen oordeel gevonden |
Andere wijken van Doetinchem
Bezelhorst / De Kruisberg / Ijkenberg, Centrum, De Huet, Dichteren / De Hoop / Wijnbergen, Gaanderen, Keppelseweg (bedrijventerrein), Overstegen, Schoneveld, Wehl / Nieuw Wehl. Of bekijk alle woonwijken van Doetinchem naast elkaar.
Bronnen
- Kadaster: Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG). CC0 1.0, 2026.
- CBS en Kadaster: Wijk- en buurtkaart 2025: grenzen, namen en inwoners van buurten, wijken en gemeenten. CC BY 4.0, 2025.
- CBS en Kadaster: Kerncijfers per buurt, wijk en gemeente 2025: bevolking, huishoudens, dichtheid en oppervlakte. CC BY 4.0, 2025.
- CBS en Kadaster: Kerncijfers per buurt, wijk en gemeente 2024: woningen, WOZ-waarde, energie en nabijheid van voorzieningen. CC BY 4.0, 2024.
- Dienst Uitvoering Onderwijs (DUO): Adressen van scholen en schoolbesturen in het basisonderwijs. CC BY 4.0, 2026.
- Inspectie van het Onderwijs: Oordelen over scholen in het primair, speciaal en voortgezet onderwijs. CC0 1.0, 2026.
- RIVM: Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Roet (EC) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Geluid van treinverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2023.
- RIVM: Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Geluid van wegverkeer in de nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Tevredenheid van volwassenen met de woonomgeving, per buurt. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Gevoelstemperatuur op een hete middag, gemiddeld per buurt. CC BY 4.0, 2022.
- Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Hitte-eiland: hoeveel warmer het is dan in het land eromheen. CC BY 4.0, 2026.
- Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Snelheid van bodemdaling, totaal. CC BY 4.0, 2026.
- RIVM: Groen binnen 500 meter van het adres (groenkaart, eigen berekening). Public Domain Mark 1.0, 2022.
- Wereldgezondheidsorganisatie (WHO), via het Informatiepunt Leefomgeving (IPLO): Advieswaarden voor de luchtkwaliteit. geen licentie nodig: alleen de advieswaarde wordt genoemd, 2021.
- Wereldgezondheidsorganisatie (WHO), via het RIVM: Advieswaarden voor omgevingsgeluid. geen licentie nodig: alleen de advieswaarde wordt genoemd, 2018.
- Kadaster: BRT Achtergrondkaart, de ondergrond van de kaart. CC BY 4.0, 2026.