Hoe is het wonen in Overstegen?
Dat hangt af van wie je bent: een gezin met kinderen let op andere dingen dan iemand die alleen woont. Overstegen is een wijk in Doetinchem met 6.710 inwoners. Tegenover het midden van de woonwijken van Doetinchem valt vooral op: veel meer huurwoningen van een woningcorporatie (54% tegen 22%) en veel minder koopwoningen (33% tegen 66%). Hieronder staan alle feiten, telkens naast dat midden.
Bijgewerkt op , de datum van de jongste bron op deze pagina.
Overstegen in vijf thema's
- Overstegen
- het midden van de woonwijken van Doetinchem
- Nederland
- de andere woonwijken, bij de kerncijfers
- acht van de tien adressen in de wijk
- bij geluid: het advies van de WHO als lijn, erboven amber
Prijs en soort woningen
Veel meer huurwoningen van een woningcorporatie en huurwoningen, veel minder koopwoningen, minder eengezinswoningen, en een lagere woningwaarde dan in het midden van de woonwijken van Doetinchem.
Veel meer huurwoningen van een woningcorporatie, meer huurwoningen, minder koopwoningen en eengezinswoningen, en een lagere woningwaarde dan in Nederland.
-
Gemiddelde WOZ-waarde, de waarde voor de belasting € 228.000
Midden van de woonwijken van Doetinchem: € 308.000; Nederland: € 356.000; plek 10 van 10, van hoog naar laag.
-
Koopwoningen 33%
Midden van de woonwijken van Doetinchem: 66%; Nederland: 60%; plek 10 van 10, van hoog naar laag.
-
Huurwoningen van een woningcorporatie 54%
Midden van de woonwijken van Doetinchem: 22%; Nederland: 25%.
-
Eengezinswoningen 56%
Midden van de woonwijken van Doetinchem: 85%; Nederland: 73%.
Rust en geluid
Ongeveer gelijk aan het midden van de woonwijken van Doetinchem: geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight), geluid van wegverkeer en geluid van alle bronnen samen.
Ongeveer gelijk aan Nederland: geluid van alle bronnen samen, geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) en geluid van wegverkeer.
-
Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 48 dB
Midden van de woonwijken van Doetinchem: 49 dB; Nederland: 51 dB; plek 7 van 10, van hoog naar laag. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 57 dB of minder. Het advies van de WHO: 53 dB.
-
Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder
Midden van de woonwijken van Doetinchem: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 54 dB.
-
Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder
Midden van de woonwijken van Doetinchem: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 45 dB.
-
Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 48 dB
Midden van de woonwijken van Doetinchem: 49 dB; Nederland: 52 dB. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 57 dB of minder.
Groen en water
Iets meer groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen dan in het midden van de woonwijken van Doetinchem; ongeveer gelijk: het hitte-eiland en gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).
Meer groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen en een zwakker hitte-eiland dan in Nederland; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).
-
Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen 57%
Midden van de woonwijken van Doetinchem: 50%; Nederland: 45%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 46% en 66%.
-
Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen 0,8 °C
Midden van de woonwijken van Doetinchem: 0,8 °C; Nederland: 1,0 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 0,4 °C en 1,2 °C.
-
Gevoelstemperatuur op een hete dag (PET), gemiddeld in de buurt 43 °C
Midden van de woonwijken van Doetinchem: 45 °C; Nederland: 45 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 41 °C en 44 °C.
-
Bodemdaling in millimeter per jaar (een min is dalen) -1,2 mm per jaar
Midden van de woonwijken van Doetinchem: -1,2 mm per jaar; Nederland: -1,2 mm per jaar. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen -1,6 mm per jaar en -0,9 mm per jaar.
Wat dichtbij is
Een treinstation en een huisarts verder weg, en een school voor voortgezet onderwijs dichterbij dan in het midden van de woonwijken van Doetinchem; ongeveer even ver: een grote supermarkt, een kinderdagverblijf, een basisschool, een bibliotheek en een oprit van een hoofdweg.
Een huisarts veel verder weg, een bibliotheek, een kinderdagverblijf en een basisschool verder weg, en een school voor voortgezet onderwijs dichterbij dan in Nederland; een oprit van een hoofdweg iets dichterbij; ongeveer even ver: een grote supermarkt en een treinstation.
-
Afstand tot een grote supermarkt 0,7 km
Midden van de woonwijken van Doetinchem: 0,8 km; Nederland: 0,7 km.
-
Afstand tot een huisarts 1,6 km
Midden van de woonwijken van Doetinchem: 1,1 km; Nederland: 0,8 km.
-
Afstand tot een basisschool 0,8 km
Midden van de woonwijken van Doetinchem: 0,8 km; Nederland: 0,6 km.
-
Afstand tot een kinderdagverblijf 0,7 km
Midden van de woonwijken van Doetinchem: 0,8 km; Nederland: 0,5 km.
-
Afstand tot een school voor voortgezet onderwijs 1,0 km
Midden van de woonwijken van Doetinchem: 1,3 km; Nederland: 1,5 km.
-
Afstand tot een treinstation 3,0 km
Midden van de woonwijken van Doetinchem: 1,8 km; Nederland: 3,0 km; plek 2 van 10, van hoog naar laag.
-
Afstand tot een bibliotheek 2,3 km
Midden van de woonwijken van Doetinchem: 2,3 km; Nederland: 1,5 km.
-
Afstand tot een oprit van een hoofdweg 1,5 km
Midden van de woonwijken van Doetinchem: 1,5 km; Nederland: 1,7 km.
Wie er wonen en hoe tevreden ze zijn
Meer huishoudens van een persoon en minder huishoudens met kinderen dan in het midden van de woonwijken van Doetinchem; ongeveer gelijk: bewoners tevreden met hun woonomgeving, inwoners jonger dan vijftien en inwoners van vijfenzestig jaar en ouder.
Meer huishoudens van een persoon dan in Nederland; iets minder huishoudens met kinderen; ongeveer gelijk: inwoners van vijfenzestig jaar en ouder, bewoners tevreden met hun woonomgeving en inwoners jonger dan vijftien.
-
Huishoudens met kinderen 27%
Midden van de woonwijken van Doetinchem: 35%; Nederland: 33%; plek 9 van 10, van hoog naar laag.
-
Huishoudens van een persoon 49%
Midden van de woonwijken van Doetinchem: 32%; Nederland: 37%.
-
Inwoners jonger dan vijftien 14%
Midden van de woonwijken van Doetinchem: 15%; Nederland: 15%.
-
Inwoners van vijfenzestig jaar en ouder 23%
Midden van de woonwijken van Doetinchem: 24%; Nederland: 21%.
-
Bewoners tevreden met hun woonomgeving 82%
Midden van de woonwijken van Doetinchem: 90%; Nederland: 89%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 73% en 83%.
Wat opvalt in Overstegen
- Overstegen heeft 54% huurwoningen van een woningcorporatie, ongeveer tweeënhalf keer zo veel als het midden van de woonwijken van Doetinchem (22%).
- Overstegen heeft 33% koopwoningen, ongeveer half zo veel als het midden van de woonwijken van Doetinchem (66%). Geen andere woonwijk van Doetinchem heeft een lager aandeel.
- Overstegen heeft 67% huurwoningen, ongeveer twee keer zo veel als het midden van de woonwijken van Doetinchem (34%). Geen andere woonwijk van Doetinchem heeft een hoger aandeel.
- Vanuit Overstegen is een treinstation gemiddeld 3,0 km weg, bijna twee keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Doetinchem (1,8 km).
- Overstegen heeft 49% huishoudens van een persoon, ongeveer anderhalf keer zo veel als het midden van de woonwijken van Doetinchem (32%).
- Vanuit Overstegen is een huisarts gemiddeld 1,6 km weg, ongeveer anderhalf keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Doetinchem (1,1 km).
- Overstegen heeft 56% eengezinswoningen, ongeveer een derde minder dan het midden van de woonwijken van Doetinchem (85%).
- De gemiddelde WOZ-waarde (de waarde voor de belasting) is in Overstegen € 228.000, ruim een kwart lager dan in het midden van de woonwijken van Doetinchem (€ 308.000). In geen andere woonwijk van Doetinchem is die lager.
- Overstegen heeft 1.526 adressen per vierkante kilometer in de omgeving, ongeveer een derde meer dan het midden van de woonwijken van Doetinchem (1.169).
Buiten de vijf thema's: meer adressen per vierkante kilometer in de omgeving dan in het midden van de woonwijken van Doetinchem; ongeveer gelijk: aardgasvrije woningen, woningen met zonnestroom, fijnstof (PM10) in de lucht, stikstofdioxide (NO2) in de lucht, fijnstof (PM2,5) in de lucht en roet in de lucht.
Naast heel Nederland: Overstegen heeft veel meer huurwoningen van een woningcorporatie, meer huurwoningen, huishoudens van een persoon en groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen, minder koopwoningen, een lagere woningwaarde, en een zwakker hitte-eiland dan het midden van Nederland. Vanuit Overstegen liggen een huisarts veel verder weg, een bibliotheek, een kinderdagverblijf en een basisschool verder weg, en een school voor voortgezet onderwijs dichterbij dan in het midden van Nederland.
De buurten van Overstegen
| buurt | inwoners | koop | met kinderen | woningwaarde | station |
|---|---|---|---|---|---|
| Muziekbuurt | 825 | 26% | 25% | € 206.000 | 2,1 km |
| Overstegen - oost | 1.750 | 25% | 27% | € 217.000 | 3,4 km |
| Overstegen - west | 2.245 | 28% | 32% | € 194.000 | 3,3 km |
| Schrijvers en dichtersbuurt | 1.295 | 36% | 18% | € 206.000 | 2,5 km |
| Wassinkbrink - zuidoost | 85 | 87% | 44% | € 538.000 | 4,8 km |
| Wiltinksbrug | 285 | 94% | 35% | € 458.000 | 2,5 km |
| Wonninkhage | 225 | 96% | 31% | € 634.000 | 3,6 km |
Waar Overstegen ligt in Doetinchem. De kaart laadt pas na de klik, met de achtergrondkaart van het Kadaster.
Lucht, geluid en hitte op een punt in de wijk
Lucht, geluid en hitte verschillen per straat. Dit zijn de waarden bij een schoolgebouw aan de Houtsmastraat (het dichtstbijzijnde schoolgebouw bij het midden van de wijk); voor een eigen adres kunnen ze anders zijn.
| wat | waarde | ter vergelijking |
|---|---|---|
| Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde | 9,4 µg/m³ | advieswaarde van de WHO (2021): 10,0 µg/m³ |
| Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde | 7,9 µg/m³ | advieswaarde van de WHO (2021): 5,0 µg/m³ |
| Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde | 13,5 µg/m³ | |
| Roet in de lucht, het fijnste deel van het fijnstof, jaargemiddelde | 0,24 µg/m³ | |
| Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | advieswaarde van de WHO (2018): 53 dB |
| Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | advieswaarde van de WHO (2018): 54 dB |
| Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | advieswaarde van de WHO (2018): 45 dB |
| Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | |
| Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | |
| Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | |
| Geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) | 35 dB of minder | |
| Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen | 0,7 °C | |
| Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen | 55% |
Scholen in Overstegen
| school | soort | oordeel van de inspectie |
|---|---|---|
| EKC Bloei | basisonderwijs | Geen eindoordeel |
| Houtkamp College Vest. ISK Doetinchem | havo | Geen eindoordeel |
| Houtkamp College Vest. ISK Doetinchem | vmbo gemengd of theoretisch | Geen eindoordeel |
| Houtkamp College Vest. ISK Doetinchem | vwo | Geen eindoordeel |
| IKC Het Noorderlicht | basisonderwijs | Onvoldoende () |
| Panora Lyceum Scholengemeenschap voor Gymn Ath Havo Mavo | havo | Voldoende () |
| Panora Lyceum Scholengemeenschap voor Gymn Ath Havo Mavo | vmbo gemengd of theoretisch | Voldoende () |
| Panora Lyceum Scholengemeenschap voor Gymn Ath Havo Mavo | vwo | Geen eindoordeel |
| Panora Lyceum vestiging Rietveld Lyceum | havo | Geen eindoordeel |
| Panora Lyceum vestiging Rietveld Lyceum | vmbo gemengd of theoretisch | Geen eindoordeel |
| Panora Lyceum vestiging Rietveld Lyceum | vwo | Geen eindoordeel |
Andere wijken van Doetinchem
Bezelhorst / De Kruisberg / Ijkenberg, Centrum, De Huet, Dichteren / De Hoop / Wijnbergen, Gaanderen, Keppelseweg (bedrijventerrein), Oosseld / Vijverberg, Schoneveld, Wehl / Nieuw Wehl. Of bekijk alle woonwijken van Doetinchem naast elkaar.
Bronnen
- Kadaster: Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG). CC0 1.0, 2026.
- CBS en Kadaster: Wijk- en buurtkaart 2025: grenzen, namen en inwoners van buurten, wijken en gemeenten. CC BY 4.0, 2025.
- CBS en Kadaster: Kerncijfers per buurt, wijk en gemeente 2025: bevolking, huishoudens, dichtheid en oppervlakte. CC BY 4.0, 2025.
- CBS en Kadaster: Kerncijfers per buurt, wijk en gemeente 2024: woningen, WOZ-waarde, energie en nabijheid van voorzieningen. CC BY 4.0, 2024.
- Dienst Uitvoering Onderwijs (DUO): Adressen van scholen en schoolbesturen in het basisonderwijs. CC BY 4.0, 2026.
- Dienst Uitvoering Onderwijs (DUO): Adressen van scholen en schoolbesturen in het voortgezet onderwijs. CC BY 4.0, 2026.
- Inspectie van het Onderwijs: Oordelen over scholen in het primair, speciaal en voortgezet onderwijs. CC0 1.0, 2026.
- RIVM: Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Roet (EC) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Geluid van treinverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2023.
- RIVM: Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Geluid van wegverkeer in de nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Tevredenheid van volwassenen met de woonomgeving, per buurt. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Gevoelstemperatuur op een hete middag, gemiddeld per buurt. CC BY 4.0, 2022.
- Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Hitte-eiland: hoeveel warmer het is dan in het land eromheen. CC BY 4.0, 2026.
- Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Snelheid van bodemdaling, totaal. CC BY 4.0, 2026.
- RIVM: Groen binnen 500 meter van het adres (groenkaart, eigen berekening). Public Domain Mark 1.0, 2022.
- Wereldgezondheidsorganisatie (WHO), via het Informatiepunt Leefomgeving (IPLO): Advieswaarden voor de luchtkwaliteit. geen licentie nodig: alleen de advieswaarde wordt genoemd, 2021.
- Wereldgezondheidsorganisatie (WHO), via het RIVM: Advieswaarden voor omgevingsgeluid. geen licentie nodig: alleen de advieswaarde wordt genoemd, 2018.
- Kadaster: BRT Achtergrondkaart, de ondergrond van de kaart. CC BY 4.0, 2026.