Hoe is het wonen in Wehl / Nieuw Wehl?

Dat hangt af van wie je bent: een gezin met kinderen let op andere dingen dan iemand die alleen woont. Wehl / Nieuw Wehl is een wijk in Doetinchem met 7.105 inwoners. Tegenover het midden van de woonwijken van Doetinchem valt vooral op: een school voor voortgezet onderwijs veel verder weg (6,0 km tegen 1,3 km) en veel meer aardgasvrije woningen (10% tegen 4%). Hieronder staan alle feiten, telkens naast dat midden.

Bijgewerkt op 8 oktober 2026, de datum van de jongste bron op deze pagina.

Wehl / Nieuw Wehl in vijf thema's

Wehl / Nieuw Wehl
het midden van de woonwijken van Doetinchem
Nederland
de andere woonwijken, bij de kerncijfers
acht van de tien adressen in de wijk
bij geluid: het advies van de WHO als lijn, erboven amber

Prijs en soort woningen

Minder huurwoningen van een woningcorporatie en huurwoningen dan in het midden van de woonwijken van Doetinchem; een iets hogere woningwaarde en iets meer koopwoningen; ongeveer gelijk: eengezinswoningen.

Meer koopwoningen, en minder huurwoningen van een woningcorporatie en huurwoningen dan in Nederland; iets meer eengezinswoningen; ongeveer gelijk: de woningwaarde.

Gemiddelde WOZ-waarde, de waarde voor de belasting € 358.000

Midden van de woonwijken van Doetinchem: € 308.000; Nederland: € 356.000; plek 3 van 10, van hoog naar laag.
Koopwoningen 74%

Midden van de woonwijken van Doetinchem: 66%; Nederland: 60%; plek 2 van 10, van hoog naar laag.
Huurwoningen van een woningcorporatie 14%

Midden van de woonwijken van Doetinchem: 22%; Nederland: 25%.
Eengezinswoningen 83%

Midden van de woonwijken van Doetinchem: 85%; Nederland: 73%.

Rust en geluid

Ongeveer gelijk aan het midden van de woonwijken van Doetinchem: geluid van wegverkeer, geluid van alle bronnen samen en geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight).

Ongeveer gelijk aan Nederland: geluid van alle bronnen samen, geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) en geluid van wegverkeer.

Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 49 dB

Midden van de woonwijken van Doetinchem: 49 dB; Nederland: 51 dB; plek 4 van 10, van hoog naar laag. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 58 dB of minder. Het advies van de WHO: 53 dB.
Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder

Midden van de woonwijken van Doetinchem: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 54 dB.
Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder

Midden van de woonwijken van Doetinchem: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 45 dB.
Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 49 dB

Midden van de woonwijken van Doetinchem: 49 dB; Nederland: 52 dB. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 58 dB of minder.

Groen en water

Een zwakker hitte-eiland dan in het midden van de woonwijken van Doetinchem; ongeveer gelijk: groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen en gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).

Een zwakker hitte-eiland dan in Nederland; iets meer groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).

Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen 54%

Midden van de woonwijken van Doetinchem: 50%; Nederland: 45%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 38% en 72%.
Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen 0,7 °C

Midden van de woonwijken van Doetinchem: 0,8 °C; Nederland: 1,0 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 0,2 °C en 0,8 °C.
Gevoelstemperatuur op een hete dag (PET), gemiddeld in de buurt 45 °C

Midden van de woonwijken van Doetinchem: 45 °C; Nederland: 45 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 43 °C en 45 °C.
Bodemdaling in millimeter per jaar (een min is dalen) -1,0 mm per jaar

Midden van de woonwijken van Doetinchem: -1,2 mm per jaar; Nederland: -1,2 mm per jaar. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen -1,4 mm per jaar en -0,8 mm per jaar.

Wat dichtbij is

Een school voor voortgezet onderwijs veel verder weg, een basisschool, een grote supermarkt, een kinderdagverblijf en een huisarts verder weg, een oprit van een hoofdweg veel dichterbij, en een bibliotheek en een treinstation dichterbij dan in het midden van de woonwijken van Doetinchem.

Een school voor voortgezet onderwijs, een kinderdagverblijf en een basisschool veel verder weg, een grote supermarkt en een huisarts verder weg, en een treinstation en een oprit van een hoofdweg veel dichterbij dan in Nederland; een bibliotheek iets dichterbij.

Afstand tot een grote supermarkt 1,2 km

Midden van de woonwijken van Doetinchem: 0,8 km; Nederland: 0,7 km.
Afstand tot een huisarts 1,3 km

Midden van de woonwijken van Doetinchem: 1,1 km; Nederland: 0,8 km.
Afstand tot een basisschool 1,2 km

Midden van de woonwijken van Doetinchem: 0,8 km; Nederland: 0,6 km.
Afstand tot een kinderdagverblijf 1,1 km

Midden van de woonwijken van Doetinchem: 0,8 km; Nederland: 0,5 km.
Afstand tot een school voor voortgezet onderwijs 6,0 km

Midden van de woonwijken van Doetinchem: 1,3 km; Nederland: 1,5 km.
Afstand tot een treinstation 1,4 km

Midden van de woonwijken van Doetinchem: 1,8 km; Nederland: 3,0 km; plek 9 van 10, van hoog naar laag.
Afstand tot een bibliotheek 1,3 km

Midden van de woonwijken van Doetinchem: 2,3 km; Nederland: 1,5 km.
Afstand tot een oprit van een hoofdweg 0,8 km

Midden van de woonwijken van Doetinchem: 1,5 km; Nederland: 1,7 km.

Wie er wonen en hoe tevreden ze zijn

Iets minder inwoners jonger dan vijftien dan in het midden van de woonwijken van Doetinchem; ongeveer gelijk: huishoudens van een persoon, bewoners tevreden met hun woonomgeving, inwoners van vijfenzestig jaar en ouder en huishoudens met kinderen.

Iets meer inwoners van vijfenzestig jaar en ouder, en iets minder inwoners jonger dan vijftien en huishoudens van een persoon dan in Nederland; ongeveer gelijk: huishoudens met kinderen en bewoners tevreden met hun woonomgeving.

Huishoudens met kinderen 35%

Midden van de woonwijken van Doetinchem: 35%; Nederland: 33%; plek 4 van 10, van hoog naar laag.
Huishoudens van een persoon 31%

Midden van de woonwijken van Doetinchem: 32%; Nederland: 37%.
Inwoners jonger dan vijftien 12%

Midden van de woonwijken van Doetinchem: 15%; Nederland: 15%.
Inwoners van vijfenzestig jaar en ouder 24%

Midden van de woonwijken van Doetinchem: 24%; Nederland: 21%.
Bewoners tevreden met hun woonomgeving 93%

Midden van de woonwijken van Doetinchem: 90%; Nederland: 89%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 91% en 94%.

Wat opvalt in Wehl / Nieuw Wehl

Vanuit Wehl / Nieuw Wehl is een school voor voortgezet onderwijs gemiddeld 6,0 km weg, meer dan vier keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Doetinchem (1,3 km).
Wehl / Nieuw Wehl heeft 10% aardgasvrije woningen, ongeveer tweeënhalf keer zo veel als het midden van de woonwijken van Doetinchem (4%).
Wehl / Nieuw Wehl heeft 509 adressen per vierkante kilometer in de omgeving, minder dan half zo veel als het midden van de woonwijken van Doetinchem (1.169).
Vanuit Wehl / Nieuw Wehl is een oprit van een hoofdweg gemiddeld 0,8 km weg, ongeveer half zo ver als in het midden van de woonwijken van Doetinchem (1,5 km).
Vanuit Wehl / Nieuw Wehl is een bibliotheek gemiddeld 1,3 km weg, iets meer dan half zo ver als in het midden van de woonwijken van Doetinchem (2,3 km).
Vanuit Wehl / Nieuw Wehl is een basisschool gemiddeld 1,2 km weg, ongeveer anderhalf keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Doetinchem (0,8 km).
Wehl / Nieuw Wehl heeft 14% huurwoningen van een woningcorporatie, ongeveer een derde minder dan het midden van de woonwijken van Doetinchem (22%).
Vanuit Wehl / Nieuw Wehl is een grote supermarkt gemiddeld 1,2 km weg, ongeveer anderhalf keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Doetinchem (0,8 km).
Vanuit Wehl / Nieuw Wehl is een kinderdagverblijf gemiddeld 1,1 km weg, verder dan in het midden van de woonwijken van Doetinchem (0,8 km).

Buiten de vijf thema's: veel meer aardgasvrije woningen en veel minder adressen per vierkante kilometer in de omgeving dan in het midden van de woonwijken van Doetinchem; ongeveer gelijk: woningen met zonnestroom, stikstofdioxide (NO2) in de lucht, roet in de lucht, fijnstof (PM10) in de lucht en fijnstof (PM2,5) in de lucht.

Naast heel Nederland: Wehl / Nieuw Wehl heeft veel meer aardgasvrije woningen, meer woningen met zonnestroom, veel minder adressen per vierkante kilometer in de omgeving, minder huurwoningen van een woningcorporatie en huurwoningen, en een zwakker hitte-eiland dan het midden van Nederland. Vanuit Wehl / Nieuw Wehl liggen een school voor voortgezet onderwijs, een kinderdagverblijf en een basisschool veel verder weg, een grote supermarkt en een huisarts verder weg, en een treinstation en een oprit van een hoofdweg veel dichterbij dan in het midden van Nederland.

De buurten van Wehl / Nieuw Wehl

Koopwoningen per buurt, van licht (onder de twintig procent) naar donker (tachtig procent of meer). Grijs: geen cijfer. Midden van de woonwijken van Doetinchem: 66%.

Wehl / Nieuw Wehl in Doetinchem.

Elke buurt van de wijk, met dezelfde cijfers van het CBS. Een buurt met weinig inwoners heeft vaak geen cijfer: het CBS schermt kleine aantallen af.
buurt	inwoners	koop	met kinderen	woningwaarde	station
't Hagelkruis	2.395	69%	33%	€ 332.000	0,8 km
A18 Bedrijvenpark	5	geen cijfer	geen cijfer	geen cijfer	geen cijfer
Buitengebied - Het Broek	280	84%	48%	€ 397.000	2,2 km
Buitengebied - Stille Wald	150	90%	43%	€ 415.000	2,1 km
Diepenbroek	1.745	70%	28%	€ 303.000	0,7 km
Heideslag	760	79%	45%	€ 434.000	0,7 km
Nieuw Wehl - centrum	805	89%	40%	€ 395.000	3,5 km
Nieuw Wehl - noordoost	290	77%	47%	€ 433.000	3,0 km
Nieuw Wehl - zuidwest	190	89%	37%	€ 464.000	3,5 km
Wehl - noord	155	91%	50%	€ 470.000	2,4 km
Wehl - noordoost	90	75%	28%	€ 394.000	2,0 km
Wehl - oost	95	89%	49%	€ 434.000	1,8 km
Wehl - west	140	90%	46%	€ 513.000	2,8 km

Waar Wehl / Nieuw Wehl ligt in Doetinchem. De kaart laadt pas na de klik, met de achtergrondkaart van het Kadaster.

Lucht, geluid en hitte op een punt in de wijk

Lucht, geluid en hitte verschillen per straat. Dit zijn de waarden bij een schoolgebouw aan de Koningin Wilhelminastraat (het dichtstbijzijnde schoolgebouw bij het midden van de wijk); voor een eigen adres kunnen ze anders zijn.

wat	waarde	ter vergelijking
Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde	9,6 µg/m³	advieswaarde van de WHO (2021): 10,0 µg/m³
Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde	8,3 µg/m³	advieswaarde van de WHO (2021): 5,0 µg/m³
Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde	13,9 µg/m³
Roet in de lucht, het fijnste deel van het fijnstof, jaargemiddelde	0,24 µg/m³
Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden)	45 dB of minder	advieswaarde van de WHO (2018): 53 dB
Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden)	45 dB of minder	advieswaarde van de WHO (2018): 54 dB
Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden)	45 dB of minder	advieswaarde van de WHO (2018): 45 dB
Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden)	45 dB of minder
Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden)	45 dB of minder
Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden)	45 dB of minder
Geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight)	35 dB of minder
Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen	0,8 °C
Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen	41%

Scholen in Wehl / Nieuw Wehl

Met het laatste oordeel van de Onderwijsinspectie, als dat er is.
school	soort	oordeel van de inspectie
Het Timpaan school voor basisonderwijs	basisonderwijs	Geen eindoordeel

Andere wijken van Doetinchem

Bezelhorst / De Kruisberg / Ijkenberg, Centrum, De Huet, Dichteren / De Hoop / Wijnbergen, Gaanderen, Keppelseweg (bedrijventerrein), Oosseld / Vijverberg, Overstegen, Schoneveld. Of bekijk alle woonwijken van Doetinchem naast elkaar.

Bronnen

Kadaster: Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG). CC0 1.0, 2026.
CBS en Kadaster: Wijk- en buurtkaart 2025: grenzen, namen en inwoners van buurten, wijken en gemeenten. CC BY 4.0, 2025.
CBS en Kadaster: Kerncijfers per buurt, wijk en gemeente 2025: bevolking, huishoudens, dichtheid en oppervlakte. CC BY 4.0, 2025.
CBS en Kadaster: Kerncijfers per buurt, wijk en gemeente 2024: woningen, WOZ-waarde, energie en nabijheid van voorzieningen. CC BY 4.0, 2024.
Dienst Uitvoering Onderwijs (DUO): Adressen van scholen en schoolbesturen in het basisonderwijs. CC BY 4.0, 2026.
Inspectie van het Onderwijs: Oordelen over scholen in het primair, speciaal en voortgezet onderwijs. CC0 1.0, 2026.
RIVM: Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Roet (EC) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
RIVM: Geluid van treinverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2023.
RIVM: Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
RIVM: Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
RIVM: Geluid van wegverkeer in de nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
RIVM: Tevredenheid van volwassenen met de woonomgeving, per buurt. Public Domain Mark 1.0, 2024.
Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Gevoelstemperatuur op een hete middag, gemiddeld per buurt. CC BY 4.0, 2022.
Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Hitte-eiland: hoeveel warmer het is dan in het land eromheen. CC BY 4.0, 2026.
Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Snelheid van bodemdaling, totaal. CC BY 4.0, 2026.
RIVM: Groen binnen 500 meter van het adres (groenkaart, eigen berekening). Public Domain Mark 1.0, 2022.
Wereldgezondheidsorganisatie (WHO), via het Informatiepunt Leefomgeving (IPLO): Advieswaarden voor de luchtkwaliteit. geen licentie nodig: alleen de advieswaarde wordt genoemd, 2021.
Wereldgezondheidsorganisatie (WHO), via het RIVM: Advieswaarden voor omgevingsgeluid. geen licentie nodig: alleen de advieswaarde wordt genoemd, 2018.
Kadaster: BRT Achtergrondkaart, de ondergrond van de kaart. CC BY 4.0, 2026.

Alle bronnen