Hoe is het wonen in Buitenwijk Noordoost?
Dat hangt af van wie je bent: een gezin met kinderen let op andere dingen dan iemand die alleen woont. Buitenwijk Noordoost is een wijk in Maastricht met 2.665 inwoners. Tegenover het midden van de woonwijken van Maastricht valt vooral op: veel minder adressen per vierkante kilometer in de omgeving (279 tegen 1.997) en een grote supermarkt veel verder weg (3,6 km tegen 0,7 km). Hieronder staan alle feiten, telkens naast dat midden.
Bijgewerkt op , de datum van de jongste bron op deze pagina.
Buitenwijk Noordoost in vijf thema's
- Buitenwijk Noordoost
- het midden van de woonwijken van Maastricht
- Nederland
- de andere woonwijken, bij de kerncijfers
- acht van de tien adressen in de wijk
- bij geluid: het advies van de WHO als lijn, erboven amber
Prijs en soort woningen
Meer koopwoningen en eengezinswoningen, en veel minder huurwoningen en huurwoningen van een woningcorporatie dan in het midden van de woonwijken van Maastricht; ongeveer gelijk: de woningwaarde.
Meer koopwoningen, en minder huurwoningen van een woningcorporatie en huurwoningen dan in Nederland; iets meer eengezinswoningen en een iets lagere woningwaarde.
-
Gemiddelde WOZ-waarde, de waarde voor de belasting € 296.000
Midden van de woonwijken van Maastricht: € 296.000; Nederland: € 356.000; plek 3 van 7, van hoog naar laag.
-
Koopwoningen 72%
Midden van de woonwijken van Maastricht: 39%; Nederland: 60%; plek 1 van 7, van hoog naar laag.
-
Huurwoningen van een woningcorporatie 15%
Midden van de woonwijken van Maastricht: 30%; Nederland: 25%.
-
Eengezinswoningen 87%
Midden van de woonwijken van Maastricht: 55%; Nederland: 73%.
Rust en geluid
Iets minder geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) dan in het midden van de woonwijken van Maastricht; ongeveer gelijk: geluid van wegverkeer en geluid van alle bronnen samen.
Iets minder geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) dan in Nederland; ongeveer gelijk: geluid van wegverkeer en geluid van alle bronnen samen.
-
Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 46 dB
Midden van de woonwijken van Maastricht: 51 dB; Nederland: 51 dB; plek 7 van 7, van hoog naar laag. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 56 dB of minder. Het advies van de WHO: 53 dB.
-
Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder
Midden van de woonwijken van Maastricht: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 54 dB.
-
Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder
Midden van de woonwijken van Maastricht: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 45 dB.
-
Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 50 dB
Midden van de woonwijken van Maastricht: 51 dB; Nederland: 52 dB. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 47 dB en 57 dB.
Groen en water
Meer groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen en een veel zwakker hitte-eiland dan in het midden van de woonwijken van Maastricht; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).
Meer groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen en een veel zwakker hitte-eiland dan in Nederland; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).
-
Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen 57%
Midden van de woonwijken van Maastricht: 45%; Nederland: 45%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 49% en 68%.
-
Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen 0,4 °C
Midden van de woonwijken van Maastricht: 1,2 °C; Nederland: 1,0 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 0,3 °C en 0,4 °C.
-
Gevoelstemperatuur op een hete dag (PET), gemiddeld in de buurt 45 °C
Midden van de woonwijken van Maastricht: 45 °C; Nederland: 45 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 44 °C en 45 °C.
-
Bodemdaling in millimeter per jaar (een min is dalen) -1,1 mm per jaar
Midden van de woonwijken van Maastricht: -1,1 mm per jaar; Nederland: -1,2 mm per jaar. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen -1,4 mm per jaar en -0,9 mm per jaar.
Wat dichtbij is
Een grote supermarkt, een school voor voortgezet onderwijs, een bibliotheek, een kinderdagverblijf, een huisarts, een basisschool en een oprit van een hoofdweg veel verder weg, en een treinstation verder weg dan in het midden van de woonwijken van Maastricht.
Een grote supermarkt, een school voor voortgezet onderwijs, een bibliotheek, een kinderdagverblijf, een oprit van een hoofdweg en een basisschool veel verder weg, en een huisarts en een treinstation verder weg dan in Nederland.
-
Afstand tot een grote supermarkt 3,6 km
Midden van de woonwijken van Maastricht: 0,7 km; Nederland: 0,7 km.
-
Afstand tot een huisarts 1,4 km
Midden van de woonwijken van Maastricht: 0,7 km; Nederland: 0,8 km.
-
Afstand tot een basisschool 1,4 km
Midden van de woonwijken van Maastricht: 0,7 km; Nederland: 0,6 km.
-
Afstand tot een kinderdagverblijf 1,4 km
Midden van de woonwijken van Maastricht: 0,6 km; Nederland: 0,5 km.
-
Afstand tot een school voor voortgezet onderwijs 5,5 km
Midden van de woonwijken van Maastricht: 2,0 km; Nederland: 1,5 km.
-
Afstand tot een treinstation 4,6 km
Midden van de woonwijken van Maastricht: 2,8 km; Nederland: 3,0 km; plek 1 van 7, van hoog naar laag.
-
Afstand tot een bibliotheek 5,5 km
Midden van de woonwijken van Maastricht: 2,1 km; Nederland: 1,5 km.
-
Afstand tot een oprit van een hoofdweg 4,3 km
Midden van de woonwijken van Maastricht: 2,3 km; Nederland: 1,7 km.
Wie er wonen en hoe tevreden ze zijn
Minder huishoudens van een persoon dan in het midden van de woonwijken van Maastricht; iets meer huishoudens met kinderen en inwoners van vijfenzestig jaar en ouder; ongeveer gelijk: bewoners tevreden met hun woonomgeving en inwoners jonger dan vijftien.
Meer inwoners van vijfenzestig jaar en ouder, en minder inwoners jonger dan vijftien en huishoudens met kinderen dan in Nederland; ongeveer gelijk: bewoners tevreden met hun woonomgeving en huishoudens van een persoon.
-
Huishoudens met kinderen 25%
Midden van de woonwijken van Maastricht: 21%; Nederland: 33%; plek 1 van 7, van hoog naar laag.
-
Huishoudens van een persoon 37%
Midden van de woonwijken van Maastricht: 54%; Nederland: 37%.
-
Inwoners jonger dan vijftien 10%
Midden van de woonwijken van Maastricht: 10%; Nederland: 15%.
-
Inwoners van vijfenzestig jaar en ouder 29%
Midden van de woonwijken van Maastricht: 25%; Nederland: 21%.
-
Bewoners tevreden met hun woonomgeving 89%
Midden van de woonwijken van Maastricht: 86%; Nederland: 89%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 89% en 92%.
Wat opvalt in Buitenwijk Noordoost
- Buitenwijk Noordoost heeft 279 adressen per vierkante kilometer in de omgeving, minder dan een kwart zo veel als het midden van de woonwijken van Maastricht (1.997).
- Vanuit Buitenwijk Noordoost is een grote supermarkt gemiddeld 3,6 km weg, meer dan vier keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Maastricht (0,7 km).
- Het hitte-eiland (hoeveel graden warmer dan het land eromheen) is in Buitenwijk Noordoost 0,4 °C, lager dan in het midden van de woonwijken van Maastricht (1,2 °C).
- Vanuit Buitenwijk Noordoost is een school voor voortgezet onderwijs gemiddeld 5,5 km weg, ongeveer drie keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Maastricht (2,0 km).
- Vanuit Buitenwijk Noordoost is een bibliotheek gemiddeld 5,5 km weg, ongeveer tweeënhalf keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Maastricht (2,1 km).
- Vanuit Buitenwijk Noordoost is een kinderdagverblijf gemiddeld 1,4 km weg, ongeveer tweeënhalf keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Maastricht (0,6 km).
- Buitenwijk Noordoost heeft 28% huurwoningen, ongeveer half zo veel als het midden van de woonwijken van Maastricht (61%). Geen andere woonwijk van Maastricht heeft een lager aandeel.
- Buitenwijk Noordoost heeft 15% huurwoningen van een woningcorporatie, ongeveer half zo veel als het midden van de woonwijken van Maastricht (30%).
- Vanuit Buitenwijk Noordoost is een huisarts gemiddeld 1,4 km weg, ongeveer twee keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Maastricht (0,7 km).
- Vanuit Buitenwijk Noordoost is een basisschool gemiddeld 1,4 km weg, ongeveer twee keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Maastricht (0,7 km).
- Vanuit Buitenwijk Noordoost is een oprit van een hoofdweg gemiddeld 4,3 km weg, ongeveer twee keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Maastricht (2,3 km).
- Buitenwijk Noordoost heeft 72% koopwoningen, bijna twee keer zo veel als het midden van de woonwijken van Maastricht (39%). Geen andere woonwijk van Maastricht heeft een hoger aandeel.
- Vanuit Buitenwijk Noordoost is een treinstation gemiddeld 4,6 km weg, bijna twee keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Maastricht (2,8 km). Vanuit geen andere woonwijk van Maastricht is het verder.
- Buitenwijk Noordoost heeft 87% eengezinswoningen, ongeveer anderhalf keer zo veel als het midden van de woonwijken van Maastricht (55%).
- Buitenwijk Noordoost heeft 40% woningen met zonnestroom, ongeveer anderhalf keer zo veel als het midden van de woonwijken van Maastricht (26%).
- Buitenwijk Noordoost heeft 37% huishoudens van een persoon, ongeveer een derde minder dan het midden van de woonwijken van Maastricht (54%).
- Buitenwijk Noordoost heeft 57% groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen, ruim een kwart meer dan het midden van de woonwijken van Maastricht (45%).
Buiten de vijf thema's: meer woningen met zonnestroom en veel minder adressen per vierkante kilometer in de omgeving dan in het midden van de woonwijken van Maastricht; iets minder aardgasvrije woningen; ongeveer gelijk: stikstofdioxide (NO2) in de lucht, roet in de lucht, fijnstof (PM10) in de lucht en fijnstof (PM2,5) in de lucht.
Naast heel Nederland: Buitenwijk Noordoost heeft meer inwoners van vijfenzestig jaar en ouder en groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen, veel minder adressen per vierkante kilometer in de omgeving, een veel zwakker hitte-eiland, en minder huurwoningen van een woningcorporatie, inwoners jonger dan vijftien, huurwoningen en stikstofdioxide (NO2) in de lucht dan het midden van Nederland. Vanuit Buitenwijk Noordoost liggen een grote supermarkt, een school voor voortgezet onderwijs, een bibliotheek, een kinderdagverblijf, een oprit van een hoofdweg en een basisschool veel verder weg, en een huisarts en een treinstation verder weg dan in het midden van Nederland.
De buurten van Buitenwijk Noordoost
| buurt | inwoners | koop | met kinderen | woningwaarde | station |
|---|---|---|---|---|---|
| Beatrixhaven | 15 | geen cijfer | geen cijfer | geen cijfer | 1,2 km |
| Borgharen | 1.705 | 66% | 24% | € 271.000 | 5,1 km |
| Itteren | 920 | 83% | 26% | € 330.000 | 3,8 km |
| Meerssenhoven | 30 | geen cijfer | geen cijfer | geen cijfer | 2,1 km |
Waar Buitenwijk Noordoost ligt in Maastricht. De kaart laadt pas na de klik, met de achtergrondkaart van het Kadaster.
Lucht, geluid en hitte op een punt in de wijk
Lucht, geluid en hitte verschillen per straat. Dit zijn de waarden bij een schoolgebouw aan de Schoolstraat (het dichtstbijzijnde schoolgebouw bij het midden van de wijk); voor een eigen adres kunnen ze anders zijn.
| wat | waarde | ter vergelijking |
|---|---|---|
| Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde | 8,9 µg/m³ | advieswaarde van de WHO (2021): 10,0 µg/m³ |
| Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde | 7,4 µg/m³ | advieswaarde van de WHO (2021): 5,0 µg/m³ |
| Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde | 12,6 µg/m³ | |
| Roet in de lucht, het fijnste deel van het fijnstof, jaargemiddelde | 0,26 µg/m³ | |
| Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 49 dB | advieswaarde van de WHO (2018): 53 dB |
| Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | advieswaarde van de WHO (2018): 54 dB |
| Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | advieswaarde van de WHO (2018): 45 dB |
| Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 48 dB | |
| Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | |
| Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 52 dB | |
| Geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) | 40 dB | |
| Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen | 0,4 °C | |
| Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen | 53% |
Scholen in Buitenwijk Noordoost
| school | soort | oordeel van de inspectie |
|---|---|---|
| Rooms Katholieke Basisschool de Maaskopkes | basisonderwijs | Geen eindoordeel |
Andere wijken van Maastricht
Centrum, Buitenwijk Zuidwest, Buitenwijk West, Buitenwijk Noordwest, Buitenwijk Oost, Buitenwijk Zuidoost. Of bekijk alle woonwijken van Maastricht naast elkaar.
Bronnen
- Kadaster: Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG). CC0 1.0, 2026.
- CBS en Kadaster: Wijk- en buurtkaart 2025: grenzen, namen en inwoners van buurten, wijken en gemeenten. CC BY 4.0, 2025.
- CBS en Kadaster: Kerncijfers per buurt, wijk en gemeente 2025: bevolking, huishoudens, dichtheid en oppervlakte. CC BY 4.0, 2025.
- CBS en Kadaster: Kerncijfers per buurt, wijk en gemeente 2024: woningen, WOZ-waarde, energie en nabijheid van voorzieningen. CC BY 4.0, 2024.
- Dienst Uitvoering Onderwijs (DUO): Adressen van scholen en schoolbesturen in het basisonderwijs. CC BY 4.0, 2026.
- Inspectie van het Onderwijs: Oordelen over scholen in het primair, speciaal en voortgezet onderwijs. CC0 1.0, 2026.
- RIVM: Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Roet (EC) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Geluid van treinverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2023.
- RIVM: Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Geluid van wegverkeer in de nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Tevredenheid van volwassenen met de woonomgeving, per buurt. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Gevoelstemperatuur op een hete middag, gemiddeld per buurt. CC BY 4.0, 2022.
- Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Hitte-eiland: hoeveel warmer het is dan in het land eromheen. CC BY 4.0, 2026.
- Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Snelheid van bodemdaling, totaal. CC BY 4.0, 2026.
- RIVM: Groen binnen 500 meter van het adres (groenkaart, eigen berekening). Public Domain Mark 1.0, 2022.
- Wereldgezondheidsorganisatie (WHO), via het Informatiepunt Leefomgeving (IPLO): Advieswaarden voor de luchtkwaliteit. geen licentie nodig: alleen de advieswaarde wordt genoemd, 2021.
- Wereldgezondheidsorganisatie (WHO), via het RIVM: Advieswaarden voor omgevingsgeluid. geen licentie nodig: alleen de advieswaarde wordt genoemd, 2018.
- Kadaster: BRT Achtergrondkaart, de ondergrond van de kaart. CC BY 4.0, 2026.