Hoe is het wonen in Buitenwijk Oost?
Dat hangt af van wie je bent: een gezin met kinderen let op andere dingen dan iemand die alleen woont. Buitenwijk Oost is een wijk in Maastricht met 32.190 inwoners. Tegenover het midden van de woonwijken van Maastricht valt vooral op: een oprit van een hoofdweg veel dichterbij (1,0 km tegen 2,3 km) en een school voor voortgezet onderwijs dichterbij (1,2 km tegen 2,0 km). Hieronder staan alle feiten, telkens naast dat midden.
Bijgewerkt op , de datum van de jongste bron op deze pagina.
Buitenwijk Oost in vijf thema's
- Buitenwijk Oost
- het midden van de woonwijken van Maastricht
- Nederland
- de andere woonwijken, bij de kerncijfers
- acht van de tien adressen in de wijk
- bij geluid: het advies van de WHO als lijn, erboven amber
Prijs en soort woningen
Meer huurwoningen van een woningcorporatie dan in het midden van de woonwijken van Maastricht; ongeveer gelijk: de woningwaarde, koopwoningen, eengezinswoningen en huurwoningen.
Meer huurwoningen en huurwoningen van een woningcorporatie, en minder koopwoningen en eengezinswoningen dan in Nederland; een iets lagere woningwaarde.
-
Gemiddelde WOZ-waarde, de waarde voor de belasting € 296.000
Midden van de woonwijken van Maastricht: € 296.000; Nederland: € 356.000; plek 3 van 7, van hoog naar laag.
-
Koopwoningen 39%
Midden van de woonwijken van Maastricht: 39%; Nederland: 60%; plek 4 van 7, van hoog naar laag.
-
Huurwoningen van een woningcorporatie 38%
Midden van de woonwijken van Maastricht: 30%; Nederland: 25%.
-
Eengezinswoningen 55%
Midden van de woonwijken van Maastricht: 55%; Nederland: 73%.
Rust en geluid
Ongeveer gelijk aan het midden van de woonwijken van Maastricht: geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight), geluid van alle bronnen samen en geluid van wegverkeer.
Ongeveer gelijk aan Nederland: geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight), geluid van wegverkeer en geluid van alle bronnen samen.
-
Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 52 dB
Midden van de woonwijken van Maastricht: 51 dB; Nederland: 51 dB; plek 3 van 7, van hoog naar laag. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 46 dB en 63 dB. Het advies van de WHO: 53 dB.
-
Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder
Midden van de woonwijken van Maastricht: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 54 dB.
-
Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder
Midden van de woonwijken van Maastricht: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 46 dB of minder. Het advies van de WHO: 45 dB.
-
Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 53 dB
Midden van de woonwijken van Maastricht: 51 dB; Nederland: 52 dB. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 48 dB en 63 dB.
Groen en water
Een sterker hitte-eiland en minder groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen dan in het midden van de woonwijken van Maastricht; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).
Een sterker hitte-eiland en minder groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen dan in Nederland; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).
-
Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen 34%
Midden van de woonwijken van Maastricht: 45%; Nederland: 45%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 28% en 52%.
-
Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen 1,7 °C
Midden van de woonwijken van Maastricht: 1,2 °C; Nederland: 1,0 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 0,9 °C en 2,0 °C.
-
Gevoelstemperatuur op een hete dag (PET), gemiddeld in de buurt 46 °C
Midden van de woonwijken van Maastricht: 45 °C; Nederland: 45 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 43 °C en 47 °C.
-
Bodemdaling in millimeter per jaar (een min is dalen) -1,1 mm per jaar
Midden van de woonwijken van Maastricht: -1,1 mm per jaar; Nederland: -1,2 mm per jaar. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen -1,4 mm per jaar en -0,7 mm per jaar.
Wat dichtbij is
Een oprit van een hoofdweg veel dichterbij, en een school voor voortgezet onderwijs en een treinstation dichterbij dan in het midden van de woonwijken van Maastricht; een bibliotheek iets dichterbij; ongeveer even ver: een kinderdagverblijf, een grote supermarkt, een huisarts en een basisschool.
Een bibliotheek verder weg, en een oprit van een hoofdweg, een treinstation, een huisarts en een school voor voortgezet onderwijs dichterbij dan in Nederland; ongeveer even ver: een basisschool, een grote supermarkt en een kinderdagverblijf.
-
Afstand tot een grote supermarkt 0,6 km
Midden van de woonwijken van Maastricht: 0,7 km; Nederland: 0,7 km.
-
Afstand tot een huisarts 0,6 km
Midden van de woonwijken van Maastricht: 0,7 km; Nederland: 0,8 km.
-
Afstand tot een basisschool 0,7 km
Midden van de woonwijken van Maastricht: 0,7 km; Nederland: 0,6 km.
-
Afstand tot een kinderdagverblijf 0,5 km
Midden van de woonwijken van Maastricht: 0,6 km; Nederland: 0,5 km.
-
Afstand tot een school voor voortgezet onderwijs 1,2 km
Midden van de woonwijken van Maastricht: 2,0 km; Nederland: 1,5 km.
-
Afstand tot een treinstation 2,2 km
Midden van de woonwijken van Maastricht: 2,8 km; Nederland: 3,0 km; plek 5 van 7, van hoog naar laag.
-
Afstand tot een bibliotheek 1,8 km
Midden van de woonwijken van Maastricht: 2,1 km; Nederland: 1,5 km.
-
Afstand tot een oprit van een hoofdweg 1,0 km
Midden van de woonwijken van Maastricht: 2,3 km; Nederland: 1,7 km.
Wie er wonen en hoe tevreden ze zijn
Minder inwoners van vijfenzestig jaar en ouder dan in het midden van de woonwijken van Maastricht; iets meer inwoners jonger dan vijftien; ongeveer gelijk: bewoners tevreden met hun woonomgeving, huishoudens van een persoon en huishoudens met kinderen.
Meer huishoudens van een persoon en minder huishoudens met kinderen dan in Nederland; iets minder inwoners jonger dan vijftien en bewoners tevreden met hun woonomgeving; ongeveer gelijk: inwoners van vijfenzestig jaar en ouder.
-
Huishoudens met kinderen 21%
Midden van de woonwijken van Maastricht: 21%; Nederland: 33%; plek 4 van 7, van hoog naar laag.
-
Huishoudens van een persoon 57%
Midden van de woonwijken van Maastricht: 54%; Nederland: 37%.
-
Inwoners jonger dan vijftien 12%
Midden van de woonwijken van Maastricht: 10%; Nederland: 15%.
-
Inwoners van vijfenzestig jaar en ouder 20%
Midden van de woonwijken van Maastricht: 25%; Nederland: 21%.
-
Bewoners tevreden met hun woonomgeving 79%
Midden van de woonwijken van Maastricht: 86%; Nederland: 89%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 69% en 92%.
Wat opvalt in Buitenwijk Oost
- Vanuit Buitenwijk Oost is een oprit van een hoofdweg gemiddeld 1,0 km weg, minder dan half zo ver als in het midden van de woonwijken van Maastricht (2,3 km).
- Vanuit Buitenwijk Oost is een school voor voortgezet onderwijs gemiddeld 1,2 km weg, iets meer dan half zo ver als in het midden van de woonwijken van Maastricht (2,0 km).
- Het hitte-eiland (hoeveel graden warmer dan het land eromheen) is in Buitenwijk Oost 1,7 °C, hoger dan in het midden van de woonwijken van Maastricht (1,2 °C).
- Buitenwijk Oost heeft 2.540 adressen per vierkante kilometer in de omgeving, ruim een kwart meer dan het midden van de woonwijken van Maastricht (1.997).
- Buitenwijk Oost heeft 38% huurwoningen van een woningcorporatie, ruim een kwart meer dan het midden van de woonwijken van Maastricht (30%).
Buiten de vijf thema's: meer adressen per vierkante kilometer in de omgeving en stikstofdioxide (NO2) in de lucht dan in het midden van de woonwijken van Maastricht; iets meer aardgasvrije woningen; ongeveer gelijk: roet in de lucht, fijnstof (PM2,5) in de lucht, fijnstof (PM10) in de lucht en woningen met zonnestroom.
Naast heel Nederland: Buitenwijk Oost heeft veel meer aardgasvrije woningen, een sterker hitte-eiland, meer adressen per vierkante kilometer in de omgeving, huishoudens van een persoon, huurwoningen en huurwoningen van een woningcorporatie, en minder huishoudens met kinderen, koopwoningen en woningen met zonnestroom dan het midden van Nederland. Vanuit Buitenwijk Oost liggen een oprit van een hoofdweg, een treinstation en een huisarts dichterbij dan in het midden van Nederland.
De buurten van Buitenwijk Oost
| buurt | inwoners | koop | met kinderen | woningwaarde | station |
|---|---|---|---|---|---|
| Amby | 6.540 | 69% | 29% | € 391.000 | 3,1 km |
| Heugemerveld | 2.840 | 29% | 18% | € 256.000 | 1,0 km |
| Limmel | 2.670 | 34% | 18% | € 249.000 | 2,0 km |
| Nazareth | 3.145 | 16% | 21% | € 207.000 | 2,8 km |
| Scharn | 6.875 | 53% | 20% | € 347.000 | 1,9 km |
| Wittevrouwenveld | 6.055 | 27% | 21% | € 261.000 | 2,1 km |
| Wyckerpoort | 4.070 | 23% | 14% | € 267.000 | 1,5 km |
Waar Buitenwijk Oost ligt in Maastricht. De kaart laadt pas na de klik, met de achtergrondkaart van het Kadaster.
Lucht, geluid en hitte op een punt in de wijk
Lucht, geluid en hitte verschillen per straat. Dit zijn de waarden bij een schoolgebouw aan de Discusworp (het dichtstbijzijnde schoolgebouw bij het midden van de wijk); voor een eigen adres kunnen ze anders zijn.
| wat | waarde | ter vergelijking |
|---|---|---|
| Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde | 12,4 µg/m³ | advieswaarde van de WHO (2021): 10,0 µg/m³ |
| Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde | 7,8 µg/m³ | advieswaarde van de WHO (2021): 5,0 µg/m³ |
| Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde | 13,1 µg/m³ | |
| Roet in de lucht, het fijnste deel van het fijnstof, jaargemiddelde | 0,27 µg/m³ | |
| Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 49 dB | advieswaarde van de WHO (2018): 53 dB |
| Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | advieswaarde van de WHO (2018): 54 dB |
| Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | advieswaarde van de WHO (2018): 45 dB |
| Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | |
| Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | |
| Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 50 dB | |
| Geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) | 40 dB | |
| Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen | 1,0 °C | |
| Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen | 57% |
Scholen in Buitenwijk Oost
| school | soort | oordeel van de inspectie |
|---|---|---|
| Basisschool Amby | basisonderwijs | Geen eindoordeel |
| Bonnefantencollege | havo | Onvoldoende () |
| Bonnefantencollege | vmbo basis | Geen eindoordeel |
| Bonnefantencollege | vmbo gemengd of theoretisch | Geen eindoordeel |
| Bonnefantencollege | vmbo kader | Geen eindoordeel |
| Bonnefantencollege | vwo | Geen eindoordeel |
| De Poort Montessori Basisschool | basisonderwijs | Geen eindoordeel |
| De Poort Montessori Basisschool | basisonderwijs | Geen eindoordeel |
| Integraal Kindcentrum De Geluksvogel | basisonderwijs | Geen eindoordeel |
| Kernkindcentrum De Loper | basisonderwijs | Voldoende () |
| Kernkindcentrum De Loper | basisonderwijs | Voldoende () |
| Kindcentrum Mosasaurus | basisonderwijs | Geen eindoordeel |
| Porta Mosana College Vwo Havo Mavo Vbo loc. United World College Maastricht | voortgezet onderwijs | geen oordeel gevonden |
| Porta Mosana College Vwo Havo Mavo Vbo locatie Avenir College | vmbo basis | Geen eindoordeel |
| Porta Mosana College Vwo Havo Mavo Vbo locatie Avenir College | vmbo gemengd of theoretisch | Geen eindoordeel |
| Porta Mosana College Vwo Havo Mavo Vbo locatie Avenir College | vmbo kader | Geen eindoordeel |
| Sint-Maartenscollege | havo | Geen eindoordeel |
| Sint-Maartenscollege | vmbo basis | Geen eindoordeel |
| Sint-Maartenscollege | vmbo gemengd of theoretisch | Geen eindoordeel |
| Sint-Maartenscollege | vmbo kader | Geen eindoordeel |
| Sint-Maartenscollege | vwo | Geen eindoordeel |
| Sint-Maartenscollege | voortgezet onderwijs | geen oordeel gevonden |
Andere wijken van Maastricht
Centrum, Buitenwijk Zuidwest, Buitenwijk West, Buitenwijk Noordwest, Buitenwijk Noordoost, Buitenwijk Zuidoost. Of bekijk alle woonwijken van Maastricht naast elkaar.
Bronnen
- Kadaster: Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG). CC0 1.0, 2026.
- CBS en Kadaster: Wijk- en buurtkaart 2025: grenzen, namen en inwoners van buurten, wijken en gemeenten. CC BY 4.0, 2025.
- CBS en Kadaster: Kerncijfers per buurt, wijk en gemeente 2025: bevolking, huishoudens, dichtheid en oppervlakte. CC BY 4.0, 2025.
- CBS en Kadaster: Kerncijfers per buurt, wijk en gemeente 2024: woningen, WOZ-waarde, energie en nabijheid van voorzieningen. CC BY 4.0, 2024.
- Dienst Uitvoering Onderwijs (DUO): Adressen van scholen en schoolbesturen in het basisonderwijs. CC BY 4.0, 2026.
- Dienst Uitvoering Onderwijs (DUO): Adressen van scholen en schoolbesturen in het voortgezet onderwijs. CC BY 4.0, 2026.
- Inspectie van het Onderwijs: Oordelen over scholen in het primair, speciaal en voortgezet onderwijs. CC0 1.0, 2026.
- RIVM: Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Roet (EC) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Geluid van treinverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2023.
- RIVM: Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Geluid van wegverkeer in de nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Tevredenheid van volwassenen met de woonomgeving, per buurt. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Gevoelstemperatuur op een hete middag, gemiddeld per buurt. CC BY 4.0, 2022.
- Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Hitte-eiland: hoeveel warmer het is dan in het land eromheen. CC BY 4.0, 2026.
- Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Snelheid van bodemdaling, totaal. CC BY 4.0, 2026.
- RIVM: Groen binnen 500 meter van het adres (groenkaart, eigen berekening). Public Domain Mark 1.0, 2022.
- Wereldgezondheidsorganisatie (WHO), via het Informatiepunt Leefomgeving (IPLO): Advieswaarden voor de luchtkwaliteit. geen licentie nodig: alleen de advieswaarde wordt genoemd, 2021.
- Wereldgezondheidsorganisatie (WHO), via het RIVM: Advieswaarden voor omgevingsgeluid. geen licentie nodig: alleen de advieswaarde wordt genoemd, 2018.
- Kadaster: BRT Achtergrondkaart, de ondergrond van de kaart. CC BY 4.0, 2026.