Hoe is het wonen in Nieuwer Ter Aa?
Dat hangt af van wie je bent: een gezin met kinderen let op andere dingen dan iemand die alleen woont. Nieuwer Ter Aa is een wijk in Stichtse Vecht met 730 inwoners. Met minder dan duizend inwoners telt de wijk niet mee voor het midden van de woonwijken van Stichtse Vecht. Tegenover het midden van de woonwijken van Stichtse Vecht valt vooral op: een kinderdagverblijf veel verder weg (5,8 km tegen 0,8 km) en veel minder adressen per vierkante kilometer in de omgeving (64 tegen 431). Hieronder staan alle feiten, telkens naast dat midden.
Bijgewerkt op , de datum van de jongste bron op deze pagina.
Nieuwer Ter Aa in vijf thema's
- Nieuwer Ter Aa
- het midden van de woonwijken van Stichtse Vecht
- Nederland
- de andere woonwijken, bij de kerncijfers
- acht van de tien adressen in de wijk
- bij geluid: het advies van de WHO als lijn, erboven amber
Prijs en soort woningen
Meer koopwoningen, en veel minder huurwoningen van een woningcorporatie en huurwoningen dan in het midden van de woonwijken van Stichtse Vecht; iets meer eengezinswoningen; ongeveer gelijk: de woningwaarde.
Meer koopwoningen en eengezinswoningen, een hogere woningwaarde, en veel minder huurwoningen van een woningcorporatie en huurwoningen dan in Nederland.
-
Gemiddelde WOZ-waarde, de waarde voor de belasting € 502.000
Midden van de woonwijken van Stichtse Vecht: € 520.000; Nederland: € 356.000.
-
Koopwoningen 85%
Midden van de woonwijken van Stichtse Vecht: 66%; Nederland: 60%.
-
Huurwoningen van een woningcorporatie 4%
Midden van de woonwijken van Stichtse Vecht: 23%; Nederland: 25%.
-
Eengezinswoningen 96%
Midden van de woonwijken van Stichtse Vecht: 82%; Nederland: 73%.
Rust en geluid
Meer geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) dan in het midden van de woonwijken van Stichtse Vecht; iets meer geluid van wegverkeer en geluid van alle bronnen samen.
Iets meer geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight), geluid van wegverkeer en geluid van alle bronnen samen dan in Nederland.
-
Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 57 dB
Midden van de woonwijken van Stichtse Vecht: 49 dB; Nederland: 51 dB. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 52 dB en 60 dB. Het advies van de WHO: 53 dB.
-
Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder
Midden van de woonwijken van Stichtse Vecht: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 54 dB.
-
Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 47 dB
Midden van de woonwijken van Stichtse Vecht: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 46 dB en 47 dB. Het advies van de WHO: 45 dB.
-
Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 58 dB
Midden van de woonwijken van Stichtse Vecht: 51 dB; Nederland: 52 dB. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 53 dB en 60 dB.
Groen en water
Meer groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen en een veel zwakker hitte-eiland dan in het midden van de woonwijken van Stichtse Vecht; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).
Meer groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen en een veel zwakker hitte-eiland dan in Nederland; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).
-
Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen 78%
Midden van de woonwijken van Stichtse Vecht: 60%; Nederland: 45%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 75% en 88%.
-
Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen 0,2 °C
Midden van de woonwijken van Stichtse Vecht: 0,3 °C; Nederland: 1,0 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 0,1 °C en 0,2 °C.
-
Gevoelstemperatuur op een hete dag (PET), gemiddeld in de buurt 44 °C
Midden van de woonwijken van Stichtse Vecht: 44 °C; Nederland: 45 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 44 °C en 45 °C.
-
Bodemdaling in millimeter per jaar (een min is dalen) -1,4 mm per jaar
Midden van de woonwijken van Stichtse Vecht: -1,1 mm per jaar; Nederland: -1,2 mm per jaar. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen -1,7 mm per jaar en -1,0 mm per jaar.
Wat dichtbij is
Een kinderdagverblijf, een huisarts, een grote supermarkt, een bibliotheek en een oprit van een hoofdweg veel verder weg, en een basisschool verder weg dan in het midden van de woonwijken van Stichtse Vecht; een treinstation iets dichterbij; ongeveer even ver: een school voor voortgezet onderwijs.
Een kinderdagverblijf, een huisarts, een grote supermarkt, een bibliotheek, een school voor voortgezet onderwijs en een oprit van een hoofdweg veel verder weg, en een basisschool en een treinstation verder weg dan in Nederland.
-
Afstand tot een grote supermarkt 5,7 km
Midden van de woonwijken van Stichtse Vecht: 1,0 km; Nederland: 0,7 km.
-
Afstand tot een huisarts 6,6 km
Midden van de woonwijken van Stichtse Vecht: 1,1 km; Nederland: 0,8 km.
-
Afstand tot een basisschool 1,1 km
Midden van de woonwijken van Stichtse Vecht: 0,9 km; Nederland: 0,6 km.
-
Afstand tot een kinderdagverblijf 5,8 km
Midden van de woonwijken van Stichtse Vecht: 0,8 km; Nederland: 0,5 km.
-
Afstand tot een school voor voortgezet onderwijs 5,7 km
Midden van de woonwijken van Stichtse Vecht: 5,3 km; Nederland: 1,5 km.
-
Afstand tot een treinstation 4,6 km
Midden van de woonwijken van Stichtse Vecht: 5,6 km; Nederland: 3,0 km.
-
Afstand tot een bibliotheek 6,4 km
Midden van de woonwijken van Stichtse Vecht: 1,8 km; Nederland: 1,5 km.
-
Afstand tot een oprit van een hoofdweg 3,9 km
Midden van de woonwijken van Stichtse Vecht: 1,3 km; Nederland: 1,7 km.
Wie er wonen en hoe tevreden ze zijn
Minder huishoudens van een persoon dan in het midden van de woonwijken van Stichtse Vecht; iets meer huishoudens met kinderen en inwoners jonger dan vijftien, en iets minder inwoners van vijfenzestig jaar en ouder; ongeveer gelijk: bewoners tevreden met hun woonomgeving.
Meer huishoudens met kinderen en inwoners jonger dan vijftien, en minder huishoudens van een persoon dan in Nederland; ongeveer gelijk: inwoners van vijfenzestig jaar en ouder en bewoners tevreden met hun woonomgeving.
-
Huishoudens met kinderen 44%
Midden van de woonwijken van Stichtse Vecht: 37%; Nederland: 33%.
-
Huishoudens van een persoon 25%
Midden van de woonwijken van Stichtse Vecht: 34%; Nederland: 37%.
-
Inwoners jonger dan vijftien 20%
Midden van de woonwijken van Stichtse Vecht: 17%; Nederland: 15%.
-
Inwoners van vijfenzestig jaar en ouder 19%
Midden van de woonwijken van Stichtse Vecht: 23%; Nederland: 21%.
-
Bewoners tevreden met hun woonomgeving 92%
Midden van de woonwijken van Stichtse Vecht: 91%; Nederland: 89%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 92% en 93%.
Wat opvalt in Nieuwer Ter Aa
- Vanuit Nieuwer Ter Aa is een kinderdagverblijf gemiddeld 5,8 km weg, meer dan vier keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Stichtse Vecht (0,8 km).
- Nieuwer Ter Aa heeft 64 adressen per vierkante kilometer in de omgeving, minder dan een kwart zo veel als het midden van de woonwijken van Stichtse Vecht (431).
- Vanuit Nieuwer Ter Aa is een huisarts gemiddeld 6,6 km weg, meer dan vier keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Stichtse Vecht (1,1 km).
- Nieuwer Ter Aa heeft 4% huurwoningen van een woningcorporatie, minder dan een kwart zo veel als het midden van de woonwijken van Stichtse Vecht (23%).
- Vanuit Nieuwer Ter Aa is een grote supermarkt gemiddeld 5,7 km weg, meer dan vier keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Stichtse Vecht (1,0 km).
- Vanuit Nieuwer Ter Aa is een bibliotheek gemiddeld 6,4 km weg, ongeveer vier keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Stichtse Vecht (1,8 km).
- Vanuit Nieuwer Ter Aa is een oprit van een hoofdweg gemiddeld 3,9 km weg, ongeveer drie keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Stichtse Vecht (1,3 km).
- Nieuwer Ter Aa heeft 15% huurwoningen, minder dan half zo veel als het midden van de woonwijken van Stichtse Vecht (34%).
- Het hitte-eiland (hoeveel graden warmer dan het land eromheen) is in Nieuwer Ter Aa 0,2 °C, lager dan in het midden van de woonwijken van Stichtse Vecht (0,3 °C).
- Nieuwer Ter Aa heeft 25% huishoudens van een persoon, ruim een kwart minder dan het midden van de woonwijken van Stichtse Vecht (34%).
- Nieuwer Ter Aa heeft 78% groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen, ongeveer een derde meer dan het midden van de woonwijken van Stichtse Vecht (60%).
- Nieuwer Ter Aa heeft 85% koopwoningen, ruim een kwart meer dan het midden van de woonwijken van Stichtse Vecht (66%).
Buiten de vijf thema's: meer stikstofdioxide (NO2) in de lucht en veel minder adressen per vierkante kilometer in de omgeving dan in het midden van de woonwijken van Stichtse Vecht; iets minder roet in de lucht; ongeveer gelijk: aardgasvrije woningen, woningen met zonnestroom, fijnstof (PM10) in de lucht en fijnstof (PM2,5) in de lucht.
Naast heel Nederland: Nieuwer Ter Aa heeft meer groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen, koopwoningen, huishoudens met kinderen, inwoners jonger dan vijftien, eengezinswoningen en stikstofdioxide (NO2) in de lucht, een hogere woningwaarde, veel minder adressen per vierkante kilometer in de omgeving, huurwoningen van een woningcorporatie en huurwoningen, een veel zwakker hitte-eiland, en minder huishoudens van een persoon dan het midden van Nederland. Vanuit Nieuwer Ter Aa liggen een kinderdagverblijf, een huisarts, een grote supermarkt, een bibliotheek, een school voor voortgezet onderwijs en een oprit van een hoofdweg veel verder weg, en een basisschool en een treinstation verder weg dan in het midden van Nederland.
De buurten van Nieuwer Ter Aa
| buurt | inwoners | koop | met kinderen | woningwaarde | station |
|---|---|---|---|---|---|
| Nieuwer Ter Aa | 490 | 84% | 43% | € 438.000 | 4,1 km |
| Polder Oukoop | 245 | 88% | 48% | € 655.000 | 5,6 km |
Waar Nieuwer Ter Aa ligt in Stichtse Vecht. De kaart laadt pas na de klik, met de achtergrondkaart van het Kadaster.
Lucht, geluid en hitte op een punt in de wijk
Lucht, geluid en hitte verschillen per straat. Dit zijn de waarden bij een schoolgebouw aan de Doude van Troostwijkstraat (het dichtstbijzijnde schoolgebouw bij het midden van de wijk); voor een eigen adres kunnen ze anders zijn.
| wat | waarde | ter vergelijking |
|---|---|---|
| Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde | 14,5 µg/m³ | advieswaarde van de WHO (2021): 10,0 µg/m³ |
| Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde | 8,5 µg/m³ | advieswaarde van de WHO (2021): 5,0 µg/m³ |
| Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde | 14,8 µg/m³ | |
| Roet in de lucht, het fijnste deel van het fijnstof, jaargemiddelde | 0,20 µg/m³ | |
| Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 56 dB | advieswaarde van de WHO (2018): 53 dB |
| Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | advieswaarde van de WHO (2018): 54 dB |
| Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 47 dB | advieswaarde van de WHO (2018): 45 dB |
| Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | |
| Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | |
| Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 57 dB | |
| Geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) | 48 dB | |
| Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen | 0,2 °C | |
| Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen | 78% |
Scholen in Nieuwer Ter Aa
| school | soort | oordeel van de inspectie |
|---|---|---|
| School Met De Bijbel | basisonderwijs | Onvoldoende () |
Andere wijken van Stichtse Vecht
Maarssen, Breukelen, Loenen aan de Vecht, Kockengen, Vreeland, Tienhoven, Nigtevecht, Maarssenbroek. Of bekijk alle woonwijken van Stichtse Vecht naast elkaar.
Bronnen
- Kadaster: Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG). CC0 1.0, 2026.
- CBS en Kadaster: Wijk- en buurtkaart 2025: grenzen, namen en inwoners van buurten, wijken en gemeenten. CC BY 4.0, 2025.
- CBS en Kadaster: Kerncijfers per buurt, wijk en gemeente 2025: bevolking, huishoudens, dichtheid en oppervlakte. CC BY 4.0, 2025.
- CBS en Kadaster: Kerncijfers per buurt, wijk en gemeente 2024: woningen, WOZ-waarde, energie en nabijheid van voorzieningen. CC BY 4.0, 2024.
- Dienst Uitvoering Onderwijs (DUO): Adressen van scholen en schoolbesturen in het basisonderwijs. CC BY 4.0, 2026.
- Inspectie van het Onderwijs: Oordelen over scholen in het primair, speciaal en voortgezet onderwijs. CC0 1.0, 2026.
- RIVM: Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Roet (EC) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Geluid van treinverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2023.
- RIVM: Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Geluid van wegverkeer in de nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Tevredenheid van volwassenen met de woonomgeving, per buurt. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Gevoelstemperatuur op een hete middag, gemiddeld per buurt. CC BY 4.0, 2022.
- Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Hitte-eiland: hoeveel warmer het is dan in het land eromheen. CC BY 4.0, 2026.
- Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Snelheid van bodemdaling, totaal. CC BY 4.0, 2026.
- RIVM: Groen binnen 500 meter van het adres (groenkaart, eigen berekening). Public Domain Mark 1.0, 2022.
- Wereldgezondheidsorganisatie (WHO), via het Informatiepunt Leefomgeving (IPLO): Advieswaarden voor de luchtkwaliteit. geen licentie nodig: alleen de advieswaarde wordt genoemd, 2021.
- Wereldgezondheidsorganisatie (WHO), via het RIVM: Advieswaarden voor omgevingsgeluid. geen licentie nodig: alleen de advieswaarde wordt genoemd, 2018.
- Kadaster: BRT Achtergrondkaart, de ondergrond van de kaart. CC BY 4.0, 2026.