Hoe is het wonen in Nieuwersluis?
Dat hangt af van wie je bent: een gezin met kinderen let op andere dingen dan iemand die alleen woont. Nieuwersluis is een wijk in Stichtse Vecht met 490 inwoners. Met minder dan duizend inwoners telt de wijk niet mee voor het midden van de woonwijken van Stichtse Vecht. Tegenover het midden van de woonwijken van Stichtse Vecht valt vooral op: veel minder huurwoningen van een woningcorporatie (2% tegen 23%) en veel minder adressen per vierkante kilometer in de omgeving (130 tegen 431). Hieronder staan alle feiten, telkens naast dat midden.
Bijgewerkt op , de datum van de jongste bron op deze pagina.
Nieuwersluis in vijf thema's
- Nieuwersluis
- het midden van de woonwijken van Stichtse Vecht
- Nederland
- de andere woonwijken, bij de kerncijfers
- acht van de tien adressen in de wijk
- bij geluid: het advies van de WHO als lijn, erboven amber
Prijs en soort woningen
Een hogere woningwaarde, veel minder huurwoningen van een woningcorporatie en minder huurwoningen dan in het midden van de woonwijken van Stichtse Vecht; iets meer koopwoningen en eengezinswoningen.
Een veel hogere woningwaarde, meer koopwoningen en eengezinswoningen, veel minder huurwoningen van een woningcorporatie, en minder huurwoningen dan in Nederland.
-
Gemiddelde WOZ-waarde, de waarde voor de belasting € 918.000
Midden van de woonwijken van Stichtse Vecht: € 520.000; Nederland: € 356.000.
-
Koopwoningen 76%
Midden van de woonwijken van Stichtse Vecht: 66%; Nederland: 60%.
-
Huurwoningen van een woningcorporatie 2%
Midden van de woonwijken van Stichtse Vecht: 23%; Nederland: 25%.
-
Eengezinswoningen 91%
Midden van de woonwijken van Stichtse Vecht: 82%; Nederland: 73%.
Rust en geluid
Meer geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) dan in het midden van de woonwijken van Stichtse Vecht; iets meer geluid van wegverkeer en geluid van alle bronnen samen.
Iets meer geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight), geluid van wegverkeer en geluid van alle bronnen samen dan in Nederland.
-
Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 57 dB
Midden van de woonwijken van Stichtse Vecht: 49 dB; Nederland: 51 dB. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 49 dB en 62 dB. Het advies van de WHO: 53 dB.
-
Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder
Midden van de woonwijken van Stichtse Vecht: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 49 dB of minder. Het advies van de WHO: 54 dB.
-
Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 46 dB
Midden van de woonwijken van Stichtse Vecht: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 45 dB.
-
Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 58 dB
Midden van de woonwijken van Stichtse Vecht: 51 dB; Nederland: 52 dB. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 53 dB en 62 dB.
Groen en water
Meer groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen en een veel zwakker hitte-eiland dan in het midden van de woonwijken van Stichtse Vecht; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).
Meer groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen en een veel zwakker hitte-eiland dan in Nederland; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).
-
Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen 77%
Midden van de woonwijken van Stichtse Vecht: 60%; Nederland: 45%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 74% en 81%.
-
Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen 0,2 °C
Midden van de woonwijken van Stichtse Vecht: 0,3 °C; Nederland: 1,0 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 0,1 °C en 0,3 °C.
-
Gevoelstemperatuur op een hete dag (PET), gemiddeld in de buurt 42 °C
Midden van de woonwijken van Stichtse Vecht: 44 °C; Nederland: 45 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 40 °C en 44 °C.
-
Bodemdaling in millimeter per jaar (een min is dalen) -1,3 mm per jaar
Midden van de woonwijken van Stichtse Vecht: -1,1 mm per jaar; Nederland: -1,2 mm per jaar. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen -1,9 mm per jaar en -0,7 mm per jaar.
Wat dichtbij is
Een kinderdagverblijf, een basisschool, een grote supermarkt en een huisarts veel verder weg, een bibliotheek verder weg, een oprit van een hoofdweg veel dichterbij, en een school voor voortgezet onderwijs dichterbij dan in het midden van de woonwijken van Stichtse Vecht; een treinstation iets dichterbij.
Een kinderdagverblijf, een basisschool, een grote supermarkt, een huisarts en een school voor voortgezet onderwijs veel verder weg, een bibliotheek en een treinstation verder weg, en een oprit van een hoofdweg veel dichterbij dan in Nederland.
-
Afstand tot een grote supermarkt 2,2 km
Midden van de woonwijken van Stichtse Vecht: 1,0 km; Nederland: 0,7 km.
-
Afstand tot een huisarts 2,4 km
Midden van de woonwijken van Stichtse Vecht: 1,1 km; Nederland: 0,8 km.
-
Afstand tot een basisschool 2,1 km
Midden van de woonwijken van Stichtse Vecht: 0,9 km; Nederland: 0,6 km.
-
Afstand tot een kinderdagverblijf 2,1 km
Midden van de woonwijken van Stichtse Vecht: 0,8 km; Nederland: 0,5 km.
-
Afstand tot een school voor voortgezet onderwijs 3,0 km
Midden van de woonwijken van Stichtse Vecht: 5,3 km; Nederland: 1,5 km.
-
Afstand tot een treinstation 4,6 km
Midden van de woonwijken van Stichtse Vecht: 5,6 km; Nederland: 3,0 km.
-
Afstand tot een bibliotheek 2,6 km
Midden van de woonwijken van Stichtse Vecht: 1,8 km; Nederland: 1,5 km.
-
Afstand tot een oprit van een hoofdweg 0,5 km
Midden van de woonwijken van Stichtse Vecht: 1,3 km; Nederland: 1,7 km.
Wie er wonen en hoe tevreden ze zijn
Minder inwoners jonger dan vijftien en huishoudens van een persoon dan in het midden van de woonwijken van Stichtse Vecht; iets minder inwoners van vijfenzestig jaar en ouder; ongeveer gelijk: huishoudens met kinderen en bewoners tevreden met hun woonomgeving.
Minder huishoudens van een persoon dan in Nederland; iets minder inwoners jonger dan vijftien; ongeveer gelijk: inwoners van vijfenzestig jaar en ouder, huishoudens met kinderen en bewoners tevreden met hun woonomgeving.
-
Huishoudens met kinderen 34%
Midden van de woonwijken van Stichtse Vecht: 37%; Nederland: 33%.
-
Huishoudens van een persoon 27%
Midden van de woonwijken van Stichtse Vecht: 34%; Nederland: 37%.
-
Inwoners jonger dan vijftien 11%
Midden van de woonwijken van Stichtse Vecht: 17%; Nederland: 15%.
-
Inwoners van vijfenzestig jaar en ouder 19%
Midden van de woonwijken van Stichtse Vecht: 23%; Nederland: 21%.
-
Bewoners tevreden met hun woonomgeving 92%
Midden van de woonwijken van Stichtse Vecht: 91%; Nederland: 89%.
Wat opvalt in Nieuwersluis
- Nieuwersluis heeft 2% huurwoningen van een woningcorporatie, minder dan een kwart zo veel als het midden van de woonwijken van Stichtse Vecht (23%).
- Nieuwersluis heeft 130 adressen per vierkante kilometer in de omgeving, minder dan half zo veel als het midden van de woonwijken van Stichtse Vecht (431).
- Vanuit Nieuwersluis is een kinderdagverblijf gemiddeld 2,1 km weg, ongeveer drie keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Stichtse Vecht (0,8 km).
- Vanuit Nieuwersluis is een oprit van een hoofdweg gemiddeld 0,5 km weg, minder dan half zo ver als in het midden van de woonwijken van Stichtse Vecht (1,3 km).
- Vanuit Nieuwersluis is een basisschool gemiddeld 2,1 km weg, ongeveer tweeënhalf keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Stichtse Vecht (0,9 km).
- Vanuit Nieuwersluis is een grote supermarkt gemiddeld 2,2 km weg, ongeveer twee keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Stichtse Vecht (1,0 km).
- Vanuit Nieuwersluis is een huisarts gemiddeld 2,4 km weg, ongeveer twee keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Stichtse Vecht (1,1 km).
- Het hitte-eiland (hoeveel graden warmer dan het land eromheen) is in Nieuwersluis 0,2 °C, lager dan in het midden van de woonwijken van Stichtse Vecht (0,3 °C).
- Vanuit Nieuwersluis is een school voor voortgezet onderwijs gemiddeld 3,0 km weg, iets meer dan half zo ver als in het midden van de woonwijken van Stichtse Vecht (5,3 km).
- De gemiddelde WOZ-waarde (de waarde voor de belasting) is in Nieuwersluis € 918.000, bijna twee keer zo hoog als in het midden van de woonwijken van Stichtse Vecht (€ 520.000).
- Nieuwersluis heeft 11% inwoners jonger dan vijftien, ongeveer een derde minder dan het midden van de woonwijken van Stichtse Vecht (17%).
- Nieuwersluis heeft 27% woningen met zonnestroom, ongeveer een derde minder dan het midden van de woonwijken van Stichtse Vecht (40%).
- Vanuit Nieuwersluis is een bibliotheek gemiddeld 2,6 km weg, ongeveer anderhalf keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Stichtse Vecht (1,8 km).
- Nieuwersluis heeft 24% huurwoningen, ongeveer een derde minder dan het midden van de woonwijken van Stichtse Vecht (34%).
- Nieuwersluis heeft 77% groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen, ruim een kwart meer dan het midden van de woonwijken van Stichtse Vecht (60%).
Buiten de vijf thema's: veel minder adressen per vierkante kilometer in de omgeving en minder woningen met zonnestroom dan in het midden van de woonwijken van Stichtse Vecht; iets meer stikstofdioxide (NO2) in de lucht; ongeveer gelijk: aardgasvrije woningen, fijnstof (PM2,5) in de lucht, roet in de lucht en fijnstof (PM10) in de lucht.
Naast heel Nederland: Nieuwersluis heeft een veel hogere woningwaarde, meer groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen en koopwoningen, veel minder adressen per vierkante kilometer in de omgeving en huurwoningen van een woningcorporatie, een veel zwakker hitte-eiland, en minder huurwoningen, huishoudens van een persoon en woningen met zonnestroom dan het midden van Nederland. Vanuit Nieuwersluis liggen een kinderdagverblijf, een basisschool, een grote supermarkt, een huisarts en een school voor voortgezet onderwijs veel verder weg, een bibliotheek en een treinstation verder weg, en een oprit van een hoofdweg veel dichterbij dan in het midden van Nederland.
De buurten van Nieuwersluis
| buurt | inwoners | koop | met kinderen | woningwaarde | station |
|---|---|---|---|---|---|
| Angstelkade | 5 | geen cijfer | geen cijfer | geen cijfer | geen cijfer |
| Kanaalzone sector Nieuwersluis | 0 | geen cijfer | geen cijfer | geen cijfer | geen cijfer |
| Nieuwersluis | 265 | 77% | 39% | € 774.000 | 4,6 km |
| Polder Angstelkade | 25 | geen cijfer | geen cijfer | geen cijfer | 4,6 km |
| Polder Het Honderd | 60 | 77% | 32% | geen cijfer | 4,1 km |
| Polder Mijnden | 85 | 83% | 30% | € 1.045.000 | 4,5 km |
| Polder Sticht | 50 | geen cijfer | 41% | geen cijfer | 5,2 km |
Waar Nieuwersluis ligt in Stichtse Vecht. De kaart laadt pas na de klik, met de achtergrondkaart van het Kadaster.
Andere wijken van Stichtse Vecht
Maarssen, Breukelen, Loenen aan de Vecht, Kockengen, Vreeland, Tienhoven, Nigtevecht, Maarssenbroek. Of bekijk alle woonwijken van Stichtse Vecht naast elkaar.
Bronnen
- Kadaster: Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG). CC0 1.0, 2026.
- CBS en Kadaster: Wijk- en buurtkaart 2025: grenzen, namen en inwoners van buurten, wijken en gemeenten. CC BY 4.0, 2025.
- CBS en Kadaster: Kerncijfers per buurt, wijk en gemeente 2025: bevolking, huishoudens, dichtheid en oppervlakte. CC BY 4.0, 2025.
- CBS en Kadaster: Kerncijfers per buurt, wijk en gemeente 2024: woningen, WOZ-waarde, energie en nabijheid van voorzieningen. CC BY 4.0, 2024.
- RIVM: Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Roet (EC) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Geluid van treinverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2023.
- RIVM: Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Geluid van wegverkeer in de nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Tevredenheid van volwassenen met de woonomgeving, per buurt. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Gevoelstemperatuur op een hete middag, gemiddeld per buurt. CC BY 4.0, 2022.
- Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Hitte-eiland: hoeveel warmer het is dan in het land eromheen. CC BY 4.0, 2026.
- Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Snelheid van bodemdaling, totaal. CC BY 4.0, 2026.
- RIVM: Groen binnen 500 meter van het adres (groenkaart, eigen berekening). Public Domain Mark 1.0, 2022.
- Wereldgezondheidsorganisatie (WHO), via het RIVM: Advieswaarden voor omgevingsgeluid. geen licentie nodig: alleen de advieswaarde wordt genoemd, 2018.
- Kadaster: BRT Achtergrondkaart, de ondergrond van de kaart. CC BY 4.0, 2026.