Hoe is het wonen in Breda centrum?
Dat hangt af van wie je bent: een gezin met kinderen let op andere dingen dan iemand die alleen woont. Breda centrum is een wijk in Breda met 16.560 inwoners. Tegenover het midden van de woonwijken van Breda valt vooral op: veel minder woningen met zonnestroom (4% tegen 27%) en veel minder eengezinswoningen (12% tegen 64%). Hieronder staan alle feiten, telkens naast dat midden.
Bijgewerkt op , de datum van de jongste bron op deze pagina.
Breda centrum in vijf thema's
- Breda centrum
- het midden van de woonwijken van Breda
- Nederland
- de andere woonwijken, bij de kerncijfers
- acht van de tien adressen in de wijk
- bij geluid: het advies van de WHO als lijn, erboven amber
Prijs en soort woningen
Veel meer huurwoningen, meer huurwoningen van een woningcorporatie, veel minder eengezinswoningen en koopwoningen, en een lagere woningwaarde dan in het midden van de woonwijken van Breda.
Veel meer huurwoningen, meer huurwoningen van een woningcorporatie, en veel minder eengezinswoningen en koopwoningen dan in Nederland; een iets lagere woningwaarde.
-
Gemiddelde WOZ-waarde, de waarde voor de belasting € 305.000
Midden van de woonwijken van Breda: € 482.000; Nederland: € 356.000; plek 10 van 11, van hoog naar laag.
-
Koopwoningen 25%
Midden van de woonwijken van Breda: 68%; Nederland: 60%; plek 11 van 11, van hoog naar laag.
-
Huurwoningen van een woningcorporatie 33%
Midden van de woonwijken van Breda: 20%; Nederland: 25%.
-
Eengezinswoningen 12%
Midden van de woonwijken van Breda: 64%; Nederland: 73%.
Rust en geluid
Ongeveer gelijk aan het midden van de woonwijken van Breda: geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight), geluid van alle bronnen samen en geluid van wegverkeer.
Ongeveer gelijk aan Nederland: geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight), geluid van wegverkeer en geluid van alle bronnen samen.
-
Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 54 dB
Midden van de woonwijken van Breda: 51 dB; Nederland: 51 dB; plek 1 van 11, van hoog naar laag. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 64 dB of minder. Het advies van de WHO: 53 dB.
-
Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder
Midden van de woonwijken van Breda: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 46 dB of minder. Het advies van de WHO: 54 dB.
-
Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder
Midden van de woonwijken van Breda: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 45 dB.
-
Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 55 dB
Midden van de woonwijken van Breda: 51 dB; Nederland: 52 dB. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 46 dB en 64 dB.
Groen en water
Een sterker hitte-eiland en veel minder groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen dan in het midden van de woonwijken van Breda; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).
Een veel sterker hitte-eiland en veel minder groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen dan in Nederland; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).
-
Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen 22%
Midden van de woonwijken van Breda: 42%; Nederland: 45%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 17% en 28%.
-
Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen 1,9 °C
Midden van de woonwijken van Breda: 1,2 °C; Nederland: 1,0 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 1,7 °C en 2,0 °C.
-
Gevoelstemperatuur op een hete dag (PET), gemiddeld in de buurt 45 °C
Midden van de woonwijken van Breda: 44 °C; Nederland: 45 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 44 °C en 46 °C.
-
Bodemdaling in millimeter per jaar (een min is dalen) -0,9 mm per jaar
Midden van de woonwijken van Breda: -0,9 mm per jaar; Nederland: -1,2 mm per jaar. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen -1,2 mm per jaar en -0,7 mm per jaar.
Wat dichtbij is
Een oprit van een hoofdweg en een basisschool verder weg, een bibliotheek en een treinstation veel dichterbij, en een grote supermarkt dichterbij dan in het midden van de woonwijken van Breda; ongeveer even ver: een huisarts, een kinderdagverblijf en een school voor voortgezet onderwijs.
Een oprit van een hoofdweg veel verder weg, een basisschool verder weg, en een treinstation, een bibliotheek, een grote supermarkt en een school voor voortgezet onderwijs dichterbij dan in Nederland; ongeveer even ver: een huisarts en een kinderdagverblijf.
-
Afstand tot een grote supermarkt 0,5 km
Midden van de woonwijken van Breda: 0,8 km; Nederland: 0,7 km.
-
Afstand tot een huisarts 0,8 km
Midden van de woonwijken van Breda: 0,8 km; Nederland: 0,8 km.
-
Afstand tot een basisschool 0,9 km
Midden van de woonwijken van Breda: 0,7 km; Nederland: 0,6 km.
-
Afstand tot een kinderdagverblijf 0,5 km
Midden van de woonwijken van Breda: 0,5 km; Nederland: 0,5 km.
-
Afstand tot een school voor voortgezet onderwijs 1,2 km
Midden van de woonwijken van Breda: 1,2 km; Nederland: 1,5 km.
-
Afstand tot een treinstation 1,8 km
Midden van de woonwijken van Breda: 3,6 km; Nederland: 3,0 km; plek 11 van 11, van hoog naar laag.
-
Afstand tot een bibliotheek 1,0 km
Midden van de woonwijken van Breda: 2,8 km; Nederland: 1,5 km.
-
Afstand tot een oprit van een hoofdweg 3,7 km
Midden van de woonwijken van Breda: 2,5 km; Nederland: 1,7 km.
Wie er wonen en hoe tevreden ze zijn
Meer huishoudens van een persoon, veel minder huishoudens met kinderen en inwoners jonger dan vijftien, en minder inwoners van vijfenzestig jaar en ouder dan in het midden van de woonwijken van Breda; ongeveer gelijk: bewoners tevreden met hun woonomgeving.
Veel meer huishoudens van een persoon, veel minder huishoudens met kinderen en inwoners jonger dan vijftien, en minder inwoners van vijfenzestig jaar en ouder dan in Nederland; ongeveer gelijk: bewoners tevreden met hun woonomgeving.
-
Huishoudens met kinderen 9%
Midden van de woonwijken van Breda: 30%; Nederland: 33%; plek 11 van 11, van hoog naar laag.
-
Huishoudens van een persoon 70%
Midden van de woonwijken van Breda: 40%; Nederland: 37%.
-
Inwoners jonger dan vijftien 5%
Midden van de woonwijken van Breda: 15%; Nederland: 15%.
-
Inwoners van vijfenzestig jaar en ouder 15%
Midden van de woonwijken van Breda: 22%; Nederland: 21%.
-
Bewoners tevreden met hun woonomgeving 85%
Midden van de woonwijken van Breda: 91%; Nederland: 89%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 73% en 86%.
Wat opvalt in Breda centrum
- Breda centrum heeft 4% woningen met zonnestroom, minder dan een kwart zo veel als het midden van de woonwijken van Breda (27%).
- Breda centrum heeft 12% eengezinswoningen, minder dan een kwart zo veel als het midden van de woonwijken van Breda (64%).
- Breda centrum heeft 9% huishoudens met kinderen, minder dan half zo veel als het midden van de woonwijken van Breda (30%). Geen andere woonwijk van Breda heeft een lager aandeel.
- Breda centrum heeft 5% inwoners jonger dan vijftien, minder dan half zo veel als het midden van de woonwijken van Breda (15%).
- Vanuit Breda centrum is een bibliotheek gemiddeld 1,0 km weg, minder dan half zo ver als in het midden van de woonwijken van Breda (2,8 km).
- Breda centrum heeft 25% koopwoningen, minder dan half zo veel als het midden van de woonwijken van Breda (68%). Geen andere woonwijk van Breda heeft een lager aandeel.
- Breda centrum heeft 75% huurwoningen, ongeveer tweeënhalf keer zo veel als het midden van de woonwijken van Breda (32%). Geen andere woonwijk van Breda heeft een hoger aandeel.
- Vanuit Breda centrum is een treinstation gemiddeld 1,8 km weg, ongeveer half zo ver als in het midden van de woonwijken van Breda (3,6 km). Vanuit geen andere woonwijk van Breda is het dichterbij.
- Breda centrum heeft 22% groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen, ongeveer half zo veel als het midden van de woonwijken van Breda (42%).
- Breda centrum heeft 4.074 adressen per vierkante kilometer in de omgeving, bijna twee keer zo veel als het midden van de woonwijken van Breda (2.303).
- Breda centrum heeft 70% huishoudens van een persoon, bijna twee keer zo veel als het midden van de woonwijken van Breda (40%).
- Breda centrum heeft 33% huurwoningen van een woningcorporatie, bijna twee keer zo veel als het midden van de woonwijken van Breda (20%).
- Vanuit Breda centrum is een grote supermarkt gemiddeld 0,5 km weg, dichterbij dan in het midden van de woonwijken van Breda (0,8 km).
- De gemiddelde WOZ-waarde (de waarde voor de belasting) is in Breda centrum € 305.000, ongeveer een derde lager dan in het midden van de woonwijken van Breda (€ 482.000).
- Het hitte-eiland (hoeveel graden warmer dan het land eromheen) is in Breda centrum 1,9 °C, hoger dan in het midden van de woonwijken van Breda (1,2 °C).
- Vanuit Breda centrum is een oprit van een hoofdweg gemiddeld 3,7 km weg, ongeveer anderhalf keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Breda (2,5 km).
- Breda centrum heeft 15% inwoners van vijfenzestig jaar en ouder, ongeveer een derde minder dan het midden van de woonwijken van Breda (22%).
- Vanuit Breda centrum is een basisschool gemiddeld 0,9 km weg, verder dan in het midden van de woonwijken van Breda (0,7 km).
Buiten de vijf thema's: meer adressen per vierkante kilometer in de omgeving en veel minder woningen met zonnestroom dan in het midden van de woonwijken van Breda; iets meer aardgasvrije woningen; ongeveer gelijk: stikstofdioxide (NO2) in de lucht, roet in de lucht, fijnstof (PM10) in de lucht en fijnstof (PM2,5) in de lucht.
Naast heel Nederland: Breda centrum heeft veel meer aardgasvrije woningen, adressen per vierkante kilometer in de omgeving, huishoudens van een persoon en huurwoningen, een veel sterker hitte-eiland, meer huurwoningen van een woningcorporatie, veel minder woningen met zonnestroom, eengezinswoningen, huishoudens met kinderen, inwoners jonger dan vijftien, koopwoningen en groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen, en minder inwoners van vijfenzestig jaar en ouder dan het midden van Nederland. Vanuit Breda centrum liggen een oprit van een hoofdweg veel verder weg, een basisschool verder weg, en een treinstation, een bibliotheek en een grote supermarkt dichterbij dan in het midden van Nederland.
De buurten van Breda centrum
| buurt | inwoners | koop | met kinderen | woningwaarde | station |
|---|---|---|---|---|---|
| Chassé | 3.625 | 42% | 10% | € 361.000 | 2,3 km |
| City | 2.680 | 22% | 4% | € 312.000 | 1,8 km |
| Fellenoord | 1.610 | 15% | 18% | € 263.000 | 2,4 km |
| Schorsmolen | 3.620 | 19% | 6% | € 245.000 | 2,0 km |
| Station | 2.315 | 18% | 12% | € 332.000 | 1,2 km |
| Valkenberg | 2.710 | 29% | 9% | € 320.000 | 1,3 km |
Waar Breda centrum ligt in Breda. De kaart laadt pas na de klik, met de achtergrondkaart van het Kadaster.
Lucht, geluid en hitte op een punt in de wijk
Lucht, geluid en hitte verschillen per straat. Dit zijn de waarden bij een schoolgebouw aan de Markendaalseweg (het dichtstbijzijnde schoolgebouw bij het midden van de wijk); voor een eigen adres kunnen ze anders zijn.
| wat | waarde | ter vergelijking |
|---|---|---|
| Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde | 16,3 µg/m³ | advieswaarde van de WHO (2021): 10,0 µg/m³ |
| Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde | 9,1 µg/m³ | advieswaarde van de WHO (2021): 5,0 µg/m³ |
| Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde | 15,5 µg/m³ | |
| Roet in de lucht, het fijnste deel van het fijnstof, jaargemiddelde | 0,31 µg/m³ | |
| Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 59 dB | advieswaarde van de WHO (2018): 53 dB |
| Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | advieswaarde van de WHO (2018): 54 dB |
| Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | advieswaarde van de WHO (2018): 45 dB |
| Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | |
| Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | |
| Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 59 dB | |
| Geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) | 50 dB | |
| Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen | 1,9 °C | |
| Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen | 18% |
Scholen in Breda centrum
| school | soort | oordeel van de inspectie |
|---|---|---|
| Kbs St Joseph | basisonderwijs | Geen eindoordeel |
| Stedelijk Gymnasium Breda | vwo | Voldoende () |
Andere wijken van Breda
Bavel, Breda noord, Breda noord-west, Breda oost, Breda west, Breda zuid, Breda zuid-oost, Prinsenbeek, Teteringen, Ulvenhout. Of bekijk alle woonwijken van Breda naast elkaar.
Bronnen
- Kadaster: Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG). CC0 1.0, 2026.
- CBS en Kadaster: Wijk- en buurtkaart 2025: grenzen, namen en inwoners van buurten, wijken en gemeenten. CC BY 4.0, 2025.
- CBS en Kadaster: Kerncijfers per buurt, wijk en gemeente 2025: bevolking, huishoudens, dichtheid en oppervlakte. CC BY 4.0, 2025.
- CBS en Kadaster: Kerncijfers per buurt, wijk en gemeente 2024: woningen, WOZ-waarde, energie en nabijheid van voorzieningen. CC BY 4.0, 2024.
- Dienst Uitvoering Onderwijs (DUO): Adressen van scholen en schoolbesturen in het basisonderwijs. CC BY 4.0, 2026.
- Dienst Uitvoering Onderwijs (DUO): Adressen van scholen en schoolbesturen in het voortgezet onderwijs. CC BY 4.0, 2026.
- Inspectie van het Onderwijs: Oordelen over scholen in het primair, speciaal en voortgezet onderwijs. CC0 1.0, 2026.
- RIVM: Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Roet (EC) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Geluid van treinverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2023.
- RIVM: Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Geluid van wegverkeer in de nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Tevredenheid van volwassenen met de woonomgeving, per buurt. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Gevoelstemperatuur op een hete middag, gemiddeld per buurt. CC BY 4.0, 2022.
- Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Hitte-eiland: hoeveel warmer het is dan in het land eromheen. CC BY 4.0, 2026.
- Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Snelheid van bodemdaling, totaal. CC BY 4.0, 2026.
- RIVM: Groen binnen 500 meter van het adres (groenkaart, eigen berekening). Public Domain Mark 1.0, 2022.
- Wereldgezondheidsorganisatie (WHO), via het Informatiepunt Leefomgeving (IPLO): Advieswaarden voor de luchtkwaliteit. geen licentie nodig: alleen de advieswaarde wordt genoemd, 2021.
- Wereldgezondheidsorganisatie (WHO), via het RIVM: Advieswaarden voor omgevingsgeluid. geen licentie nodig: alleen de advieswaarde wordt genoemd, 2018.
- Kadaster: BRT Achtergrondkaart, de ondergrond van de kaart. CC BY 4.0, 2026.