Hoe is het wonen in Prinsenbeek?
Dat hangt af van wie je bent: een gezin met kinderen let op andere dingen dan iemand die alleen woont. Prinsenbeek is een wijk in Breda met 12.365 inwoners. Tegenover het midden van de woonwijken van Breda valt vooral op: veel minder aardgasvrije woningen (5% tegen 14%) en een bibliotheek veel verder weg (5,7 km tegen 2,8 km). Hieronder staan alle feiten, telkens naast dat midden.
Bijgewerkt op , de datum van de jongste bron op deze pagina.
Prinsenbeek in vijf thema's
- Prinsenbeek
- het midden van de woonwijken van Breda
- Nederland
- de andere woonwijken, bij de kerncijfers
- acht van de tien adressen in de wijk
- bij geluid: het advies van de WHO als lijn, erboven amber
Prijs en soort woningen
Meer eengezinswoningen, en minder huurwoningen van een woningcorporatie en huurwoningen dan in het midden van de woonwijken van Breda; iets meer koopwoningen; ongeveer gelijk: de woningwaarde.
Een hogere woningwaarde, meer koopwoningen en eengezinswoningen, en veel minder huurwoningen van een woningcorporatie en huurwoningen dan in Nederland.
-
Gemiddelde WOZ-waarde, de waarde voor de belasting € 484.000
Midden van de woonwijken van Breda: € 482.000; Nederland: € 356.000; plek 5 van 11, van hoog naar laag.
-
Koopwoningen 79%
Midden van de woonwijken van Breda: 68%; Nederland: 60%; plek 1 van 11, van hoog naar laag.
-
Huurwoningen van een woningcorporatie 12%
Midden van de woonwijken van Breda: 20%; Nederland: 25%.
-
Eengezinswoningen 88%
Midden van de woonwijken van Breda: 64%; Nederland: 73%.
Rust en geluid
Ongeveer gelijk aan het midden van de woonwijken van Breda: geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight), geluid van alle bronnen samen en geluid van wegverkeer.
Ongeveer gelijk aan Nederland: geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight), geluid van wegverkeer en geluid van alle bronnen samen.
-
Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 51 dB
Midden van de woonwijken van Breda: 51 dB; Nederland: 51 dB; plek 3 van 11, van hoog naar laag. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 60 dB of minder. Het advies van de WHO: 53 dB.
-
Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder
Midden van de woonwijken van Breda: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 47 dB of minder. Het advies van de WHO: 54 dB.
-
Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder
Midden van de woonwijken van Breda: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 45 dB.
-
Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 52 dB
Midden van de woonwijken van Breda: 51 dB; Nederland: 52 dB. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 47 dB en 61 dB.
Groen en water
Ongeveer gelijk aan het midden van de woonwijken van Breda: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET), groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen en het hitte-eiland.
Een iets sterker hitte-eiland dan in Nederland; ongeveer gelijk: groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen en gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).
-
Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen 42%
Midden van de woonwijken van Breda: 42%; Nederland: 45%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 33% en 53%.
-
Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen 1,2 °C
Midden van de woonwijken van Breda: 1,2 °C; Nederland: 1,0 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 0,8 °C en 1,4 °C.
-
Gevoelstemperatuur op een hete dag (PET), gemiddeld in de buurt 45 °C
Midden van de woonwijken van Breda: 44 °C; Nederland: 45 °C.
-
Bodemdaling in millimeter per jaar (een min is dalen) -0,9 mm per jaar
Midden van de woonwijken van Breda: -0,9 mm per jaar; Nederland: -1,2 mm per jaar. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen -1,2 mm per jaar en -0,7 mm per jaar.
Wat dichtbij is
Een bibliotheek veel verder weg, een kinderdagverblijf, een huisarts en een basisschool verder weg, en een oprit van een hoofdweg dichterbij dan in het midden van de woonwijken van Breda; ongeveer even ver: een grote supermarkt, een treinstation en een school voor voortgezet onderwijs.
Een bibliotheek veel verder weg, een kinderdagverblijf, een basisschool, een huisarts en een grote supermarkt verder weg, en een school voor voortgezet onderwijs dichterbij dan in Nederland; een treinstation iets verder weg; ongeveer even ver: een oprit van een hoofdweg.
-
Afstand tot een grote supermarkt 0,9 km
Midden van de woonwijken van Breda: 0,8 km; Nederland: 0,7 km.
-
Afstand tot een huisarts 1,1 km
Midden van de woonwijken van Breda: 0,8 km; Nederland: 0,8 km.
-
Afstand tot een basisschool 0,9 km
Midden van de woonwijken van Breda: 0,7 km; Nederland: 0,6 km.
-
Afstand tot een kinderdagverblijf 0,8 km
Midden van de woonwijken van Breda: 0,5 km; Nederland: 0,5 km.
-
Afstand tot een school voor voortgezet onderwijs 1,2 km
Midden van de woonwijken van Breda: 1,2 km; Nederland: 1,5 km.
-
Afstand tot een treinstation 3,3 km
Midden van de woonwijken van Breda: 3,6 km; Nederland: 3,0 km; plek 7 van 11, van hoog naar laag.
-
Afstand tot een bibliotheek 5,7 km
Midden van de woonwijken van Breda: 2,8 km; Nederland: 1,5 km.
-
Afstand tot een oprit van een hoofdweg 1,7 km
Midden van de woonwijken van Breda: 2,5 km; Nederland: 1,7 km.
Wie er wonen en hoe tevreden ze zijn
Meer huishoudens met kinderen en minder huishoudens van een persoon dan in het midden van de woonwijken van Breda; ongeveer gelijk: inwoners van vijfenzestig jaar en ouder, inwoners jonger dan vijftien en bewoners tevreden met hun woonomgeving.
Minder huishoudens van een persoon dan in Nederland; iets meer huishoudens met kinderen en inwoners van vijfenzestig jaar en ouder; ongeveer gelijk: inwoners jonger dan vijftien en bewoners tevreden met hun woonomgeving.
-
Huishoudens met kinderen 39%
Midden van de woonwijken van Breda: 30%; Nederland: 33%; plek 3 van 11, van hoog naar laag.
-
Huishoudens van een persoon 26%
Midden van de woonwijken van Breda: 40%; Nederland: 37%.
-
Inwoners jonger dan vijftien 16%
Midden van de woonwijken van Breda: 15%; Nederland: 15%.
-
Inwoners van vijfenzestig jaar en ouder 24%
Midden van de woonwijken van Breda: 22%; Nederland: 21%.
-
Bewoners tevreden met hun woonomgeving 92%
Midden van de woonwijken van Breda: 91%; Nederland: 89%.
Wat opvalt in Prinsenbeek
- Prinsenbeek heeft 5% aardgasvrije woningen, minder dan half zo veel als het midden van de woonwijken van Breda (14%).
- Vanuit Prinsenbeek is een bibliotheek gemiddeld 5,7 km weg, ongeveer twee keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Breda (2,8 km).
- Prinsenbeek heeft 1.166 adressen per vierkante kilometer in de omgeving, ongeveer half zo veel als het midden van de woonwijken van Breda (2.303).
- Prinsenbeek heeft 12% huurwoningen van een woningcorporatie, iets meer dan half zo veel als het midden van de woonwijken van Breda (20%).
- Prinsenbeek heeft 45% woningen met zonnestroom, bijna twee keer zo veel als het midden van de woonwijken van Breda (27%).
- Vanuit Prinsenbeek is een kinderdagverblijf gemiddeld 0,8 km weg, ongeveer anderhalf keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Breda (0,5 km).
- Prinsenbeek heeft 26% huishoudens van een persoon, ongeveer een derde minder dan het midden van de woonwijken van Breda (40%).
- Prinsenbeek heeft 21% huurwoningen, ongeveer een derde minder dan het midden van de woonwijken van Breda (32%). Geen andere woonwijk van Breda heeft een lager aandeel.
- Vanuit Prinsenbeek is een oprit van een hoofdweg gemiddeld 1,7 km weg, dichterbij dan in het midden van de woonwijken van Breda (2,5 km).
- Prinsenbeek heeft 88% eengezinswoningen, ongeveer een derde meer dan het midden van de woonwijken van Breda (64%).
- Vanuit Prinsenbeek is een huisarts gemiddeld 1,1 km weg, verder dan in het midden van de woonwijken van Breda (0,8 km).
- Prinsenbeek heeft 39% huishoudens met kinderen, ongeveer een derde meer dan het midden van de woonwijken van Breda (30%).
- Vanuit Prinsenbeek is een basisschool gemiddeld 0,9 km weg, verder dan in het midden van de woonwijken van Breda (0,7 km).
Buiten de vijf thema's: meer woningen met zonnestroom, en veel minder aardgasvrije woningen en adressen per vierkante kilometer in de omgeving dan in het midden van de woonwijken van Breda; ongeveer gelijk: stikstofdioxide (NO2) in de lucht, roet in de lucht, fijnstof (PM2,5) in de lucht en fijnstof (PM10) in de lucht.
Naast heel Nederland: Prinsenbeek heeft een hogere woningwaarde, meer koopwoningen, veel minder huurwoningen van een woningcorporatie en huurwoningen, en minder huishoudens van een persoon en adressen per vierkante kilometer in de omgeving dan het midden van Nederland. Vanuit Prinsenbeek liggen een bibliotheek veel verder weg, en een kinderdagverblijf, een basisschool, een huisarts en een grote supermarkt verder weg dan in het midden van Nederland.
De buurten van Prinsenbeek
| buurt | inwoners | koop | met kinderen | woningwaarde | station |
|---|---|---|---|---|---|
| Buitengebied Prinsenbeek | 905 | 94% | 50% | € 712.000 | 4,5 km |
| Prinsenbeek | 11.460 | 78% | 39% | € 469.000 | 3,2 km |
Waar Prinsenbeek ligt in Breda. De kaart laadt pas na de klik, met de achtergrondkaart van het Kadaster.
Lucht, geluid en hitte op een punt in de wijk
Lucht, geluid en hitte verschillen per straat. Dit zijn de waarden bij een schoolgebouw aan de Straatweide (het dichtstbijzijnde schoolgebouw bij het midden van de wijk); voor een eigen adres kunnen ze anders zijn.
| wat | waarde | ter vergelijking |
|---|---|---|
| Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde | 12,4 µg/m³ | advieswaarde van de WHO (2021): 10,0 µg/m³ |
| Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde | 8,5 µg/m³ | advieswaarde van de WHO (2021): 5,0 µg/m³ |
| Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde | 14,5 µg/m³ | |
| Roet in de lucht, het fijnste deel van het fijnstof, jaargemiddelde | 0,25 µg/m³ | |
| Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 47 dB | advieswaarde van de WHO (2018): 53 dB |
| Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | advieswaarde van de WHO (2018): 54 dB |
| Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | advieswaarde van de WHO (2018): 45 dB |
| Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | |
| Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | |
| Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 47 dB | |
| Geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) | 39 dB | |
| Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen | 1,1 °C | |
| Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen | 46% |
Scholen in Prinsenbeek
| school | soort | oordeel van de inspectie |
|---|---|---|
| KC De Horizon | basisonderwijs | Geen eindoordeel |
| Kbs De Griffioen | basisonderwijs | Geen eindoordeel |
Andere wijken van Breda
Bavel, Breda centrum, Breda noord, Breda noord-west, Breda oost, Breda west, Breda zuid, Breda zuid-oost, Teteringen, Ulvenhout. Of bekijk alle woonwijken van Breda naast elkaar.
Bronnen
- Kadaster: Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG). CC0 1.0, 2026.
- CBS en Kadaster: Wijk- en buurtkaart 2025: grenzen, namen en inwoners van buurten, wijken en gemeenten. CC BY 4.0, 2025.
- CBS en Kadaster: Kerncijfers per buurt, wijk en gemeente 2025: bevolking, huishoudens, dichtheid en oppervlakte. CC BY 4.0, 2025.
- CBS en Kadaster: Kerncijfers per buurt, wijk en gemeente 2024: woningen, WOZ-waarde, energie en nabijheid van voorzieningen. CC BY 4.0, 2024.
- Dienst Uitvoering Onderwijs (DUO): Adressen van scholen en schoolbesturen in het basisonderwijs. CC BY 4.0, 2026.
- Inspectie van het Onderwijs: Oordelen over scholen in het primair, speciaal en voortgezet onderwijs. CC0 1.0, 2026.
- RIVM: Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Roet (EC) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Geluid van treinverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2023.
- RIVM: Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Geluid van wegverkeer in de nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Tevredenheid van volwassenen met de woonomgeving, per buurt. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Gevoelstemperatuur op een hete middag, gemiddeld per buurt. CC BY 4.0, 2022.
- Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Hitte-eiland: hoeveel warmer het is dan in het land eromheen. CC BY 4.0, 2026.
- Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Snelheid van bodemdaling, totaal. CC BY 4.0, 2026.
- RIVM: Groen binnen 500 meter van het adres (groenkaart, eigen berekening). Public Domain Mark 1.0, 2022.
- Wereldgezondheidsorganisatie (WHO), via het Informatiepunt Leefomgeving (IPLO): Advieswaarden voor de luchtkwaliteit. geen licentie nodig: alleen de advieswaarde wordt genoemd, 2021.
- Wereldgezondheidsorganisatie (WHO), via het RIVM: Advieswaarden voor omgevingsgeluid. geen licentie nodig: alleen de advieswaarde wordt genoemd, 2018.
- Kadaster: BRT Achtergrondkaart, de ondergrond van de kaart. CC BY 4.0, 2026.