Hoe is het wonen in Breda noord-west?
Dat hangt af van wie je bent: een gezin met kinderen let op andere dingen dan iemand die alleen woont. Breda noord-west is een wijk in Breda met 24.990 inwoners. Tegenover het midden van de woonwijken van Breda valt vooral op: veel meer aardgasvrije woningen (71% tegen 14%) en een school voor voortgezet onderwijs verder weg (2,2 km tegen 1,2 km). Hieronder staan alle feiten, telkens naast dat midden.
Bijgewerkt op , de datum van de jongste bron op deze pagina.
Breda noord-west in vijf thema's
- Breda noord-west
- het midden van de woonwijken van Breda
- Nederland
- de andere woonwijken, bij de kerncijfers
- acht van de tien adressen in de wijk
- bij geluid: het advies van de WHO als lijn, erboven amber
Prijs en soort woningen
Meer huurwoningen van een woningcorporatie en eengezinswoningen, en een lagere woningwaarde dan in het midden van de woonwijken van Breda; ongeveer gelijk: huurwoningen en koopwoningen.
Iets meer huurwoningen van een woningcorporatie en koopwoningen, en iets minder huurwoningen dan in Nederland; ongeveer gelijk: eengezinswoningen en de woningwaarde.
-
Gemiddelde WOZ-waarde, de waarde voor de belasting € 334.000
Midden van de woonwijken van Breda: € 482.000; Nederland: € 356.000; plek 9 van 11, van hoog naar laag.
-
Koopwoningen 66%
Midden van de woonwijken van Breda: 68%; Nederland: 60%; plek 7 van 11, van hoog naar laag.
-
Huurwoningen van een woningcorporatie 29%
Midden van de woonwijken van Breda: 20%; Nederland: 25%.
-
Eengezinswoningen 79%
Midden van de woonwijken van Breda: 64%; Nederland: 73%.
Rust en geluid
Ongeveer gelijk aan het midden van de woonwijken van Breda: geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight), geluid van wegverkeer en geluid van alle bronnen samen.
Ongeveer gelijk aan Nederland: geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight), geluid van wegverkeer en geluid van alle bronnen samen.
-
Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 49 dB
Midden van de woonwijken van Breda: 51 dB; Nederland: 51 dB; plek 9 van 11, van hoog naar laag. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 56 dB of minder. Het advies van de WHO: 53 dB.
-
Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder
Midden van de woonwijken van Breda: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 54 dB.
-
Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder
Midden van de woonwijken van Breda: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 45 dB.
-
Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 50 dB
Midden van de woonwijken van Breda: 51 dB; Nederland: 52 dB. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 56 dB of minder.
Groen en water
Iets meer groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen en een iets zwakker hitte-eiland dan in het midden van de woonwijken van Breda; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).
Ongeveer gelijk aan Nederland: groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen, het hitte-eiland en gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).
-
Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen 47%
Midden van de woonwijken van Breda: 42%; Nederland: 45%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 36% en 60%.
-
Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen 1,0 °C
Midden van de woonwijken van Breda: 1,2 °C; Nederland: 1,0 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 0,7 °C en 1,2 °C.
-
Gevoelstemperatuur op een hete dag (PET), gemiddeld in de buurt 44 °C
Midden van de woonwijken van Breda: 44 °C; Nederland: 45 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 43 °C en 45 °C.
-
Bodemdaling in millimeter per jaar (een min is dalen) -0,9 mm per jaar
Midden van de woonwijken van Breda: -0,9 mm per jaar; Nederland: -1,2 mm per jaar. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen -1,3 mm per jaar en -0,7 mm per jaar.
Wat dichtbij is
Een school voor voortgezet onderwijs, een huisarts en een oprit van een hoofdweg verder weg, en een bibliotheek en een treinstation dichterbij dan in het midden van de woonwijken van Breda; ongeveer even ver: een grote supermarkt, een basisschool en een kinderdagverblijf.
Een oprit van een hoofdweg, een school voor voortgezet onderwijs, een bibliotheek, een grote supermarkt en een huisarts verder weg dan in Nederland; een treinstation iets dichterbij; ongeveer even ver: een basisschool en een kinderdagverblijf.
-
Afstand tot een grote supermarkt 0,9 km
Midden van de woonwijken van Breda: 0,8 km; Nederland: 0,7 km.
-
Afstand tot een huisarts 1,0 km
Midden van de woonwijken van Breda: 0,8 km; Nederland: 0,8 km.
-
Afstand tot een basisschool 0,7 km
Midden van de woonwijken van Breda: 0,7 km; Nederland: 0,6 km.
-
Afstand tot een kinderdagverblijf 0,5 km
Midden van de woonwijken van Breda: 0,5 km; Nederland: 0,5 km.
-
Afstand tot een school voor voortgezet onderwijs 2,2 km
Midden van de woonwijken van Breda: 1,2 km; Nederland: 1,5 km.
-
Afstand tot een treinstation 2,7 km
Midden van de woonwijken van Breda: 3,6 km; Nederland: 3,0 km; plek 9 van 11, van hoog naar laag.
-
Afstand tot een bibliotheek 2,0 km
Midden van de woonwijken van Breda: 2,8 km; Nederland: 1,5 km.
-
Afstand tot een oprit van een hoofdweg 3,0 km
Midden van de woonwijken van Breda: 2,5 km; Nederland: 1,7 km.
Wie er wonen en hoe tevreden ze zijn
Meer huishoudens met kinderen dan in het midden van de woonwijken van Breda; iets minder huishoudens van een persoon en inwoners van vijfenzestig jaar en ouder; ongeveer gelijk: inwoners jonger dan vijftien en bewoners tevreden met hun woonomgeving.
Iets meer huishoudens met kinderen en iets minder huishoudens van een persoon dan in Nederland; ongeveer gelijk: inwoners van vijfenzestig jaar en ouder, inwoners jonger dan vijftien en bewoners tevreden met hun woonomgeving.
-
Huishoudens met kinderen 37%
Midden van de woonwijken van Breda: 30%; Nederland: 33%; plek 4 van 11, van hoog naar laag.
-
Huishoudens van een persoon 33%
Midden van de woonwijken van Breda: 40%; Nederland: 37%.
-
Inwoners jonger dan vijftien 16%
Midden van de woonwijken van Breda: 15%; Nederland: 15%.
-
Inwoners van vijfenzestig jaar en ouder 19%
Midden van de woonwijken van Breda: 22%; Nederland: 21%.
-
Bewoners tevreden met hun woonomgeving 89%
Midden van de woonwijken van Breda: 91%; Nederland: 89%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 81% en 91%.
Wat opvalt in Breda noord-west
- Breda noord-west heeft 71% aardgasvrije woningen, meer dan vier keer zo veel als het midden van de woonwijken van Breda (14%).
- Vanuit Breda noord-west is een school voor voortgezet onderwijs gemiddeld 2,2 km weg, bijna twee keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Breda (1,2 km).
- Breda noord-west heeft 1.282 adressen per vierkante kilometer in de omgeving, iets meer dan half zo veel als het midden van de woonwijken van Breda (2.303).
- Breda noord-west heeft 29% huurwoningen van een woningcorporatie, ongeveer anderhalf keer zo veel als het midden van de woonwijken van Breda (20%).
- De gemiddelde WOZ-waarde (de waarde voor de belasting) is in Breda noord-west € 334.000, ongeveer een derde lager dan in het midden van de woonwijken van Breda (€ 482.000).
- Vanuit Breda noord-west is een bibliotheek gemiddeld 2,0 km weg, dichterbij dan in het midden van de woonwijken van Breda (2,8 km).
- Vanuit Breda noord-west is een treinstation gemiddeld 2,7 km weg, dichterbij dan in het midden van de woonwijken van Breda (3,6 km).
- Vanuit Breda noord-west is een huisarts gemiddeld 1,0 km weg, verder dan in het midden van de woonwijken van Breda (0,8 km).
Buiten de vijf thema's: veel meer aardgasvrije woningen, meer woningen met zonnestroom en minder adressen per vierkante kilometer in de omgeving dan in het midden van de woonwijken van Breda; ongeveer gelijk: roet in de lucht, stikstofdioxide (NO2) in de lucht, fijnstof (PM2,5) in de lucht en fijnstof (PM10) in de lucht.
Naast heel Nederland: Breda noord-west heeft veel meer aardgasvrije woningen dan het midden van Nederland. Vanuit Breda noord-west liggen een oprit van een hoofdweg, een school voor voortgezet onderwijs, een bibliotheek, een grote supermarkt en een huisarts verder weg dan in het midden van Nederland.
De buurten van Breda noord-west
| buurt | inwoners | koop | met kinderen | woningwaarde | station |
|---|---|---|---|---|---|
| Emer | 60 | 50% | 35% | € 535.000 | 3,9 km |
| Gageldonk | 4.610 | 71% | 35% | € 313.000 | 2,7 km |
| Hagebeemd | 210 | 83% | 44% | € 667.000 | 2,7 km |
| Heksenwiel | 4.280 | 56% | 35% | € 360.000 | 3,3 km |
| Kesteren | 3.670 | 56% | 37% | € 273.000 | 1,1 km |
| Kievitsloop | 4.110 | 71% | 39% | € 321.000 | 4,0 km |
| Kroeten | 2.220 | 84% | 41% | € 380.000 | 2,4 km |
| Muizenberg | 2.780 | 63% | 35% | € 333.000 | 1,8 km |
| Overkroeten | 3.050 | 64% | 43% | € 369.000 | 3,2 km |
Waar Breda noord-west ligt in Breda. De kaart laadt pas na de klik, met de achtergrondkaart van het Kadaster.
Lucht, geluid en hitte op een punt in de wijk
Lucht, geluid en hitte verschillen per straat. Dit zijn de waarden bij een schoolgebouw aan de Groene Hil (het dichtstbijzijnde schoolgebouw bij het midden van de wijk); voor een eigen adres kunnen ze anders zijn.
| wat | waarde | ter vergelijking |
|---|---|---|
| Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde | 13,1 µg/m³ | advieswaarde van de WHO (2021): 10,0 µg/m³ |
| Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde | 8,8 µg/m³ | advieswaarde van de WHO (2021): 5,0 µg/m³ |
| Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde | 14,9 µg/m³ | |
| Roet in de lucht, het fijnste deel van het fijnstof, jaargemiddelde | 0,25 µg/m³ | |
| Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | advieswaarde van de WHO (2018): 53 dB |
| Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | advieswaarde van de WHO (2018): 54 dB |
| Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | advieswaarde van de WHO (2018): 45 dB |
| Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | |
| Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | |
| Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | |
| Geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) | 35 dB of minder | |
| Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen | 1,2 °C | |
| Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen | 61% |
Scholen in Breda noord-west
| school | soort | oordeel van de inspectie |
|---|---|---|
| Curio VO, locatie Graaf Engelbrecht | voortgezet onderwijs | geen oordeel gevonden |
| Graaf Engelbrecht voor mavo/havo/vwo | havo | Voldoende () |
| Graaf Engelbrecht voor mavo/havo/vwo | vmbo basis | Geen eindoordeel |
| Graaf Engelbrecht voor mavo/havo/vwo | vmbo gemengd of theoretisch | Geen eindoordeel |
| Graaf Engelbrecht voor mavo/havo/vwo | vmbo kader | Geen eindoordeel |
| Graaf Engelbrecht voor mavo/havo/vwo | vwo | Geen eindoordeel |
| Kbs De Werft | basisonderwijs | Geen eindoordeel |
| Kbs Olympia | basisonderwijs | Geen eindoordeel |
| Kindcentrum Het Beemdenbos | basisonderwijs | Geen eindoordeel |
| Nutsbasisschool Burgst | basisonderwijs | Geen eindoordeel |
| Nutsbasisschool de Hoogakker | basisonderwijs | Geen eindoordeel |
| Openbare Basisschool De Wildert | basisonderwijs | Geen eindoordeel |
| PCBS De Rietvink | basisonderwijs | geen oordeel gevonden |
Andere wijken van Breda
Bavel, Breda centrum, Breda noord, Breda oost, Breda west, Breda zuid, Breda zuid-oost, Prinsenbeek, Teteringen, Ulvenhout. Of bekijk alle woonwijken van Breda naast elkaar.
Bronnen
- Kadaster: Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG). CC0 1.0, 2026.
- CBS en Kadaster: Wijk- en buurtkaart 2025: grenzen, namen en inwoners van buurten, wijken en gemeenten. CC BY 4.0, 2025.
- CBS en Kadaster: Kerncijfers per buurt, wijk en gemeente 2025: bevolking, huishoudens, dichtheid en oppervlakte. CC BY 4.0, 2025.
- CBS en Kadaster: Kerncijfers per buurt, wijk en gemeente 2024: woningen, WOZ-waarde, energie en nabijheid van voorzieningen. CC BY 4.0, 2024.
- Dienst Uitvoering Onderwijs (DUO): Adressen van scholen en schoolbesturen in het basisonderwijs. CC BY 4.0, 2026.
- Dienst Uitvoering Onderwijs (DUO): Adressen van scholen en schoolbesturen in het voortgezet onderwijs. CC BY 4.0, 2026.
- Inspectie van het Onderwijs: Oordelen over scholen in het primair, speciaal en voortgezet onderwijs. CC0 1.0, 2026.
- RIVM: Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Roet (EC) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Geluid van treinverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2023.
- RIVM: Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Geluid van wegverkeer in de nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Tevredenheid van volwassenen met de woonomgeving, per buurt. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Gevoelstemperatuur op een hete middag, gemiddeld per buurt. CC BY 4.0, 2022.
- Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Hitte-eiland: hoeveel warmer het is dan in het land eromheen. CC BY 4.0, 2026.
- Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Snelheid van bodemdaling, totaal. CC BY 4.0, 2026.
- RIVM: Groen binnen 500 meter van het adres (groenkaart, eigen berekening). Public Domain Mark 1.0, 2022.
- Wereldgezondheidsorganisatie (WHO), via het Informatiepunt Leefomgeving (IPLO): Advieswaarden voor de luchtkwaliteit. geen licentie nodig: alleen de advieswaarde wordt genoemd, 2021.
- Wereldgezondheidsorganisatie (WHO), via het RIVM: Advieswaarden voor omgevingsgeluid. geen licentie nodig: alleen de advieswaarde wordt genoemd, 2018.
- Kadaster: BRT Achtergrondkaart, de ondergrond van de kaart. CC BY 4.0, 2026.