Hoe is het wonen in Breda oost?
Dat hangt af van wie je bent: een gezin met kinderen let op andere dingen dan iemand die alleen woont. Breda oost is een wijk in Breda met 24.645 inwoners. Tegenover het midden van de woonwijken van Breda valt vooral op: meer huurwoningen (46% tegen 32%) en meer huurwoningen van een woningcorporatie (28% tegen 20%). Hieronder staan alle feiten, telkens naast dat midden.
Bijgewerkt op , de datum van de jongste bron op deze pagina.
Breda oost in vijf thema's
- Breda oost
- het midden van de woonwijken van Breda
- Nederland
- de andere woonwijken, bij de kerncijfers
- acht van de tien adressen in de wijk
- bij geluid: het advies van de WHO als lijn, erboven amber
Prijs en soort woningen
Meer huurwoningen en huurwoningen van een woningcorporatie, en minder koopwoningen dan in het midden van de woonwijken van Breda; een iets lagere woningwaarde en iets minder eengezinswoningen.
Minder eengezinswoningen dan in Nederland; iets meer huurwoningen en huurwoningen van een woningcorporatie, een iets hogere woningwaarde, en iets minder koopwoningen.
-
Gemiddelde WOZ-waarde, de waarde voor de belasting € 404.000
Midden van de woonwijken van Breda: € 482.000; Nederland: € 356.000; plek 7 van 11, van hoog naar laag.
-
Koopwoningen 53%
Midden van de woonwijken van Breda: 68%; Nederland: 60%; plek 8 van 11, van hoog naar laag.
-
Huurwoningen van een woningcorporatie 28%
Midden van de woonwijken van Breda: 20%; Nederland: 25%.
-
Eengezinswoningen 55%
Midden van de woonwijken van Breda: 64%; Nederland: 73%.
Rust en geluid
Ongeveer gelijk aan het midden van de woonwijken van Breda: geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight), geluid van alle bronnen samen en geluid van wegverkeer.
Ongeveer gelijk aan Nederland: geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight), geluid van wegverkeer en geluid van alle bronnen samen.
-
Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 51 dB
Midden van de woonwijken van Breda: 51 dB; Nederland: 51 dB; plek 3 van 11, van hoog naar laag. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 46 dB en 62 dB. Het advies van de WHO: 53 dB.
-
Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder
Midden van de woonwijken van Breda: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 47 dB of minder. Het advies van de WHO: 54 dB.
-
Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder
Midden van de woonwijken van Breda: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 45 dB.
-
Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 52 dB
Midden van de woonwijken van Breda: 51 dB; Nederland: 52 dB. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 46 dB en 63 dB.
Groen en water
Een sterker hitte-eiland dan in het midden van de woonwijken van Breda; ongeveer gelijk: groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen en gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).
Een sterker hitte-eiland dan in Nederland; iets minder groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).
-
Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen 38%
Midden van de woonwijken van Breda: 42%; Nederland: 45%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 30% en 48%.
-
Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen 1,5 °C
Midden van de woonwijken van Breda: 1,2 °C; Nederland: 1,0 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 1,2 °C en 1,8 °C.
-
Gevoelstemperatuur op een hete dag (PET), gemiddeld in de buurt 45 °C
Midden van de woonwijken van Breda: 44 °C; Nederland: 45 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 44 °C en 45 °C.
-
Bodemdaling in millimeter per jaar (een min is dalen) -0,8 mm per jaar
Midden van de woonwijken van Breda: -0,9 mm per jaar; Nederland: -1,2 mm per jaar. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen -1,2 mm per jaar en -0,6 mm per jaar.
Wat dichtbij is
Een grote supermarkt, een huisarts, een treinstation en een bibliotheek dichterbij dan in het midden van de woonwijken van Breda; ongeveer even ver: een school voor voortgezet onderwijs, een oprit van een hoofdweg, een basisschool en een kinderdagverblijf.
Een bibliotheek en een oprit van een hoofdweg verder weg, en een school voor voortgezet onderwijs en een huisarts dichterbij dan in Nederland; ongeveer even ver: een basisschool, een grote supermarkt, een treinstation en een kinderdagverblijf.
-
Afstand tot een grote supermarkt 0,6 km
Midden van de woonwijken van Breda: 0,8 km; Nederland: 0,7 km.
-
Afstand tot een huisarts 0,6 km
Midden van de woonwijken van Breda: 0,8 km; Nederland: 0,8 km.
-
Afstand tot een basisschool 0,7 km
Midden van de woonwijken van Breda: 0,7 km; Nederland: 0,6 km.
-
Afstand tot een kinderdagverblijf 0,5 km
Midden van de woonwijken van Breda: 0,5 km; Nederland: 0,5 km.
-
Afstand tot een school voor voortgezet onderwijs 1,1 km
Midden van de woonwijken van Breda: 1,2 km; Nederland: 1,5 km.
-
Afstand tot een treinstation 2,8 km
Midden van de woonwijken van Breda: 3,6 km; Nederland: 3,0 km; plek 8 van 11, van hoog naar laag.
-
Afstand tot een bibliotheek 2,2 km
Midden van de woonwijken van Breda: 2,8 km; Nederland: 1,5 km.
-
Afstand tot een oprit van een hoofdweg 2,3 km
Midden van de woonwijken van Breda: 2,5 km; Nederland: 1,7 km.
Wie er wonen en hoe tevreden ze zijn
Meer huishoudens van een persoon dan in het midden van de woonwijken van Breda; iets minder inwoners van vijfenzestig jaar en ouder en huishoudens met kinderen; ongeveer gelijk: inwoners jonger dan vijftien en bewoners tevreden met hun woonomgeving.
Meer huishoudens van een persoon en minder huishoudens met kinderen dan in Nederland; ongeveer gelijk: inwoners van vijfenzestig jaar en ouder, inwoners jonger dan vijftien en bewoners tevreden met hun woonomgeving.
-
Huishoudens met kinderen 26%
Midden van de woonwijken van Breda: 30%; Nederland: 33%; plek 10 van 11, van hoog naar laag.
-
Huishoudens van een persoon 49%
Midden van de woonwijken van Breda: 40%; Nederland: 37%.
-
Inwoners jonger dan vijftien 14%
Midden van de woonwijken van Breda: 15%; Nederland: 15%.
-
Inwoners van vijfenzestig jaar en ouder 19%
Midden van de woonwijken van Breda: 22%; Nederland: 21%.
-
Bewoners tevreden met hun woonomgeving 88%
Midden van de woonwijken van Breda: 91%; Nederland: 89%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 83% en 93%.
Wat opvalt in Breda oost
- Breda oost heeft 46% huurwoningen, ongeveer anderhalf keer zo veel als het midden van de woonwijken van Breda (32%).
- Breda oost heeft 28% huurwoningen van een woningcorporatie, ongeveer een derde meer dan het midden van de woonwijken van Breda (20%).
- Vanuit Breda oost is een huisarts gemiddeld 0,6 km weg, dichterbij dan in het midden van de woonwijken van Breda (0,8 km).
- Vanuit Breda oost is een grote supermarkt gemiddeld 0,6 km weg, dichterbij dan in het midden van de woonwijken van Breda (0,8 km).
Buiten de vijf thema's: iets minder woningen met zonnestroom dan in het midden van de woonwijken van Breda; ongeveer gelijk: adressen per vierkante kilometer in de omgeving, stikstofdioxide (NO2) in de lucht, fijnstof (PM10) in de lucht, fijnstof (PM2,5) in de lucht, aardgasvrije woningen en roet in de lucht.
Naast heel Nederland: Breda oost heeft veel meer aardgasvrije woningen, meer adressen per vierkante kilometer in de omgeving en huishoudens van een persoon, een sterker hitte-eiland, en minder woningen met zonnestroom dan het midden van Nederland. Vanuit Breda oost liggen een bibliotheek en een oprit van een hoofdweg verder weg, en een school voor voortgezet onderwijs en een huisarts dichterbij dan in het midden van Nederland.
De buurten van Breda oost
| buurt | inwoners | koop | met kinderen | woningwaarde | station |
|---|---|---|---|---|---|
| Brabantpark | 10.910 | 42% | 22% | € 324.000 | 2,3 km |
| Heusdenhout | 5.200 | 50% | 30% | € 345.000 | 3,5 km |
| Hoogeind | 45 | geen cijfer | geen cijfer | geen cijfer | 4,6 km |
| Moleneind-oost | 60 | 86% | 19% | € 503.000 | 3,5 km |
| Sportpark | 3.365 | 72% | 28% | € 498.000 | 2,8 km |
| Zandberg | 5.065 | 70% | 30% | € 591.000 | 3,2 km |
Waar Breda oost ligt in Breda. De kaart laadt pas na de klik, met de achtergrondkaart van het Kadaster.
Lucht, geluid en hitte op een punt in de wijk
Lucht, geluid en hitte verschillen per straat. Dit zijn de waarden bij een schoolgebouw aan de Draaiboom (het dichtstbijzijnde schoolgebouw bij het midden van de wijk); voor een eigen adres kunnen ze anders zijn.
| wat | waarde | ter vergelijking |
|---|---|---|
| Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde | 13,3 µg/m³ | advieswaarde van de WHO (2021): 10,0 µg/m³ |
| Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde | 8,7 µg/m³ | advieswaarde van de WHO (2021): 5,0 µg/m³ |
| Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde | 14,8 µg/m³ | |
| Roet in de lucht, het fijnste deel van het fijnstof, jaargemiddelde | 0,25 µg/m³ | |
| Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 49 dB | advieswaarde van de WHO (2018): 53 dB |
| Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | advieswaarde van de WHO (2018): 54 dB |
| Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | advieswaarde van de WHO (2018): 45 dB |
| Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | |
| Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | |
| Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 49 dB | |
| Geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) | 40 dB | |
| Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen | 1,2 °C | |
| Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen | 49% |
Scholen in Breda oost
| school | soort | oordeel van de inspectie |
|---|---|---|
| Bredagora | voortgezet onderwijs | geen oordeel gevonden |
| De Nassau Scholengemeenschap voor Gymn Ath Havo Mavo | havo | Geen eindoordeel |
| De Nassau Scholengemeenschap voor Gymn Ath Havo Mavo | vmbo gemengd of theoretisch | Geen eindoordeel |
| De Nassau Scholengemeenschap voor Gymn Ath Havo Mavo | vwo | Geen eindoordeel |
| Kbs Weilust | basisonderwijs | Geen eindoordeel |
| Nutsbasisschool Dirk van Veen | basisonderwijs | Geen eindoordeel |
| Onze Lieve Vrouwelyceum - Breda | havo | Geen eindoordeel |
| Onze Lieve Vrouwelyceum - Breda | vwo | Voldoende () |
| Openbare Basisschool De Tweesprong | basisonderwijs | Geen eindoordeel |
| Scholengemeenschap Breda voor Katholiek Lyceum Havo Mavo Vbo Lwoo | vmbo basis | Geen eindoordeel |
| Scholengemeenschap Breda voor Katholiek Lyceum Havo Mavo Vbo Lwoo | vmbo basis | Geen eindoordeel |
| Scholengemeenschap Breda voor Katholiek Lyceum Havo Mavo Vbo Lwoo | vmbo gemengd of theoretisch | Geen eindoordeel |
| Scholengemeenschap Breda voor Katholiek Lyceum Havo Mavo Vbo Lwoo | vmbo gemengd of theoretisch | Geen eindoordeel |
| Scholengemeenschap Breda voor Katholiek Lyceum Havo Mavo Vbo Lwoo | vmbo kader | Geen eindoordeel |
| Scholengemeenschap Breda voor Katholiek Lyceum Havo Mavo Vbo Lwoo | vmbo kader | Geen eindoordeel |
Andere wijken van Breda
Bavel, Breda centrum, Breda noord, Breda noord-west, Breda west, Breda zuid, Breda zuid-oost, Prinsenbeek, Teteringen, Ulvenhout. Of bekijk alle woonwijken van Breda naast elkaar.
Bronnen
- Kadaster: Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG). CC0 1.0, 2026.
- CBS en Kadaster: Wijk- en buurtkaart 2025: grenzen, namen en inwoners van buurten, wijken en gemeenten. CC BY 4.0, 2025.
- CBS en Kadaster: Kerncijfers per buurt, wijk en gemeente 2025: bevolking, huishoudens, dichtheid en oppervlakte. CC BY 4.0, 2025.
- CBS en Kadaster: Kerncijfers per buurt, wijk en gemeente 2024: woningen, WOZ-waarde, energie en nabijheid van voorzieningen. CC BY 4.0, 2024.
- Dienst Uitvoering Onderwijs (DUO): Adressen van scholen en schoolbesturen in het basisonderwijs. CC BY 4.0, 2026.
- Dienst Uitvoering Onderwijs (DUO): Adressen van scholen en schoolbesturen in het voortgezet onderwijs. CC BY 4.0, 2026.
- Inspectie van het Onderwijs: Oordelen over scholen in het primair, speciaal en voortgezet onderwijs. CC0 1.0, 2026.
- RIVM: Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Roet (EC) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Geluid van treinverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2023.
- RIVM: Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Geluid van wegverkeer in de nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Tevredenheid van volwassenen met de woonomgeving, per buurt. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Gevoelstemperatuur op een hete middag, gemiddeld per buurt. CC BY 4.0, 2022.
- Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Hitte-eiland: hoeveel warmer het is dan in het land eromheen. CC BY 4.0, 2026.
- Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Snelheid van bodemdaling, totaal. CC BY 4.0, 2026.
- RIVM: Groen binnen 500 meter van het adres (groenkaart, eigen berekening). Public Domain Mark 1.0, 2022.
- Wereldgezondheidsorganisatie (WHO), via het Informatiepunt Leefomgeving (IPLO): Advieswaarden voor de luchtkwaliteit. geen licentie nodig: alleen de advieswaarde wordt genoemd, 2021.
- Wereldgezondheidsorganisatie (WHO), via het RIVM: Advieswaarden voor omgevingsgeluid. geen licentie nodig: alleen de advieswaarde wordt genoemd, 2018.
- Kadaster: BRT Achtergrondkaart, de ondergrond van de kaart. CC BY 4.0, 2026.