Hoe is het wonen in Noordoost?
Dat hangt af van wie je bent: een gezin met kinderen let op andere dingen dan iemand die alleen woont. Noordoost is een wijk in Utrecht met 40.040 inwoners. Tegenover het midden van de woonwijken van Utrecht valt vooral op: minder aardgasvrije woningen (15% tegen 26%) en minder huurwoningen van een woningcorporatie (17% tegen 28%). Hieronder staan alle feiten, telkens naast dat midden.
Bijgewerkt op , de datum van de jongste bron op deze pagina.
Noordoost in vijf thema's
- Noordoost
- het midden van de woonwijken van Utrecht
- Nederland
- de andere woonwijken, bij de kerncijfers
- acht van de tien adressen in de wijk
- bij geluid: het advies van de WHO als lijn, erboven amber
Prijs en soort woningen
Meer koopwoningen, en minder huurwoningen van een woningcorporatie en huurwoningen dan in het midden van de woonwijken van Utrecht; iets meer eengezinswoningen en een iets hogere woningwaarde.
Een hogere woningwaarde, en minder eengezinswoningen en huurwoningen van een woningcorporatie dan in Nederland; iets meer huurwoningen; ongeveer gelijk: koopwoningen.
-
Gemiddelde WOZ-waarde, de waarde voor de belasting € 529.000
Midden van de woonwijken van Utrecht: € 470.000; Nederland: € 356.000; plek 3 van 10, van hoog naar laag.
-
Koopwoningen 56%
Midden van de woonwijken van Utrecht: 42%; Nederland: 60%; plek 2 van 10, van hoog naar laag.
-
Huurwoningen van een woningcorporatie 17%
Midden van de woonwijken van Utrecht: 28%; Nederland: 25%.
-
Eengezinswoningen 44%
Midden van de woonwijken van Utrecht: 37%; Nederland: 73%.
Rust en geluid
Ongeveer gelijk aan het midden van de woonwijken van Utrecht: geluid van alle bronnen samen, geluid van wegverkeer en geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight).
Ongeveer gelijk aan Nederland: geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight), geluid van wegverkeer en geluid van alle bronnen samen.
-
Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 52 dB
Midden van de woonwijken van Utrecht: 52 dB; Nederland: 51 dB; plek 4 van 10, van hoog naar laag. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 46 dB en 62 dB. Het advies van de WHO: 53 dB.
-
Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder
Midden van de woonwijken van Utrecht: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 46 dB of minder. Het advies van de WHO: 54 dB.
-
Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder
Midden van de woonwijken van Utrecht: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 45 dB.
-
Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 53 dB
Midden van de woonwijken van Utrecht: 54 dB; Nederland: 52 dB. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 48 dB en 63 dB.
Groen en water
Ongeveer gelijk aan het midden van de woonwijken van Utrecht: groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen, het hitte-eiland en gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).
Een sterker hitte-eiland dan in Nederland; ongeveer gelijk: groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen en gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).
-
Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen 43%
Midden van de woonwijken van Utrecht: 39%; Nederland: 45%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 28% en 55%.
-
Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen 1,6 °C
Midden van de woonwijken van Utrecht: 1,6 °C; Nederland: 1,0 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 1,0 °C en 2,1 °C.
-
Gevoelstemperatuur op een hete dag (PET), gemiddeld in de buurt 45 °C
Midden van de woonwijken van Utrecht: 45 °C; Nederland: 45 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 43 °C en 45 °C.
-
Bodemdaling in millimeter per jaar (een min is dalen) -0,7 mm per jaar
Midden van de woonwijken van Utrecht: -0,8 mm per jaar; Nederland: -1,2 mm per jaar. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen -1,1 mm per jaar en -0,4 mm per jaar.
Wat dichtbij is
Een treinstation iets dichterbij dan in het midden van de woonwijken van Utrecht; ongeveer even ver: een basisschool, een kinderdagverblijf, een bibliotheek, een school voor voortgezet onderwijs, een huisarts, een oprit van een hoofdweg en een grote supermarkt.
Een treinstation, een school voor voortgezet onderwijs, een huisarts en een kinderdagverblijf dichterbij dan in Nederland; een oprit van een hoofdweg iets verder weg; ongeveer even ver: een basisschool, een grote supermarkt en een bibliotheek.
-
Afstand tot een grote supermarkt 0,6 km
Midden van de woonwijken van Utrecht: 0,6 km; Nederland: 0,7 km.
-
Afstand tot een huisarts 0,6 km
Midden van de woonwijken van Utrecht: 0,7 km; Nederland: 0,8 km.
-
Afstand tot een basisschool 0,5 km
Midden van de woonwijken van Utrecht: 0,6 km; Nederland: 0,6 km.
-
Afstand tot een kinderdagverblijf 0,4 km
Midden van de woonwijken van Utrecht: 0,5 km; Nederland: 0,5 km.
-
Afstand tot een school voor voortgezet onderwijs 1,1 km
Midden van de woonwijken van Utrecht: 1,2 km; Nederland: 1,5 km.
-
Afstand tot een treinstation 1,7 km
Midden van de woonwijken van Utrecht: 2,0 km; Nederland: 3,0 km; plek 7 van 10, van hoog naar laag.
-
Afstand tot een bibliotheek 1,4 km
Midden van de woonwijken van Utrecht: 1,3 km; Nederland: 1,5 km.
-
Afstand tot een oprit van een hoofdweg 1,9 km
Midden van de woonwijken van Utrecht: 2,1 km; Nederland: 1,7 km.
Wie er wonen en hoe tevreden ze zijn
Ongeveer gelijk aan het midden van de woonwijken van Utrecht: inwoners van vijfenzestig jaar en ouder, bewoners tevreden met hun woonomgeving, huishoudens van een persoon, huishoudens met kinderen en inwoners jonger dan vijftien.
Meer huishoudens van een persoon, en minder inwoners van vijfenzestig jaar en ouder en huishoudens met kinderen dan in Nederland; ongeveer gelijk: inwoners jonger dan vijftien en bewoners tevreden met hun woonomgeving.
-
Huishoudens met kinderen 22%
Midden van de woonwijken van Utrecht: 23%; Nederland: 33%; plek 6 van 10, van hoog naar laag.
-
Huishoudens van een persoon 55%
Midden van de woonwijken van Utrecht: 54%; Nederland: 37%.
-
Inwoners jonger dan vijftien 14%
Midden van de woonwijken van Utrecht: 14%; Nederland: 15%.
-
Inwoners van vijfenzestig jaar en ouder 13%
Midden van de woonwijken van Utrecht: 12%; Nederland: 21%.
-
Bewoners tevreden met hun woonomgeving 91%
Midden van de woonwijken van Utrecht: 88%; Nederland: 89%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 88% en 93%.
Wat opvalt in Noordoost
- Noordoost heeft 15% aardgasvrije woningen, iets meer dan half zo veel als het midden van de woonwijken van Utrecht (26%).
- Noordoost heeft 17% huurwoningen van een woningcorporatie, iets meer dan half zo veel als het midden van de woonwijken van Utrecht (28%).
- Noordoost heeft 56% koopwoningen, ongeveer een derde meer dan het midden van de woonwijken van Utrecht (42%).
Buiten de vijf thema's: meer adressen per vierkante kilometer in de omgeving en minder aardgasvrije woningen dan in het midden van de woonwijken van Utrecht; iets meer woningen met zonnestroom en iets minder stikstofdioxide (NO2) in de lucht; ongeveer gelijk: roet in de lucht, fijnstof (PM2,5) in de lucht en fijnstof (PM10) in de lucht.
Naast heel Nederland: Noordoost heeft veel meer aardgasvrije woningen en adressen per vierkante kilometer in de omgeving, een sterker hitte-eiland, meer huishoudens van een persoon en stikstofdioxide (NO2) in de lucht, een hogere woningwaarde, en minder eengezinswoningen, inwoners van vijfenzestig jaar en ouder, huishoudens met kinderen, huurwoningen van een woningcorporatie en woningen met zonnestroom dan het midden van Nederland. Vanuit Noordoost liggen een treinstation, een school voor voortgezet onderwijs en een huisarts dichterbij dan in het midden van Nederland.
De buurten van Noordoost
| buurt | inwoners | koop | met kinderen | woningwaarde | station |
|---|---|---|---|---|---|
| Huizingalaan, K. Doormanlaan en omgeving | 1.175 | 52% | 16% | € 433.000 | 1,9 km |
| Lauwerecht | 3.260 | 28% | 11% | € 398.000 | 2,0 km |
| Staatsliedenbuurt | 1.375 | 23% | 35% | € 418.000 | 1,6 km |
| Tuindorp en Van Lieflandlaan-West | 6.605 | 70% | 29% | € 659.000 | 0,9 km |
| Tuindorp-Oost | 3.445 | 55% | 23% | € 434.000 | 1,4 km |
| Tuinwijk-Oost | 2.775 | 62% | 26% | € 559.000 | 1,6 km |
| Tuinwijk-West | 2.305 | 59% | 23% | € 497.000 | 1,4 km |
| Vogelenbuurt | 3.990 | 58% | 17% | € 534.000 | 2,1 km |
| Voordorp en Voorveldsepolder | 5.195 | 67% | 31% | € 540.000 | 2,1 km |
| Wittevrouwen | 6.615 | 62% | 19% | € 547.000 | 2,1 km |
| Zeeheldenbuurt, Hengeveldstraat en omgeving | 3.305 | 53% | 16% | € 643.000 | 2,1 km |
Waar Noordoost ligt in Utrecht. De kaart laadt pas na de klik, met de achtergrondkaart van het Kadaster.
Lucht, geluid en hitte op een punt in de wijk
Lucht, geluid en hitte verschillen per straat. Dit zijn de waarden bij een schoolgebouw aan de Wevelaan (het dichtstbijzijnde schoolgebouw bij het midden van de wijk); voor een eigen adres kunnen ze anders zijn.
| wat | waarde | ter vergelijking |
|---|---|---|
| Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde | 15,8 µg/m³ | advieswaarde van de WHO (2021): 10,0 µg/m³ |
| Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde | 9,5 µg/m³ | advieswaarde van de WHO (2021): 5,0 µg/m³ |
| Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde | 16,1 µg/m³ | |
| Roet in de lucht, het fijnste deel van het fijnstof, jaargemiddelde | 0,29 µg/m³ | |
| Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | advieswaarde van de WHO (2018): 53 dB |
| Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | advieswaarde van de WHO (2018): 54 dB |
| Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | advieswaarde van de WHO (2018): 45 dB |
| Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | |
| Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | |
| Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 47 dB | |
| Geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) | 37 dB | |
| Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen | 1,2 °C | |
| Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen | 51% |
Scholen in Noordoost
| school | soort | oordeel van de inspectie |
|---|---|---|
| Basisschool Dr D Bos | basisonderwijs | Geen eindoordeel |
| Basisschool de Beiaard | basisonderwijs | Geen eindoordeel |
| Christelijke Basisschool De Fakkel | basisonderwijs | Geen eindoordeel |
| De Regenboog | basisonderwijs | Voldoende () |
| De Wissel | basisonderwijs | Geen eindoordeel |
| Gerrit Rietveld College | havo | Onvoldoende () |
| Gerrit Rietveld College | vmbo gemengd of theoretisch | Voldoende () |
| Gerrit Rietveld College | vwo | Geen eindoordeel |
| Globe College, brede school voor vmbo, basis, kader en theoretische leerweg | voortgezet onderwijs | geen oordeel gevonden |
| KBS Paulus | basisonderwijs | Geen eindoordeel |
| NUOVO Scholen, opb. vmbo, havo, vwo - Utrechtse School | voortgezet onderwijs | geen oordeel gevonden |
| OBS Tuindorp | basisonderwijs | Geen eindoordeel |
| Openbare Basisschool De Koekoek | basisonderwijs | Geen eindoordeel |
| Openbare Basisschool Voordorp | basisonderwijs | Geen eindoordeel |
| Witte Vrouwen-School Jenaplan-School | basisonderwijs | Geen eindoordeel |
Andere wijken van Utrecht
West, Noordwest, Overvecht, Oost, Binnenstad, Zuid, Zuidwest, Leidsche Rijn, Vleuten-De Meern. Of bekijk alle woonwijken van Utrecht naast elkaar.
Bronnen
- Kadaster: Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG). CC0 1.0, 2026.
- CBS en Kadaster: Wijk- en buurtkaart 2025: grenzen, namen en inwoners van buurten, wijken en gemeenten. CC BY 4.0, 2025.
- CBS en Kadaster: Kerncijfers per buurt, wijk en gemeente 2025: bevolking, huishoudens, dichtheid en oppervlakte. CC BY 4.0, 2025.
- CBS en Kadaster: Kerncijfers per buurt, wijk en gemeente 2024: woningen, WOZ-waarde, energie en nabijheid van voorzieningen. CC BY 4.0, 2024.
- Dienst Uitvoering Onderwijs (DUO): Adressen van scholen en schoolbesturen in het basisonderwijs. CC BY 4.0, 2026.
- Dienst Uitvoering Onderwijs (DUO): Adressen van scholen en schoolbesturen in het voortgezet onderwijs. CC BY 4.0, 2026.
- Inspectie van het Onderwijs: Oordelen over scholen in het primair, speciaal en voortgezet onderwijs. CC0 1.0, 2026.
- RIVM: Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Roet (EC) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Geluid van treinverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2023.
- RIVM: Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Geluid van wegverkeer in de nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Tevredenheid van volwassenen met de woonomgeving, per buurt. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Gevoelstemperatuur op een hete middag, gemiddeld per buurt. CC BY 4.0, 2022.
- Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Hitte-eiland: hoeveel warmer het is dan in het land eromheen. CC BY 4.0, 2026.
- Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Snelheid van bodemdaling, totaal. CC BY 4.0, 2026.
- RIVM: Groen binnen 500 meter van het adres (groenkaart, eigen berekening). Public Domain Mark 1.0, 2022.
- Wereldgezondheidsorganisatie (WHO), via het Informatiepunt Leefomgeving (IPLO): Advieswaarden voor de luchtkwaliteit. geen licentie nodig: alleen de advieswaarde wordt genoemd, 2021.
- Wereldgezondheidsorganisatie (WHO), via het RIVM: Advieswaarden voor omgevingsgeluid. geen licentie nodig: alleen de advieswaarde wordt genoemd, 2018.
- Kadaster: BRT Achtergrondkaart, de ondergrond van de kaart. CC BY 4.0, 2026.