Hoe is het wonen in Noordwest?
Dat hangt af van wie je bent: een gezin met kinderen let op andere dingen dan iemand die alleen woont. Noordwest is een wijk in Utrecht met 45.050 inwoners. Tegenover het midden van de woonwijken van Utrecht valt vooral op: een oprit van een hoofdweg verder weg (3,1 km tegen 2,1 km) en minder aardgasvrije woningen (18% tegen 26%). Hieronder staan alle feiten, telkens naast dat midden.
Bijgewerkt op , de datum van de jongste bron op deze pagina.
Noordwest in vijf thema's
- Noordwest
- het midden van de woonwijken van Utrecht
- Nederland
- de andere woonwijken, bij de kerncijfers
- acht van de tien adressen in de wijk
- bij geluid: het advies van de WHO als lijn, erboven amber
Prijs en soort woningen
Meer eengezinswoningen dan in het midden van de woonwijken van Utrecht; iets meer huurwoningen van een woningcorporatie en een iets lagere woningwaarde; ongeveer gelijk: koopwoningen en huurwoningen.
Meer huurwoningen en huurwoningen van een woningcorporatie, en minder eengezinswoningen en koopwoningen dan in Nederland; een iets hogere woningwaarde.
-
Gemiddelde WOZ-waarde, de waarde voor de belasting € 392.000
Midden van de woonwijken van Utrecht: € 470.000; Nederland: € 356.000; plek 7 van 10, van hoog naar laag.
-
Koopwoningen 41%
Midden van de woonwijken van Utrecht: 42%; Nederland: 60%; plek 6 van 10, van hoog naar laag.
-
Huurwoningen van een woningcorporatie 33%
Midden van de woonwijken van Utrecht: 28%; Nederland: 25%.
-
Eengezinswoningen 46%
Midden van de woonwijken van Utrecht: 37%; Nederland: 73%.
Rust en geluid
Ongeveer gelijk aan het midden van de woonwijken van Utrecht: geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight), geluid van alle bronnen samen en geluid van wegverkeer.
Ongeveer gelijk aan Nederland: geluid van alle bronnen samen, geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) en geluid van wegverkeer.
-
Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 52 dB
Midden van de woonwijken van Utrecht: 52 dB; Nederland: 51 dB; plek 4 van 10, van hoog naar laag. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 64 dB of minder. Het advies van de WHO: 53 dB.
-
Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder
Midden van de woonwijken van Utrecht: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 55 dB of minder. Het advies van de WHO: 54 dB.
-
Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder
Midden van de woonwijken van Utrecht: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 45 dB.
-
Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 55 dB
Midden van de woonwijken van Utrecht: 54 dB; Nederland: 52 dB. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 49 dB en 64 dB.
Groen en water
Een sterker hitte-eiland en minder groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen dan in het midden van de woonwijken van Utrecht; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).
Een veel sterker hitte-eiland en minder groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen dan in Nederland; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).
-
Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen 29%
Midden van de woonwijken van Utrecht: 39%; Nederland: 45%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 23% en 42%.
-
Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen 2,0 °C
Midden van de woonwijken van Utrecht: 1,6 °C; Nederland: 1,0 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 1,5 °C en 2,4 °C.
-
Gevoelstemperatuur op een hete dag (PET), gemiddeld in de buurt 46 °C
Midden van de woonwijken van Utrecht: 45 °C; Nederland: 45 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 44 °C en 48 °C.
-
Bodemdaling in millimeter per jaar (een min is dalen) -0,7 mm per jaar
Midden van de woonwijken van Utrecht: -0,8 mm per jaar; Nederland: -1,2 mm per jaar. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen -1,1 mm per jaar en -0,5 mm per jaar.
Wat dichtbij is
Een oprit van een hoofdweg verder weg dan in het midden van de woonwijken van Utrecht; ongeveer even ver: een grote supermarkt, een basisschool, een bibliotheek, een kinderdagverblijf, een school voor voortgezet onderwijs, een huisarts en een treinstation.
Een oprit van een hoofdweg verder weg, en een treinstation, een grote supermarkt, een bibliotheek, een huisarts en een kinderdagverblijf dichterbij dan in Nederland; een school voor voortgezet onderwijs iets dichterbij; ongeveer even ver: een basisschool.
-
Afstand tot een grote supermarkt 0,5 km
Midden van de woonwijken van Utrecht: 0,6 km; Nederland: 0,7 km.
-
Afstand tot een huisarts 0,6 km
Midden van de woonwijken van Utrecht: 0,7 km; Nederland: 0,8 km.
-
Afstand tot een basisschool 0,5 km
Midden van de woonwijken van Utrecht: 0,6 km; Nederland: 0,6 km.
-
Afstand tot een kinderdagverblijf 0,4 km
Midden van de woonwijken van Utrecht: 0,5 km; Nederland: 0,5 km.
-
Afstand tot een school voor voortgezet onderwijs 1,3 km
Midden van de woonwijken van Utrecht: 1,2 km; Nederland: 1,5 km.
-
Afstand tot een treinstation 2,0 km
Midden van de woonwijken van Utrecht: 2,0 km; Nederland: 3,0 km; plek 5 van 10, van hoog naar laag.
-
Afstand tot een bibliotheek 1,1 km
Midden van de woonwijken van Utrecht: 1,3 km; Nederland: 1,5 km.
-
Afstand tot een oprit van een hoofdweg 3,1 km
Midden van de woonwijken van Utrecht: 2,1 km; Nederland: 1,7 km.
Wie er wonen en hoe tevreden ze zijn
Ongeveer gelijk aan het midden van de woonwijken van Utrecht: inwoners van vijfenzestig jaar en ouder, bewoners tevreden met hun woonomgeving, huishoudens van een persoon, huishoudens met kinderen en inwoners jonger dan vijftien.
Meer huishoudens van een persoon, veel minder inwoners van vijfenzestig jaar en ouder, en minder huishoudens met kinderen dan in Nederland; ongeveer gelijk: inwoners jonger dan vijftien en bewoners tevreden met hun woonomgeving.
-
Huishoudens met kinderen 22%
Midden van de woonwijken van Utrecht: 23%; Nederland: 33%; plek 6 van 10, van hoog naar laag.
-
Huishoudens van een persoon 52%
Midden van de woonwijken van Utrecht: 54%; Nederland: 37%.
-
Inwoners jonger dan vijftien 14%
Midden van de woonwijken van Utrecht: 14%; Nederland: 15%.
-
Inwoners van vijfenzestig jaar en ouder 10%
Midden van de woonwijken van Utrecht: 12%; Nederland: 21%.
-
Bewoners tevreden met hun woonomgeving 83%
Midden van de woonwijken van Utrecht: 88%; Nederland: 89%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 82% en 86%.
Wat opvalt in Noordwest
- Vanuit Noordwest is een oprit van een hoofdweg gemiddeld 3,1 km weg, ongeveer anderhalf keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Utrecht (2,1 km).
- Noordwest heeft 18% aardgasvrije woningen, ongeveer een derde minder dan het midden van de woonwijken van Utrecht (26%).
- Noordwest heeft 29% groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen, ruim een kwart minder dan het midden van de woonwijken van Utrecht (39%).
Buiten de vijf thema's: minder aardgasvrije woningen dan in het midden van de woonwijken van Utrecht; iets meer adressen per vierkante kilometer in de omgeving; ongeveer gelijk: woningen met zonnestroom, stikstofdioxide (NO2) in de lucht, fijnstof (PM2,5) in de lucht, fijnstof (PM10) in de lucht en roet in de lucht.
Naast heel Nederland: Noordwest heeft veel meer aardgasvrije woningen en adressen per vierkante kilometer in de omgeving, een veel sterker hitte-eiland, meer huurwoningen, stikstofdioxide (NO2) in de lucht, huishoudens van een persoon, huurwoningen van een woningcorporatie en roet in de lucht, veel minder inwoners van vijfenzestig jaar en ouder, en minder eengezinswoningen, groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen, woningen met zonnestroom, huishoudens met kinderen en koopwoningen dan het midden van Nederland. Vanuit Noordwest liggen een oprit van een hoofdweg verder weg, en een treinstation, een grote supermarkt, een bibliotheek en een huisarts dichterbij dan in het midden van Nederland.
De buurten van Noordwest
| buurt | inwoners | koop | met kinderen | woningwaarde | station |
|---|---|---|---|---|---|
| 2e Daalsebuurt en omgeving | 3.950 | 49% | 14% | € 391.000 | 1,8 km |
| Egelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o. | 2.890 | 41% | 19% | € 388.000 | 1,3 km |
| Elinkwijk en omgeving | 4.340 | 60% | 18% | € 383.000 | 1,8 km |
| Geuzenwijk | 3.925 | 32% | 29% | € 368.000 | 1,8 km |
| Julianapark en omgeving | 2.865 | 48% | 15% | € 361.000 | 1,3 km |
| Nijenoord, Hoogstraat en omgeving | 2.190 | 27% | 23% | € 366.000 | 2,2 km |
| Ondiep | 5.220 | 32% | 30% | € 420.000 | 1,9 km |
| Pijlsweerd-Noord | 2.130 | 37% | 21% | € 374.000 | 2,1 km |
| Pijlsweerd-Zuid | 4.700 | 32% | 12% | € 450.000 | 1,8 km |
| Prins Bernhardplein en omgeving | 3.245 | 42% | 23% | € 364.000 | 2,4 km |
| Queeckhovenplein en omgeving | 1.200 | 19% | 47% | € 405.000 | 2,8 km |
| Schaakbuurt en omgeving | 4.610 | 45% | 31% | € 393.000 | 2,3 km |
| Zuilen-Noord | 3.800 | 48% | 32% | € 393.000 | 3,2 km |
Waar Noordwest ligt in Utrecht. De kaart laadt pas na de klik, met de achtergrondkaart van het Kadaster.
Lucht, geluid en hitte op een punt in de wijk
Lucht, geluid en hitte verschillen per straat. Dit zijn de waarden bij een schoolgebouw aan de Prinses Margrietstraat (het dichtstbijzijnde schoolgebouw bij het midden van de wijk); voor een eigen adres kunnen ze anders zijn.
| wat | waarde | ter vergelijking |
|---|---|---|
| Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde | 16,6 µg/m³ | advieswaarde van de WHO (2021): 10,0 µg/m³ |
| Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde | 9,6 µg/m³ | advieswaarde van de WHO (2021): 5,0 µg/m³ |
| Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde | 16,3 µg/m³ | |
| Roet in de lucht, het fijnste deel van het fijnstof, jaargemiddelde | 0,31 µg/m³ | |
| Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 46 dB | advieswaarde van de WHO (2018): 53 dB |
| Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | advieswaarde van de WHO (2018): 54 dB |
| Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | advieswaarde van de WHO (2018): 45 dB |
| Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | |
| Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | |
| Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 49 dB | |
| Geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) | 37 dB | |
| Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen | 1,8 °C | |
| Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen | 26% |
Scholen in Noordwest
| school | soort | oordeel van de inspectie |
|---|---|---|
| Al Amana College Utrecht | havo | Voldoende () |
| Al Amana College Utrecht | vmbo gemengd of theoretisch | Voldoende () |
| Al Amana College Utrecht | vwo | Voldoende () |
| Al Amana Zuilen | basisonderwijs | Geen eindoordeel |
| Basisschool Jules Verne | basisonderwijs | Onvoldoende () |
| Basisschool Prinses Margriet | basisonderwijs | Onvoldoende () |
| De Boemerang | basisonderwijs | Onvoldoende () |
| De Kleine Vliegenier | basisonderwijs | Voldoende () |
| KBS De Pijlstaart | basisonderwijs | Geen eindoordeel |
| KBS Ludger | basisonderwijs | Voldoende () |
| KBS Wijzer aan de Vecht | basisonderwijs | Geen eindoordeel |
| OBS Rietendakschool | basisonderwijs | Geen eindoordeel |
| Openbare Basisschool de Cirkel | basisonderwijs | Voldoende () |
| Yuverta | vmbo basis | Geen eindoordeel |
| Yuverta | vmbo gemengd of theoretisch | Geen eindoordeel |
| Yuverta | vmbo kader | Geen eindoordeel |
Andere wijken van Utrecht
West, Overvecht, Noordoost, Oost, Binnenstad, Zuid, Zuidwest, Leidsche Rijn, Vleuten-De Meern. Of bekijk alle woonwijken van Utrecht naast elkaar.
Bronnen
- Kadaster: Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG). CC0 1.0, 2026.
- CBS en Kadaster: Wijk- en buurtkaart 2025: grenzen, namen en inwoners van buurten, wijken en gemeenten. CC BY 4.0, 2025.
- CBS en Kadaster: Kerncijfers per buurt, wijk en gemeente 2025: bevolking, huishoudens, dichtheid en oppervlakte. CC BY 4.0, 2025.
- CBS en Kadaster: Kerncijfers per buurt, wijk en gemeente 2024: woningen, WOZ-waarde, energie en nabijheid van voorzieningen. CC BY 4.0, 2024.
- Dienst Uitvoering Onderwijs (DUO): Adressen van scholen en schoolbesturen in het basisonderwijs. CC BY 4.0, 2026.
- Dienst Uitvoering Onderwijs (DUO): Adressen van scholen en schoolbesturen in het voortgezet onderwijs. CC BY 4.0, 2026.
- Inspectie van het Onderwijs: Oordelen over scholen in het primair, speciaal en voortgezet onderwijs. CC0 1.0, 2026.
- RIVM: Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Roet (EC) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Geluid van treinverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2023.
- RIVM: Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Geluid van wegverkeer in de nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Tevredenheid van volwassenen met de woonomgeving, per buurt. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Gevoelstemperatuur op een hete middag, gemiddeld per buurt. CC BY 4.0, 2022.
- Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Hitte-eiland: hoeveel warmer het is dan in het land eromheen. CC BY 4.0, 2026.
- Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Snelheid van bodemdaling, totaal. CC BY 4.0, 2026.
- RIVM: Groen binnen 500 meter van het adres (groenkaart, eigen berekening). Public Domain Mark 1.0, 2022.
- Wereldgezondheidsorganisatie (WHO), via het Informatiepunt Leefomgeving (IPLO): Advieswaarden voor de luchtkwaliteit. geen licentie nodig: alleen de advieswaarde wordt genoemd, 2021.
- Wereldgezondheidsorganisatie (WHO), via het RIVM: Advieswaarden voor omgevingsgeluid. geen licentie nodig: alleen de advieswaarde wordt genoemd, 2018.
- Kadaster: BRT Achtergrondkaart, de ondergrond van de kaart. CC BY 4.0, 2026.