Hoe is het wonen in Leidsche Rijn?

Dat hangt af van wie je bent: een gezin met kinderen let op andere dingen dan iemand die alleen woont. Leidsche Rijn is een wijk in Utrecht met 51.080 inwoners. Tegenover het midden van de woonwijken van Utrecht valt vooral op: veel meer aardgasvrije woningen (98% tegen 26%) en veel meer woningen met zonnestroom (43% tegen 22%). Hieronder staan alle feiten, telkens naast dat midden.

Bijgewerkt op 8 oktober 2026, de datum van de jongste bron op deze pagina.

Leidsche Rijn in vijf thema's

Leidsche Rijn
het midden van de woonwijken van Utrecht
Nederland
de andere woonwijken, bij de kerncijfers
acht van de tien adressen in de wijk
bij geluid: het advies van de WHO als lijn, erboven amber

Prijs en soort woningen

Meer eengezinswoningen en koopwoningen dan in het midden van de woonwijken van Utrecht; een iets hogere woningwaarde, en iets minder huurwoningen en huurwoningen van een woningcorporatie.

Een hogere woningwaarde, meer huurwoningen en minder eengezinswoningen dan in Nederland; iets minder koopwoningen; ongeveer gelijk: huurwoningen van een woningcorporatie.

Gemiddelde WOZ-waarde, de waarde voor de belasting € 520.000

Midden van de woonwijken van Utrecht: € 470.000; Nederland: € 356.000; plek 4 van 10, van hoog naar laag.
Koopwoningen 51%

Midden van de woonwijken van Utrecht: 42%; Nederland: 60%; plek 3 van 10, van hoog naar laag.
Huurwoningen van een woningcorporatie 24%

Midden van de woonwijken van Utrecht: 28%; Nederland: 25%.
Eengezinswoningen 54%

Midden van de woonwijken van Utrecht: 37%; Nederland: 73%.

Rust en geluid

Ongeveer gelijk aan het midden van de woonwijken van Utrecht: geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight), geluid van alle bronnen samen en geluid van wegverkeer.

Ongeveer gelijk aan Nederland: geluid van alle bronnen samen, geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) en geluid van wegverkeer.

Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 52 dB

Midden van de woonwijken van Utrecht: 52 dB; Nederland: 51 dB; plek 4 van 10, van hoog naar laag. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 46 dB en 61 dB. Het advies van de WHO: 53 dB.
Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder

Midden van de woonwijken van Utrecht: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 60 dB of minder. Het advies van de WHO: 54 dB.
Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder

Midden van de woonwijken van Utrecht: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 45 dB.
Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 55 dB

Midden van de woonwijken van Utrecht: 54 dB; Nederland: 52 dB. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 49 dB en 63 dB.

Groen en water

Een zwakker hitte-eiland dan in het midden van de woonwijken van Utrecht; iets minder groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).

Minder groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen dan in Nederland; een iets sterker hitte-eiland; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).

Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen 35%

Midden van de woonwijken van Utrecht: 39%; Nederland: 45%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 23% en 48%.
Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen 1,2 °C

Midden van de woonwijken van Utrecht: 1,6 °C; Nederland: 1,0 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 0,9 °C en 1,5 °C.
Gevoelstemperatuur op een hete dag (PET), gemiddeld in de buurt 47 °C

Midden van de woonwijken van Utrecht: 45 °C; Nederland: 45 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 45 °C en 49 °C.
Bodemdaling in millimeter per jaar (een min is dalen) -1,2 mm per jaar

Midden van de woonwijken van Utrecht: -0,8 mm per jaar; Nederland: -1,2 mm per jaar. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen -3,3 mm per jaar en -0,6 mm per jaar.

Wat dichtbij is

Een grote supermarkt en een huisarts verder weg, en een treinstation dichterbij dan in het midden van de woonwijken van Utrecht; ongeveer even ver: een bibliotheek, een kinderdagverblijf, een school voor voortgezet onderwijs, een oprit van een hoofdweg en een basisschool.

Een grote supermarkt en een huisarts verder weg, en een treinstation veel dichterbij dan in Nederland; een oprit van een hoofdweg iets verder weg en een school voor voortgezet onderwijs iets dichterbij; ongeveer even ver: een bibliotheek, een basisschool en een kinderdagverblijf.

Afstand tot een grote supermarkt 1,0 km

Midden van de woonwijken van Utrecht: 0,6 km; Nederland: 0,7 km.
Afstand tot een huisarts 1,0 km

Midden van de woonwijken van Utrecht: 0,7 km; Nederland: 0,8 km.
Afstand tot een basisschool 0,6 km

Midden van de woonwijken van Utrecht: 0,6 km; Nederland: 0,6 km.
Afstand tot een kinderdagverblijf 0,5 km

Midden van de woonwijken van Utrecht: 0,5 km; Nederland: 0,5 km.
Afstand tot een school voor voortgezet onderwijs 1,3 km

Midden van de woonwijken van Utrecht: 1,2 km; Nederland: 1,5 km.
Afstand tot een treinstation 1,5 km

Midden van de woonwijken van Utrecht: 2,0 km; Nederland: 3,0 km; plek 9 van 10, van hoog naar laag.
Afstand tot een bibliotheek 1,4 km

Midden van de woonwijken van Utrecht: 1,3 km; Nederland: 1,5 km.
Afstand tot een oprit van een hoofdweg 2,0 km

Midden van de woonwijken van Utrecht: 2,1 km; Nederland: 1,7 km.

Wie er wonen en hoe tevreden ze zijn

Veel meer huishoudens met kinderen, meer inwoners jonger dan vijftien en minder huishoudens van een persoon dan in het midden van de woonwijken van Utrecht; iets minder inwoners van vijfenzestig jaar en ouder; ongeveer gelijk: bewoners tevreden met hun woonomgeving.

Meer inwoners jonger dan vijftien en huishoudens met kinderen, en veel minder inwoners van vijfenzestig jaar en ouder dan in Nederland; ongeveer gelijk: huishoudens van een persoon en bewoners tevreden met hun woonomgeving.

Huishoudens met kinderen 43%

Midden van de woonwijken van Utrecht: 23%; Nederland: 33%; plek 2 van 10, van hoog naar laag.
Huishoudens van een persoon 34%

Midden van de woonwijken van Utrecht: 54%; Nederland: 37%.
Inwoners jonger dan vijftien 22%

Midden van de woonwijken van Utrecht: 14%; Nederland: 15%.
Inwoners van vijfenzestig jaar en ouder 7%

Midden van de woonwijken van Utrecht: 12%; Nederland: 21%.
Bewoners tevreden met hun woonomgeving 88%

Midden van de woonwijken van Utrecht: 88%; Nederland: 89%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 79% en 92%.

Wat opvalt in Leidsche Rijn

Leidsche Rijn heeft 98% aardgasvrije woningen, ongeveer vier keer zo veel als het midden van de woonwijken van Utrecht (26%).
Leidsche Rijn heeft 43% woningen met zonnestroom, ongeveer twee keer zo veel als het midden van de woonwijken van Utrecht (22%).
Leidsche Rijn heeft 43% huishoudens met kinderen, ongeveer twee keer zo veel als het midden van de woonwijken van Utrecht (23%).
Vanuit Leidsche Rijn is een grote supermarkt gemiddeld 1,0 km weg, bijna twee keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Utrecht (0,6 km).
Leidsche Rijn heeft 34% huishoudens van een persoon, ongeveer een derde minder dan het midden van de woonwijken van Utrecht (54%).
Leidsche Rijn heeft 22% inwoners jonger dan vijftien, ongeveer anderhalf keer zo veel als het midden van de woonwijken van Utrecht (14%).
Leidsche Rijn heeft 2.419 adressen per vierkante kilometer in de omgeving, ongeveer een derde minder dan het midden van de woonwijken van Utrecht (3.774).
Vanuit Leidsche Rijn is een huisarts gemiddeld 1,0 km weg, ongeveer anderhalf keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Utrecht (0,7 km).
Leidsche Rijn heeft 54% eengezinswoningen, ongeveer anderhalf keer zo veel als het midden van de woonwijken van Utrecht (37%).
Het hitte-eiland (hoeveel graden warmer dan het land eromheen) is in Leidsche Rijn 1,2 °C, lager dan in het midden van de woonwijken van Utrecht (1,6 °C).
Vanuit Leidsche Rijn is een treinstation gemiddeld 1,5 km weg, dichterbij dan in het midden van de woonwijken van Utrecht (2,0 km).

Buiten de vijf thema's: veel meer aardgasvrije woningen en woningen met zonnestroom, en minder adressen per vierkante kilometer in de omgeving dan in het midden van de woonwijken van Utrecht; ongeveer gelijk: stikstofdioxide (NO2) in de lucht, fijnstof (PM10) in de lucht, fijnstof (PM2,5) in de lucht en roet in de lucht.

Naast heel Nederland: Leidsche Rijn heeft veel meer aardgasvrije woningen, meer stikstofdioxide (NO2) in de lucht, adressen per vierkante kilometer in de omgeving, inwoners jonger dan vijftien, huishoudens met kinderen en roet in de lucht, een hogere woningwaarde, veel minder inwoners van vijfenzestig jaar en ouder, en minder eengezinswoningen dan het midden van Nederland. Vanuit Leidsche Rijn liggen een grote supermarkt en een huisarts verder weg, en een treinstation veel dichterbij dan in het midden van Nederland.

De buurten van Leidsche Rijn

Koopwoningen per buurt, van licht (onder de twintig procent) naar donker (tachtig procent of meer). Grijs: geen cijfer. Midden van de woonwijken van Utrecht: 42%.

Leidsche Rijn in Utrecht.

Elke buurt van de wijk, met dezelfde cijfers van het CBS. Een buurt met weinig inwoners heeft vaak geen cijfer: het CBS schermt kleine aantallen af.
buurt	inwoners	koop	met kinderen	woningwaarde	station
Bedrijvengebied Papendorp	10	geen cijfer	geen cijfer	geen cijfer	4,0 km
Bedrijvengebied Strijkviertel	0	geen cijfer	geen cijfer	geen cijfer	geen cijfer
Bedrijventerrein De Wetering	0	geen cijfer	geen cijfer	geen cijfer	geen cijfer
Grauwaart	1.815	45%	60%	€ 558.000	0,9 km
Het Zand-Oost	5.125	54%	55%	€ 571.000	1,1 km
Het Zand-West	6.925	65%	50%	€ 558.000	0,8 km
Hoge Weide	3.920	63%	69%	€ 624.000	1,8 km
Langerak	4.560	64%	39%	€ 523.000	2,4 km
Leeuwesteyn	3.280	36%	35%	€ 393.000	2,1 km
Leidsche Rijn-Centrum	4.150	21%	11%	€ 378.000	0,9 km
Parkwijk-Noord	3.350	55%	54%	€ 536.000	1,6 km
Parkwijk-Zuid	3.765	52%	40%	€ 472.000	1,8 km
Rijnvliet	2.850	54%	58%	€ 653.000	3,7 km
Terwijde-Oost	6.020	44%	39%	€ 510.000	1,2 km
Terwijde-West	5.300	61%	53%	€ 585.000	1,6 km

Waar Leidsche Rijn ligt in Utrecht. De kaart laadt pas na de klik, met de achtergrondkaart van het Kadaster.

Lucht, geluid en hitte op een punt in de wijk

Lucht, geluid en hitte verschillen per straat. Dit zijn de waarden bij een schoolgebouw aan de Maartvlinder (het dichtstbijzijnde schoolgebouw bij het midden van de wijk); voor een eigen adres kunnen ze anders zijn.

wat	waarde	ter vergelijking
Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde	18,4 µg/m³	advieswaarde van de WHO (2021): 10,0 µg/m³
Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde	9,7 µg/m³	advieswaarde van de WHO (2021): 5,0 µg/m³
Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde	16,3 µg/m³
Roet in de lucht, het fijnste deel van het fijnstof, jaargemiddelde	0,32 µg/m³
Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden)	45 dB of minder	advieswaarde van de WHO (2018): 53 dB
Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden)	45 dB of minder	advieswaarde van de WHO (2018): 54 dB
Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden)	45 dB of minder	advieswaarde van de WHO (2018): 45 dB
Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden)	47 dB
Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden)	45 dB of minder
Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden)	50 dB
Geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight)	35 dB of minder
Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen	1,4 °C
Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen	32%

Scholen in Leidsche Rijn

Met het laatste oordeel van de Onderwijsinspectie, als dat er is.
school	soort	oordeel van de inspectie
Al Amana Leidsche Rijn	basisonderwijs	Geen eindoordeel
De Oase	basisonderwijs	Geen eindoordeel
De Ridderhof	basisonderwijs	Onvoldoende (21 april 2026)
Eben-Haëzer school	basisonderwijs	Geen eindoordeel
KBS De Achtbaan	basisonderwijs	Geen eindoordeel
KBS Hof ter Weide	basisonderwijs	Geen eindoordeel
KBS Onder De Bogen	basisonderwijs	Geen eindoordeel
KBS Op De Groene Alm	basisonderwijs	Geen eindoordeel
Kindcentrum Leeuwesteyn	basisonderwijs	Geen eindoordeel
Kindcentrum Rijnvliet	basisonderwijs	Voldoende (5 maart 2026)
Montessorischool Arcade	basisonderwijs	Voldoende (10 februari 2023)
NUOVO Scholen, opb. vmbo, havo, vwo	havo	Onvoldoende (15 juli 2025)
NUOVO Scholen, opb. vmbo, havo, vwo	vwo	Geen eindoordeel
NUOVO Scholen, opb. vmbo, havo, vwo - Academie Tien	havo	Geen eindoordeel
NUOVO Scholen, opb. vmbo, havo, vwo - Academie Tien	vmbo gemengd of theoretisch	Voldoende (20 mei 2025)
NUOVO Scholen, opb. vmbo, havo, vwo - Academie Tien	vwo	Geen eindoordeel
OBS Het Zand	basisonderwijs	Voldoende (15 juni 2026)
Obs De Klimroos, samen de wereld in	basisonderwijs	Geen eindoordeel
Protestants Christelijke Basisschool De Boomgaard	basisonderwijs	Geen eindoordeel
UniC school voor vwo en havo - locatie International School Utrecht	voortgezet onderwijs	geen oordeel gevonden
Waterrijk	basisonderwijs	Voldoende (22 november 2023)

Andere wijken van Utrecht

West, Noordwest, Overvecht, Noordoost, Oost, Binnenstad, Zuid, Zuidwest, Vleuten-De Meern. Of bekijk alle woonwijken van Utrecht naast elkaar.

Bronnen

Kadaster: Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG). CC0 1.0, 2026.
CBS en Kadaster: Wijk- en buurtkaart 2025: grenzen, namen en inwoners van buurten, wijken en gemeenten. CC BY 4.0, 2025.
CBS en Kadaster: Kerncijfers per buurt, wijk en gemeente 2025: bevolking, huishoudens, dichtheid en oppervlakte. CC BY 4.0, 2025.
CBS en Kadaster: Kerncijfers per buurt, wijk en gemeente 2024: woningen, WOZ-waarde, energie en nabijheid van voorzieningen. CC BY 4.0, 2024.
Dienst Uitvoering Onderwijs (DUO): Adressen van scholen en schoolbesturen in het basisonderwijs. CC BY 4.0, 2026.
Dienst Uitvoering Onderwijs (DUO): Adressen van scholen en schoolbesturen in het voortgezet onderwijs. CC BY 4.0, 2026.
Inspectie van het Onderwijs: Oordelen over scholen in het primair, speciaal en voortgezet onderwijs. CC0 1.0, 2026.
RIVM: Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Roet (EC) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
RIVM: Geluid van treinverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2023.
RIVM: Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
RIVM: Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
RIVM: Geluid van wegverkeer in de nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
RIVM: Tevredenheid van volwassenen met de woonomgeving, per buurt. Public Domain Mark 1.0, 2024.
Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Gevoelstemperatuur op een hete middag, gemiddeld per buurt. CC BY 4.0, 2022.
Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Hitte-eiland: hoeveel warmer het is dan in het land eromheen. CC BY 4.0, 2026.
Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Snelheid van bodemdaling, totaal. CC BY 4.0, 2026.
RIVM: Groen binnen 500 meter van het adres (groenkaart, eigen berekening). Public Domain Mark 1.0, 2022.
Wereldgezondheidsorganisatie (WHO), via het Informatiepunt Leefomgeving (IPLO): Advieswaarden voor de luchtkwaliteit. geen licentie nodig: alleen de advieswaarde wordt genoemd, 2021.
Wereldgezondheidsorganisatie (WHO), via het RIVM: Advieswaarden voor omgevingsgeluid. geen licentie nodig: alleen de advieswaarde wordt genoemd, 2018.
Kadaster: BRT Achtergrondkaart, de ondergrond van de kaart. CC BY 4.0, 2026.

Alle bronnen