Hoe is het wonen in Aa-landen?
Dat hangt af van wie je bent: een gezin met kinderen let op andere dingen dan iemand die alleen woont. Aa-landen is een wijk in Zwolle met 13.375 inwoners. Tegenover het midden van de woonwijken van Zwolle valt vooral op: een treinstation verder weg (4,3 km tegen 2,9 km) en meer inwoners van vijfenzestig jaar en ouder (27% tegen 20%). Hieronder staan alle feiten, telkens naast dat midden.
Bijgewerkt op , de datum van de jongste bron op deze pagina.
Aa-landen in vijf thema's
- Aa-landen
- het midden van de woonwijken van Zwolle
- Nederland
- de andere woonwijken, bij de kerncijfers
- acht van de tien adressen in de wijk
- bij geluid: het advies van de WHO als lijn, erboven amber
Prijs en soort woningen
Meer huurwoningen van een woningcorporatie en huurwoningen dan in het midden van de woonwijken van Zwolle; iets minder koopwoningen en een iets lagere woningwaarde; ongeveer gelijk: eengezinswoningen.
Meer huurwoningen van een woningcorporatie en huurwoningen dan in Nederland; iets minder koopwoningen en een iets lagere woningwaarde; ongeveer gelijk: eengezinswoningen.
-
Gemiddelde WOZ-waarde, de waarde voor de belasting € 320.000
Midden van de woonwijken van Zwolle: € 376.000; Nederland: € 356.000; plek 12 van 14, van hoog naar laag.
-
Koopwoningen 49%
Midden van de woonwijken van Zwolle: 59%; Nederland: 60%; plek 9 van 14, van hoog naar laag.
-
Huurwoningen van een woningcorporatie 37%
Midden van de woonwijken van Zwolle: 30%; Nederland: 25%.
-
Eengezinswoningen 67%
Midden van de woonwijken van Zwolle: 72%; Nederland: 73%.
Rust en geluid
Ongeveer gelijk aan het midden van de woonwijken van Zwolle: geluid van wegverkeer, geluid van alle bronnen samen en geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight).
Ongeveer gelijk aan Nederland: geluid van alle bronnen samen, geluid van wegverkeer en geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight).
-
Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 49 dB
Midden van de woonwijken van Zwolle: 50 dB; Nederland: 51 dB; plek 9 van 14, van hoog naar laag. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 57 dB of minder. Het advies van de WHO: 53 dB.
-
Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder
Midden van de woonwijken van Zwolle: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 54 dB.
-
Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder
Midden van de woonwijken van Zwolle: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 45 dB.
-
Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 49 dB
Midden van de woonwijken van Zwolle: 50 dB; Nederland: 52 dB. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 57 dB of minder.
Groen en water
Iets meer groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen en een iets zwakker hitte-eiland dan in het midden van de woonwijken van Zwolle; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).
Ongeveer gelijk aan Nederland: het hitte-eiland, groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen en gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).
-
Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen 43%
Midden van de woonwijken van Zwolle: 37%; Nederland: 45%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 36% en 56%.
-
Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen 1,0 °C
Midden van de woonwijken van Zwolle: 1,1 °C; Nederland: 1,0 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 0,6 °C en 1,2 °C.
-
Gevoelstemperatuur op een hete dag (PET), gemiddeld in de buurt 44 °C
Midden van de woonwijken van Zwolle: 45 °C; Nederland: 45 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 43 °C en 44 °C.
-
Bodemdaling in millimeter per jaar (een min is dalen) -1,3 mm per jaar
Midden van de woonwijken van Zwolle: -1,2 mm per jaar; Nederland: -1,2 mm per jaar. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen -1,7 mm per jaar en -0,9 mm per jaar.
Wat dichtbij is
Een treinstation en een oprit van een hoofdweg verder weg, en een bibliotheek dichterbij dan in het midden van de woonwijken van Zwolle; ongeveer even ver: een basisschool, een huisarts, een grote supermarkt, een school voor voortgezet onderwijs en een kinderdagverblijf.
Een huisarts, een treinstation, een oprit van een hoofdweg en een grote supermarkt verder weg, en een school voor voortgezet onderwijs dichterbij dan in Nederland; een bibliotheek iets dichterbij; ongeveer even ver: een basisschool en een kinderdagverblijf.
-
Afstand tot een grote supermarkt 0,9 km
Midden van de woonwijken van Zwolle: 0,8 km; Nederland: 0,7 km.
-
Afstand tot een huisarts 1,2 km
Midden van de woonwijken van Zwolle: 1,1 km; Nederland: 0,8 km.
-
Afstand tot een basisschool 0,6 km
Midden van de woonwijken van Zwolle: 0,7 km; Nederland: 0,6 km.
-
Afstand tot een kinderdagverblijf 0,5 km
Midden van de woonwijken van Zwolle: 0,5 km; Nederland: 0,5 km.
-
Afstand tot een school voor voortgezet onderwijs 1,2 km
Midden van de woonwijken van Zwolle: 1,3 km; Nederland: 1,5 km.
-
Afstand tot een treinstation 4,3 km
Midden van de woonwijken van Zwolle: 2,9 km; Nederland: 3,0 km; plek 5 van 14, van hoog naar laag.
-
Afstand tot een bibliotheek 1,3 km
Midden van de woonwijken van Zwolle: 1,7 km; Nederland: 1,5 km.
-
Afstand tot een oprit van een hoofdweg 2,4 km
Midden van de woonwijken van Zwolle: 2,0 km; Nederland: 1,7 km.
Wie er wonen en hoe tevreden ze zijn
Meer inwoners van vijfenzestig jaar en ouder dan in het midden van de woonwijken van Zwolle; ongeveer gelijk: bewoners tevreden met hun woonomgeving, inwoners jonger dan vijftien, huishoudens van een persoon en huishoudens met kinderen.
Meer inwoners van vijfenzestig jaar en ouder dan in Nederland; iets meer huishoudens van een persoon; ongeveer gelijk: inwoners jonger dan vijftien, bewoners tevreden met hun woonomgeving en huishoudens met kinderen.
-
Huishoudens met kinderen 31%
Midden van de woonwijken van Zwolle: 31%; Nederland: 33%; plek 7 van 14, van hoog naar laag.
-
Huishoudens van een persoon 41%
Midden van de woonwijken van Zwolle: 42%; Nederland: 37%.
-
Inwoners jonger dan vijftien 16%
Midden van de woonwijken van Zwolle: 15%; Nederland: 15%.
-
Inwoners van vijfenzestig jaar en ouder 27%
Midden van de woonwijken van Zwolle: 20%; Nederland: 21%.
-
Bewoners tevreden met hun woonomgeving 84%
Midden van de woonwijken van Zwolle: 90%; Nederland: 89%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 83% en 92%.
Wat opvalt in Aa-landen
- Vanuit Aa-landen is een treinstation gemiddeld 4,3 km weg, ongeveer anderhalf keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Zwolle (2,9 km).
- Aa-landen heeft 27% inwoners van vijfenzestig jaar en ouder, ongeveer een derde meer dan het midden van de woonwijken van Zwolle (20%).
- Aa-landen heeft 37% huurwoningen van een woningcorporatie, ruim een kwart meer dan het midden van de woonwijken van Zwolle (30%).
Buiten de vijf thema's: iets minder woningen met zonnestroom dan in het midden van de woonwijken van Zwolle; ongeveer gelijk: adressen per vierkante kilometer in de omgeving, stikstofdioxide (NO2) in de lucht, fijnstof (PM2,5) in de lucht, fijnstof (PM10) in de lucht, aardgasvrije woningen en roet in de lucht.
Naast heel Nederland: Aa-landen heeft meer huurwoningen van een woningcorporatie, inwoners van vijfenzestig jaar en ouder en huurwoningen dan het midden van Nederland. Vanuit Aa-landen liggen een huisarts, een treinstation, een oprit van een hoofdweg en een grote supermarkt verder weg dan in het midden van Nederland.
De buurten van Aa-landen
| buurt | inwoners | koop | met kinderen | woningwaarde | station |
|---|---|---|---|---|---|
| Aa-landen-Midden | 3.985 | 30% | 26% | € 290.000 | 4,1 km |
| Aa-landen-Noord | 3.830 | 70% | 36% | € 359.000 | 4,4 km |
| Aa-landen-Oost | 3.330 | 66% | 33% | € 341.000 | 5,0 km |
| Aa-landen-Zuid | 2.230 | 34% | 28% | € 292.000 | 3,3 km |
Waar Aa-landen ligt in Zwolle. De kaart laadt pas na de klik, met de achtergrondkaart van het Kadaster.
Lucht, geluid en hitte op een punt in de wijk
Lucht, geluid en hitte verschillen per straat. Dit zijn de waarden bij een schoolgebouw aan de Waallaan (het dichtstbijzijnde schoolgebouw bij het midden van de wijk); voor een eigen adres kunnen ze anders zijn.
| wat | waarde | ter vergelijking |
|---|---|---|
| Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde | 9,9 µg/m³ | advieswaarde van de WHO (2021): 10,0 µg/m³ |
| Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde | 7,7 µg/m³ | advieswaarde van de WHO (2021): 5,0 µg/m³ |
| Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde | 13,6 µg/m³ | |
| Roet in de lucht, het fijnste deel van het fijnstof, jaargemiddelde | 0,22 µg/m³ | |
| Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 56 dB | advieswaarde van de WHO (2018): 53 dB |
| Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | advieswaarde van de WHO (2018): 54 dB |
| Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | advieswaarde van de WHO (2018): 45 dB |
| Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | |
| Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | |
| Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 56 dB | |
| Geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) | 46 dB | |
| Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen | 0,9 °C | |
| Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen | 42% |
Scholen in Aa-landen
| school | soort | oordeel van de inspectie |
|---|---|---|
| De Aquarel | basisonderwijs | Geen eindoordeel |
| De Wilgenburg | basisonderwijs | Geen eindoordeel |
| De Wilgenburg | basisonderwijs | Geen eindoordeel |
| Gymnasium Celeanum | vwo | Voldoende () |
| Het Stroomdal | basisonderwijs | Geen eindoordeel |
| Meander College | havo | Geen eindoordeel |
| Meander College | vmbo gemengd of theoretisch | Geen eindoordeel |
| Meander College | vwo | Geen eindoordeel |
| obs De Werkschuit | basisonderwijs | Geen eindoordeel |
| obs De Wieden | basisonderwijs | Geen eindoordeel |
Andere wijken van Zwolle
Binnenstad, Diezerpoort, Wipstrik, Assendorp, Kamperpoort-Veerallee, Westenholte, Stadshagen, Holtenbroek, Vechtlanden, Berkum, Marsweteringlanden, Schelle. Of bekijk alle woonwijken van Zwolle naast elkaar.
Bronnen
- Kadaster: Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG). CC0 1.0, 2026.
- CBS en Kadaster: Wijk- en buurtkaart 2025: grenzen, namen en inwoners van buurten, wijken en gemeenten. CC BY 4.0, 2025.
- CBS en Kadaster: Kerncijfers per buurt, wijk en gemeente 2025: bevolking, huishoudens, dichtheid en oppervlakte. CC BY 4.0, 2025.
- CBS en Kadaster: Kerncijfers per buurt, wijk en gemeente 2024: woningen, WOZ-waarde, energie en nabijheid van voorzieningen. CC BY 4.0, 2024.
- Dienst Uitvoering Onderwijs (DUO): Adressen van scholen en schoolbesturen in het basisonderwijs. CC BY 4.0, 2026.
- Dienst Uitvoering Onderwijs (DUO): Adressen van scholen en schoolbesturen in het voortgezet onderwijs. CC BY 4.0, 2026.
- Inspectie van het Onderwijs: Oordelen over scholen in het primair, speciaal en voortgezet onderwijs. CC0 1.0, 2026.
- RIVM: Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Roet (EC) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Geluid van treinverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2023.
- RIVM: Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Geluid van wegverkeer in de nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Tevredenheid van volwassenen met de woonomgeving, per buurt. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Gevoelstemperatuur op een hete middag, gemiddeld per buurt. CC BY 4.0, 2022.
- Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Hitte-eiland: hoeveel warmer het is dan in het land eromheen. CC BY 4.0, 2026.
- Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Snelheid van bodemdaling, totaal. CC BY 4.0, 2026.
- RIVM: Groen binnen 500 meter van het adres (groenkaart, eigen berekening). Public Domain Mark 1.0, 2022.
- Wereldgezondheidsorganisatie (WHO), via het Informatiepunt Leefomgeving (IPLO): Advieswaarden voor de luchtkwaliteit. geen licentie nodig: alleen de advieswaarde wordt genoemd, 2021.
- Wereldgezondheidsorganisatie (WHO), via het RIVM: Advieswaarden voor omgevingsgeluid. geen licentie nodig: alleen de advieswaarde wordt genoemd, 2018.
- Kadaster: BRT Achtergrondkaart, de ondergrond van de kaart. CC BY 4.0, 2026.