Hoe is het wonen in Diezerpoort?

Dat hangt af van wie je bent: een gezin met kinderen let op andere dingen dan iemand die alleen woont. Diezerpoort is een wijk in Zwolle met 10.930 inwoners. Tegenover het midden van de woonwijken van Zwolle valt vooral op: veel minder koopwoningen (25% tegen 59%) en veel minder eengezinswoningen (33% tegen 72%). Hieronder staan alle feiten, telkens naast dat midden.

Bijgewerkt op 8 oktober 2026, de datum van de jongste bron op deze pagina.

Diezerpoort in vijf thema's

Diezerpoort
het midden van de woonwijken van Zwolle
Nederland
de andere woonwijken, bij de kerncijfers
acht van de tien adressen in de wijk
bij geluid: het advies van de WHO als lijn, erboven amber

Prijs en soort woningen

Veel meer huurwoningen van een woningcorporatie, meer huurwoningen, veel minder koopwoningen en eengezinswoningen, en een lagere woningwaarde dan in het midden van de woonwijken van Zwolle.

Veel meer huurwoningen van een woningcorporatie en huurwoningen, veel minder koopwoningen en eengezinswoningen, en een lagere woningwaarde dan in Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde, de waarde voor de belasting € 244.000

Midden van de woonwijken van Zwolle: € 376.000; Nederland: € 356.000; plek 14 van 14, van hoog naar laag.
Koopwoningen 25%

Midden van de woonwijken van Zwolle: 59%; Nederland: 60%; plek 14 van 14, van hoog naar laag.
Huurwoningen van een woningcorporatie 56%

Midden van de woonwijken van Zwolle: 30%; Nederland: 25%.
Eengezinswoningen 33%

Midden van de woonwijken van Zwolle: 72%; Nederland: 73%.

Rust en geluid

Iets meer geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight), geluid van wegverkeer en geluid van alle bronnen samen dan in het midden van de woonwijken van Zwolle.

Iets meer geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) dan in Nederland; ongeveer gelijk: geluid van wegverkeer en geluid van alle bronnen samen.

Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 55 dB

Midden van de woonwijken van Zwolle: 50 dB; Nederland: 51 dB; plek 1 van 14, van hoog naar laag. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 50 dB en 64 dB. Het advies van de WHO: 53 dB.
Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder

Midden van de woonwijken van Zwolle: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 54 dB.
Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder

Midden van de woonwijken van Zwolle: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 45 dB.
Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 55 dB

Midden van de woonwijken van Zwolle: 50 dB; Nederland: 52 dB. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 50 dB en 64 dB.

Groen en water

Een sterker hitte-eiland dan in het midden van de woonwijken van Zwolle; iets minder groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).

Een sterker hitte-eiland en minder groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen dan in Nederland; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).

Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen 31%

Midden van de woonwijken van Zwolle: 37%; Nederland: 45%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 23% en 42%.
Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen 1,5 °C

Midden van de woonwijken van Zwolle: 1,1 °C; Nederland: 1,0 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 1,2 °C en 1,6 °C.
Gevoelstemperatuur op een hete dag (PET), gemiddeld in de buurt 45 °C

Midden van de woonwijken van Zwolle: 45 °C; Nederland: 45 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 44 °C en 46 °C.
Bodemdaling in millimeter per jaar (een min is dalen) -1,2 mm per jaar

Midden van de woonwijken van Zwolle: -1,2 mm per jaar; Nederland: -1,2 mm per jaar. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen -1,7 mm per jaar en -0,9 mm per jaar.

Wat dichtbij is

Een huisarts, een grote supermarkt en een oprit van een hoofdweg veel dichterbij, en een kinderdagverblijf en een treinstation dichterbij dan in het midden van de woonwijken van Zwolle; ongeveer even ver: een bibliotheek, een school voor voortgezet onderwijs en een basisschool.

Een grote supermarkt, een oprit van een hoofdweg, een kinderdagverblijf, een huisarts en een treinstation dichterbij dan in Nederland; een school voor voortgezet onderwijs iets dichterbij; ongeveer even ver: een basisschool en een bibliotheek.

Afstand tot een grote supermarkt 0,4 km

Midden van de woonwijken van Zwolle: 0,8 km; Nederland: 0,7 km.
Afstand tot een huisarts 0,5 km

Midden van de woonwijken van Zwolle: 1,1 km; Nederland: 0,8 km.
Afstand tot een basisschool 0,7 km

Midden van de woonwijken van Zwolle: 0,7 km; Nederland: 0,6 km.
Afstand tot een kinderdagverblijf 0,3 km

Midden van de woonwijken van Zwolle: 0,5 km; Nederland: 0,5 km.
Afstand tot een school voor voortgezet onderwijs 1,3 km

Midden van de woonwijken van Zwolle: 1,3 km; Nederland: 1,5 km.
Afstand tot een treinstation 2,3 km

Midden van de woonwijken van Zwolle: 2,9 km; Nederland: 3,0 km; plek 10 van 14, van hoog naar laag.
Afstand tot een bibliotheek 1,6 km

Midden van de woonwijken van Zwolle: 1,7 km; Nederland: 1,5 km.
Afstand tot een oprit van een hoofdweg 1,0 km

Midden van de woonwijken van Zwolle: 2,0 km; Nederland: 1,7 km.

Wie er wonen en hoe tevreden ze zijn

Meer huishoudens van een persoon, veel minder huishoudens met kinderen, en minder inwoners van vijfenzestig jaar en ouder dan in het midden van de woonwijken van Zwolle; iets minder inwoners jonger dan vijftien en bewoners tevreden met hun woonomgeving.

Meer huishoudens van een persoon, veel minder huishoudens met kinderen, en minder inwoners van vijfenzestig jaar en ouder dan in Nederland; iets minder inwoners jonger dan vijftien en bewoners tevreden met hun woonomgeving.

Huishoudens met kinderen 17%

Midden van de woonwijken van Zwolle: 31%; Nederland: 33%; plek 13 van 14, van hoog naar laag.
Huishoudens van een persoon 64%

Midden van de woonwijken van Zwolle: 42%; Nederland: 37%.
Inwoners jonger dan vijftien 12%

Midden van de woonwijken van Zwolle: 15%; Nederland: 15%.
Inwoners van vijfenzestig jaar en ouder 14%

Midden van de woonwijken van Zwolle: 20%; Nederland: 21%.
Bewoners tevreden met hun woonomgeving 76%

Midden van de woonwijken van Zwolle: 90%; Nederland: 89%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 74% en 88%.

Wat opvalt in Diezerpoort

Diezerpoort heeft 25% koopwoningen, minder dan half zo veel als het midden van de woonwijken van Zwolle (59%). Geen andere woonwijk van Zwolle heeft een lager aandeel.
Diezerpoort heeft 33% eengezinswoningen, ongeveer half zo veel als het midden van de woonwijken van Zwolle (72%).
Vanuit Diezerpoort is een huisarts gemiddeld 0,5 km weg, ongeveer half zo ver als in het midden van de woonwijken van Zwolle (1,1 km).
Diezerpoort heeft 21% woningen met zonnestroom, ongeveer half zo veel als het midden van de woonwijken van Zwolle (44%).
Vanuit Diezerpoort is een grote supermarkt gemiddeld 0,4 km weg, ongeveer half zo ver als in het midden van de woonwijken van Zwolle (0,8 km).
Vanuit Diezerpoort is een oprit van een hoofdweg gemiddeld 1,0 km weg, ongeveer half zo ver als in het midden van de woonwijken van Zwolle (2,0 km).
Diezerpoort heeft 56% huurwoningen van een woningcorporatie, ongeveer twee keer zo veel als het midden van de woonwijken van Zwolle (30%).
Diezerpoort heeft 17% huishoudens met kinderen, ongeveer half zo veel als het midden van de woonwijken van Zwolle (31%).
Diezerpoort heeft 75% huurwoningen, bijna twee keer zo veel als het midden van de woonwijken van Zwolle (42%). Geen andere woonwijk van Zwolle heeft een hoger aandeel.
Diezerpoort heeft 3.296 adressen per vierkante kilometer in de omgeving, bijna twee keer zo veel als het midden van de woonwijken van Zwolle (1.855).
Vanuit Diezerpoort is een kinderdagverblijf gemiddeld 0,3 km weg, iets meer dan half zo ver als in het midden van de woonwijken van Zwolle (0,5 km).
Diezerpoort heeft 64% huishoudens van een persoon, ongeveer anderhalf keer zo veel als het midden van de woonwijken van Zwolle (42%).
De gemiddelde WOZ-waarde (de waarde voor de belasting) is in Diezerpoort € 244.000, ongeveer een derde lager dan in het midden van de woonwijken van Zwolle (€ 376.000). In geen andere woonwijk van Zwolle is die lager.
Diezerpoort heeft 14% inwoners van vijfenzestig jaar en ouder, ruim een kwart minder dan het midden van de woonwijken van Zwolle (20%).
Het hitte-eiland (hoeveel graden warmer dan het land eromheen) is in Diezerpoort 1,5 °C, hoger dan in het midden van de woonwijken van Zwolle (1,1 °C).

Buiten de vijf thema's: meer adressen per vierkante kilometer in de omgeving en stikstofdioxide (NO2) in de lucht, en veel minder woningen met zonnestroom dan in het midden van de woonwijken van Zwolle; ongeveer gelijk: aardgasvrije woningen, roet in de lucht, fijnstof (PM10) in de lucht en fijnstof (PM2,5) in de lucht.

Naast heel Nederland: Diezerpoort heeft veel meer huurwoningen van een woningcorporatie, adressen per vierkante kilometer in de omgeving en huurwoningen, meer huishoudens van een persoon, een sterker hitte-eiland, veel minder koopwoningen, eengezinswoningen en huishoudens met kinderen, minder woningen met zonnestroom, inwoners van vijfenzestig jaar en ouder en groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen, en een lagere woningwaarde dan het midden van Nederland. Vanuit Diezerpoort liggen een grote supermarkt, een oprit van een hoofdweg, een kinderdagverblijf en een huisarts dichterbij dan in het midden van Nederland.

De buurten van Diezerpoort

Koopwoningen per buurt, van licht (onder de twintig procent) naar donker (tachtig procent of meer). Grijs: geen cijfer. Midden van de woonwijken van Zwolle: 59%.

Diezerpoort in Zwolle.

Elke buurt van de wijk, met dezelfde cijfers van het CBS. Een buurt met weinig inwoners heeft vaak geen cijfer: het CBS schermt kleine aantallen af.
buurt	inwoners	koop	met kinderen	woningwaarde	station
Bagijneweide	870	46%	11%	€ 348.000	2,0 km
Bedrijventerrein Floresstraat	420	58%	41%	€ 372.000	2,6 km
Bollebieste	1.730	22%	24%	€ 253.000	2,1 km
Dieze-Centrum	1.065	24%	13%	€ 250.000	1,9 km
Het Noorden	1.735	19%	9%	€ 188.000	1,8 km
Hogenkamp	3.370	24%	20%	€ 242.000	2,7 km
Indischebuurt	1.020	13%	19%	€ 229.000	2,3 km
Meppelerstraatweg-Zuid	365	0%	13%	€ 177.000	2,9 km
Schildersbuurt	345	55%	23%	€ 317.000	2,0 km

Waar Diezerpoort ligt in Zwolle. De kaart laadt pas na de klik, met de achtergrondkaart van het Kadaster.

Lucht, geluid en hitte op een punt in de wijk

Lucht, geluid en hitte verschillen per straat. Dit zijn de waarden bij een schoolgebouw aan de Jan Buschstraat (het dichtstbijzijnde schoolgebouw bij het midden van de wijk); voor een eigen adres kunnen ze anders zijn.

wat	waarde	ter vergelijking
Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde	11,4 µg/m³	advieswaarde van de WHO (2021): 10,0 µg/m³
Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde	7,8 µg/m³	advieswaarde van de WHO (2021): 5,0 µg/m³
Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde	13,8 µg/m³
Roet in de lucht, het fijnste deel van het fijnstof, jaargemiddelde	0,23 µg/m³
Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden)	52 dB	advieswaarde van de WHO (2018): 53 dB
Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden)	45 dB of minder	advieswaarde van de WHO (2018): 54 dB
Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden)	45 dB of minder	advieswaarde van de WHO (2018): 45 dB
Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden)	45 dB of minder
Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden)	45 dB of minder
Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden)	52 dB
Geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight)	43 dB
Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen	1,4 °C
Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen	42%

Scholen in Diezerpoort

Met het laatste oordeel van de Onderwijsinspectie, als dat er is.
school	soort	oordeel van de inspectie
Smaragd	basisonderwijs	Voldoende (11 maart 2026)
obs De Springplank	basisonderwijs	Geen eindoordeel

Andere wijken van Zwolle

Binnenstad, Wipstrik, Assendorp, Kamperpoort-Veerallee, Westenholte, Stadshagen, Holtenbroek, Aa-landen, Vechtlanden, Berkum, Marsweteringlanden, Schelle. Of bekijk alle woonwijken van Zwolle naast elkaar.

Bronnen

Kadaster: Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG). CC0 1.0, 2026.
CBS en Kadaster: Wijk- en buurtkaart 2025: grenzen, namen en inwoners van buurten, wijken en gemeenten. CC BY 4.0, 2025.
CBS en Kadaster: Kerncijfers per buurt, wijk en gemeente 2025: bevolking, huishoudens, dichtheid en oppervlakte. CC BY 4.0, 2025.
CBS en Kadaster: Kerncijfers per buurt, wijk en gemeente 2024: woningen, WOZ-waarde, energie en nabijheid van voorzieningen. CC BY 4.0, 2024.
Dienst Uitvoering Onderwijs (DUO): Adressen van scholen en schoolbesturen in het basisonderwijs. CC BY 4.0, 2026.
Inspectie van het Onderwijs: Oordelen over scholen in het primair, speciaal en voortgezet onderwijs. CC0 1.0, 2026.
RIVM: Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Roet (EC) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
RIVM: Geluid van treinverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2023.
RIVM: Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
RIVM: Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
RIVM: Geluid van wegverkeer in de nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
RIVM: Tevredenheid van volwassenen met de woonomgeving, per buurt. Public Domain Mark 1.0, 2024.
Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Gevoelstemperatuur op een hete middag, gemiddeld per buurt. CC BY 4.0, 2022.
Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Hitte-eiland: hoeveel warmer het is dan in het land eromheen. CC BY 4.0, 2026.
Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Snelheid van bodemdaling, totaal. CC BY 4.0, 2026.
RIVM: Groen binnen 500 meter van het adres (groenkaart, eigen berekening). Public Domain Mark 1.0, 2022.
Wereldgezondheidsorganisatie (WHO), via het Informatiepunt Leefomgeving (IPLO): Advieswaarden voor de luchtkwaliteit. geen licentie nodig: alleen de advieswaarde wordt genoemd, 2021.
Wereldgezondheidsorganisatie (WHO), via het RIVM: Advieswaarden voor omgevingsgeluid. geen licentie nodig: alleen de advieswaarde wordt genoemd, 2018.
Kadaster: BRT Achtergrondkaart, de ondergrond van de kaart. CC BY 4.0, 2026.

Alle bronnen