Hoe is het wonen in Vechtlanden?
Dat hangt af van wie je bent: een gezin met kinderen let op andere dingen dan iemand die alleen woont. Vechtlanden is een wijk in Zwolle met 1.035 inwoners. Tegenover het midden van de woonwijken van Zwolle valt vooral op: veel minder huurwoningen van een woningcorporatie (0% tegen 30%) en veel minder adressen per vierkante kilometer in de omgeving (316 tegen 1.855). Hieronder staan alle feiten, telkens naast dat midden.
Bijgewerkt op , de datum van de jongste bron op deze pagina.
Vechtlanden in vijf thema's
- Vechtlanden
- het midden van de woonwijken van Zwolle
- Nederland
- de andere woonwijken, bij de kerncijfers
- acht van de tien adressen in de wijk
- bij geluid: het advies van de WHO als lijn, erboven amber
Prijs en soort woningen
Een veel hogere woningwaarde, meer koopwoningen en eengezinswoningen, en veel minder huurwoningen van een woningcorporatie en huurwoningen dan in het midden van de woonwijken van Zwolle.
Een veel hogere woningwaarde, meer koopwoningen en eengezinswoningen, en veel minder huurwoningen van een woningcorporatie en huurwoningen dan in Nederland.
-
Gemiddelde WOZ-waarde, de waarde voor de belasting € 813.000
Midden van de woonwijken van Zwolle: € 376.000; Nederland: € 356.000; plek 1 van 14, van hoog naar laag.
-
Koopwoningen 90%
Midden van de woonwijken van Zwolle: 59%; Nederland: 60%; plek 1 van 14, van hoog naar laag.
-
Huurwoningen van een woningcorporatie 0%
Midden van de woonwijken van Zwolle: 30%; Nederland: 25%.
-
Eengezinswoningen 92%
Midden van de woonwijken van Zwolle: 72%; Nederland: 73%.
Rust en geluid
Ongeveer gelijk aan het midden van de woonwijken van Zwolle: geluid van wegverkeer, geluid van alle bronnen samen en geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight).
Ongeveer gelijk aan Nederland: geluid van alle bronnen samen, geluid van wegverkeer en geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight).
-
Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 48 dB
Midden van de woonwijken van Zwolle: 50 dB; Nederland: 51 dB; plek 12 van 14, van hoog naar laag. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 57 dB of minder. Het advies van de WHO: 53 dB.
-
Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder
Midden van de woonwijken van Zwolle: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 54 dB.
-
Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder
Midden van de woonwijken van Zwolle: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 45 dB.
-
Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 48 dB
Midden van de woonwijken van Zwolle: 50 dB; Nederland: 52 dB. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 57 dB of minder.
Groen en water
Meer groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen en een veel zwakker hitte-eiland dan in het midden van de woonwijken van Zwolle; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).
Meer groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen en een veel zwakker hitte-eiland dan in Nederland; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).
-
Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen 65%
Midden van de woonwijken van Zwolle: 37%; Nederland: 45%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 51% en 77%.
-
Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen 0,2 °C
Midden van de woonwijken van Zwolle: 1,1 °C; Nederland: 1,0 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 0,0 °C en 0,4 °C.
-
Gevoelstemperatuur op een hete dag (PET), gemiddeld in de buurt 43 °C
Midden van de woonwijken van Zwolle: 45 °C; Nederland: 45 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 43 °C en 45 °C.
-
Bodemdaling in millimeter per jaar (een min is dalen) -1,1 mm per jaar
Midden van de woonwijken van Zwolle: -1,2 mm per jaar; Nederland: -1,2 mm per jaar. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen -1,7 mm per jaar en -0,6 mm per jaar.
Wat dichtbij is
Een kinderdagverblijf, een basisschool, een grote supermarkt, een school voor voortgezet onderwijs, een huisarts, een bibliotheek en een treinstation veel verder weg dan in het midden van de woonwijken van Zwolle; een oprit van een hoofdweg iets verder weg.
Een kinderdagverblijf, een basisschool, een grote supermarkt, een huisarts, een bibliotheek, een school voor voortgezet onderwijs en een treinstation veel verder weg, en een oprit van een hoofdweg verder weg dan in Nederland.
-
Afstand tot een grote supermarkt 2,8 km
Midden van de woonwijken van Zwolle: 0,8 km; Nederland: 0,7 km.
-
Afstand tot een huisarts 2,8 km
Midden van de woonwijken van Zwolle: 1,1 km; Nederland: 0,8 km.
-
Afstand tot een basisschool 2,7 km
Midden van de woonwijken van Zwolle: 0,7 km; Nederland: 0,6 km.
-
Afstand tot een kinderdagverblijf 2,8 km
Midden van de woonwijken van Zwolle: 0,5 km; Nederland: 0,5 km.
-
Afstand tot een school voor voortgezet onderwijs 3,7 km
Midden van de woonwijken van Zwolle: 1,3 km; Nederland: 1,5 km.
-
Afstand tot een treinstation 6,3 km
Midden van de woonwijken van Zwolle: 2,9 km; Nederland: 3,0 km; plek 1 van 14, van hoog naar laag.
-
Afstand tot een bibliotheek 4,5 km
Midden van de woonwijken van Zwolle: 1,7 km; Nederland: 1,5 km.
-
Afstand tot een oprit van een hoofdweg 2,3 km
Midden van de woonwijken van Zwolle: 2,0 km; Nederland: 1,7 km.
Wie er wonen en hoe tevreden ze zijn
Meer inwoners van vijfenzestig jaar en ouder, en veel minder huishoudens van een persoon dan in het midden van de woonwijken van Zwolle; ongeveer gelijk: inwoners jonger dan vijftien, bewoners tevreden met hun woonomgeving en huishoudens met kinderen.
Meer inwoners van vijfenzestig jaar en ouder, en minder huishoudens van een persoon dan in Nederland; ongeveer gelijk: bewoners tevreden met hun woonomgeving, inwoners jonger dan vijftien en huishoudens met kinderen.
-
Huishoudens met kinderen 33%
Midden van de woonwijken van Zwolle: 31%; Nederland: 33%; plek 6 van 14, van hoog naar laag.
-
Huishoudens van een persoon 22%
Midden van de woonwijken van Zwolle: 42%; Nederland: 37%.
-
Inwoners jonger dan vijftien 14%
Midden van de woonwijken van Zwolle: 15%; Nederland: 15%.
-
Inwoners van vijfenzestig jaar en ouder 29%
Midden van de woonwijken van Zwolle: 20%; Nederland: 21%.
-
Bewoners tevreden met hun woonomgeving 96%
Midden van de woonwijken van Zwolle: 90%; Nederland: 89%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 91% en 96%.
Wat opvalt in Vechtlanden
- Vechtlanden heeft 0% huurwoningen van een woningcorporatie; het midden van de woonwijken van Zwolle is 30%.
- Vechtlanden heeft 316 adressen per vierkante kilometer in de omgeving, minder dan een kwart zo veel als het midden van de woonwijken van Zwolle (1.855).
- Vanuit Vechtlanden is een kinderdagverblijf gemiddeld 2,8 km weg, meer dan vier keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Zwolle (0,5 km).
- Het hitte-eiland (hoeveel graden warmer dan het land eromheen) is in Vechtlanden 0,2 °C, lager dan in het midden van de woonwijken van Zwolle (1,1 °C).
- Vechtlanden heeft 10% huurwoningen, minder dan een kwart zo veel als het midden van de woonwijken van Zwolle (42%). Geen andere woonwijk van Zwolle heeft een lager aandeel.
- Vanuit Vechtlanden is een basisschool gemiddeld 2,7 km weg, ongeveer vier keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Zwolle (0,7 km).
- Vanuit Vechtlanden is een grote supermarkt gemiddeld 2,8 km weg, ongeveer drie keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Zwolle (0,8 km).
- Vanuit Vechtlanden is een school voor voortgezet onderwijs gemiddeld 3,7 km weg, ongeveer drie keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Zwolle (1,3 km).
- Vanuit Vechtlanden is een huisarts gemiddeld 2,8 km weg, ongeveer tweeënhalf keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Zwolle (1,1 km).
- Vanuit Vechtlanden is een bibliotheek gemiddeld 4,5 km weg, ongeveer tweeënhalf keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Zwolle (1,7 km).
- Vanuit Vechtlanden is een treinstation gemiddeld 6,3 km weg, ongeveer twee keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Zwolle (2,9 km). Vanuit geen andere woonwijk van Zwolle is het verder.
- De gemiddelde WOZ-waarde (de waarde voor de belasting) is in Vechtlanden € 813.000, ongeveer twee keer zo hoog als in het midden van de woonwijken van Zwolle (€ 376.000). In geen andere woonwijk van Zwolle is die hoger.
- Vechtlanden heeft 22% huishoudens van een persoon, ongeveer half zo veel als het midden van de woonwijken van Zwolle (42%).
- Vechtlanden heeft 65% groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen, bijna twee keer zo veel als het midden van de woonwijken van Zwolle (37%).
- Vechtlanden heeft 90% koopwoningen, ongeveer anderhalf keer zo veel als het midden van de woonwijken van Zwolle (59%). Geen andere woonwijk van Zwolle heeft een hoger aandeel.
- Vechtlanden heeft 29% inwoners van vijfenzestig jaar en ouder, ongeveer anderhalf keer zo veel als het midden van de woonwijken van Zwolle (20%).
- Vechtlanden heeft 60% woningen met zonnestroom, ongeveer een derde meer dan het midden van de woonwijken van Zwolle (44%).
- Vechtlanden heeft 92% eengezinswoningen, ruim een kwart meer dan het midden van de woonwijken van Zwolle (72%).
Buiten de vijf thema's: meer woningen met zonnestroom en veel minder adressen per vierkante kilometer in de omgeving dan in het midden van de woonwijken van Zwolle; iets meer aardgasvrije woningen; ongeveer gelijk: stikstofdioxide (NO2) in de lucht, roet in de lucht, fijnstof (PM2,5) in de lucht en fijnstof (PM10) in de lucht.
Naast heel Nederland: Vechtlanden heeft een veel hogere woningwaarde, meer woningen met zonnestroom, koopwoningen, groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen, inwoners van vijfenzestig jaar en ouder en eengezinswoningen, veel minder huurwoningen van een woningcorporatie, adressen per vierkante kilometer in de omgeving en huurwoningen, een veel zwakker hitte-eiland, en minder huishoudens van een persoon dan het midden van Nederland. Vanuit Vechtlanden liggen een kinderdagverblijf, een basisschool, een grote supermarkt, een huisarts, een bibliotheek, een school voor voortgezet onderwijs en een treinstation veel verder weg, en een oprit van een hoofdweg verder weg dan in het midden van Nederland.
De buurten van Vechtlanden
| buurt | inwoners | koop | met kinderen | woningwaarde | station |
|---|---|---|---|---|---|
| Brinkhoek | 635 | 93% | 33% | € 882.000 | 4,9 km |
| Haerst | 290 | 90% | 30% | € 637.000 | 9,2 km |
| Langenholte | 115 | 78% | 37% | € 824.000 | 6,3 km |
Waar Vechtlanden ligt in Zwolle. De kaart laadt pas na de klik, met de achtergrondkaart van het Kadaster.
Andere wijken van Zwolle
Binnenstad, Diezerpoort, Wipstrik, Assendorp, Kamperpoort-Veerallee, Westenholte, Stadshagen, Holtenbroek, Aa-landen, Berkum, Marsweteringlanden, Schelle. Of bekijk alle woonwijken van Zwolle naast elkaar.
Bronnen
- Kadaster: Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG). CC0 1.0, 2026.
- CBS en Kadaster: Wijk- en buurtkaart 2025: grenzen, namen en inwoners van buurten, wijken en gemeenten. CC BY 4.0, 2025.
- CBS en Kadaster: Kerncijfers per buurt, wijk en gemeente 2025: bevolking, huishoudens, dichtheid en oppervlakte. CC BY 4.0, 2025.
- CBS en Kadaster: Kerncijfers per buurt, wijk en gemeente 2024: woningen, WOZ-waarde, energie en nabijheid van voorzieningen. CC BY 4.0, 2024.
- RIVM: Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Roet (EC) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Geluid van treinverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2023.
- RIVM: Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Geluid van wegverkeer in de nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Tevredenheid van volwassenen met de woonomgeving, per buurt. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Gevoelstemperatuur op een hete middag, gemiddeld per buurt. CC BY 4.0, 2022.
- Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Hitte-eiland: hoeveel warmer het is dan in het land eromheen. CC BY 4.0, 2026.
- Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Snelheid van bodemdaling, totaal. CC BY 4.0, 2026.
- RIVM: Groen binnen 500 meter van het adres (groenkaart, eigen berekening). Public Domain Mark 1.0, 2022.
- Wereldgezondheidsorganisatie (WHO), via het RIVM: Advieswaarden voor omgevingsgeluid. geen licentie nodig: alleen de advieswaarde wordt genoemd, 2018.
- Kadaster: BRT Achtergrondkaart, de ondergrond van de kaart. CC BY 4.0, 2026.