Hoe is het wonen in Amstel III/Bullewijk?
Dat hangt af van wie je bent: een gezin met kinderen let op andere dingen dan iemand die alleen woont. Amstel III/Bullewijk is een wijk in Amsterdam met 4.295 inwoners. Tegenover het midden van de woonwijken van Amsterdam valt vooral op: veel minder inwoners van vijfenzestig jaar en ouder (1% tegen 14%) en veel minder koopwoningen (0% tegen 29%). Hieronder staan alle feiten, telkens naast dat midden.
Bijgewerkt op , de datum van de jongste bron op deze pagina.
Amstel III/Bullewijk in vijf thema's
- Amstel III/Bullewijk
- het midden van de woonwijken van Amsterdam
- Nederland
- de andere woonwijken, bij de kerncijfers
- acht van de tien adressen in de wijk
- bij geluid: het advies van de WHO als lijn, erboven amber
Prijs en soort woningen
Meer huurwoningen, veel minder koopwoningen, huurwoningen van een woningcorporatie en eengezinswoningen, en een veel lagere woningwaarde dan in het midden van de woonwijken van Amsterdam.
Veel meer huurwoningen, veel minder koopwoningen, huurwoningen van een woningcorporatie en eengezinswoningen, en een lagere woningwaarde dan in Nederland.
-
Gemiddelde WOZ-waarde, de waarde voor de belasting € 202.000
Midden van de woonwijken van Amsterdam: € 482.000; Nederland: € 356.000; plek 107 van 107, van hoog naar laag.
-
Koopwoningen 0%
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 29%; Nederland: 60%; plek 107 van 107, van hoog naar laag.
-
Huurwoningen van een woningcorporatie 0%
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 37%; Nederland: 25%.
-
Eengezinswoningen 0%
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 5%; Nederland: 73%.
Rust en geluid
Ongeveer gelijk aan het midden van de woonwijken van Amsterdam: geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight), geluid van alle bronnen samen, geluid van wegverkeer en geluid van vliegverkeer.
Iets meer geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) en geluid van alle bronnen samen dan in Nederland; ongeveer gelijk: geluid van wegverkeer.
-
Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 55 dB
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 53 dB; Nederland: 51 dB; plek 14 van 108, van hoog naar laag. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 48 dB en 59 dB. Het advies van de WHO: 53 dB.
-
Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 59 dB of minder. Het advies van de WHO: 54 dB.
-
Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 47 dB
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 46 dB; Nederland: 45 dB of minder. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 46 dB en 47 dB. Het advies van de WHO: 45 dB.
-
Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 58 dB
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 55 dB; Nederland: 52 dB. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 53 dB en 62 dB.
Groen en water
Minder groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen dan in het midden van de woonwijken van Amsterdam; ongeveer gelijk: het hitte-eiland en gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).
Een sterker hitte-eiland en veel minder groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen dan in Nederland; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).
-
Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen 22%
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 33%; Nederland: 45%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 16% en 33%.
-
Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen 1,7 °C
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 1,6 °C; Nederland: 1,0 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 1,1 °C en 1,9 °C.
-
Gevoelstemperatuur op een hete dag (PET), gemiddeld in de buurt 47 °C
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 44 °C; Nederland: 45 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 47 °C en 47 °C.
-
Bodemdaling in millimeter per jaar (een min is dalen) -2,3 mm per jaar
Midden van de woonwijken van Amsterdam: -1,8 mm per jaar; Nederland: -1,2 mm per jaar. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen -3,8 mm per jaar en -0,6 mm per jaar.
Wat dichtbij is
Een school voor voortgezet onderwijs, een basisschool en een bibliotheek veel verder weg, een grote supermarkt en een kinderdagverblijf verder weg, en een treinstation en een oprit van een hoofdweg veel dichterbij dan in het midden van de woonwijken van Amsterdam; ongeveer even ver: een huisarts.
Een basisschool en een bibliotheek veel verder weg, een school voor voortgezet onderwijs en een kinderdagverblijf verder weg, een treinstation veel dichterbij, en een oprit van een hoofdweg en een huisarts dichterbij dan in Nederland; ongeveer even ver: een grote supermarkt.
-
Afstand tot een grote supermarkt 0,8 km
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 0,5 km; Nederland: 0,7 km.
-
Afstand tot een huisarts 0,5 km
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 0,6 km; Nederland: 0,8 km.
-
Afstand tot een basisschool 1,4 km
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 0,6 km; Nederland: 0,6 km.
-
Afstand tot een kinderdagverblijf 0,6 km
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 0,4 km; Nederland: 0,5 km.
-
Afstand tot een school voor voortgezet onderwijs 2,5 km
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 1,0 km; Nederland: 1,5 km.
-
Afstand tot een treinstation 1,0 km
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 2,5 km; Nederland: 3,0 km; plek 103 van 108, van hoog naar laag.
-
Afstand tot een bibliotheek 2,9 km
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 1,3 km; Nederland: 1,5 km.
-
Afstand tot een oprit van een hoofdweg 1,0 km
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 2,0 km; Nederland: 1,7 km.
Wie er wonen en hoe tevreden ze zijn
Meer huishoudens van een persoon, en veel minder inwoners van vijfenzestig jaar en ouder, huishoudens met kinderen en inwoners jonger dan vijftien dan in het midden van de woonwijken van Amsterdam; ongeveer gelijk: bewoners tevreden met hun woonomgeving.
Veel meer huishoudens van een persoon, en veel minder inwoners van vijfenzestig jaar en ouder, huishoudens met kinderen en inwoners jonger dan vijftien dan in Nederland; iets minder bewoners tevreden met hun woonomgeving.
-
Huishoudens met kinderen 4%
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 23%; Nederland: 33%; plek 107 van 108, van hoog naar laag.
-
Huishoudens van een persoon 79%
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 56%; Nederland: 37%.
-
Inwoners jonger dan vijftien 4%
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 12%; Nederland: 15%.
-
Inwoners van vijfenzestig jaar en ouder 1%
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 14%; Nederland: 21%.
-
Bewoners tevreden met hun woonomgeving 78%
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 86%; Nederland: 89%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 61% en 78%.
Wat opvalt in Amstel III/Bullewijk
- Amstel III/Bullewijk heeft 1% inwoners van vijfenzestig jaar en ouder, minder dan een kwart zo veel als het midden van de woonwijken van Amsterdam (14%).
- Amstel III/Bullewijk heeft 0% koopwoningen; het midden van de woonwijken van Amsterdam is 29%. Geen andere woonwijk van Amsterdam heeft een lager aandeel.
- Amstel III/Bullewijk heeft 0% huurwoningen van een woningcorporatie; het midden van de woonwijken van Amsterdam is 37%.
- Amstel III/Bullewijk heeft 0% eengezinswoningen; het midden van de woonwijken van Amsterdam is 5%.
- Amstel III/Bullewijk heeft 86% aardgasvrije woningen, meer dan vier keer zo veel als het midden van de woonwijken van Amsterdam (4%).
- Amstel III/Bullewijk heeft 1% woningen met zonnestroom, minder dan een kwart zo veel als het midden van de woonwijken van Amsterdam (7%).
- Amstel III/Bullewijk heeft 4% huishoudens met kinderen, minder dan een kwart zo veel als het midden van de woonwijken van Amsterdam (23%).
- Amstel III/Bullewijk heeft 4% inwoners jonger dan vijftien, minder dan half zo veel als het midden van de woonwijken van Amsterdam (12%).
- Vanuit Amstel III/Bullewijk is een school voor voortgezet onderwijs gemiddeld 2,5 km weg, ongeveer tweeënhalf keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Amsterdam (1,0 km).
- Vanuit Amstel III/Bullewijk is een treinstation gemiddeld 1,0 km weg, minder dan half zo ver als in het midden van de woonwijken van Amsterdam (2,5 km).
- De gemiddelde WOZ-waarde (de waarde voor de belasting) is in Amstel III/Bullewijk € 202.000, minder dan half zo hoog als in het midden van de woonwijken van Amsterdam (€ 482.000). In geen andere woonwijk van Amsterdam is die lager.
- Vanuit Amstel III/Bullewijk is een basisschool gemiddeld 1,4 km weg, ongeveer tweeënhalf keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Amsterdam (0,6 km).
- Vanuit Amstel III/Bullewijk is een bibliotheek gemiddeld 2,9 km weg, ongeveer twee keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Amsterdam (1,3 km).
- Amstel III/Bullewijk heeft 2.210 adressen per vierkante kilometer in de omgeving, ongeveer half zo veel als het midden van de woonwijken van Amsterdam (4.462).
- Vanuit Amstel III/Bullewijk is een oprit van een hoofdweg gemiddeld 1,0 km weg, ongeveer half zo ver als in het midden van de woonwijken van Amsterdam (2,0 km).
- Vanuit Amstel III/Bullewijk is een grote supermarkt gemiddeld 0,8 km weg, ongeveer anderhalf keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Amsterdam (0,5 km).
- Vanuit Amstel III/Bullewijk is een kinderdagverblijf gemiddeld 0,6 km weg, ongeveer anderhalf keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Amsterdam (0,4 km).
- Amstel III/Bullewijk heeft 22% groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen, ongeveer een derde minder dan het midden van de woonwijken van Amsterdam (33%).
- Amstel III/Bullewijk heeft 100% huurwoningen, ongeveer anderhalf keer zo veel als het midden van de woonwijken van Amsterdam (70%). Geen andere woonwijk van Amsterdam heeft een hoger aandeel.
- Amstel III/Bullewijk heeft 79% huishoudens van een persoon, ongeveer anderhalf keer zo veel als het midden van de woonwijken van Amsterdam (56%).
Buiten de vijf thema's: veel meer aardgasvrije woningen, en veel minder woningen met zonnestroom en adressen per vierkante kilometer in de omgeving dan in het midden van de woonwijken van Amsterdam; ongeveer gelijk: fijnstof (PM10) in de lucht, stikstofdioxide (NO2) in de lucht, fijnstof (PM2,5) in de lucht en roet in de lucht.
Naast heel Nederland: Amstel III/Bullewijk heeft veel meer aardgasvrije woningen, huurwoningen en huishoudens van een persoon, een sterker hitte-eiland, meer stikstofdioxide (NO2) in de lucht en adressen per vierkante kilometer in de omgeving, veel minder inwoners van vijfenzestig jaar en ouder, koopwoningen, huurwoningen van een woningcorporatie, eengezinswoningen, woningen met zonnestroom, huishoudens met kinderen, inwoners jonger dan vijftien en groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen, en een lagere woningwaarde dan het midden van Nederland. Vanuit Amstel III/Bullewijk liggen een basisschool en een bibliotheek veel verder weg, een school voor voortgezet onderwijs verder weg, een treinstation veel dichterbij, en een oprit van een hoofdweg en een huisarts dichterbij dan in het midden van Nederland.
De buurten van Amstel III/Bullewijk
| buurt | inwoners | koop | met kinderen | woningwaarde | station |
|---|---|---|---|---|---|
| AMC | 30 | geen cijfer | 0% | geen cijfer | 1,7 km |
| Amstel III deel A/B-Noord | 1.150 | 0% | 13% | € 351.000 | 1,2 km |
| Amstel III deel A/B-Zuid | 2.730 | 0% | 2% | € 181.000 | 0,9 km |
| Amstel III deel C/D-Noord | 35 | geen cijfer | geen cijfer | geen cijfer | 1,2 km |
| Amstel III deel C/D-Zuid | 5 | geen cijfer | geen cijfer | geen cijfer | geen cijfer |
| Hoge Dijk | 325 | geen cijfer | geen cijfer | geen cijfer | 1,5 km |
| Hoofdcentrum-Zuidoost | 20 | geen cijfer | 0% | geen cijfer | 1,4 km |
Waar Amstel III/Bullewijk ligt in Amsterdam. De kaart laadt pas na de klik, met de achtergrondkaart van het Kadaster.
Lucht, geluid en hitte op een punt in de wijk
Lucht, geluid en hitte verschillen per straat. Dit zijn de waarden bij een schoolgebouw aan de Meibergdreef (het dichtstbijzijnde schoolgebouw bij het midden van de wijk); voor een eigen adres kunnen ze anders zijn.
| wat | waarde | ter vergelijking |
|---|---|---|
| Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde | 16,3 µg/m³ | advieswaarde van de WHO (2021): 10,0 µg/m³ |
| Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde | 8,5 µg/m³ | advieswaarde van de WHO (2021): 5,0 µg/m³ |
| Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde | 15,1 µg/m³ | |
| Roet in de lucht, het fijnste deel van het fijnstof, jaargemiddelde | 0,26 µg/m³ | |
| Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | advieswaarde van de WHO (2018): 53 dB |
| Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 52 dB | advieswaarde van de WHO (2018): 54 dB |
| Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 47 dB | advieswaarde van de WHO (2018): 45 dB |
| Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 53 dB | |
| Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | |
| Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 56 dB | |
| Geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) | 37 dB | |
| Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen | 1,2 °C | |
| Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen | 44% |
Scholen in Amstel III/Bullewijk
| school | soort | oordeel van de inspectie |
|---|---|---|
| IKC Metropool | basisonderwijs | Geen eindoordeel |
Andere wijken van Amsterdam
Aetsveld/Oostelijke Vechtoever, Amsterdamse Poort e.o., Apollobuurt, Banne Buiksloot, Bellamybuurt, Betondorp, Bijlmermuseum, Bloemendalerpolder, Buikslotermeer, Buitenveldert-Oost, Buitenveldert-West, Burgwallen-Nieuwe Zijde. Of bekijk alle woonwijken van Amsterdam naast elkaar.
Bronnen
| bron | van | versie | licentie | vermelding |
|---|---|---|---|---|
| BAG Extract 2.0, heel Nederland (lvbag-extract-nl.zip) | Kadaster, gemeenten zijn bronhouder | 08-10-2026 | CC0 1.0 | niet nodig |
| CBS Wijken en Buurten 2025 (wijk- en buurtkaart, vlakken, codes, namen en inwoners) | CBS | 2025 | Naamsvermelding verplicht, CBS, Kadaster (CC BY 4.0) | bron: CBS, Kadaster |
| CBS Wijken en Buurten 2025, kerncijfers per buurt, wijk en gemeente (whitelist B2: bevolking, huishoudens, dichtheid, oppervlakte) | CBS (grenzen met Kadaster) | Wijk- en Buurtkaart 2025 versie 1 | Naamsvermelding verplicht, CBS, Kadaster (link https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/deed.nl) | bron: CBS, Kadaster |
| CBS Wijken en Buurten 2024, kerncijfers per buurt, wijk en gemeente (whitelist B2: woningen, WOZ, energie, nabijheid) | CBS (grenzen met Kadaster) | Wijk- en Buurtkaart 2024 versie 2 | Naamsvermelding verplicht, CBS, Kadaster (link http://creativecommons.org/licenses/by/4.0/deed.nl) | bron: CBS, Kadaster |
| Adressen van hoofdvestigingen, vestigingen en besturen in het basisonderwijs (vestigingenbo.csv) | Dienst Uitvoering Onderwijs (Rijk) | bijgewerkt 05-10-2026 | CC-BY (4.0) | bron: DUO |
| Oordelen primair, speciaal en voortgezet onderwijs (peilbestand ODS van de Inspectie van het Onderwijs) | Inspectie van het Onderwijs | peildatum 1 oktober 2026 (geplaatst 02-10-2026) | Voor deze website geldt de Creative Commons zero-verklaring (CC0 1.0). | bron: Inspectie van het Onderwijs |
| Stikstofdioxide (NO2), jaargemiddelde | RIVM | 2024 (rivm_nsl_20260401_gm_NO22024, publicatie 01-04-2026) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Fijnstof (PM2,5), jaargemiddelde | RIVM | 2024 (rivm_nsl_20260401_gm_PM252024, publicatie 01-04-2026) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Fijnstof (PM10), jaargemiddelde | RIVM | 2024 (rivm_nsl_20260401_gm_PM102024, publicatie 01-04-2026) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Roet (EC), jaargemiddelde | RIVM | 2024 (nieuwste download rivm_nsl_20260401_gm_EC2024) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van wegverkeer (Lden) | RIVM | 2022 (publicatie 01-02-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van treinverkeer (Lden) | RIVM | 2023 (publicatie 01-02-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van vliegverkeer (Lden) | RIVM | 2022 (laag van 01-12-2024, metadata 29-12-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van industrie (Lden) | RIVM | 2024 (publicatie 01-08-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van windturbines (Lden) | RIVM | 2024 (laag van 01-03-2024) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van alle bronnen samen (Lden) | RIVM | 2022 (laag van 01-08-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) | RIVM | 2022 (publicatie 01-02-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Tevreden met de woonomgeving (volwassenen, per buurt, 2024) | RIVM | 2024 (publicatie 31-12-2024, laag van 01-12-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Gevoelstemperatuur op een hete middag, gemiddeld per buurt (2022) | Stichting Climate Adaptation Services (CAS) | 2022 (creatie 01-12-2024) | Naamsvermelding verplicht, organisatienaam (link naar CC BY 4.0) | Klimaateffectatlas, 2026 (Climate Adaptation Services) |
| Hitte-eiland: hoeveel warmer dan het land eromheen | Stichting Climate Adaptation Services (CAS) | onbekend | CC BY 4.0, volgens de veelgestelde vragen van de Klimaateffectatlas: "De data vallen namelijk onder de Creative Commons licentie (CC BY 4.0)" | Klimaateffectatlas, 2026 (Climate Adaptation Services) |
| Bodemdaling, totaal (snelheid) | Stichting Climate Adaptation Services (CAS) | 23-06-2026 (versie in de laagnaam) | CC BY 4.0, volgens de veelgestelde vragen van de Klimaateffectatlas: "De data vallen namelijk onder de Creative Commons licentie (CC BY 4.0)" | Klimaateffectatlas, 2026 (Climate Adaptation Services) |
| Groen binnen 500 meter (groenkaart 2022, zelf gerekend) | RIVM | rivm_20231221_groenkaart_10m_2022 (jaar 2022, publicatie 01-01-2024) | Geen beperkingen (link naar http://creativecommons.org/publicdomain/mark/1.0/deed.nl) | RIVM, Groenkaart van Nederland |
| Advieswaarden van de WHO voor de lucht (2021), zoals IPLO ze geeft | WHO, pagina van IPLO (Rijksoverheid) | WHO-richtlijn 2021 | niet van toepassing: alleen de advieswaarde als feit genoemd, met bron | WHO (2021), via IPLO |
| Advieswaarden van de WHO voor geluid (2018), GGD-richtlijn van het RIVM | WHO, pagina van het RIVM | WHO Environmental Noise Guidelines 2018 | niet van toepassing: alleen de advieswaarde als feit genoemd, met bron | WHO (2018), via RIVM |
| BRT Achtergrondkaart (PDOK), stijl pastel, ondergrond van de grote kaart | Kadaster | actueel bij het laden | CC BY 4.0 | Kadaster (BRT Achtergrondkaart) |
