Hoe is het wonen in Tuindorp Nieuwendam?
Dat hangt af van wie je bent: een gezin met kinderen let op andere dingen dan iemand die alleen woont. Tuindorp Nieuwendam is een wijk in Amsterdam met 3.420 inwoners. Tegenover het midden van de woonwijken van Amsterdam valt vooral op: veel meer eengezinswoningen (90% tegen 5%) en een treinstation veel verder weg (6,0 km tegen 2,5 km). Hieronder staan alle feiten, telkens naast dat midden.
Bijgewerkt op , de datum van de jongste bron op deze pagina.
Tuindorp Nieuwendam in vijf thema's
- Tuindorp Nieuwendam
- het midden van de woonwijken van Amsterdam
- Nederland
- de andere woonwijken, bij de kerncijfers
- acht van de tien adressen in de wijk
- bij geluid: het advies van de WHO als lijn, erboven amber
Prijs en soort woningen
Veel meer eengezinswoningen en huurwoningen van een woningcorporatie, en minder koopwoningen dan in het midden van de woonwijken van Amsterdam; iets meer huurwoningen en een iets lagere woningwaarde.
Veel meer huurwoningen van een woningcorporatie en huurwoningen, meer eengezinswoningen, een hogere woningwaarde, en veel minder koopwoningen dan in Nederland.
-
Gemiddelde WOZ-waarde, de waarde voor de belasting € 431.000
Midden van de woonwijken van Amsterdam: € 482.000; Nederland: € 356.000; plek 68 van 107, van hoog naar laag.
-
Koopwoningen 21%
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 29%; Nederland: 60%; plek 82 van 107, van hoog naar laag.
-
Huurwoningen van een woningcorporatie 78%
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 37%; Nederland: 25%.
-
Eengezinswoningen 90%
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 5%; Nederland: 73%.
Rust en geluid
Ongeveer gelijk aan het midden van de woonwijken van Amsterdam: geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight), geluid van wegverkeer en geluid van alle bronnen samen.
Ongeveer gelijk aan Nederland: geluid van wegverkeer, geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) en geluid van alle bronnen samen.
-
Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 49 dB
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 53 dB; Nederland: 51 dB; plek 100 van 108, van hoog naar laag. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 59 dB of minder. Het advies van de WHO: 53 dB.
-
Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 54 dB.
-
Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 46 dB; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 45 dB.
-
Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 52 dB
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 55 dB; Nederland: 52 dB. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 49 dB en 60 dB.
Groen en water
Meer groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen en een zwakker hitte-eiland dan in het midden van de woonwijken van Amsterdam; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).
Iets meer groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen dan in Nederland; ongeveer gelijk: het hitte-eiland en gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).
-
Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen 50%
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 33%; Nederland: 45%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 48% en 53%.
-
Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen 1,1 °C
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 1,6 °C; Nederland: 1,0 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 0,8 °C en 1,3 °C.
-
Gevoelstemperatuur op een hete dag (PET), gemiddeld in de buurt 44 °C
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 44 °C; Nederland: 45 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 44 °C en 45 °C.
-
Bodemdaling in millimeter per jaar (een min is dalen) -1,5 mm per jaar
Midden van de woonwijken van Amsterdam: -1,8 mm per jaar; Nederland: -1,2 mm per jaar. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen -2,1 mm per jaar en -1,0 mm per jaar.
Wat dichtbij is
Een treinstation veel verder weg, een grote supermarkt en een school voor voortgezet onderwijs verder weg, en een huisarts, een bibliotheek en een kinderdagverblijf dichterbij dan in het midden van de woonwijken van Amsterdam; ongeveer even ver: een basisschool en een oprit van een hoofdweg.
Een treinstation veel verder weg, een grote supermarkt verder weg, een huisarts veel dichterbij, en een kinderdagverblijf, een bibliotheek en een school voor voortgezet onderwijs dichterbij dan in Nederland; een oprit van een hoofdweg iets verder weg; ongeveer even ver: een basisschool.
-
Afstand tot een grote supermarkt 0,9 km
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 0,5 km; Nederland: 0,7 km.
-
Afstand tot een huisarts 0,4 km
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 0,6 km; Nederland: 0,8 km.
-
Afstand tot een basisschool 0,7 km
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 0,6 km; Nederland: 0,6 km.
-
Afstand tot een kinderdagverblijf 0,3 km
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 0,4 km; Nederland: 0,5 km.
-
Afstand tot een school voor voortgezet onderwijs 1,2 km
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 1,0 km; Nederland: 1,5 km.
-
Afstand tot een treinstation 6,0 km
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 2,5 km; Nederland: 3,0 km; plek 8 van 108, van hoog naar laag.
-
Afstand tot een bibliotheek 0,9 km
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 1,3 km; Nederland: 1,5 km.
-
Afstand tot een oprit van een hoofdweg 2,0 km
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 2,0 km; Nederland: 1,7 km.
Wie er wonen en hoe tevreden ze zijn
Meer inwoners van vijfenzestig jaar en ouder en huishoudens met kinderen dan in het midden van de woonwijken van Amsterdam; iets meer inwoners jonger dan vijftien en iets minder huishoudens van een persoon; ongeveer gelijk: bewoners tevreden met hun woonomgeving.
Meer huishoudens van een persoon dan in Nederland; ongeveer gelijk: huishoudens met kinderen, inwoners van vijfenzestig jaar en ouder, bewoners tevreden met hun woonomgeving en inwoners jonger dan vijftien.
-
Huishoudens met kinderen 30%
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 23%; Nederland: 33%; plek 30 van 108, van hoog naar laag.
-
Huishoudens van een persoon 47%
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 56%; Nederland: 37%.
-
Inwoners jonger dan vijftien 15%
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 12%; Nederland: 15%.
-
Inwoners van vijfenzestig jaar en ouder 23%
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 14%; Nederland: 21%.
-
Bewoners tevreden met hun woonomgeving 84%
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 86%; Nederland: 89%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 84% en 84%.
Wat opvalt in Tuindorp Nieuwendam
- Tuindorp Nieuwendam heeft 90% eengezinswoningen, meer dan vier keer zo veel als het midden van de woonwijken van Amsterdam (5%).
- Vanuit Tuindorp Nieuwendam is een treinstation gemiddeld 6,0 km weg, ongeveer tweeënhalf keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Amsterdam (2,5 km).
- Tuindorp Nieuwendam heeft 78% huurwoningen van een woningcorporatie, ongeveer twee keer zo veel als het midden van de woonwijken van Amsterdam (37%).
- Vanuit Tuindorp Nieuwendam is een grote supermarkt gemiddeld 0,9 km weg, bijna twee keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Amsterdam (0,5 km).
- Tuindorp Nieuwendam heeft 23% inwoners van vijfenzestig jaar en ouder, bijna twee keer zo veel als het midden van de woonwijken van Amsterdam (14%).
- Tuindorp Nieuwendam heeft 50% groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen, ongeveer anderhalf keer zo veel als het midden van de woonwijken van Amsterdam (33%).
- Vanuit Tuindorp Nieuwendam is een huisarts gemiddeld 0,4 km weg, dichterbij dan in het midden van de woonwijken van Amsterdam (0,6 km).
- Tuindorp Nieuwendam heeft 3.004 adressen per vierkante kilometer in de omgeving, ongeveer een derde minder dan het midden van de woonwijken van Amsterdam (4.462).
- Vanuit Tuindorp Nieuwendam is een bibliotheek gemiddeld 0,9 km weg, dichterbij dan in het midden van de woonwijken van Amsterdam (1,3 km).
- Het hitte-eiland (hoeveel graden warmer dan het land eromheen) is in Tuindorp Nieuwendam 1,1 °C, lager dan in het midden van de woonwijken van Amsterdam (1,6 °C).
- Tuindorp Nieuwendam heeft 21% koopwoningen, ruim een kwart minder dan het midden van de woonwijken van Amsterdam (29%).
- Vanuit Tuindorp Nieuwendam is een kinderdagverblijf gemiddeld 0,3 km weg, dichterbij dan in het midden van de woonwijken van Amsterdam (0,4 km).
- Tuindorp Nieuwendam heeft 30% huishoudens met kinderen, ongeveer een derde meer dan het midden van de woonwijken van Amsterdam (23%).
Buiten de vijf thema's: minder adressen per vierkante kilometer in de omgeving dan in het midden van de woonwijken van Amsterdam; iets minder aardgasvrije woningen, stikstofdioxide (NO2) in de lucht en roet in de lucht; ongeveer gelijk: woningen met zonnestroom, fijnstof (PM10) in de lucht en fijnstof (PM2,5) in de lucht.
Naast heel Nederland: Tuindorp Nieuwendam heeft veel meer huurwoningen van een woningcorporatie en huurwoningen, meer adressen per vierkante kilometer in de omgeving, huishoudens van een persoon en stikstofdioxide (NO2) in de lucht, en veel minder woningen met zonnestroom en koopwoningen dan het midden van Nederland. Vanuit Tuindorp Nieuwendam liggen een treinstation veel verder weg, een grote supermarkt verder weg, een huisarts veel dichterbij, en een kinderdagverblijf en een bibliotheek dichterbij dan in het midden van Nederland.
De buurten van Tuindorp Nieuwendam
| buurt | inwoners | koop | met kinderen | woningwaarde | station |
|---|---|---|---|---|---|
| Tuindorp Nieuwendam-Oost | 2.360 | 19% | 31% | € 440.000 | 6,2 km |
| Tuindorp Nieuwendam-West | 1.060 | 25% | 30% | € 411.000 | 5,6 km |
Waar Tuindorp Nieuwendam ligt in Amsterdam. De kaart laadt pas na de klik, met de achtergrondkaart van het Kadaster.
Lucht, geluid en hitte op een punt in de wijk
Lucht, geluid en hitte verschillen per straat. Dit zijn de waarden bij een schoolgebouw aan de Wognumerplantsoen (het dichtstbijzijnde schoolgebouw bij het midden van de wijk); voor een eigen adres kunnen ze anders zijn.
| wat | waarde | ter vergelijking |
|---|---|---|
| Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde | 14,7 µg/m³ | advieswaarde van de WHO (2021): 10,0 µg/m³ |
| Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde | 8,2 µg/m³ | advieswaarde van de WHO (2021): 5,0 µg/m³ |
| Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde | 14,7 µg/m³ | |
| Roet in de lucht, het fijnste deel van het fijnstof, jaargemiddelde | 0,24 µg/m³ | |
| Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 51 dB | advieswaarde van de WHO (2018): 53 dB |
| Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | advieswaarde van de WHO (2018): 54 dB |
| Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | advieswaarde van de WHO (2018): 45 dB |
| Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 47 dB | |
| Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | |
| Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 53 dB | |
| Geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) | 42 dB | |
| Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen | 0,7 °C | |
| Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen | 51% |
Andere wijken van Amsterdam
Aetsveld/Oostelijke Vechtoever, Amstel III/Bullewijk, Amsterdamse Poort e.o., Apollobuurt, Banne Buiksloot, Bellamybuurt, Betondorp, Bijlmermuseum, Bloemendalerpolder, Buikslotermeer, Buitenveldert-Oost, Buitenveldert-West. Of bekijk alle woonwijken van Amsterdam naast elkaar.
Bronnen
| bron | van | versie | licentie | vermelding |
|---|---|---|---|---|
| BAG Extract 2.0, heel Nederland (lvbag-extract-nl.zip) | Kadaster, gemeenten zijn bronhouder | 08-10-2026 | CC0 1.0 | niet nodig |
| CBS Wijken en Buurten 2025 (wijk- en buurtkaart, vlakken, codes, namen en inwoners) | CBS | 2025 | Naamsvermelding verplicht, CBS, Kadaster (CC BY 4.0) | bron: CBS, Kadaster |
| CBS Wijken en Buurten 2025, kerncijfers per buurt, wijk en gemeente (whitelist B2: bevolking, huishoudens, dichtheid, oppervlakte) | CBS (grenzen met Kadaster) | Wijk- en Buurtkaart 2025 versie 1 | Naamsvermelding verplicht, CBS, Kadaster (link https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/deed.nl) | bron: CBS, Kadaster |
| CBS Wijken en Buurten 2024, kerncijfers per buurt, wijk en gemeente (whitelist B2: woningen, WOZ, energie, nabijheid) | CBS (grenzen met Kadaster) | Wijk- en Buurtkaart 2024 versie 2 | Naamsvermelding verplicht, CBS, Kadaster (link http://creativecommons.org/licenses/by/4.0/deed.nl) | bron: CBS, Kadaster |
| Stikstofdioxide (NO2), jaargemiddelde | RIVM | 2024 (rivm_nsl_20260401_gm_NO22024, publicatie 01-04-2026) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Fijnstof (PM2,5), jaargemiddelde | RIVM | 2024 (rivm_nsl_20260401_gm_PM252024, publicatie 01-04-2026) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Fijnstof (PM10), jaargemiddelde | RIVM | 2024 (rivm_nsl_20260401_gm_PM102024, publicatie 01-04-2026) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Roet (EC), jaargemiddelde | RIVM | 2024 (nieuwste download rivm_nsl_20260401_gm_EC2024) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van wegverkeer (Lden) | RIVM | 2022 (publicatie 01-02-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van treinverkeer (Lden) | RIVM | 2023 (publicatie 01-02-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van vliegverkeer (Lden) | RIVM | 2022 (laag van 01-12-2024, metadata 29-12-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van industrie (Lden) | RIVM | 2024 (publicatie 01-08-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van windturbines (Lden) | RIVM | 2024 (laag van 01-03-2024) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van alle bronnen samen (Lden) | RIVM | 2022 (laag van 01-08-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) | RIVM | 2022 (publicatie 01-02-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Tevreden met de woonomgeving (volwassenen, per buurt, 2024) | RIVM | 2024 (publicatie 31-12-2024, laag van 01-12-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Gevoelstemperatuur op een hete middag, gemiddeld per buurt (2022) | Stichting Climate Adaptation Services (CAS) | 2022 (creatie 01-12-2024) | Naamsvermelding verplicht, organisatienaam (link naar CC BY 4.0) | Klimaateffectatlas, 2026 (Climate Adaptation Services) |
| Hitte-eiland: hoeveel warmer dan het land eromheen | Stichting Climate Adaptation Services (CAS) | onbekend | CC BY 4.0, volgens de veelgestelde vragen van de Klimaateffectatlas: "De data vallen namelijk onder de Creative Commons licentie (CC BY 4.0)" | Klimaateffectatlas, 2026 (Climate Adaptation Services) |
| Bodemdaling, totaal (snelheid) | Stichting Climate Adaptation Services (CAS) | 23-06-2026 (versie in de laagnaam) | CC BY 4.0, volgens de veelgestelde vragen van de Klimaateffectatlas: "De data vallen namelijk onder de Creative Commons licentie (CC BY 4.0)" | Klimaateffectatlas, 2026 (Climate Adaptation Services) |
| Groen binnen 500 meter (groenkaart 2022, zelf gerekend) | RIVM | rivm_20231221_groenkaart_10m_2022 (jaar 2022, publicatie 01-01-2024) | Geen beperkingen (link naar http://creativecommons.org/publicdomain/mark/1.0/deed.nl) | RIVM, Groenkaart van Nederland |
| Advieswaarden van de WHO voor de lucht (2021), zoals IPLO ze geeft | WHO, pagina van IPLO (Rijksoverheid) | WHO-richtlijn 2021 | niet van toepassing: alleen de advieswaarde als feit genoemd, met bron | WHO (2021), via IPLO |
| Advieswaarden van de WHO voor geluid (2018), GGD-richtlijn van het RIVM | WHO, pagina van het RIVM | WHO Environmental Noise Guidelines 2018 | niet van toepassing: alleen de advieswaarde als feit genoemd, met bron | WHO (2018), via RIVM |
| BRT Achtergrondkaart (PDOK), stijl pastel, ondergrond van de grote kaart | Kadaster | actueel bij het laden | CC BY 4.0 | Kadaster (BRT Achtergrondkaart) |
