Hoe is het wonen in K-buurt?
Dat hangt af van wie je bent: een gezin met kinderen let op andere dingen dan iemand die alleen woont. K-buurt is een wijk in Amsterdam met 7.630 inwoners. Tegenover het midden van de woonwijken van Amsterdam valt vooral op: veel meer eengezinswoningen (50% tegen 5%) en veel meer aardgasvrije woningen (40% tegen 4%). Hieronder staan alle feiten, telkens naast dat midden.
Bijgewerkt op , de datum van de jongste bron op deze pagina.
K-buurt in vijf thema's
- K-buurt
- het midden van de woonwijken van Amsterdam
- Nederland
- de andere woonwijken, bij de kerncijfers
- acht van de tien adressen in de wijk
- bij geluid: het advies van de WHO als lijn, erboven amber
Prijs en soort woningen
Veel meer eengezinswoningen, meer huurwoningen van een woningcorporatie en een lagere woningwaarde dan in het midden van de woonwijken van Amsterdam; ongeveer gelijk: koopwoningen en huurwoningen.
Veel meer huurwoningen van een woningcorporatie, meer huurwoningen, veel minder koopwoningen en minder eengezinswoningen dan in Nederland; ongeveer gelijk: de woningwaarde.
-
Gemiddelde WOZ-waarde, de waarde voor de belasting € 352.000
Midden van de woonwijken van Amsterdam: € 482.000; Nederland: € 356.000; plek 92 van 107, van hoog naar laag.
-
Koopwoningen 29%
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 29%; Nederland: 60%; plek 51 van 107, van hoog naar laag.
-
Huurwoningen van een woningcorporatie 62%
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 37%; Nederland: 25%.
-
Eengezinswoningen 50%
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 5%; Nederland: 73%.
Rust en geluid
Ongeveer gelijk aan het midden van de woonwijken van Amsterdam: geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight), geluid van wegverkeer, geluid van alle bronnen samen en geluid van vliegverkeer.
Ongeveer gelijk aan Nederland: geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight), geluid van alle bronnen samen en geluid van wegverkeer.
-
Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 51 dB
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 53 dB; Nederland: 51 dB; plek 84 van 108, van hoog naar laag. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 46 dB en 58 dB. Het advies van de WHO: 53 dB.
-
Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 54 dB.
-
Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 47 dB
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 46 dB; Nederland: 45 dB of minder. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 46 dB en 49 dB. Het advies van de WHO: 45 dB.
-
Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 53 dB
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 55 dB; Nederland: 52 dB. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 50 dB en 58 dB.
Groen en water
Meer groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen en een zwakker hitte-eiland dan in het midden van de woonwijken van Amsterdam; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).
Ongeveer gelijk aan Nederland: het hitte-eiland, groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen en gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).
-
Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen 44%
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 33%; Nederland: 45%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 40% en 47%.
-
Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen 1,1 °C
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 1,6 °C; Nederland: 1,0 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 0,8 °C en 1,4 °C.
-
Gevoelstemperatuur op een hete dag (PET), gemiddeld in de buurt 45 °C
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 44 °C; Nederland: 45 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 44 °C en 47 °C.
-
Bodemdaling in millimeter per jaar (een min is dalen) -1,7 mm per jaar
Midden van de woonwijken van Amsterdam: -1,8 mm per jaar; Nederland: -1,2 mm per jaar. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen -2,5 mm per jaar en -0,9 mm per jaar.
Wat dichtbij is
Een bibliotheek, een basisschool, een grote supermarkt, een school voor voortgezet onderwijs, een kinderdagverblijf en een treinstation verder weg, en een oprit van een hoofdweg dichterbij dan in het midden van de woonwijken van Amsterdam; ongeveer even ver: een huisarts.
Een basisschool, een bibliotheek, een grote supermarkt en een kinderdagverblijf verder weg, en een huisarts en een oprit van een hoofdweg dichterbij dan in Nederland; ongeveer even ver: een school voor voortgezet onderwijs en een treinstation.
-
Afstand tot een grote supermarkt 0,9 km
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 0,5 km; Nederland: 0,7 km.
-
Afstand tot een huisarts 0,5 km
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 0,6 km; Nederland: 0,8 km.
-
Afstand tot een basisschool 1,1 km
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 0,6 km; Nederland: 0,6 km.
-
Afstand tot een kinderdagverblijf 0,6 km
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 0,4 km; Nederland: 0,5 km.
-
Afstand tot een school voor voortgezet onderwijs 1,5 km
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 1,0 km; Nederland: 1,5 km.
-
Afstand tot een treinstation 3,0 km
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 2,5 km; Nederland: 3,0 km; plek 35 van 108, van hoog naar laag.
-
Afstand tot een bibliotheek 2,4 km
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 1,3 km; Nederland: 1,5 km.
-
Afstand tot een oprit van een hoofdweg 1,3 km
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 2,0 km; Nederland: 1,7 km.
Wie er wonen en hoe tevreden ze zijn
Meer huishoudens met kinderen en inwoners jonger dan vijftien dan in het midden van de woonwijken van Amsterdam; iets minder bewoners tevreden met hun woonomgeving; ongeveer gelijk: huishoudens van een persoon en inwoners van vijfenzestig jaar en ouder.
Meer huishoudens van een persoon, en minder inwoners van vijfenzestig jaar en ouder dan in Nederland; iets meer inwoners jonger dan vijftien en iets minder bewoners tevreden met hun woonomgeving; ongeveer gelijk: huishoudens met kinderen.
-
Huishoudens met kinderen 36%
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 23%; Nederland: 33%; plek 14 van 108, van hoog naar laag.
-
Huishoudens van een persoon 51%
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 56%; Nederland: 37%.
-
Inwoners jonger dan vijftien 18%
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 12%; Nederland: 15%.
-
Inwoners van vijfenzestig jaar en ouder 13%
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 14%; Nederland: 21%.
-
Bewoners tevreden met hun woonomgeving 72%
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 86%; Nederland: 89%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 70% en 87%.
Wat opvalt in K-buurt
- K-buurt heeft 50% eengezinswoningen, meer dan vier keer zo veel als het midden van de woonwijken van Amsterdam (5%).
- K-buurt heeft 40% aardgasvrije woningen, meer dan vier keer zo veel als het midden van de woonwijken van Amsterdam (4%).
- K-buurt heeft 19% woningen met zonnestroom, ongeveer tweeënhalf keer zo veel als het midden van de woonwijken van Amsterdam (7%).
- Vanuit K-buurt is een bibliotheek gemiddeld 2,4 km weg, bijna twee keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Amsterdam (1,3 km).
- Vanuit K-buurt is een basisschool gemiddeld 1,1 km weg, bijna twee keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Amsterdam (0,6 km).
- Vanuit K-buurt is een grote supermarkt gemiddeld 0,9 km weg, bijna twee keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Amsterdam (0,5 km).
- K-buurt heeft 62% huurwoningen van een woningcorporatie, bijna twee keer zo veel als het midden van de woonwijken van Amsterdam (37%).
- K-buurt heeft 36% huishoudens met kinderen, ongeveer anderhalf keer zo veel als het midden van de woonwijken van Amsterdam (23%).
- Vanuit K-buurt is een oprit van een hoofdweg gemiddeld 1,3 km weg, dichterbij dan in het midden van de woonwijken van Amsterdam (2,0 km).
- K-buurt heeft 18% inwoners jonger dan vijftien, ongeveer anderhalf keer zo veel als het midden van de woonwijken van Amsterdam (12%).
- Vanuit K-buurt is een school voor voortgezet onderwijs gemiddeld 1,5 km weg, ongeveer anderhalf keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Amsterdam (1,0 km).
- Vanuit K-buurt is een kinderdagverblijf gemiddeld 0,6 km weg, ongeveer anderhalf keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Amsterdam (0,4 km).
- Het hitte-eiland (hoeveel graden warmer dan het land eromheen) is in K-buurt 1,1 °C, lager dan in het midden van de woonwijken van Amsterdam (1,6 °C).
- De gemiddelde WOZ-waarde (de waarde voor de belasting) is in K-buurt € 352.000, ruim een kwart lager dan in het midden van de woonwijken van Amsterdam (€ 482.000).
- K-buurt heeft 44% groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen, ongeveer een derde meer dan het midden van de woonwijken van Amsterdam (33%).
Buiten de vijf thema's: veel meer aardgasvrije woningen en woningen met zonnestroom, en minder adressen per vierkante kilometer in de omgeving dan in het midden van de woonwijken van Amsterdam; ongeveer gelijk: stikstofdioxide (NO2) in de lucht, fijnstof (PM10) in de lucht, roet in de lucht en fijnstof (PM2,5) in de lucht.
Naast heel Nederland: K-buurt heeft veel meer aardgasvrije woningen, huurwoningen van een woningcorporatie en adressen per vierkante kilometer in de omgeving, meer huurwoningen, huishoudens van een persoon en stikstofdioxide (NO2) in de lucht, veel minder koopwoningen en woningen met zonnestroom, en minder inwoners van vijfenzestig jaar en ouder en eengezinswoningen dan het midden van Nederland. Vanuit K-buurt liggen een basisschool, een bibliotheek en een grote supermarkt verder weg, en een huisarts dichterbij dan in het midden van Nederland.
De buurten van K-buurt
| buurt | inwoners | koop | met kinderen | woningwaarde | station |
|---|---|---|---|---|---|
| Gooise Kant | 865 | 65% | 57% | € 515.000 | 2,3 km |
| K-buurt-Zuidoost | 1.405 | 40% | 46% | € 490.000 | 3,6 km |
| K-buurt-Zuidwest | 1.410 | 55% | 44% | € 411.000 | 3,2 km |
| Kelbergen | 1.035 | 19% | 41% | € 342.000 | 3,0 km |
| Kortvoort | 2.920 | 15% | 24% | € 266.000 | 2,8 km |
Waar K-buurt ligt in Amsterdam. De kaart laadt pas na de klik, met de achtergrondkaart van het Kadaster.
Lucht, geluid en hitte op een punt in de wijk
Lucht, geluid en hitte verschillen per straat. Dit zijn de waarden bij een schoolgebouw aan de Kelbergen (het dichtstbijzijnde schoolgebouw bij het midden van de wijk); voor een eigen adres kunnen ze anders zijn.
| wat | waarde | ter vergelijking |
|---|---|---|
| Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde | 16,4 µg/m³ | advieswaarde van de WHO (2021): 10,0 µg/m³ |
| Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde | 8,6 µg/m³ | advieswaarde van de WHO (2021): 5,0 µg/m³ |
| Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde | 15,2 µg/m³ | |
| Roet in de lucht, het fijnste deel van het fijnstof, jaargemiddelde | 0,26 µg/m³ | |
| Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 54 dB | advieswaarde van de WHO (2018): 53 dB |
| Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | advieswaarde van de WHO (2018): 54 dB |
| Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 46 dB | advieswaarde van de WHO (2018): 45 dB |
| Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | |
| Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | |
| Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 55 dB | |
| Geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) | 45 dB | |
| Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen | 0,8 °C | |
| Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen | 44% |
Scholen in K-buurt
| school | soort | oordeel van de inspectie |
|---|---|---|
| Crescendo | basisonderwijs | Voldoende () |
| De Blauwe Lijn | basisonderwijs | Geen eindoordeel |
| IKC Nelson Mandela | basisonderwijs | Geen eindoordeel |
Andere wijken van Amsterdam
Aetsveld/Oostelijke Vechtoever, Amstel III/Bullewijk, Amsterdamse Poort e.o., Apollobuurt, Banne Buiksloot, Bellamybuurt, Betondorp, Bijlmermuseum, Bloemendalerpolder, Buikslotermeer, Buitenveldert-Oost, Buitenveldert-West. Of bekijk alle woonwijken van Amsterdam naast elkaar.
Bronnen
| bron | van | versie | licentie | vermelding |
|---|---|---|---|---|
| BAG Extract 2.0, heel Nederland (lvbag-extract-nl.zip) | Kadaster, gemeenten zijn bronhouder | 08-10-2026 | CC0 1.0 | niet nodig |
| CBS Wijken en Buurten 2025 (wijk- en buurtkaart, vlakken, codes, namen en inwoners) | CBS | 2025 | Naamsvermelding verplicht, CBS, Kadaster (CC BY 4.0) | bron: CBS, Kadaster |
| CBS Wijken en Buurten 2025, kerncijfers per buurt, wijk en gemeente (whitelist B2: bevolking, huishoudens, dichtheid, oppervlakte) | CBS (grenzen met Kadaster) | Wijk- en Buurtkaart 2025 versie 1 | Naamsvermelding verplicht, CBS, Kadaster (link https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/deed.nl) | bron: CBS, Kadaster |
| CBS Wijken en Buurten 2024, kerncijfers per buurt, wijk en gemeente (whitelist B2: woningen, WOZ, energie, nabijheid) | CBS (grenzen met Kadaster) | Wijk- en Buurtkaart 2024 versie 2 | Naamsvermelding verplicht, CBS, Kadaster (link http://creativecommons.org/licenses/by/4.0/deed.nl) | bron: CBS, Kadaster |
| Adressen van hoofdvestigingen, vestigingen en besturen in het basisonderwijs (vestigingenbo.csv) | Dienst Uitvoering Onderwijs (Rijk) | bijgewerkt 05-10-2026 | CC-BY (4.0) | bron: DUO |
| Oordelen primair, speciaal en voortgezet onderwijs (peilbestand ODS van de Inspectie van het Onderwijs) | Inspectie van het Onderwijs | peildatum 1 oktober 2026 (geplaatst 02-10-2026) | Voor deze website geldt de Creative Commons zero-verklaring (CC0 1.0). | bron: Inspectie van het Onderwijs |
| Stikstofdioxide (NO2), jaargemiddelde | RIVM | 2024 (rivm_nsl_20260401_gm_NO22024, publicatie 01-04-2026) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Fijnstof (PM2,5), jaargemiddelde | RIVM | 2024 (rivm_nsl_20260401_gm_PM252024, publicatie 01-04-2026) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Fijnstof (PM10), jaargemiddelde | RIVM | 2024 (rivm_nsl_20260401_gm_PM102024, publicatie 01-04-2026) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Roet (EC), jaargemiddelde | RIVM | 2024 (nieuwste download rivm_nsl_20260401_gm_EC2024) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van wegverkeer (Lden) | RIVM | 2022 (publicatie 01-02-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van treinverkeer (Lden) | RIVM | 2023 (publicatie 01-02-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van vliegverkeer (Lden) | RIVM | 2022 (laag van 01-12-2024, metadata 29-12-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van industrie (Lden) | RIVM | 2024 (publicatie 01-08-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van windturbines (Lden) | RIVM | 2024 (laag van 01-03-2024) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van alle bronnen samen (Lden) | RIVM | 2022 (laag van 01-08-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) | RIVM | 2022 (publicatie 01-02-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Tevreden met de woonomgeving (volwassenen, per buurt, 2024) | RIVM | 2024 (publicatie 31-12-2024, laag van 01-12-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Gevoelstemperatuur op een hete middag, gemiddeld per buurt (2022) | Stichting Climate Adaptation Services (CAS) | 2022 (creatie 01-12-2024) | Naamsvermelding verplicht, organisatienaam (link naar CC BY 4.0) | Klimaateffectatlas, 2026 (Climate Adaptation Services) |
| Hitte-eiland: hoeveel warmer dan het land eromheen | Stichting Climate Adaptation Services (CAS) | onbekend | CC BY 4.0, volgens de veelgestelde vragen van de Klimaateffectatlas: "De data vallen namelijk onder de Creative Commons licentie (CC BY 4.0)" | Klimaateffectatlas, 2026 (Climate Adaptation Services) |
| Bodemdaling, totaal (snelheid) | Stichting Climate Adaptation Services (CAS) | 23-06-2026 (versie in de laagnaam) | CC BY 4.0, volgens de veelgestelde vragen van de Klimaateffectatlas: "De data vallen namelijk onder de Creative Commons licentie (CC BY 4.0)" | Klimaateffectatlas, 2026 (Climate Adaptation Services) |
| Groen binnen 500 meter (groenkaart 2022, zelf gerekend) | RIVM | rivm_20231221_groenkaart_10m_2022 (jaar 2022, publicatie 01-01-2024) | Geen beperkingen (link naar http://creativecommons.org/publicdomain/mark/1.0/deed.nl) | RIVM, Groenkaart van Nederland |
| Advieswaarden van de WHO voor de lucht (2021), zoals IPLO ze geeft | WHO, pagina van IPLO (Rijksoverheid) | WHO-richtlijn 2021 | niet van toepassing: alleen de advieswaarde als feit genoemd, met bron | WHO (2021), via IPLO |
| Advieswaarden van de WHO voor geluid (2018), GGD-richtlijn van het RIVM | WHO, pagina van het RIVM | WHO Environmental Noise Guidelines 2018 | niet van toepassing: alleen de advieswaarde als feit genoemd, met bron | WHO (2018), via RIVM |
| BRT Achtergrondkaart (PDOK), stijl pastel, ondergrond van de grote kaart | Kadaster | actueel bij het laden | CC BY 4.0 | Kadaster (BRT Achtergrondkaart) |
