Hoe is het wonen in Nieuwendammerdijk/Buiksloterdijk?
Dat hangt af van wie je bent: een gezin met kinderen let op andere dingen dan iemand die alleen woont. Nieuwendammerdijk/Buiksloterdijk is een wijk in Amsterdam met 1.680 inwoners. Tegenover het midden van de woonwijken van Amsterdam valt vooral op: veel minder huurwoningen van een woningcorporatie (0% tegen 37%) en veel meer eengezinswoningen (85% tegen 5%). Hieronder staan alle feiten, telkens naast dat midden.
Bijgewerkt op , de datum van de jongste bron op deze pagina.
Nieuwendammerdijk/Buiksloterdijk in vijf thema's
- Nieuwendammerdijk/Buiksloterdijk
- het midden van de woonwijken van Amsterdam
- Nederland
- de andere woonwijken, bij de kerncijfers
- acht van de tien adressen in de wijk
- bij geluid: het advies van de WHO als lijn, erboven amber
Prijs en soort woningen
Veel meer eengezinswoningen en koopwoningen, een veel hogere woningwaarde, en veel minder huurwoningen van een woningcorporatie en huurwoningen dan in het midden van de woonwijken van Amsterdam.
Een veel hogere woningwaarde, meer koopwoningen, en veel minder huurwoningen van een woningcorporatie en huurwoningen dan in Nederland; iets meer eengezinswoningen.
-
Gemiddelde WOZ-waarde, de waarde voor de belasting € 908.000
Midden van de woonwijken van Amsterdam: € 482.000; Nederland: € 356.000; plek 9 van 107, van hoog naar laag.
-
Koopwoningen 92%
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 29%; Nederland: 60%; plek 2 van 107, van hoog naar laag.
-
Huurwoningen van een woningcorporatie 0%
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 37%; Nederland: 25%.
-
Eengezinswoningen 85%
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 5%; Nederland: 73%.
Rust en geluid
Ongeveer gelijk aan het midden van de woonwijken van Amsterdam: geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight), geluid van wegverkeer en geluid van alle bronnen samen.
Iets meer geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) dan in Nederland; ongeveer gelijk: geluid van wegverkeer en geluid van alle bronnen samen.
-
Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 56 dB
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 53 dB; Nederland: 51 dB; plek 10 van 108, van hoog naar laag. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 46 dB en 61 dB. Het advies van de WHO: 53 dB.
-
Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 54 dB.
-
Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 46 dB; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 46 dB of minder. Het advies van de WHO: 45 dB.
-
Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 57 dB
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 55 dB; Nederland: 52 dB. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 52 dB en 62 dB.
Groen en water
Meer groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen en een zwakker hitte-eiland dan in het midden van de woonwijken van Amsterdam; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).
Een sterker hitte-eiland dan in Nederland; iets meer groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).
-
Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen 53%
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 33%; Nederland: 45%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 47% en 57%.
-
Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen 1,2 °C
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 1,6 °C; Nederland: 1,0 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 0,8 °C en 1,5 °C.
-
Gevoelstemperatuur op een hete dag (PET), gemiddeld in de buurt 44 °C
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 44 °C; Nederland: 45 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 43 °C en 44 °C.
-
Bodemdaling in millimeter per jaar (een min is dalen) -1,8 mm per jaar
Midden van de woonwijken van Amsterdam: -1,8 mm per jaar; Nederland: -1,2 mm per jaar. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen -2,3 mm per jaar en -1,3 mm per jaar.
Wat dichtbij is
Een grote supermarkt en een treinstation veel verder weg, en een huisarts, een basisschool, een bibliotheek, een oprit van een hoofdweg en een kinderdagverblijf verder weg dan in het midden van de woonwijken van Amsterdam; ongeveer even ver: een school voor voortgezet onderwijs.
Een grote supermarkt veel verder weg, een treinstation, een oprit van een hoofdweg, een basisschool, een huisarts en een bibliotheek verder weg, en een school voor voortgezet onderwijs dichterbij dan in Nederland; ongeveer even ver: een kinderdagverblijf.
-
Afstand tot een grote supermarkt 1,3 km
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 0,5 km; Nederland: 0,7 km.
-
Afstand tot een huisarts 1,1 km
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 0,6 km; Nederland: 0,8 km.
-
Afstand tot een basisschool 0,9 km
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 0,6 km; Nederland: 0,6 km.
-
Afstand tot een kinderdagverblijf 0,5 km
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 0,4 km; Nederland: 0,5 km.
-
Afstand tot een school voor voortgezet onderwijs 1,0 km
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 1,0 km; Nederland: 1,5 km.
-
Afstand tot een treinstation 5,3 km
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 2,5 km; Nederland: 3,0 km; plek 14 van 108, van hoog naar laag.
-
Afstand tot een bibliotheek 1,9 km
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 1,3 km; Nederland: 1,5 km.
-
Afstand tot een oprit van een hoofdweg 2,8 km
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 2,0 km; Nederland: 1,7 km.
Wie er wonen en hoe tevreden ze zijn
Veel meer huishoudens met kinderen, meer inwoners jonger dan vijftien en veel minder huishoudens van een persoon dan in het midden van de woonwijken van Amsterdam; iets meer inwoners van vijfenzestig jaar en ouder; ongeveer gelijk: bewoners tevreden met hun woonomgeving.
Meer huishoudens met kinderen en inwoners jonger dan vijftien, en minder huishoudens van een persoon dan in Nederland; iets minder inwoners van vijfenzestig jaar en ouder; ongeveer gelijk: bewoners tevreden met hun woonomgeving.
-
Huishoudens met kinderen 47%
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 23%; Nederland: 33%; plek 4 van 108, van hoog naar laag.
-
Huishoudens van een persoon 25%
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 56%; Nederland: 37%.
-
Inwoners jonger dan vijftien 20%
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 12%; Nederland: 15%.
-
Inwoners van vijfenzestig jaar en ouder 17%
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 14%; Nederland: 21%.
-
Bewoners tevreden met hun woonomgeving 94%
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 86%; Nederland: 89%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 94% en 95%.
Wat opvalt in Nieuwendammerdijk/Buiksloterdijk
- Nieuwendammerdijk/Buiksloterdijk heeft 0% huurwoningen van een woningcorporatie; het midden van de woonwijken van Amsterdam is 37%.
- Nieuwendammerdijk/Buiksloterdijk heeft 85% eengezinswoningen, meer dan vier keer zo veel als het midden van de woonwijken van Amsterdam (5%).
- Nieuwendammerdijk/Buiksloterdijk heeft 8% huurwoningen, minder dan een kwart zo veel als het midden van de woonwijken van Amsterdam (70%).
- Nieuwendammerdijk/Buiksloterdijk heeft 32% woningen met zonnestroom, meer dan vier keer zo veel als het midden van de woonwijken van Amsterdam (7%).
- Nieuwendammerdijk/Buiksloterdijk heeft 92% koopwoningen, ongeveer drie keer zo veel als het midden van de woonwijken van Amsterdam (29%).
- Vanuit Nieuwendammerdijk/Buiksloterdijk is een grote supermarkt gemiddeld 1,3 km weg, ongeveer tweeënhalf keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Amsterdam (0,5 km).
- Nieuwendammerdijk/Buiksloterdijk heeft 25% huishoudens van een persoon, ongeveer half zo veel als het midden van de woonwijken van Amsterdam (56%).
- Vanuit Nieuwendammerdijk/Buiksloterdijk is een treinstation gemiddeld 5,3 km weg, ongeveer twee keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Amsterdam (2,5 km).
- Nieuwendammerdijk/Buiksloterdijk heeft 47% huishoudens met kinderen, ongeveer twee keer zo veel als het midden van de woonwijken van Amsterdam (23%).
- De gemiddelde WOZ-waarde (de waarde voor de belasting) is in Nieuwendammerdijk/Buiksloterdijk € 908.000, ongeveer twee keer zo hoog als in het midden van de woonwijken van Amsterdam (€ 482.000).
- Vanuit Nieuwendammerdijk/Buiksloterdijk is een huisarts gemiddeld 1,1 km weg, bijna twee keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Amsterdam (0,6 km).
- Nieuwendammerdijk/Buiksloterdijk heeft 20% inwoners jonger dan vijftien, bijna twee keer zo veel als het midden van de woonwijken van Amsterdam (12%).
- Nieuwendammerdijk/Buiksloterdijk heeft 2.742 adressen per vierkante kilometer in de omgeving, iets meer dan half zo veel als het midden van de woonwijken van Amsterdam (4.462).
- Nieuwendammerdijk/Buiksloterdijk heeft 53% groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen, ongeveer anderhalf keer zo veel als het midden van de woonwijken van Amsterdam (33%).
- Vanuit Nieuwendammerdijk/Buiksloterdijk is een basisschool gemiddeld 0,9 km weg, ongeveer anderhalf keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Amsterdam (0,6 km).
- Vanuit Nieuwendammerdijk/Buiksloterdijk is een bibliotheek gemiddeld 1,9 km weg, ongeveer anderhalf keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Amsterdam (1,3 km).
- Vanuit Nieuwendammerdijk/Buiksloterdijk is een oprit van een hoofdweg gemiddeld 2,8 km weg, verder dan in het midden van de woonwijken van Amsterdam (2,0 km).
- Vanuit Nieuwendammerdijk/Buiksloterdijk is een kinderdagverblijf gemiddeld 0,5 km weg, verder dan in het midden van de woonwijken van Amsterdam (0,4 km).
Buiten de vijf thema's: veel meer woningen met zonnestroom en minder adressen per vierkante kilometer in de omgeving dan in het midden van de woonwijken van Amsterdam; iets minder stikstofdioxide (NO2) in de lucht en roet in de lucht; ongeveer gelijk: fijnstof (PM10) in de lucht, fijnstof (PM2,5) in de lucht en aardgasvrije woningen.
Naast heel Nederland: Nieuwendammerdijk/Buiksloterdijk heeft een veel hogere woningwaarde, meer adressen per vierkante kilometer in de omgeving, koopwoningen, huishoudens met kinderen, inwoners jonger dan vijftien en stikstofdioxide (NO2) in de lucht, veel minder huurwoningen van een woningcorporatie en huurwoningen, en minder huishoudens van een persoon dan het midden van Nederland. Vanuit Nieuwendammerdijk/Buiksloterdijk liggen een grote supermarkt veel verder weg, een treinstation, een oprit van een hoofdweg, een basisschool, een huisarts en een bibliotheek verder weg, en een school voor voortgezet onderwijs dichterbij dan in het midden van Nederland.
De buurten van Nieuwendammerdijk/Buiksloterdijk
| buurt | inwoners | koop | met kinderen | woningwaarde | station |
|---|---|---|---|---|---|
| Buiksloterdijk-Oost | 135 | 96% | 44% | € 1.094.000 | 4,9 km |
| Buiksloterdijk-West | 170 | 90% | 45% | € 892.000 | 5,1 km |
| Nieuwendammerdijk-Oost | 345 | 96% | 54% | € 922.000 | 6,1 km |
| Nieuwendammerdijk-West | 1.020 | 91% | 45% | € 881.000 | 5,2 km |
| Nieuwendammerdijk-Zuid | 5 | geen cijfer | geen cijfer | geen cijfer | geen cijfer |
Waar Nieuwendammerdijk/Buiksloterdijk ligt in Amsterdam. De kaart laadt pas na de klik, met de achtergrondkaart van het Kadaster.
Scholen in Nieuwendammerdijk/Buiksloterdijk
| school | soort | oordeel van de inspectie |
|---|---|---|
| Kairos College | havo | Geen eindoordeel |
| Kairos College | vmbo gemengd of theoretisch | Geen eindoordeel |
| Kairos College | vwo | Geen eindoordeel |
Andere wijken van Amsterdam
Aetsveld/Oostelijke Vechtoever, Amstel III/Bullewijk, Amsterdamse Poort e.o., Apollobuurt, Banne Buiksloot, Bellamybuurt, Betondorp, Bijlmermuseum, Bloemendalerpolder, Buikslotermeer, Buitenveldert-Oost, Buitenveldert-West. Of bekijk alle woonwijken van Amsterdam naast elkaar.
Bronnen
| bron | van | versie | licentie | vermelding |
|---|---|---|---|---|
| BAG Extract 2.0, heel Nederland (lvbag-extract-nl.zip) | Kadaster, gemeenten zijn bronhouder | 08-10-2026 | CC0 1.0 | niet nodig |
| CBS Wijken en Buurten 2025 (wijk- en buurtkaart, vlakken, codes, namen en inwoners) | CBS | 2025 | Naamsvermelding verplicht, CBS, Kadaster (CC BY 4.0) | bron: CBS, Kadaster |
| CBS Wijken en Buurten 2025, kerncijfers per buurt, wijk en gemeente (whitelist B2: bevolking, huishoudens, dichtheid, oppervlakte) | CBS (grenzen met Kadaster) | Wijk- en Buurtkaart 2025 versie 1 | Naamsvermelding verplicht, CBS, Kadaster (link https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/deed.nl) | bron: CBS, Kadaster |
| CBS Wijken en Buurten 2024, kerncijfers per buurt, wijk en gemeente (whitelist B2: woningen, WOZ, energie, nabijheid) | CBS (grenzen met Kadaster) | Wijk- en Buurtkaart 2024 versie 2 | Naamsvermelding verplicht, CBS, Kadaster (link http://creativecommons.org/licenses/by/4.0/deed.nl) | bron: CBS, Kadaster |
| Adressen van instellingen, vestigingen en besturen in het voortgezet onderwijs (vestigingenvo.csv) | Dienst Uitvoering Onderwijs (Rijk) | bijgewerkt 05-10-2026 | CC-BY (4.0) | bron: DUO |
| Oordelen primair, speciaal en voortgezet onderwijs (peilbestand ODS van de Inspectie van het Onderwijs) | Inspectie van het Onderwijs | peildatum 1 oktober 2026 (geplaatst 02-10-2026) | Voor deze website geldt de Creative Commons zero-verklaring (CC0 1.0). | bron: Inspectie van het Onderwijs |
| Stikstofdioxide (NO2), jaargemiddelde | RIVM | 2024 (rivm_nsl_20260401_gm_NO22024, publicatie 01-04-2026) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Fijnstof (PM2,5), jaargemiddelde | RIVM | 2024 (rivm_nsl_20260401_gm_PM252024, publicatie 01-04-2026) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Fijnstof (PM10), jaargemiddelde | RIVM | 2024 (rivm_nsl_20260401_gm_PM102024, publicatie 01-04-2026) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Roet (EC), jaargemiddelde | RIVM | 2024 (nieuwste download rivm_nsl_20260401_gm_EC2024) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van wegverkeer (Lden) | RIVM | 2022 (publicatie 01-02-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van treinverkeer (Lden) | RIVM | 2023 (publicatie 01-02-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van vliegverkeer (Lden) | RIVM | 2022 (laag van 01-12-2024, metadata 29-12-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van industrie (Lden) | RIVM | 2024 (publicatie 01-08-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van windturbines (Lden) | RIVM | 2024 (laag van 01-03-2024) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van alle bronnen samen (Lden) | RIVM | 2022 (laag van 01-08-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) | RIVM | 2022 (publicatie 01-02-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Tevreden met de woonomgeving (volwassenen, per buurt, 2024) | RIVM | 2024 (publicatie 31-12-2024, laag van 01-12-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Gevoelstemperatuur op een hete middag, gemiddeld per buurt (2022) | Stichting Climate Adaptation Services (CAS) | 2022 (creatie 01-12-2024) | Naamsvermelding verplicht, organisatienaam (link naar CC BY 4.0) | Klimaateffectatlas, 2026 (Climate Adaptation Services) |
| Hitte-eiland: hoeveel warmer dan het land eromheen | Stichting Climate Adaptation Services (CAS) | onbekend | CC BY 4.0, volgens de veelgestelde vragen van de Klimaateffectatlas: "De data vallen namelijk onder de Creative Commons licentie (CC BY 4.0)" | Klimaateffectatlas, 2026 (Climate Adaptation Services) |
| Bodemdaling, totaal (snelheid) | Stichting Climate Adaptation Services (CAS) | 23-06-2026 (versie in de laagnaam) | CC BY 4.0, volgens de veelgestelde vragen van de Klimaateffectatlas: "De data vallen namelijk onder de Creative Commons licentie (CC BY 4.0)" | Klimaateffectatlas, 2026 (Climate Adaptation Services) |
| Groen binnen 500 meter (groenkaart 2022, zelf gerekend) | RIVM | rivm_20231221_groenkaart_10m_2022 (jaar 2022, publicatie 01-01-2024) | Geen beperkingen (link naar http://creativecommons.org/publicdomain/mark/1.0/deed.nl) | RIVM, Groenkaart van Nederland |
| Advieswaarden van de WHO voor geluid (2018), GGD-richtlijn van het RIVM | WHO, pagina van het RIVM | WHO Environmental Noise Guidelines 2018 | niet van toepassing: alleen de advieswaarde als feit genoemd, met bron | WHO (2018), via RIVM |
| BRT Achtergrondkaart (PDOK), stijl pastel, ondergrond van de grote kaart | Kadaster | actueel bij het laden | CC BY 4.0 | Kadaster (BRT Achtergrondkaart) |
